Mots-clés : entretien

Villa Ollioules 4 pièce(s) 134.47 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES -FAVEYROLLES Dans un environnement résidentiel, villa T4 d'environ 134,47 m² sur 882 m² de terrain, avec vue dégagée et aperçu mer. La partie principale, accessible de plain-pied, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 32 m², d'un cellier / buanderie, de 2 chambres avec dressing, et d'une salle de bains avec douche, et toilettes indépendants. En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, vous trouverez environ 40 m² à aménager (réseaux en attente), un garage de 25 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités. Terrain piscinable, agréable et facile d'entretien avec boulodrome. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, menuiseries en aluminium. Coup de coeur assuré !! DPE A PRIX : 699 000 €

Chateauneuf-Grasse, 5 chambres, au calme, vue mer

Entièrement rénovée selon des prestations d'un niveau exceptionnel, cette villa d'environ 240 m², exposée plein sud, offre des intérieurs raffinés où les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur le jardin paysager. De magnifiques oliviers centenaires confèrent à la propriété une atmosphère résolument méditerranéenne, tandis que les chambres de l'étage bénéficient d'une vue sur la mer et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses privatives. Le jardin plat d'environ 3 000 m², facile d'entretien et situé dans un environnement d'un calme absolu, accueille une piscine ainsi qu'un élégant pool house, créant un cadre idéal pour recevoir. Une vaste terrasse couverte, accessible depuis les pièces de réception, prolonge agréablement les espaces de vie. Un double garage vient compléter ce bien. Paisible, intime et prête à vivre, cette villa clé en main constitue une opportunité rare dans l'une des adresses les plus recherchées de Châteauneuf Grasse. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315 € et 1779 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Grasse – T3 de 69 m² en très bon état, terrasse sud-est, ascenseur et parking privatif

Dans une résidence sécurisée de 2008, calme et soignée, ce T3 de 69 m² au 1er étage séduit par son très bon état général. Le parquet du salon, posé récemment, apporte une touche de dynamisme. Le séjour de 28 m² se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée (5,51 m²), qui ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée sud-est. Côté nuit, deux chambres de 12 m² et 11,5 m², chacune dotée de grands placards, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol (14,85 m², aux normes PMR) est incluse. Large et facile d'accès, elle est un vrai plus au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (113 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO2/m²/an) Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles : 776 €/an (eau froide, ascenseur, entretien). Taxe foncière : 1 165 €. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean Sebastien DUJARDIN +33614307794

ALLURE - Appartement T6 de 166m² - 13008 Périer

Llinares Immobilier vous propose : ALLURE. Un élégant appartement T6 de 166m², situé boulevard Périer, à proximité immédiate de la place Delibes. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, traversant, il profite d'une double exposition et de volumes généreux, typiques de l'architecture bourgeoise. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différentes pièces. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, tandis que la salle à manger communique avec une cuisine attenante. Trois chambres, un bureau et une salle de bains composent la partie nuit. Un dressing et de nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. Tomettes au sol, cheminées d'époque, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère préservé du logement. Une cave complète le bien, tandis qu'une chambre de service de 9m² peut être acquise en supplément. Alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et adresse recherchée, ce bien constitue une belle opportunité pour une vie de famille, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Atout important: le règlement de copropriété autorise l'usage des locaux, en habitation ou pour l'exercice d'une profession libérale. Contact: Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges Annuelles : 1836€ (153€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3564€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: 1560€ et 2121€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 T6 166m2 - Perier - 13008 Marseille

Appartement - Versailles Chantiers - 110m² - 3 chambres

Beau potentiel pour ce bien rare à quelques pas de la gare Versailles Chantiers ! Au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement familial de 4/5 pièces qui développe plus de 110m2 au sol dont 87 m² carrez + deux terrasses ensoleillées. Cet appartement est conçu comme une maison avec son accès indépendant grâce à son aménagement optimisé et ingénieux. Elevé sur 3 niveaux vous accédez la terrasse, au rez de chaussée qui accueille une entrée, une belle pièce de réception de 35 m² composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine semi ouverte totalement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré, à l'abri des nuisances. Au même niveau, vous trouverez également un vestibule ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres équipées de placards intégrés avec chacune accès à une seconde terrasse ensoleillée. Une salle de bains et un second wc indépendant. Enfin à l'étage inférieur, vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle de douche attenante. En complément une buanderie et un espace dressing. Idéal pour aménager salle home cinéma, salle de jeux, salle de sports... et un accès direct au box au même niveau. L'immeuble est très bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux loi ALUR. Audit énergétique de l'immeuble : classe D. Possibilité d'acquérir en sus du prix un second box / atelier : idéal pour garer 2 voitures et vélos / stocker ou encore installer un bureau avec vue sur jardin. Dossier complet avec photos et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHALET NATURISTE TOUT CONFORT

VILLAS & MAISONS L'AGENCE- CHALET LOUISIANA à La Jenny - Le Porge Un cadre de vie privilégié entre océan, golf et pinède. Au sein du domaine naturiste très recherché de La Jenny, à quelques minutes à pied de l'océan, découvrez ce superbe chalet d'environ 76 m², alliant charme, confort et prestations soignées. Parfaitement entretenu, il offre une ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses parquets massifs et à son agréable séjour équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une véranda fermée et chauffée prolonge élégamment le séjour et bénéficie d'une vue dégagée sur le golf, offrant un véritable espace de détente été comme hiver. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau/dressing intelligemment aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chalet est également raccordé à la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse triple exposition invite à profiter pleinement de l'environnement naturel avec son espace solarium, sa douche extérieure à eau chaude et ses nombreux rangements : cellier attenant, abri vélos et abri bois. Le bardage en composite assure un entretien facile et durable. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de liberté. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Magali POIRIER au 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

PÉPITE DESIGN - Maison T5 de 151m2 - PLAIN PIED - Terrain 1200m2 + Piscine + Garage - 13610 LE PUY SAINTE RÉPARADE

Llinares Immobilier vous propose : PÉPITE DESIGN Une maison contemporaine T5 de 151m2 de plain pied édifiée sur une parcelle de 1200m2 située à proximité du prestigieux Château La Coste à environ vingt minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien aux prestations actuelles offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Une entrée avec placards et toilettes invités donne accès à une grande pièce de vie. Traversante, elle bénéficie de généreux et lumineux volumes ouverts vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers la terrasse, la piscine et le jardin. Une élégante cuisine ouverte totalement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et dispose d'un cellier/buanderie attenant. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de douche et dressing ainsi que trois autres chambres qui se partagent une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieurs, les larges terrasses, le bassin de nage (15X3m) avec volet immergé, la cuisine d'été et un terrain de pétanque permettent de profiter de moments privilégies en famille ou entre amis. Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter la description de ce bien aux prestations et à la décoration soignées ( menuiseries aluminium, béton ciré au sol, plancher chauffant/rafraichissant sur pompe à chaleur, arrosage automatique...). Une jolie pépite, à découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 600€ (50€/mois:entretien des communs, assurance copropriété) - Taxe foncière : xx€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 270€ et 410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13610 - T5 PLAIN PIED 151m2 - Terrain 1200 m2 + Piscine + Garage - 13610 LE PUY SAINTE RÉPARADE

BORDEAUX SAINT GENÈS - Studio avec balcon, parking et cellier

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose ce studio de 23 m² situé dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux. Installé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon, d'un parking en sous-sol et d'un cellier. L'entrée avec placard dessert une pièce principale de 16 m² ouvrant sur le balcon de 6m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec wc. La copropriété bénéficie d'un entretien suivi, avec isolation des murs extérieurs, ravalement de façade réalisé et toiture isolée. Le chauffage est collectif et la chaudière a été remplacée récemment. Local pour les vélos. Un studio avec extérieur, stationnement et annexe, au sein d'une résidence dont plusieurs équipements ont fait l'objet de travaux d'amélioration. Situé dans le secteur Saint-Genès, le studio bénéficie d'un environnement urbain avec des commerces et services accessibles à pied (Carrefour City à moins de 300m). Le tram B à 200m (Bergonié) permet de rejoindre le centre de Bordeaux ainsi que les campus universitaires. Prix: 140 000 euros (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIENNE - Appartement T3 de 70m² - Loggia - 13005 CAMAS

Llinares Immobilier vous propose : SIENNE. Au cœur du Camas, découvrez cet appartement traversant de 70m², entièrement rénové, où le cachet de l'ancien se conjugue à une touche contemporaine. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie réunit séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Tomettes, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond préservent l'authenticité des lieux. Le côté nuit, se compose de deux chambres, une salle d'eau, des rangements intégrés, une loggia et des wc indépendants. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien profite pleinement de la vie de quartier du Camas. Le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine, pour une installation immédiate. - MA/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 190€ (99 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 064€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 680 € et 2 290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 70m² - loggia - 13005 CAMAS

MOUGUERRE BOURG Découvrez cette belle maison de 146 m², édifiée sur un terrain de 649 m², fraîchement ravalée et située dans un environnement calme. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Au niveau principal, une entrée dessert une agréable pièce de vie de plus de 30 m², exposée plein sud et ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter de vos soirées d'été. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres équipées de placards et une salle de bains. Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant un bureau, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Une maison saine et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

PALAIS JOSEPH THIERRY - Appartement T6 de 187m2 - LE CHAPITRE

Llinares Immobilier vous présente : PALAIS JOSEPH THIERRY Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement T6 développe une surface totale de 207m², incluant notamment deux chambres de bonne situées au dernier étage. Dès l'entrée, les éléments anciens témoignent du caractère des lieux : parquet, moulures, cheminées, tomettes et belle hauteur sous plafond. Des attributs qui rappellent l'architecture des appartements bourgeois marseillais. Il compte actuellement quatre chambres et dispose d'une configuration modulable, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins. Deux chambres se distinguent par leur configuration et leur ouverture sur l'extérieur. L'une, située en angle, profite d'une double exposition. Chacune dispose également d'un balcon privatif. La pièce de vie bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur Notre-Dame de la Garde. Un balcon prolonge le séjour et permet de profiter de cette perspective. ne climatisation réversible et deux caves en sous-sol viennent compléter les prestations Situé dans le 1er arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des commodités, il réunit architecture ancienne, beaux volumes et équipements contemporains. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000001128 / RCP ACI30188 - Copropriété : 11 lots - Procédure en cours : aucune procédure - Charges annuelles : 3 000€ (250€/mois : ascenseur, eau froide, entretien communs...) - Taxe foncière : 4 351€ / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530€ et 3 500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T6 de 187m² + 2 Caves + 2 chambres de bonne - Marseille 13001.

L'OPPORTUNITÉ - Appartement T4 de 83m² - 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'OPPORTUNITÉ. Un appartement de 83m², idéalement situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner généreusement l'ensemble. Le côté nuit dispose de trois chambres aux volumes confortables, de nombreux placards de rangement ainsi que d'un dressing, offrant une belle fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Rénové, lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement et réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'une vie citadine agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 940€/an (245€/mois : Eau froide, chauffage, climatisation, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1 592€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1 220€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 83m2 - 13008 Marseille

Maison 5 chambres au calme, prox écoles et commodités Liss

À proximité immédiate du centre de Lissieu Maison familiale avec piscine et jardin arboré À seulement 500 mètres du coeur du village, des écoles et des transports, cette maison individuelle allie tranquillité et vie pratique au quotidien. Située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'un très bon état d'entretien et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 1993 sur une jolie parcelle d'environ 800 m2, cette maison offre une surface bien pensée, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, comprenant une cuisine ouverte et conviviale donnant sur la terrasse et le jardin. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur. Une salle de jeux ou salle TV, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète ce niveau. Acces au garage fermé . Quelques marches mènent à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains privative offre un véritable espace de confort. Maison familiale, lumineuse et bien située, elle séduira ceux qui recherchent le calme, la fonctionnalité et la proximité des commodités. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement