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TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUT RECO

Terrain à bâtir avec permis purgé Toit plat Les Issambres Aux Issambres, à deux pas de la Corniche et des criques de la Côte des Issambres, L'agence vous propose une opportunité rare : un terrain à bâtir de 839 m2, vendu avec un permis de construire purgé de tout recours des tiers, pour la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine et garage. Une opportunité clé en main, sans les délais ni les incertitudes C'est l'atout majeur de ce bien : le permis de construire no PC 083 107 26 00002, accordé le 4 mai 2026 par la commune de Roquebrune-sur-Argens, a fait l'objet d'un affichage réglementaire constaté par commissaire de justice sur trois passages successifs (mai, juin, juillet 2026), couvrant l'intégralité du délai légal de recours des tiers. Résultat : aucun recours n'a été déposé, le permis est aujourd'hui purgé et définitif. Pour un acquéreur, cela signifie la possibilité de démarrer les travaux en toute sérénité, sans craindre un retrait ou une contestation qui viendrait bloquer le projet. Un atout réglementaire majeur : un permis délivré sous l'ancien PLU Point essentiel pour tout acquéreur avisé : ce permis a été instruit et validé sur la base de l'ancien PLU, en vigueur avant 2022. Cela permet notamment la réalisation d'une toiture plate, ainsi que des règles d'urbanisme plus souples que celles applicables aujourd'hui. Un avantage rare et précieux, difficilement reproductible avec les normes actuelles. Le projet architectural Le permis autorise la construction d'une maison individuelle sur deux niveaux, développant une surface de plancher de 198,12 m2, avec piscine et garage : Rez-de-jardin : 4 chambres, 3 salles de bains, dressing, buanderie et cellier -- un espace nuit généreux et fonctionnel Étage : vaste séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, garage, et plusieurs terrasses profitant de l'exposition Toitures-terrasses, larges baies vitrées et volumes pensés pour la lumière naturelle et la vie en extérieur, dans l'esprit contemporain méditerranéen Un emplacement privilégié Le terrain se situe dans le secteur prisé de La Gaillarde, à proximité immédiate de la plage de la Gaillarde, du Village Vacances la Gaillarde et du Bois de la Gaillarde, dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du coeur des Issambres, de ses commerces et de son port. Un dossier sécurisé sur le plan technique Les raccordements aux réseaux ont été validés par les concessionnaires : avis favorable ENEDIS (12 kVA monophasé), avis favorable VEOLIA pour l'eau potable et l'assainissement des eaux usées. Un dossier complet, instruit et purgé -- l'acquéreur n'a plus qu'à faire construire. Terrain soumis à Géorisques : la commune de Roquebrune-sur-Argens est exposée à certains risques naturels et technologiques recensés sur www.georisques.gouv.fr. Renseignements disponibles auprès de notre agence. Une occasion à ne pas laisser passer Ce type de dossier -- terrain viabilisé, permis purgé sous l'ancien PLU, projet architectural déjà validé -- se fait rare sur le secteur des Issambres. Contactez Rêve de Sud pour organiser une visite et recevoir l'ensemble du dossier technique. Pour la clientèle allemande, nous pouvons mettre en relation avec le propriétaire qui est lui aussi allemand

Villa de Plain-Pied Vue Mer au fort potentiel sans vis-à-vis

Offrez-vous un coin de paradis sur la Côte d'Azur ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aygulf, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, élégance et qualité de vie. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. 3 chambres lumineusesSéjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amisJardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-visPiscine privée avec terrasse ensoleilléeGarage de grande capacité (plusieurs véhicules et rangements) Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, le tout sur un terrain plat parfaitement entretenu. Cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des plages et du centre de Saint Aygulf. Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec la Méditerranée en toile de fond.

Appartement 2 pièces rénové avec jardin Boulouris, Saint-R

Vous recherchez un appartement à Boulouris, dans un environnement privilégié, au calme et à quelques pas seulement de la mer et des commerces ? Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, situé en fond d'impasse, au calme absolu, au sein d'une petite résidence de qualité particulièrement recherchée sur le secteur. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, gare de Boulouris, commodités et plages sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du quartier sans avoir à utiliser son véhicule. L'appartement a été entièrement repensé et rénové par un architecte, avec des prestations haut de gamme et une attention particulière portée aux moindres détails. Les matériaux, les finitions et les nombreux aménagements sur mesure et éléments de mobilier confèrent à l'ensemble une ambiance particulièrement soignée et contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 77 m2 ainsi que de deux terrasses, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Son exposition principale sud-ouest lui assure une belle luminosité et permet de profiter agréablement des extérieurs. Un très grand garage complète le bien. La résidence dispose également d'un ascenseur. La qualité de la rénovation, les prestations proposées, les espaces extérieurs, le calme absolu et surtout cet emplacement exceptionnel au coeur de Boulouris, avec la mer et l'ensemble des commodités accessibles à pied, font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Bien présenté en exclusivité par Les Agences du Sud à Saint-Raphaël, groupement de cinq agences immobilières locales.

LE PARC LA FEUILLERAIE coeur de BOULOURIS

BOULOURIS APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 31 M2 ET GARAGE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulouris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76 m2, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant, paisible et privilégié. À quelques pas de la mer, des plages et des commerces accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et douceur méditerranéenne. L'appartement séduit par sa luminosité. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 31 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et partager d'agréables moments en extérieur. Il se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau, dans un agencement pensé pour un quotidien confortable. Un garage privatif de 25 m2 vient compléter ce bien rare. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.

Appartement Palm Beach 4 Pièces vue Mer et Piscine

Cet Appartement 4 pièces contemporain se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, à 5 min des plages , dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Il se compose . - D'une grande terrasse vue mer. - D'une cuisine ouverte équipée sur un grand salon. - De trois suites , chacune avec sa salle de bain. - D'une place de parking en sous-sol . - D'une cave. L'appartement a été rénové avec élégance avec des matériaux de qualités et bien pensé avec beaucoup de rangement. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale avec vue mer panoramique, piscine et appartement indépendant , Carqueiranne

Idéalement située sur les hauteurs de la station balnéaire de Carqueiranne, cette élégante villa provençale de 231 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des plages, du port et des commerces. L'aéroport de Toulon-Hyères et la gare TGV sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Saint-Tropez se rejoint en environ une heure. Exposée plein sud, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et de généreux espaces extérieurs avec 80 m² de terrasses invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 910 m², entièrement arboré d'essences méditerranéennes, elle dispose également d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. La maison principale, principalement de plain-pied, comprend un vaste séjour lumineux de 50 m², ouvert sur les terrasses, la piscine et un espace barbecue, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une aménagée en mezzanine avec sa terrasse privative de 5,5 m². Un appartement T2 indépendant de 61 m², situé en rez-de-jardin, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, hébergement de la famille ou des amis, ou encore espace de travail indépendant. La propriété est complétée par un garage de 19 m² et quatre places de stationnement. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa allie calme, proximité des commodités et qualité de vie. Une rénovation de mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et d'en faire une résidence d'exception. Un bien rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 "La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

CANNES CENTRE-3 PIÈCES RÉNOVÉ-TERRASSE

À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement entièrement rénové. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur les collines. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle de douche. La chambre principale possède également un dressing. Une place de parking est disponible en supplément. Idéal pour vivre à Cannes, profiter des vacances ou investir dans la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Vue Mer Les Issambres

Nichée sur les hauteurs des Issambres, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Dans un environnement paisible et recherché, elle combine confort moderne et art de vivre méditerranéen. La maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie s'ouvrent largement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat. Côté extérieur, un jardin arboré entoure la propriété et offre plusieurs coins de détente. La piscine vous permettra de savourer des moments de fraîcheur face à la mer, tandis que la climatisation intérieure assure un confort optimal en toutes saisons. Un cadre unique pour profiter du calme absolu, tout en restant à quelques minutes des plages et de l'animation de la Côte d'Azur. Les photos sont améliorer grâce a l'intelligence artificielle afin de se donner une idée pour se projeter. Travaux de rénovation à prévoir.

LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

Maison plain-pied 3 chambres. Jardin clos.

Située à Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement résidentiel à seulement 1,4 km des commerces, cette maison de plain-pied de 92,5 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable sur un terrain clos de 498 m2. Fonctionnelle, elle séduit par son agencement optimisé et ses espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée avec placard s'ouvre sur une véranda de 11 m2, véritable pièce de vie complémentaire tournée vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Chauffage central fuel. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un cellier, d'un carport et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Un bien confortable à proximité des commodités et des plages de la Côte de Beauté. Prix 323 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 900 EUR (310 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES - ILETTE - A seulement quelques minutes à pied des plages du Ponteil et des commerces, au sein d'un secteur recherché, découvrez ce beau deux pièces traversant de 46 m2. Bénéficiant d'une agréable luminosité tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses volumes et son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la transformer selon vos envies. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 21 m2, s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant avec lave mains. Parking sous-sol inclus (avec possibilité d'un second parking en sus formant un double garage) un confort particulièrement recherché dans ce secteur. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, une résidence principale agréable ou un investissement, dans l'un des quartiers les plus convoités d'Antibes.

VILLA RÉNOVÉE 4 CHAMBRES BOULOURIS PROCHE PLAGES ET COMMERCES

VILLA/ APPARTEMENT Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette villa familiale rénovée de 128 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et de la gare de Boulouris. Édifiée sur un terrain de 870 m² exposé sud-ouest, elle offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée. Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec piscine, cette villa dispose également d'un garage avec accès direct à la maison. Villa rénovée -4 chambres - Piscine -Boulouris- Saint-Raphaël -Proche mer -Côte d'Azur -French Riviera Agence du Cap l'Etrave: 04 94 19 85 18 Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.

LE LAVANDOU – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Lavandou, à seulement quelques minutes à pied de la plage, Vue Mer Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 215 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété séduit avant tout par son architecture originale, ses beaux volumes et la présence permanente de la mer. Le vaste séjour, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge par une salle à manger, une cuisine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ou d'une terrasse. À l'étage, la suite principale domine la propriété et offre un panorama particulièrement spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une belle piscine et ses espaces de détente, dans une atmosphère calme et préservée. Un espace indépendant de type appartement d'été, comprenant notamment une chambre et une cuisine, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose ainsi de six chambres au total et cinq salles d'eau ou salles de bains, ainsi que de deux garages et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa singulière, lumineuse et ouverte sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une véritable personnalité architecturale, de beaux volumes et la proximité du littoral. Les plus : vue mer panoramique – plage à environ 600 mètres – 215 m² habitables – terrain de 1 600 m² – 6 chambres – piscine – nombreuses terrasses – environnement très calme – 2 garages. Visite et renseignements auprès de Vue Mer Immobilier Olivier Pruvost – 06 77 91 11 29