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Luberon Villars - Une maison à l'esprit d'artiste, un bassin a

Des façades de pierre, une ancienne calade, un jardin arboré... Au coeur d'un hameau du Luberon, cette ancienne bâtisse a conservé toute son âme. Entièrement rénovée, elle dévoile des intérieurs chaleureux, aux finitions soignées, dans un bel esprit de maison d'artiste. Ses 152 m² au sol, répartis sur deux niveaux, offrent de généreux espaces de vie : une cuisine ouverte aménagée, un séjour, un salon de 36 m², deux chambres et un bureau. La cheminée et le caractère des lieux composent une maison accueillante, à apprécier toute l'année ou le temps de parenthèses provençales. À l'extérieur, la petite piscine façon bassin s'accorde naturellement au charme de la pierre. Sur un terrain arboré de 2 412 m², terrasses et coins ombragés invitent à déjeuner dehors, lire à l'abri du soleil ou simplement savourer la jolie vue dégagée. Une cuisine d'été et une dépendance d'environ 25 m² complètent l'ensemble. Une maison singulière et chaleureuse, pour les amoureux des lieux qui ont une âme, au calme sans être isolés. Un lieu singulier pour les amoureux de la pierre, des jardins et des maisons qui ont une âme.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER ET MONTAGNES à 360 °

Tanneron: villa contemporaine récente de 221 m² sur 2 niveaux + très grand garage et sous-sol, comprenant: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 92m2 (salon, salle à manger), une cuisine équipée et en partie ouverte sur la salle à manger, un cellier, un toilette invités, 1 chambre en suite avec dressing et grande salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 grande buanderie. À l'étage, la chambre de maître en suite dispose d'un grand dressing et d'une vaste salle de douche, le tout sur plus de 45m2 ouvrant sur une grande terrasse et une vue panoramique à 180° sur la mer, les îles de Lérins et le massif de Tanneron. Au sous-sol, un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 4 véhicules, ainsi qu'une grande pièce de plus de 60m2 pouvant être aménagée en salle de sport ou appartement indépendant. Une piscine chauffée et rafraîchissante au sel complète ce bien. Un bien de grande qualité aux prestations luxueuses à seulement 20mn de Cannes, 15 minutes de l'autoroute et 30 mn de l'aéroport, au calme absolu. Cette maison est adaptée aussi bien pour une résidence secondaire que pour une habitation principale. La vue est fantastique et panoramique des sommets italiens, la baie de Cannes, les îles de Lérins, la Corse par temps clair et les collines du Tanneron. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1051€ ~ 1421€

QUARTIER PETITE GARENNE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN & GARAGE

Située dans le quartier de La Petite Garenne, cette maison des années 1930, non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Elle est édifiée sur une vaste parcelle de 708m² et développe une superficie de 130m² hors sous-sol de 63m² environ avec des possibilités d'aménagement. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une double réception traversante avec une cheminée ouvrant sur une terrasse & le jardin, une cuisine, une chambre actuellement aménagée en bureau avec balcon ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Le sous-sol total apporte de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave et rangements. Un garage fermé complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace d'environ 624m², particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'un accès véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de repenser les volumes et de créer une maison à votre image, tout en conservant l'élégance et le cachet de l'architecture des années 1930. La configuration actuelle permet d'envisager différents projets d'aménagement et d'évolution, selon les envies et les besoins d'une famille. La toiture a récemment bénéficié de travaux d'étanchéité et la chaudière gaz est récente. La maison se situe à proximité immédiate des écoles Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Paris et La Défense. Tramway T2 – Jacqueline Auriol : 14 min à pied Gare de La Garenne-Colombes – Ligne L : 13 min à pied, avec Paris Saint-Lazare accessible en 14 min, RER A à une station, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le cœur de Paris. Une maison pleine de caractère, au calme, bénéficiant de beaux volumes et d'un cadre extérieur privilégié. Une propriété qui s'adresse aux amateurs d'ancien souhaitant révéler le potentiel d'une maison familiale et imaginer un lieu véritablement personnel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colombes. Contact : 06 76 12 78 59 1,057,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4950€ ~ 6710€

NOUVEAUTE CENTRE VILLE

Appartement T3 en duplex Coeur de ville d'Arles Au coeur du centre-ville d'Arles, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex d'environ 68 m2, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de : Deux chambres Un salon Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace télétravail ou un coin détente Une petite terrasse, avec une jolie vue dégagée sur les toits d'Arles Les atouts Emplacement en plein coeur de ville 3e et dernier étage Appartement en duplex Environ 68 m2 Terrasse avec vue sur les toits Double vitrage Chauffage au gaz Proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville Un appartement plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la vie arlésienne, en résidence principale comme pour un projet d'investissement. Contactez Duprat immobilier au 0490541733

Villa de charme avec belle vue.

Superbe villa d'environ 206 m², implantée sur un magnifique terrain d'environ 16 000 m², offrant une vue panoramique imprenable. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une cave à vin climatisée, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménageable en troisième chambre et un espace bureau. Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de maison d'amis complète cet ensemble. Les extérieurs offrent un abri voiture, plusieurs espaces de stationnement, une piscine au sel avec une cuisine d'été, et un sauna. La maison offrent également l'adoucisseur d'eau, des panneaux solaires et une terrasse solarium orientée plein sud. Environ 50 oliviers ornent le jardin, sans aucun vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.

à vendre, Mas Provençal à Ramatuelle

Située dans l'un des secteurs les plus préservés de la presqu'île, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique d'un mas provençal et le confort d'une demeure contemporaine. Nichée au coeur d'un parc de 5000m², cette demeure d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu. 6 suites avec chacune leur salle de bains. Piscine, double garage.

Villa individuelle 5/6P de 200m² en expo.Sud avec piscine "La Gaude"

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme , modernité et confort. Edifiée sur un beau terrain de 1500m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité, la nature et la proximité commerces et écoles. Cette villa d'environ 200m² comprend deux niveaux, chacun accessible par deux portails indépendants. De plain-pied en rdj: Un hall d'entrée desservant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 62m² avec cheminée à insert et chauffage au sol. Une jolie cuisine entièrement équipée avec verrière, une salle d'eau avec toilettes, Une pièce faisant office de buanderie et une spacieuse chambre de maître avec dressings, bain et douche. Les extérieurs bénéficient d'une belle piscine, de beaux espaces jardins, un terrain de boule et une spacieuse terrasse en partie couverte avec barbecue. Le niveau inférieur se compose: D'un dégagement, une première chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes indépendants, une seconde chambre, une belle véranda et un grand garage de 58m². Aucun travaux à prévoir, façade neuve, deux accès avec portails et de très nombreuses places de stationnement. Au total: 3 douches, 1 bain et 3 toilettes. Lotissement de 3 maisons sans charges

Nice - Bellet - Villa rénovée avec piscine, vue dégagée

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel de Nice, cette villa entièrement rénovée d'environ 210 m² de surface totale bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de près de 800 m², elle offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable, organisé autour de nombreux espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse dominant le jardin et la piscine. La maison dispose au total de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que plusieurs salles d'eau. Un espace salle de jeux, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété a été pensée comme un véritable lieu de vie : piscine entourée de larges plages, cuisine d'été, grande terrasse couverte avec espaces repas et détente, terrain de pétanque et jardin aux essences méditerranéennes. Trois stationnements sont également disponibles au sein de la propriété. Double vitrage, stores électriques, portail électrique et vidéophone viennent compléter les prestations de cette villa clé en main, située à environ 15 minutes du centre-ville et de la mer, et à 15 minutes de l'aéroport international de Nice.

CANNES BAS CROIX DES GARDES Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée, allie charme, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'un magnifique jardin arboré, elle bénéficie d'un calme absolu, à seulement 10 minutes à pied des plages et des transports, et de l'institut Stanislas de Cannes. Dès l'entrée, un bureau aménagé avec de nombreux rangements sur mesure s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, composés d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et d'un salon lumineux tourné vers le jardin. Une salle de home cinéma, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une salle de sport ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux chambres bénéficiant d'un aperçu mer et d'un accès à une terrasse. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un couloir doté de nombreux rangements intégrés complètent cet espace. À l'extérieur, la piscine s'inscrit au cœur d'un agréable jardin arboré, tandis qu'une pool house abrite une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un stationnement supplémentaire pour une troisième voiture viennent parfaire cette propriété. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

L'Esprit d'une Maison de Ville , Jardin, Piscine et Dépendance à Deux Pas du Centre-Ville

Découvrez cette charmante habitation d'environ 96 m², située dans une petite copropriété de seulement trois lots, issue de la division d'une élégante maison de ville. Véritable alternative à une maison individuelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée, cette habitation se distingue par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine indépendante, ouvrant sur les extérieurs, un séjour lumineux avec cheminée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aménagées sous les combles, offrant un charme authentique et une atmosphère particulièrement cosy. Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 600 m², une piscine, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin aménagé d'environ 20 m², pouvant accueillir un espace de loisirs, un atelier ou un bureau indépendant selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement privatives permettent de garer jusqu'à quatre véhicules, un confort rare dans ce secteur. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, garantissant une copropriété soignée et limitant les travaux à prévoir sur les parties communes. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'une clientèle recherchant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Alliant le charme d'une maison, des prestations soignées et un environnement recherché, ce bien rare offre un art de vivre privilégié à quelques minutes à pied des commerces, des services et des animations du centre-ville.

Beau T3 dans secteur calme et recherché de Montpellier. Proche des trams et commodités !

Situé dans un secteur calme et recherché,cet agréable appartement T3 d'environ 60 m² offre un cadre agréable tout en étant proche de toutes commodités. En bon état et bien entretenu, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres et d'une vue dégagée. À quelques minutes à pied, l'Odysséum propose de nombreux commerces, restaurants et loisirs, avec notamment le cinéma, l'aquarium, la patinoire et différentes activités. Le tramway à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier en une dizaine de minutes. La plage est également accessible rapidement en voiture, à environ 15 minutes. Un appartement fonctionnel et agréable idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier. Le bien peut être vendu meublé. L'aéroport de Montpellier est à 10 minutes en voiture ou en 15 minutes avec la navette qui part à quelques centaines de mètres de la résidence. La gare TGV de Montpellier est à 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

Élégant appartement rénové avec balcon et vue port au cœur de Ca

À Cannes, cet appartement de 86,98 m² propose trois pièces, deux chambres et deux salles de bains, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur. Entièrement modernisé en 2026, il conjugue emplacement recherché et confort contemporain. L'intérieur séduit par ses volumes harmonieux, son parquet élégant et son atmosphère lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience résidentielle raffinée, fonctionnelle et immédiatement accueillante. La cuisine intègre des équipements encastrés, tandis que les rangements sur mesure, le mobilier fixe et les placards intégrés optimisent le quotidien. Un balcon ouvre une perspective privilégiée sur le port, et une cave complète ce bien. Un système d'alarme renforce la sérénité des lieux. Cette adresse cannoise incarne un art de vivre exclusif, entre élégance intérieure, vue remarquable et prestations soigneusement sélectionnées. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 78 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 712-964 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de Cannes, le quartier autour de la place Mérimée séduit une clientèle internationale en quête d'élégance, de culture et d'un art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la Croisette, des palaces et des boutiques de luxe, cette adresse bénéficie d'une infrastructure exceptionnelle : gare SNCF à environ 5 minutes à pied, transports urbains aisément accessibles et aéroport de Nice-Côte d'Azur à environ 30 minutes en voiture. La vieille ville du Suquet, le Vieux-Port et le Palais des Festivals se rejoignent en moins de 10 minutes à pied. Restaurants gastronomiques, plages privées, galeries, marchés provençaux et promenades en bord de mer composent un quotidien privilégié. Les îles de Lérins et les panoramas de l'Estérel offrent également de magnifiques escapades. Entre effervescence événementielle et douceur azuréenne, cette localisation incarne l'essence même du prestige cannois : un cadre rare, vivant et intemporel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement d'exception.

Un Bien Rare à Réinventer : Volumes Bourgeois & Jardin Privatif

Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, issue de la division d'une élégante maison de ville, découvrez un bien rare offrant les avantages d'une maison tout en bénéficiant du statut d'appartement. Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement calme. D'une superficie d'environ 126 m², cet appartement de caractère, entièrement à réhabiliter, séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, digne des appartements bourgeois parisiens, et son formidable potentiel de valorisation. Il offre une atmosphère élégante et lumineuse, idéale pour créer une résidence alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour aménager un espace détente, une cuisine d'été ou un jardin paysager. Plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble, offrant un confort rare en centre-ville et une véritable indépendance. Le ravalement de façade de l'immeuble a été récemment réalisé, un véritable atout qui valorise la copropriété et limite les travaux à prévoir sur les parties communes. Grâce à ses volumes, à son cachet, à ses espaces extérieurs privatifs et à son important potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère, une élégante résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, offrant un véritable esprit « maison » et le charme des appartements bourgeois, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes les commodités.