Mots-clés : environ 5

Maison de plain pied à Gargas

NADOTTI Immobilier, votre agence de référence dans le Luberon, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Gargas. Édifiée sur un terrain de 825 m², cette charmante maison d'environ 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda chauffée bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de chaque saison. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, deux garages viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Une maison lumineuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder.

Grand terrain constructible libre de constructeur 1150m² -

Annaïk PUAUD (ORHANT Immobilier) vous propose un terrain à bâtir (hors lotissement) en exclusivité, situé à proximité immédiate du bourg de Mériadec. Ce terrain de 1150 m² (COS 50%) offre un cadre paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités essentielles (écoles à pied, centre aéré, bar, épicerie, cabinet d'infirmiers, restaurant, kinésithérapeute, osthéopathe, salon de coiffure... à quelques centaines de mètres). Bus à 100m. Avec un accès facile en transports en commun (vers collèges, lycées, etc), il constitue un emplacement idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et de créer un espace extérieur chaleureux et lumineux. Ce terrain est issu d'une division parcellaire, 1150m² au total, environ 23m x 50m, situé en zonage PLU : Ub (Zone urbaine à vocation d'habitat discontinu et aux activités compatibles avec l'habitat). Grâce à son coefficient d'emprise au sol de 50 %(ou 0,5) soit environ 570m², ce terrain offre une liberté de conception rare : maison de plain-pied villa familiale, projet d'architecte ou résidence secondaire. Idéal pour donner vie à votre projet. Au fond du terrain, un hangar est déjà présent (environ 8 x 5m) sur le cadastre. Possibilité de division parcellaire en 2 lots (CUO favorable). A viabiliser. Surface rare dans le secteur. Tout à l'égout dans la rue. La situation est idéale pour les actifs : Mériadec, idéalement situé entre les communes d'Auray et de Vannes, rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les communes alentours. 15 min d'Arradon, de la mer et du Golfe du Morbihan. Zonage Ub. Les + : - Coefficient d'emprise au sol de 50 %. Proximité immédiate des commerces et des commodités - Exposition Sud Ouest - Terrain plat, bien proportionné - Idéal résidence principale, projet patrimonial ou d'investissement. Prix de vente frais d'agence inclus de 219.000 EUR dont 7.000 EUR de frais d'agence forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annaïk PUAUD au O6 43 37 08 60 ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annaïk PUAUD agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381 en Entreprise Individuelle (EI). Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° de police 64675599. Mandat réf : 2026034. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Caromb 4 pièces

Située dans le centre historique de Caromb à quelques minutes à pied des commerces, cette maison qui a bénéficié d'une rénovation complète est le gros coup de coeur de l'agence. Elle offre un séjour-salon avec cuisine u.s tout équipée, trois belles chambres, une salle de bains et une mezzanine donnant accès à une terrasse avec vue sur le Ventoux et le village. Maison de village individuelle, vous profiterez d'un extérieur sur le même niveau que la pièce de vie où vous pourrez installer un jacuzzi, profiter du barbecue, ranger vos vélos.... Le plus, un appartement de type 2 d'environ 46 m² avec entrée indépendante qui vous permettra de recevoir la famille ou de percevoir un revenu locatif saisonnier destiné aux cyclistes amoureux du Ventoux . Pour votre confort: climatisation réversible, parking à proximité immédiate, cave... Classée B et A, cette maison est à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 390 Prix: 385 000€, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 32Wh/m²/an (B) Émission de gaz à effet de serre: 3gCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1530€ et 2130€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

Résidence 1906

Succès commercial !* Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne. (1) Source Grand Paris Express Sogeprom RCS Nanterre 444 562 029 au capital social de 40 000 € – 34-40 rue Henri Regnault, 92400 Courbevoie. Sogeprom se réserve le libre droit de modifier ou ajuster une référence selon besoin. Illustration non contractuelle. Crédit illustration : Hive & Co

Résidence 1906

Succès commercial !* Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne. (1) Source Grand Paris Express Sogeprom RCS Nanterre 444 562 029 au capital social de 40 000 € – 34-40 rue Henri Regnault, 92400 Courbevoie. Sogeprom se réserve le libre droit de modifier ou ajuster une référence selon besoin. Illustration non contractuelle. Crédit illustration : Hive & Co

Lecourbe-Cambronne

Au pied des commerces des rues Lecourbe et Cambronne, immeuble ancien en brique bien entretenu, appartement d'environ 40 m² situé au 3ème étage desservi par ascenseur, lumineux (orientation sud-est), en bon état et bénéficiant d'un excellent plan sans aucune perte de place. Entrée, séjour de belle taille agrémenté d'une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec toilettes.

belle maison avec garage et vue degagée

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de plain-pied d'environ 66 m². Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes avec lave-mains et fenêtre, ainsi que d'un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, moustiquaires, stores extérieurs, fibre optique et système d'alarme. Un garage de 30 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par une place de parking privative et des stationnements visiteurs. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, partiellement couverte, bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Son environnement verdoyant crée une atmosphère méditerranéenne idéale pour la détente. Un portillon sécurisé et un jardinet à l'arrière viennent compléter les extérieurs. La résidence dispose d'une piscine actuellement en rénovation, promettant de futurs moments de détente très agréables. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, dans un secteur recherché.

Villa récente 5 pièces - 140 m2 - 3 chambres - Vue mer et Mo

À proximité immédiate du village, villa récente 5 pièces d'environ 140 m2, répartie sur trois niveaux, située dans un environnement calme. Elle offre un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Implantée sur un terrain d'environ 586 m2, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, avec vue mer et Monaco, et offre une possibilité de piscine. Un garage et de nombreux stationnements viennent parfaire ce bien recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Auteuil - 2 chambres - Balcons - Calme et clair

Idéalement situé à Auteuil, au coeur d'un square privé calme et arboré, cet appartement en bon état avec une vue dégagée se situe au quatrième étage d'un bel immeuble des années 1930. D'une surface d'environ 82m2, il se compose d'une d'entrée, d'un double séjour ensoleillé exposé Sud ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine avec bar, de deux chambres dont une de 15m2, d'une salle de bain avec toilettes, de nombreux rangements ainsi que des toilettes invités. L'appartement bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable et d'un environnement paisible. Une cave est associée au bien. Une chambre de service de 9. 05m2 (ou bureau) indissociable de l'appartement située au 8ème étage est proposée à 90.000€ en sus du prix. Sectorisation scolaire : Collège et lycée Jean-Baptiste Say Ecole élémentaire La Fontaine Ecole maternelle Perchamps Métros à 5 min à pied : Jasmin (ligne 9) et Mirabeau et Eglise d'Auteuil (ligne 10) RER à 6/7 min à pied : Javel (RER C) Un emplacement de parking est disponible à proximité de l'appartement en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 36 275 euros soit 3.97% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 913 725 euros 913,725 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 350 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,991.84 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2220€

Les Salines

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l'entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d'activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d'une voie verte et des services du quotidien. Prestations incluses dans la résidence : Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Villa de plain-pied rénovée avec vue village et grand garage

Un plain-pied rare sur le marché ! Idéalement située à pied de La Colle-sur-Loup et bénéficiant d'une vue magnifique sur le village de Saint-Paul de Vence et les collines environnantes, cette belle villa d'environ 188 m2 de plain-pied intégralement rénovée est implantée sur un beau jardin facile d'entretien d'environ 2 200 m2 avec piscine, pool house, terrain de boule et garages pour 5 voitures. Profitant d'une luminosité naturelle éclatante, la maison principale, offrant des volumes considérables grâce à ses 2,80m sous plafond, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, l'ensemble largement ouvert sur la terrasse de plus de 200 m2, couverte et à ciel ouverte. Toujours sans aucune marche d'escaliers, la Suite parentale s'accompagne d'une belle salle de douches/bains et d'un très grand dressing. Les deux autres chambres sont en suite avec leur salle de douches privative. Buanderie et garage pour un véhicule. Toujours au même niveau, la plus grande partie du jardin s'articule autour de la maison, avec notamment l'espace piscine, son pool house avec four à pizza et salle de douches, le terrain de pétanque et la zone parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Le garage indépendant, pouvant accueillir jusqu'à 4 grands véhicules, se situe dans la petite maisonnette en dessous de la villa principale. Il pourra, pour celui qui le souhaite, devenir la maison d'amis idéale pour recevoir des amis, de la famille ou même gérer des revenus locatifs une fois aménagée !

Horizon

Frais de notaire offerts* HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s'implante à Chevilly-Larue, au cœur de l'écoquartier des Portes d'Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d'un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d'un écoquartier structurant du sud francilien. *Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : 117/135/241/262 // 4 pièces : 244 // 5 pièces : 151/263, entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Horizon à Chevilly-Larue.

Carré d'Or - 2 pièces avec terrasse

Carré d'Or - Situé Rue de la Buffa, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, ce 2 pièces de 33 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m² côté rue. Les visuels publiés correspondent à l'aménagement après travaux en configuration 2 pièces (coût estimé des travaux 40 000€ environ). Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse avec cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Charges bien gérées. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Photos non contractuelles. Référence agence : 0000