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LES VERGERS DE MARCEL

La résidence LES VERGERS DE MARCEL répond a` tous les projets gra^ce a` sa typologie d'appartements du T2 au T5 et de maisons T6. Commune rurale proche des grandes agglomérations, Les Ollières offrent un cadre de vie idéal : une réelle opportunité pour y habiter ou investir. La résidence LES VERGERS DE MARCEL, d'architecture contemporaine et située a` l'entrée du village des Ollières, est implantée dans un cadre verdoyant. Son implantation ménage des vues dégagées sur les environs Résidence RE 2020 Le volet thermique est un axe essentiel pour réaliser des économies d'énergie. Les performances énergétiques des logements se conforment à la certification très récente RE 2020. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REFLETS DE PIERRES

À deux pas de Genève, découvrez votre nouveau lieu de vie – Reflets de Pierres – dans une résidence affichant des performances énergétiques exemplaires. Située à Ferney-Voltaire, nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement innovant, au cadre verdoyant. Découvrez des logements en pierre massive naturelle dans une architecture épurée et élégante. Doublement orientés ou traversants, ces logements avec loggias vous permettront de profiter de la nature environnante ou de vues sur les montagnes. Dans un cadre offrant une qualité de vie recherchée, tous les essentiels du quotidien sont à votre portée, à pied ou à vélo : crèche, groupe scolaire ou commerces en rez-de-chaussée sont facilement accessibles. Parking souterrain et offre de stationnement mutualisée, les transports en commun ne sont pas en reste avec la prochaine extension de la ligne de tramway reliant Genève à Ferney-Voltaire ainsi que la mise en service d'un bus à haut niveau de service permettant de rejoindre la gare de Cornavin en 30 minutes environ. Bénéficiant d'une situation stratégique, Ferney-Voltaire est une destination de choix pour s'installer en famille. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES VILLAS DES MILLIERES

Résidence Les Millières Un cadre de vie privilégié aux portes de la Suisse Située à Chêne-en-Semine, charmante commune rurale de Haute-Savoie, la Résidence Les Millières vous propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette nouvelle réalisation immobilière s'adresse aussi bien aux familles qu'aux travailleurs frontaliers à la recherche d'un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie. Un emplacement stratégique Chêne-en-Semine bénéficie d'une situation idéale : Accès rapide à l'autoroute Proximité immédiate de la frontière suisse Parfait pour les frontaliers travaillant à Genève ou dans ses environs Vous profitez ainsi d'un quotidien facilité, avec des temps de trajet optimisés tout en résidant dans un environnement naturel préservé. Un cadre de vie agréable et dynamique La commune offre toutes les commodités essentielles à proximité : Bars et restaurants Boulangerie et commerces de proximité Pizzeria et primeur Salle de sport Station-service Coiffeur Garage automobile Maison de santé Un véritable confort de vie au quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. Une résidence à taille humaine La Résidence Les Millières se compose de 15 villas individuelles, dont : 2 villas en logement social (LS) (lots 1 & 2) 13 villas en accession libre Chaque maison est conçue pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité, avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles. Des villas adaptées à tous les projets La résidence propose trois typologies de maisons : Villas 100 m² 4 maisons disponibles Prix : 390 000 € Villas 110 m² 5 maisons disponibles Prix : 430 000 € Villas 120 m² 4 maisons disponibles Prix : 460 000 € Des terrains généreux Chaque villa est implantée sur une parcelle individuelle allant de : 300 m² à 750 m² Vous bénéficiez ainsi d'un espace extérieur confortable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. Un investissement idéal Que ce soit pour : Une résidence principale Un investissement patrimonial Un projet frontalier La Résidence Les Millières représente une opportunité rare sur un secteur recherché, où la demande immobilière reste forte. Livraison prévisionnelle ?? 3ème trimestre 2027 Pourquoi choisir Les Millières ? ? Emplacement stratégique proche Suisse ? Cadre rural calme et agréable ? Villas individuelles avec terrain ? Prix attractifs pour le secteur ? Résidence à taille humaine Résidence Les Millières Vivez la sérénité, sans renoncer à la proximité. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-LAURENT-DU-VAR / LES VESPINS - 4 pièces 80 m², spectaculaire terrasse 90 m² aperçu mer, prestations haut de gamme

Votre agence immobilière (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente, à Saint-Laurent-du-Var : À quelques mètres des plages et du port, au coeur du quartier très prisé des Vespins, dans un cadre résidentiel paisible, Situé en avant-dernier étage d'une résidence intimiste construite en 2021, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Est, offre un intérieur contemporain aux prestations soignées, sublimé par une spectaculaire terrasse circulaire de 90 m². Il se compose d'un confortable séjour de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux suites parentales avec salles d'eau privatives et placards sur mesure, ainsi que d'une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un cellier / arrière-cuisine et un espace buanderie complètent l'ensemble. Accessible depuis toutes les pièces, la terrasse de 90 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre différents espaces pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue dégagée et de belles échappées sur la mer et le port. L'appartement se distingue également par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : climatisation réversible connectée dans toutes les pièces, menuiseries soignées en aluminium double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulants et stores bannes électriques, ainsi que de nombreux rangements sur mesure pensés pour faciliter votre quotidien. Deux garages fermés en sous-sol peuvent être acquis en complément, équipés de portes électriques, d'espaces de stockage et de prises permettant la recharge de véhicules électriques. Un local dédié aux deux-roues est également à la disposition des copropriétaires. Les amoureux de la mer et du 'tout à pied' apprécieront cette adresse privilégiée et particulièrement recherchée des Vespins : - à deux pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, - à proximité immédiate des commerces et de CAP3000, - à seulement quelques minutes de la gare (idéale notamment pour rejoindre Monaco), ainsi que de l'aéroport Nice Côte d'Azur, - et prochainement desservie par la ligne 4 du tramway, offrant une liaison rapide vers Nice et son emblématique Promenade des Anglais Plongez au coeur de la résidence et de son environnement en vidéo, entre port, plages et douceur de vivre aux Vespins: Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

REFLETS DE PIERRES

À deux pas de Genève, découvrez votre nouveau lieu de vie – Reflets de Pierres – dans une résidence affichant des performances énergétiques exemplaires. Située à Ferney-Voltaire, nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement innovant, au cadre verdoyant. Découvrez des logements en pierre massive naturelle dans une architecture épurée et élégante. Doublement orientés ou traversants, ces logements avec loggias vous permettront de profiter de la nature environnante ou de vues sur les montagnes. Dans un cadre offrant une qualité de vie recherchée, tous les essentiels du quotidien sont à votre portée, à pied ou à vélo : crèche, groupe scolaire ou commerces en rez-de-chaussée sont facilement accessibles. Parking souterrain et offre de stationnement mutualisée, les transports en commun ne sont pas en reste avec la prochaine extension de la ligne de tramway reliant Genève à Ferney-Voltaire ainsi que la mise en service d'un bus à haut niveau de service permettant de rejoindre la gare de Cornavin en 30 minutes environ. Bénéficiant d'une situation stratégique, Ferney-Voltaire est une destination de choix pour s'installer en famille. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte à 15 minutes d'Avignon

Découvrez cette magnifique maison à vendre à quelques minutes d'Avignon, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. D'une surface de 256 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour de 55 m², exposé sud-ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Vous apprécierez le confort d'une climatisation réversible neuve. Avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC, cette maison répond à tous vos besoins. Le terrain de 4000 m² vous offre un espace extérieur généreux, sans vis-à-vis,. Située à seulement 5 minutes des transports en commun, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires, Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans un environnement calme et agréable. Contactez FERIGOULE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. Discover this magnificent house for sale just minutes from Avignon, offering an exceptional living environment in the countryside. With a surface area of 256 sqm, this property has 6 rooms, including 4 spacious bedrooms, perfect for accommodating your family. The 55 sqm living room, facing southwest, guarantees optimal brightness throughout the day. The separate, fitted and equipped kitchen is ideal for gourmet food lovers. The house is in very good condition and benefits from a high standard. You will appreciate the comfort of underfloor heating and reversible air conditioning. With 1 bathroom and 1 shower room, as well as 2 toilets, this house meets all your needs. The 4000 sqm plot offers you a generous outdoor space, not overlooked. Located just 5 minutes from public transport, this house is also close to several schools. Don't miss this rare opportunity to acquire a prestigious property in a calm and pleasant environment. Contact FERIGOULE IMMOBILIER for more information and to organize a visit.

LES ADRETS-DE-L'ESTEREL - DOMAINE DE 10 HA - ÉCURIES - 5 HABITATIONS - LAC

NOUVEAUTÉ Nichée au cœur du massif de l'Estérel. je vous propose en nouveauté cette semaine. cette propriété rare de 10 hectares offrant bien plus qu'un cadre de vie; un véritable lieu de ressourcement. où la nature. le calme et l'authenticité prennent tout leur sens. Récemment rafraîchie dans des prestations haut de gamme. le domaine se compose d'une villa principale et de plusieurs annexes. La villa principale de plain-pied se compose comme suit: Un vaste séjour lumineux ouvert sur de grandes terrasses exposées plein sud avec piscine et à la vue à 360 degré sur la nature environnante. une véranda avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives et wc ainsi qu'un toilette invités. La propriété comprend également 3 studios indépendants. deux de 32m² et un de 50m². une maison de gardien d'environ 30 m² avec son lac ainsi qu'une salle de sport professionnelle de 60m2 entièrement équipée. Les amateurs d'équitation seront séduits par des infrastructures de qualité : Une écurie de 315m2 composée de 15 box et un grand manège avec de vastes espaces dédiés à l'entraînement et aux promenades dans un environnement naturel exceptionnel. Un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter le confort du lieu. Entièrement clôturée et sécurisée (vidéosurveillance). la propriété garantit intimité et sérénité. Un domaine rare pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie inspirant. où chaque jour s'inscrit dans un rythme plus doux au cœur de la nature. Me contacter pour recevoir le reportage photos et video

T2 - 36.87m ²

Le Cabinet ACIS vous présente en exclusivité un véritable petit bijou : un appartement T2 traversant au sein de la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer (Pin Rolland), non loin de la plage des Sablettes (La Seyne sur Mer). Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant équipé de placards pratiques. L'appartement dispose d'une chambre/coin nuit séparé avec fenêtre pourvu d'un lit 140 et d'un lit mezzanine, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'espace de vie lumineux se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial pourvu d'un canapé-lit, le tout prolongé par une loggia fermée d'environ 7 m² formant une belle salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous savourer le calme tout en contemplant la verdure et la mer latérale ! Avec une surface de 29,44 m² Carrez, plus 7,28 m² de loggia, cet appartement offre un total de 36,72 m² habitable, parfait pour votre nouveau chez-vous ! Pourquoi choisir « CAP SOLEIL » € Dans le Var, cette résidence est réputée pour être un véritable havre de paix, prisée tant par ses résidents à l'année que par ceux en saison. Profitez de ses 2 piscines, de ses 3 courts de tennis, et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Entièrement sécurisée, elle vous permet de vivre en toute quiétude, tout près du sentier littoral, idéal pour les amoureux de la nature. Un parking collectif est disponible à l'intérieur de la résidence ainsi qu'un second non loin du portail. Un parking privatif est possible, en supplément. Investisseur, la location courte durée est autorisée dans cette copropriété ! Des photos supplémentaires, une vidéo, la fiche ainsi qu'un plan détaillé de l'appartement, sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez-nous rapidement ! Votre référent dédié vous fera découvrir ce bien agréable ! Par WhatsApp : 07 56 90 24 13 (zéro sept, cinquante six, quatre vingt dix, vingt quatre, treize) Par téléphone : 09 71 43 07 27 (zéro neuf, soixante et onze, quarante trois, zéro sept, vingt sept) Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 - 24h/24 sur Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat). Chauffage: Individuel Charges courantes: 53euros par mois Taxe foncière: 864 euros Prix: 199 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits, forfait fixe de 5900euros déjà inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

LES VERGERS DE MARCEL

La résidence LES VERGERS DE MARCEL répond a` tous les projets gra^ce a` sa typologie d'appartements du T2 au T5 et de maisons T6. Commune rurale proche des grandes agglomérations, Les Ollières offrent un cadre de vie idéal : une réelle opportunité pour y habiter ou investir. La résidence LES VERGERS DE MARCEL, d'architecture contemporaine et située a` l'entrée du village des Ollières, est implantée dans un cadre verdoyant. Son implantation ménage des vues dégagées sur les environs Résidence RE 2020 Le volet thermique est un axe essentiel pour réaliser des économies d'énergie. Les performances énergétiques des logements se conforment à la certification très récente RE 2020. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites À quelques pas de la mythique Place Vendôme et du jardin des Tuileries, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXème siècle, cet appartement de réception de 163 m² conjugue avec une rare élégance le prestige de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement climatisé, meublé et sublimé par des matériaux nobles, ce bien dévoile des volumes remarquables et une atmosphère résolument parisienne. La galerie d'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et de superbes éléments décoratifs. Une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un espace dinatoire, pensée dans les moindres détails. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble. L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau et toilettes privative. La suite principale offre des volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains baignée de lumière avec baignoire, douche et toilettes. Belles prestations : parquet en point de Hongrie avec inserts style Versailles, marbre, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de trois mètres. Une adresse rare, une rénovation d'exception et un art de vivre unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Entre le jardin des Tuileries et la place Vendôme, ce secteur confidentiel du 1er arrondissement offre une adresse d'exception au cœur du Paris historique. Le métro Tuileries (ligne 1) est à 100 m, Concorde (lignes 1, 8 et 12) à 320 m et Pyramides (lignes 7 et 14) à 400 m ; le RER C (Musée d'Orsay) et le RER A (Auber) à environ 600 et 800 m. Les familles disposent à proximité des écoles publiques Cambon, Argenteuil et Sourdière ainsi que de l'école Notre-Dame-Saint-Roch. Le jardin des Tuileries, à 260 m, offre ses allées pour la promenade et le jogging. Les boutiques de la rue Saint-Honoré, les joailliers de la place Vendôme et les grandes tables des palaces de la rue de Rivoli composent un art de vivre unique. Côté culture, le musée des Arts décoratifs, l'Hôtel de la Marine et le Louvre sont à quelques minutes. Bordé d'immeubles de la première moitié du XIXe siècle, le quartier conserve un patrimoine architectural remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Paris 6e – Authentique atelier d'artiste

Au cœur du quartier Vavin/Montparnasse, dans l'un des secteurs emblématiques de la vie artistique parisienne, cet authentique atelier d'artiste en duplex offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et de l'agitation. Niché au fond d'une charmante cour pavée et arborée, cet ancien atelier bénéficie d'un calme absolu. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La mezzanine souligne l'esprit loft du lieu et compose une atmosphère singulière, où le charme de l'ancien dialogue avec un art de vivre résolument parisien. L'histoire du bâtiment participe pleinement à l'identité de cette adresse. Situé dans le 6e arrondissement, au cœur de l'ancien quartier des artistes de Montparnasse, l'immeuble aurait accueilli plusieurs figures du monde artistique au début du XXe siècle. Une dimension patrimoniale qui confère au bien une âme particulière. Organisé en duplex, l'atelier développe environ 72,2 m², avec une surface Carrez à réactualiser. Le niveau principal accueille la pièce de vie et profite d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une seconde pièce desservie par un escalier intérieur offre un espace complémentaire pouvant être imaginé selon les besoins : chambre, bureau, atelier ou espace de création. Un espace annexe au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme rangement/dressing, complète l'ensemble. Sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien atypique constitue une véritable parenthèse au cœur de Paris. Son organisation, ses volumes et son histoire offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur personnel et hors des standards. À quelques pas des jardins du Luxembourg, de Vavin et des commerces de Montparnasse, l'adresse bénéficie d'un environnement recherché, entre patrimoine, culture, gastronomie et vie de quartier. Libre à la vente, cet atelier d'artiste s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, une adresse confidentielle et une atmosphère rare dans la capitale. Un bien singulier, chargé d'histoire, pour un projet de vie véritablement hors norme.

Villa d'Exception à Banyuls-sur-Mer, 320 m² habitables sur par

Nichée dans un écrin de verdure à Banyuls-sur-Mer, à deux pas des commodités, cette villa d'exception de 320 m² habitables édifié sur une parcelle de 1000 m² casi plate, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort pour tous. L'extérieur n'est pas en reste : un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux vastes espaces extérieurs aménagés. Trois garages viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Un bien unique sur le secteur, alliant volume, standing et proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité en sus d'acquérir un terrain plat constructible d'environ 700 m² VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PHOTOS et VIDEOS. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Prades, cette maison 3 faces d'environ 100 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 255 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille avec quatre chambres et la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins. Le séjour, équipé de la climatisation, constitue un espace de vie agréable et s'ouvre sur la terrasse. La maison bénéficie d'un jardin permettant de profiter pleinement du climat de la région. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser son potentiel. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son potentiel d'aménagement et ses espaces extérieurs, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Prades. Contacter le