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Maison à rénover - Terrain 770 m2 - proche plage et commerces

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1960, idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, offrant un emplacement recherché et pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 770 m² exposée ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, avec un jardin entourant la maison et proposant différents espaces extérieurs. Une terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, permet de profiter des extérieurs et d'aménager un espace de détente ou de repas en plein air. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie principale, disposant d'une cheminée et d'ouvertures donnant sur l'extérieur, apportant de la luminosité à l'ensemble. Cette pièce constitue le cœur de la maison et communique avec la terrasse. La cuisine, séparée, est indépendante de cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'agencement intérieur présente une organisation simple et fonctionnelle, caractéristique des constructions de cette époque, avec une répartition claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit. Un garage attenant à la maison vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 770 m², exposé ouest, offre des possibilités d'aménagement et d'évolution. Le coefficient d'emprise au sol de 20 % permet d'envisager un agrandissement ou un projet de transformation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cette maison constitue ainsi une opportunité pour un projet de rénovation, de réaménagement ou d'extension, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Organisez rapidement votre visite afin de découvrir le potentiel de ce bien. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Une propriété aux volumes généreux dans un environnement privilégié

À quelques minutes des plages et du golf de Beauvallon, cette élégante propriété d'environ 500 m² prend place au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², la villa profite d'un environnement résidentiel particulièrement préservé et d'un agréable aperçu sur la mer. Ses volumes généreux et son agencement ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal, en privilégiant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement des pièces de vie, faisant face au jardin, à la piscine chauffée et au pool house. Une chambre en suite avec salle de bains, dressing et toilettes complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit comprend une première chambre en suite avec salle de bains et dressing, une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant de deux dressings, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privative bénéficiant d'un agréable aperçu mer. Le niveau inférieur, d'environ 200 m², accueille un vaste garage d'environ 130 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Les extérieurs, soigneusement paysagés, s'articulent autour d'une piscine chauffée de 6 x 12 mètres et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Entièrement équipé, le pool house propose un salon avec cuisine ainsi qu'une chambre d'amis en suite, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Par son emplacement recherché, la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes, cette propriété constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Golfe de Saint-Tropez

Proche Nice - Domaine privé et vue mer panoramique

Exclusivité - Située au sein d'un domaine privé doublement sécurisé parmi les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, cette élégante villa contemporaine d'environ 260 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, la propriété offre de généreux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. La villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort de vie optimal : chauffage au sol, domotique, piscine, garage ainsi qu'un espace bien-être comprenant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Édifiée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville, du littoral, de l'aéroport international de Nice et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités.

ENGHIEN-LES-BAINS BOULEVARD DU LAC - MAISON COUP DE COEUR

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, développant 218,07 m2 habitables, 283,43 m2 au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m2 comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m2, idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous.

MANDELIEU - DOMAINE DE BELLEVUE - VUE MER !

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente ce somptueux appartement de 154,44 m², situé au deuxième étage d'une résidence de prestige, au sein d'un domaine sécurisé et gardienné. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57,76 m², d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, le tout ouvrant sur une magnifique vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, un sauna, une buanderie ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 150 m² avec piscine privée, jardinières fleuries et vue mer imprenable. Un patio privatif complète l'entrée de l'appartement. Les prestations comprennent une climatisation gainable intégrée aux faux plafonds, un électroménager de qualité, ainsi qu'une résidence gardiennée offrant une piscine et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un double garage, trois places de stationnement extérieures ainsi qu'une grande cave située sur le même palier. Produit rare ! À visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MOUANS-SARTOUX CENTRE – APPARTEMENT F3 D'EXCEPTION

En plein cœur de Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement d'environ 65 m², situé au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son charme et sa configuration particulièrement rare : appartement d'angle, sans voisin au-dessus, ni d'un côté, ni directement en dessous, offrant une véritable sensation de maison. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, tandis que la cuisine américaine bénéficie d'un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à leurs occupants. Son véritable privilège : près de 40 m² d'extérieurs, un atout exceptionnel en plein centre-ville. Rénové avec de prestations de grande qualité, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Une cave, la jouissance d'un vaste grenier ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien au fort potentiel. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité et l'installation d'un monte-personne est déjà autorisée par la copropriété. Un bien rare, où l'élégance d'une maison rencontre le confort d'un appartement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Mouans-Sartoux. Contactez nous pour réserver votre créneau de visite!

Maison de caractère avec dépendance à fort potentiel

REF 884 MA À seulement 5 minutes de Nyons, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère datant de 1885, entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Développant environ 161 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée de 25 m², véritable pièce de vie conviviale, ainsi que deux espaces de vie : un salon de 20 m² et un séjour de 15 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres : - une suite parentale de 20 m² avec dressing de 5 m², - une seconde chambre d'environ 15 m², - une troisième chambre de 12,5 m². Côté confort, la maison dispose d'une élégante salle de bains entièrement rénovée, complétée par une seconde salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (actuellement hors service), trois climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à granulés. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance attenante d'environ 130 m², actuellement utilisée comme atelier. Cet espace offre un formidable potentiel pour créer une seconde habitation, un gîte, une maison d'amis, un espace professionnel, un atelier d'artisan ou encore un espace dédié à vos loisirs. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace extérieur propice à la détente. Son exposition plein sud lui assure un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, y compris l'hiver, et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable invitation à profiter du cadre naturel de la Drôme provençale. Située à proximité immédiate de Nyons, de ses commerces, de ses écoles, de ses services et de son célèbre marché provençal, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

Charmante propriété du XVIIIe siècle dans un environnement paisible

Située dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette propriété du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique alliant charme, caractère et confort. Accessible par un chemin privé, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m), entourée d'une grande terrasse, complète parfaitement les espaces extérieurs. L'ensemble se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures. Les bâtiments comprennent trois habitations, offrant environ 600 m² de surface habitable (jusqu'à 1000 m² possibles). Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale dispose d'une spacieuse cuisine/salle à manger ainsi que d'un grand salon. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle a conservé ses éléments d'origine tels que les poutres, les pierres apparentes et les cheminées. Une maison d'amis, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au travail, complètent la propriété. Les pistes de ski et la côte Atlantique se trouvent à environ une heure de route, et l'aéroport de Pau à 25 minutes. Outre un usage comme résidence familiale ou maison de vacances, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière, d'habitat partagé ou entretien des chevaux. Son caractère et son unicité en font un bien rare sur le marché.

GRIGNAN - Maison d'architecte avec piscine et vue dégagée su

Entre GRIGNAN et MONTELIMAR - Maison d'architecte avec piscine et vue dégagée sur le château de Rochefort-en-Valdaine Au coeur du charmantet authentique village de Rochefort-en-Valdaine, découvrez cette élégante maison d'architecte implantée sur un terrain de 930 m2, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès les premiers instants, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures laissant profiter d'une agréable vue sur le château. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, la maison dispose au rez-de-chaussée de deux suites parentales, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille ou d'une activité en télétravail. À l'étage, l'architecture ouverte préserve la belle sensation d'espace et accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente original agrémenté d'un filet mezzanine, idéal pour créer un coin lecture ou de relaxation. À l'extérieur, le jardin d'environ 930 m2 invite à la détente autour de sa piscine, dans un environnement calme et recherché. Une propriété au style contemporain, lumineuse et pleine de caractère, qui saura vous séduire autant au titre d'une résidence principale (Proxiimité de Montélimar et des axes de communication) que d'une maison de vacances en Drôme Provençale. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

COMBLOUX - Chalet vue Mont Blanc

Chalet avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Grand terrain constructible à Combloux Au cœur du massif du Mont-Blanc, dans le secteur très recherché de l'Ormaret à Combloux, découvrez ce superbe chalet des années 1980 d'environ 250 m², niché dans un environnement calme, préservé des regards et offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifié sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², ce bien rare bénéficie d'un atout majeur : la possibilité de construire un second chalet, offrant un potentiel unique pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Un chalet aux beaux volumes à rénover ou réaménager selon ses envies ou ses besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi que la chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, l'entrée principale dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un large balcon offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon permettent de profiter pleinement d'un panorama spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Un bien aux multiples possibilités Ce chalet séduit par son emplacement privilégié, son environnement paisible, sa vue exceptionnelle et le potentiel qu'offre son vaste terrain. Il représente une opportunité rare de rénover un chalet de caractère tout en envisageant la construction d'une seconde habitation. Un bien d'exception à Combloux, idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés du pays du Mont-Blanc.

Villa en pierre avec 6 chambres et vue panoramique - SEILLANS

* EXCLUSIVITE * Très belle propriété en pierre d'environ 202 m² dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 20min à pied du magnifique village de Seillans. Au calme absolu et avec une vue panoramique splendide. Construite avec qualité en 1979 et rénovée depuis, elle vous offre en plain pied: lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, 2 suites avec leur salle de bain, buanderie. à l'étage il y a une mezzanine et petite chambre d'enfant. Cuisine été avec BBQ et nombreuses terrasses. Une annexe vous offre 3 chambres et 1 salle de douche. Une chambre d'ami coté piscine complète le logement. Jardin aménage et clôturé de 5000 m² avec belle piscine chauffée en mosaïque de 12 x 6m et son pool-house. Garage, fitness et sa salle de douche. Terrain multi-sports fantastique et terrain de boules avec terrasse. fosse septique conforme. Propriété de classe sur un endroit magnifique !!

CANNES - SPACIEUX DUPLEX 4 CHAMBRES VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858. Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. PREMIER NIVEAU Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche Un bureau ou chambre d'enfant Un toilettes invités DEUXIEME NIVEAU Deux chambres en suite avec salle de douche Une chambre Une cave et parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS – PIBONSON – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES AVEC JARDIN, PISCINE ET 2 STATIONNEMENTS

Rare à la vente ! Située dans le très recherché quartier de Pibonson à Mougins, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. D'une superficie de 66 m² habitables, cette maison est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger d'environ 32 m², * Une cuisine ouverte, * Un WC indépendant. À l'étage : * Deux chambres confortables, * Une salle d'eau moderne, * Un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 16 m², d'un jardin privatif de 140 m², d'une piscine, ainsi que d'un jardin supplémentaire de 188 m² en servitude d'usage offrant un espace extérieur exceptionnel pour le secteur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les + : * Quartier résidentiel très recherché de **Pibonson** * Maison entièrement rénovée * **Frais de notaire réduits** * Piscine * Jardin privatif * Deux stationnements * Exposition agréable * Aucun travaux à prévoir * Bien rare sur le marché * Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prête à vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[www.georisques.gouv.fr](