Mots-clés : environ e

Maison d'environ 200 m² de plain-pied idéalement située à Caluire

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé, cette superbe maison contemporaine atypique de plain-pied au style loft, offre plus de 200 m². Organisée autour d'un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces séduit par son agencement unique. La pièce maîtresse : une vaste cuisine équipée d'un piano Lacanche, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque complètent l'ensemble.

ARCANGUES, MAISON RECENTE AVEC VUE DEGAGEE ET APPARTEMENT INDEPENDANT

Au calme, dans un environnement verdoyant à moins de cinq minutes du village et de ses commodités, cette agréable propriété familiale bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la forêt et la Rhune. Édifiée sur un terrain de 1 231 m², la maison principale développe environ 215 m². Elle offre de beaux espaces de réception baignés de lumière, un bureau, un salon TV ainsi qu'une vaste suite parentale de 65 m². L'étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant de type T2 de 42 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complète l'ensemble. Une serre connectée et un carport pour deux véhicules viennent parfaire cette propriété écoresponsable alliant confort moderne, autonomie énergétique et qualité de vie.

ST CHARLES, MAISON DE CHARME

Au calme d'une impasse, cette maison de charme du 19ème se définit par son emplacement privilégié, un lieu de vie idéal à Biarritz, avec les commerces de Saint Charles, le Golf du Phare et l'océan à proximité. Édifiée sur 2 niveaux, sur une très jolie parcelle végétalisée de 332m2, cette maison de 150m2 environ dispose de deux stationnement privatifs. Le rez de chaussée distribue les pièces à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverts sur le jardin, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et 2 dépendances. À l'étage, 4 chambres, un bureau et des toilettes complètent ce bien aux lignes familiales posé dans un écrin de verdure. Une rénovation complète avec une mise au goût du jour lui rendra tout son charme. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3335.00 € et 4513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cavaillon - Mas provençal

À 25 km de la gare Avignon TGV, 10 minutes de L'Isle sur la Sorgue, proche des commodités et des principaux sites touristiques du Luberon, authentique mas provençal édifié en 1870 et restauré avec soin en 1985. Cette propriété de caractère déploie environ 260 m² de surface habitable au cœur d'un parc arboré et clos de près d'1,3 ha et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une cuisine conviviale dotée d'un four à pizza et d'une cheminée grill, une salle à manger, un vaste salon de 45 m², un cellier et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Deux terrasses couvertes dont l'une de 50 m² exposée sud-est, permettent de profiter des extérieurs en toute convivialité. L'étage abrite quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une mezzanine et une cheminée. Les autres chambres se partagent une salle de bains. Pour un confort optimal, un garage pour deux véhicules, un espace lingerie-atelier de 30 m², une piscine de 14x4,5 m avec son pool house (cuisine d'été et sanitaires), un local technique, divers espaces de rangement et une volière complètent l'ensemble. Le parc, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres fruitiers, de vignes de table, d'une vingtaine d'oliviers et accueille un charmant bassin à canards. Trois entrées facilitent l'accès à cette propriété qui bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon. Eau de ville, Puits, pompe à chaleur. Un mas de caractère avec un beau potentiel.

VILLA D'ARCHITECTE – VUE PANORAMIQUE MER

En position dominante, cette élégante villa d'architecte d'environ 200 m2 bénéficie d'une exceptionnelle exposition plein Sud et offre une vue panoramique spectaculaire jusqu'à la mer et la baie de Mandelieu. Inspirée de l'architecture californienne des années 1960, cette propriété de caractère a été entièrement rénovée avec soin et élégance. Elle s'inscrit dans un environnement particulièrement paisible, au cœur d'un jardin paysager d'environ 800 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses offrant différents espaces de vie extérieurs. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine neuve, d'une salle à manger largement ouverte sur une magnifique terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d'un salon lumineux avec cheminée contemporaine ainsi que d'un salon TV. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et propose quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'une buanderie. Un superbe toit-terrasse avec jacuzzi vient parfaire cette propriété et offre un lieu privilégié pour profiter pleinement de la vue et des longues soirées méditerranéennes. Elle constitue une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière, intimité et proximité des commodités. Une école internationale de renom se situe à seulement quelques minutes, tandis que les golfs, courts de tennis et nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles. L'aéroport international de Nice est à environ 40 minutes. Située dans le très recherché quartier de Rothschild, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé et d'un microclimat exceptionnel, offrant une douceur de vivre remarquable tout au long de l'année. Une villa rare, à l'architecture singulière, offrant une qualité de vie et une vue mer exceptionnelle. Classe énergie : D – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3650 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2670€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Super Cannes – Villa à rénover avec vue mer dans un environnement d'exception

Nichée au cœur du très recherché quartier de Super Cannes, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur la Côte d'Azur. Édifiée en 1970 et développant environ 230 m² sur deux niveaux, cette villa à rénover séduit par son fort potentiel et son emplacement d'exception. Implantée sur un terrain d'environ 2 465 m², elle offre de beaux volumes extérieurs et une intimité préservée. Baignée de lumière grâce à son exposition Est et Sud-Est, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée avec un aperçu mer, apportant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes permet d'envisager aisément un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement intime et préservé, agrémenté d'une piscine et d'aménagements extérieurs soignés. Un garage vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence de prestige sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la région. Honoraires à la charge du vendeur

Villa T4 avec piscine et jardin

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette villa coup de coeur de type 4 d'une superficie habitable d'environ 109 m², située dans le secteur de Gignac-la-Nerthe, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 069 m². Secteur lycée privée saint louis Villa individuelle traditionnelle de type R+1 composée : extension possible - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon/séjour - Une cuisine meublée séparée - Une salle d'eau avec wc - À l'étage : 3 chambres avec placard - Une salle de bains avec wc - Un placard dans le couloir - Une piscine - Un jardin arboré et fleuri -buanderie 9m2 en plus Vous serez charmés par cette villa et son extérieur, située dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Informations financières : Montant de la taxe foncière : 3 164 € (2026) Bien non soumis au statut de la copropriété (maison individuelle). Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 112 kWh/m²/an : classe C ; Émission 4 kgCO2/m²/an : classe A (DPE n° 2613E2516680C du 01/10/2026) Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) entre 1 150 € et 1 630 € par an Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires

PASSY/LE FAYET - MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS

Passy/Le Fayet - Maison à rénover avec fort potentiel – Terrain de 700 m² Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et d'investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun ainsi que d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, création d'une grande habitation. Le terrain permet de profiter d'espaces extérieurs généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour valoriser pleinement ce bien et exploiter son potentiel. À découvrir sans tarder pour apprécier toutes les opportunités qu'offre cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5190.00 et 7070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APT - vue panoramique et beaux volumes

Située sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier résidentiel, cette belle maison séduit immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant environ 195 m² sur deux niveaux, la maison propose une agréable pièce de vie de 40 m², sublimée par une très belle cheminée et une jolie hauteur sous plafond, ainsi que 4 belles chambres. (5 possibles); 2 salle d'eau, 2 wc, un cellier... En rez-de-jardin, une pièce de 45 m² vient compléter le bien. À l'extérieur, le terrain de 1 565 m² accueille une magnifique piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur et à l'abri des regards. Côté confort et prestations : climatisation, alarme, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, adoucisseur, grand garage et cave. Une habitation aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3280 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 19/10/2026 Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Un appartement de caractère où l'ancien se conjugue à une rénova

Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de caractère, idéalement situé à la lisière du 9? arrondissement, au cœur du quartier recherché Ambroise Paré. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Son calme absolu, ses volumes généreux et sa remarquable modularité en font une opportunité rare sur le secteur. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, cet appartement de quatre pièces séduit dès l'entrée par son authenticité préservée. Parquet d'origine, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond composent un cadre de vie chaleureux et élégant. Sa distribution particulièrement fonctionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut accueillir jusqu'à trois chambres, ou être configuré avec un vaste séjour d'environ 20 m², une salle à manger et deux chambres, selon vos envies et votre mode de vie. Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 12 m², garantissant des espaces confortables et une circulation harmonieuse. Traversant et entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle, gages d'un confort de vie au quotidien. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La configuration des lieux ainsi que le règlement de copropriété permettent également l'exercice d'une profession libérale, offrant une réelle flexibilité d'usage. L'absence d'ascenseur constitue un avantage en matière de charges de copropriété, qui demeurent particulièrement maîtrisées. Enfin, l'immeuble dispose d'un local à vélos, un atout apprécié dans ce quartier dynamique et parfaitement desservi. Un bien de caractère, alliant cachet, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. DPE : E / 248 GES : E / 54 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 780 € et 2 460 €. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes : 1 880 €. Procédure en cours : aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé à la lisière du 9? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et excellente accessibilité. À proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, il profite d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes de métro 2, 4, 5 et 7, aux RER B, D et E ainsi qu'aux lignes Transilien H et K. La station Poissonnière (ligne 7), accessible en seulement 9 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les quartiers les plus prisés de la capitale. Un cadre de vie idéal, offrant un accès privilégié aux commerces, aux services et aux grands pôles de transport parisiens.

Référence : 7397-NFI - Maison 6 pièces avec piscine, vue dégagée et garage

L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente référence 7397-NFI cette maison de 136 m² avec piscine, jardin et quatre chambres et vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7397-NFI (Lien direct sur les photos) **Situation et contexte :** Située dans le secteur du Moulin du Redon à Auriol, dans un environnement calme et naturel. Implantée à flanc de colline, elle bénéficie d'une vue ouverte sur les reliefs provençaux. **Description intérieure :** La villa développe environ 136 m² habitables et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend un espace cuisine et salle à manger de plus de 35 m², prolongé par un salon ouvert sur l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage complémentaire au bois. La partie nuit comprend quatre chambres. En niveau inférieur, une pièce d'environ 26 m² peut être aménagée en salon d'été, suite parentale indépendante, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. **Avantages extérieurs :** Une grande terrasse surplombe la propriété et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Le jardin accueille une piscine entourée de plages minérales et de végétation méditerranéenne. **Prestations complémentaires :** - Garage, cave, piscine, panneaux photovoltaïque ... -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7397-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7418-ASA - Studio avec terrasse et un grand garage

L'Office Immobilier de Marseille 8e vous présente à la vente en exclusivité référence 7418-ASA ce studio avec terrasse et grand garage en sous-sol, à 300 mètres de la plage de la Pointe Rouge. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7418-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au calme, traverse du Coglu, dans le quartier de la Pointe Rouge, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel. Les commodités du secteur et la plage sont accessibles à proximité. Description intérieure : Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio de 26 m² est en bon état général. Il comprend une pièce principale fonctionnelle et une salle de bains. Le chauffage est électrique et aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Avantages extérieurs : Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur complémentaire. Prestations complémentaires : Un grand garage en sous sol complète ce bien. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7418-ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 90 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Villa de 128m2 terrain de 1480 m2

L'Agence MG Immobilier vous propose sur la Commune de BEAUVOISIN, une belle maison traditionnelle d'environ 128 m2 sur 2 niveaux. Elle se compose en rdc : d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier buanderie, de 2 chambres, d'une sdb, d'un wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous découvrirez également un terrain clos et très joliment arboré d'environ 1480 m2 agrémenté d'une très belle piscine avec pool house. Deux grands garages complètent ce bien. Fosse septique. Un bien qui attend une touche de modernité pour révéler tout son potentiel !! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires à charge vendeurs.