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EXCLUSIVITE CANNES MONTFLEURY MAGNIFIQUE 3/4P SUD OUEST GDE

Exclusivité CANNES centre/Montfleury, splendide 3/4 P en étage avec 46 m2 de terrasse exposée sud-ouest, salon de 47 m2, 2 chambres avec chacune son point d'eau, garage inclus. Commerces au pied, à 5 minutes de la Croisette, des plages et de la gare. Idéal en ville, pour tout faire à pied sans montée. charges annuelles 3.227 euros eau froide et chaude incluse. Copropriété de 80 lots prinicpaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Villas de Beauvallon

Au cœur de l'exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L'architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d'exception.

Maison

Visite virtuelle 3D + plan détaillé disponible en ligne. À Sainte-Maxime, dans le quartier des Bouteillers, découvrez cette maison totalement individuelle de 198,50 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 660 m² avec piscine. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant très proche du centre : commerces à 400 m, plage à 800 m et port de Sainte-Maxime à 1,3 km. La maison est organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur équipé d'un siège monte-escalier. À l'étage se trouve la partie principale avec un salon et une salle à manger de 33,05 m², une cuisine ouverte, un espace bureau, un WC invités, trois chambres, une salle de douches avec WC et une salle de bains avec douche. Le séjour bénéficie d'une exposition Est-Ouest et ouvre à la fois sur un balcon et sur une terrasse donnant sur la partie haute du jardin. Le niveau inférieur comprend un salon avec coin cuisine, deux pièces faisant office de chambres ou cabines, une salle de douches et un WC indépendant. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et constitue une configuration intéressante pour recevoir famille ou invités avec davantage d'indépendance. La maison dispose également d'un grand garage carrelé et isolé avec porte électrique, d'une cave de 9,10 m², d'un cellier et d'un espace atelier-buanderie. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est aménagé pour nécessiter peu d'entretien. La piscine se trouve à mi-niveau et plusieurs terrasses complètent les espaces extérieurs. Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2019, la maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Climatisation réversible, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage et tout-à-l'égout. DPE C, 122 kWh/m²/an. GES A, 4 kg CO2/m²/an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À deux pas du cœur de ville

Du 26/09/2026 au 31/12/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES (hors dispositif Access ou Avantages). Cuisine équipée offerte (1) + Frais de notaire offerts(2). (1)Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur la résidence « Écrin Littoral » à Granville (50). La valeur du pack essentiel varie en fonction de la typologie du logement réservé. Le détail du pack et les conditions sont à découvrir auprès de votre conseiller en immobilier Cogedim. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception des frais de notaire offerts. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2026. (2) Offre limitée aux réservataires de la résidence « Écrin Littoral » à Granville (50), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution privilège, de prêteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l'acquisition, dans la limite du stock disponible. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception de l'offre de la cuisine offerte. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2026. A Granville, devenez propriétaire pour la 1ère fois grâce à Cogedim Access : Avec 500€ d'apport seulement et 0 frais avant d'emménager !(1) Dans un quartier résidentiel proche du centre, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d'appartements du studio évolutif au 3 pièces. Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans cette commune du littoral prisée de Normandie. L'adresse propose quelques appartements accessibles en prix maîtrisés**. Tous les appartements profitent de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Rythmée et contemporaine, l'architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature. * Source : Google Maps **dispositif d'aide à l'achat réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. (1) voir conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Les Voiles d'Or à 400m de la plage

Du 22/07/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts(1) + économisez jusqu'à 9 000€ (2). (1) offre limitée jusqu'au 30/11/2026 pour tout contrat de réservation, concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. (2) Remise maximale de 9 000 € pour un appartement 3 pièces, remise maximale de 6 000 € sur les 2 pièces, soit – 3000 € / pièce applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles uniquement sur le bâtiment C. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/11/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et emménagez dès décembre ! Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages. Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 34000 - Montpellier - Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.

A Biarritz - Propriété de caractère sur belle parcelle de 1 900 m2 sur secteur résidentiel et préservé.

Idéalement située à Biarritz, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette élégante maison de style néo-colonial séduit par son emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, et par la qualité de ses prestations. Développant environ 344 m² habitables, elle s'inscrit dans un magnifique parc arboré de 1 900 m², offrant un cadre de vie rare et recherché sur la Côte Basque. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur exposé plein Sud, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, ainsi qu'un double salon avec cheminée et espace home cinéma. Elle comprend quatre chambres dont deux de plain-pied, trois salles d'eau, un bureau et un patio véranda lumineux. Une piscine au cœur du parc paysager et un garage double indépendant de 90 m² complètent ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. PRESTANT Singular Properties – Alex GAINES 07 78 10 04 86 Plus d'informations sur : (réf. 640252398)

SIX-FOURS-LES-PLAGES – T3 NEUF AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS

T3 NEUF, DEUX CHAMBRES, TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS À 2 KM DE LA MER, DANS UNE RÉSIDENCE PAYSAGÉE Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Six-Fours-les-Plages, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 59 m², au sein d'une résidence contemporaine largement végétalisée, entre le centre-ville et le littoral. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13 m². Son exposition Est favorise une belle lumière naturelle et crée une atmosphère agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une entrée généreuse avec rangements facilite l'organisation du logement et sépare naturellement les différents espaces. La résidence s'inscrit dans un environnement arboré, à proximité des commerces, écoles, transports et équipements du quotidien. La plage des Roches Brunes se situe à 2 km. La gare d'Ollioules-Sanary et l'autoroute A50 offrent également un accès pratique aux principaux pôles du secteur. Prix appartement : 361 000 € TTC – TVA 20 % 2 places de parking intérieures incluses dans le prix Prestations : -Exposition Est -Terrasse de 13 m² -2 chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Salle de bains avec WC -Rangements -Deux stationnements intérieurs -Pompe à chaleur individuelle -Rafraîchissement -Eau chaude individuelle -Volets roulants électriques -Double vitrage -WC suspendu -Ascenseur -Vidéophone -Résidence sécurisée -Local vélos -Espaces paysagers -RE2020 Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2029 Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

Située à seulement 10 minutes en voiture du Touquet-Paris-Plage, la pétillante station de Stella-Plage à Cucq est un lieu de villégiature reconnu pour sa convivialité et la beauté de son littoral. C'est dans ce cadre balnéaire apprécié des amateurs de nature et de grands espaces que vous accueille la nouvelle résidence BELLE OPALE, signée VINCI Immobilier. Son emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du front de mer offre également un accès facile aux différents commerces, activités et animations de la station. Cette résidence intimiste vous propose 32 appartements lumineux et fonctionnels déclinés du studio au 4 pièces, tous agrémentés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les logements bénéficient de prestations et de finitions soignées. Un parking est présent au sous-sol de la résidence et des boxs individuels sont prévus en rez-de chaussée pour accueillir vélos ou matériel de plage. Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir à quelques kilomètres du Touquet-Paris-Plage, dans une station familiale dynamique et populaire de la côte d'Opale. Soyez parmi les premiers à succomber aux charmes de BELLE OPALE en nous contactant au 03 67 14 28 17.

PERPIGNAN EST — ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Dans le secteur est de Perpignan, cette villa contemporaine quatre faces conjugue luminosité, confort et prestations de qualité. Rénovée avec un soin remarquable et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie raffiné, aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison privilégie une vie de plain-pied, autour d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine moderne. Le parquet apporte chaleur et élégance aux espaces, dans une atmosphère accueillante et harmonieuse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec deux dressings avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain. À l'étage, un bureau offre un espace à l'écart, propice au travail comme à la lecture. Le joli jardin accueille une piscine bordée d'une plage en bois, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Le store extérieur et l'arrosage automatique participent au confort quotidien et à la facilité d'entretien. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, borne pour voiture électrique et possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété à l'état irréprochable. Une villa élégante et soignée dans les moindres détails, où il fait bon vivre en toute saison.

RAYOL-CANADEL - VILLA 165 M² - PISCINE - VUE MER

À quelques minutes des plages et du village du Rayol-Canadel, cette magnifique villa construite en 2020 et exposée plein Sud bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les iles du Levant et de Port-Cros. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, elle offre un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse, une cuisine américaine toute équipée, une buanderie, une suite parentale ainsi que trois chambres avec salles d'eau privatives. Une piscine à débordement de 10 mètres de long, plusieurs places de stationnements et un studio indépendant complètent cette propriété contemporaine. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE UNIQUEMENT. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1380€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

SAINT-TROPEZ — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FACE À LA MÉDITERRANÉE

Une adresse confidentielle, une vue mer spectaculaire, un art de vivre incomparable sur la presqu'île de Saint-Tropez. Au cœur d'un domaine privé recherché, à quelques minutes du port de Saint-Tropez et des plages emblématiques de la presqu'île, cette propriété d'exception bénéficie d'un panorama remarquable sur le golfe et la plage des Canoubiers. Nichée dans un parc paysager clos et arboré de 16156m², où pins parasols, palmiers et oliviers composent un écrin méditerranéen préservé, cette demeure d'architecte conjugue élégance provençale, volumes généreux et intimité absolue. Développant 1017,42 m² de surface intérieure, dont 892,42m² habitables, cette propriété neuve offre des prestations, confort thermique et espaces de réception à la hauteur des plus belles propriétés de la Riviera. Un salon de réception de 155m², onze suites avec salles de bains et dressings privatifs, dont une master de 63m² prolongée par une terrasse panoramique, composent un ensemble pensé pour recevoir famille et invités dans un confort remarquable. Un appartement indépendant, une salle de sport de 60m², trois cuisines avec arrière-cuisine et chambre froide, ainsi que de vastes espaces de service et de rangement complètent les prestations. Un garage de 85 m² vient parfaire cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 300m² et une piscine chauffée à débordement s'ouvrent sur le parc et les perspectives maritimes. Rare par ses dimensions, son environnement préservé et son panorama, cette propriété s'adresse aux amateurs de demeures d'exception en quête d'espace, de discrétion et d'un art de vivre privilégié. Un lieu singulier, où la Provence rencontre la Méditerranée dans toute sa splendeur. Dossier complet, localisation et informations complémentaires sur demande : Laurence BILAND pour BONAPARTE Art De Vivre.

Appartement de caractère de 4 pièces à Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau

Appartement de caractère de 4 pièces à Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau Dans un immeuble bourgeois situé à proximité immédiate de la prestigieuse place Clémenceau, cet élégant appartement de 142 m² Carrez incarne l'art de vivre à Biarritz. À seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, il offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée avec un agréable couloir de circulation desservant un salon lumineux avec cheminée, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux wc indépendants. Sept petits balcons agrémentent les pièces principales, ajoutant un charme authentique à ce lieu d'exception. Une buanderie pouvant faire office de cellier, ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter l'ensemble. Un aperçu mer ajoute une note supplémentaire à ce bien d'exception. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes récemment rénovées. Grâce à sa situation idéale, la vie quotidienne se fait entièrement à pied, avec commerces, transports et plage à proximité immédiate. Une modernisation est à prévoir. Un bien remarquable. Surface CARREZ : 142.69 m² . Copropriété de 12 lots. Charges prévisionnelles 4000€/an environ. Pas de procédure en cours. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253442). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.