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CANNES BANANE CENTRE PROCHE CROISETTE MURS COMMERCIAUX 130M2

Cannes banane plein centre ville a 95 mètres de la croisette proche palais des festivals dans un environnement résidentiel murs commerciaux libre avec bar brasserie et réserve vendu avec appartement t2 indépendant refait a neuf climatisation surface de 130m2 3 lots possible 2 appartements t2 avec 14 mètres linéaires de façade mandat 1586 prix 1456000eur fai riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes banane full town center 95 meters from the croisette close to palais des festivals in a residential environment free commercial walls with bar brewery and reserve sold with independent t2 apartment refurbished air conditioning surface of 130m2 possible 2 apartments t2 with 14 linear meters of facade mandate 1586 price 1456000fai eur riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free estimate and confidential

EXCLUSIVITÉ ! Superbe potentiel – Villa individuelle - Saint-Paul-de-Vence - dominante -

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul-de-Vence, en limite de Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle d'environ 140 m² habitable édifiée sur un terrain de 1 500 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en position dominante, facilement accessible et à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie confortable. Actuellement configurée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, le bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale familiale en réunissant les deux niveaux, deux appartement indépendants ou encore de l'investissement locatif à fort rendement. Composition actuelle : - Rez-de-jardin : séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre ou unedépendance/ bureau avec sa salle d'eau et son accès indépendant . - Au niveau inférieur : Un grand garage, une cave et un 2p avec cuisine, une chambre et une salle de bain -Le jardin, bien pensé présentent une belle partie plane et offre de nombreuse places de stationnements. La parcelle est piscinable sans contraintes particulières. Belle opportunité offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. A visiter sans tarder !! Ref : 3799 YTH Commission charge acquéreur avec honoraires à 6%TTC du prix de vente Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Antibes - Villa contemporaine récente avec un studio indépendant, terrain de 1 575 m² avec piscine. 4 chambres dont une suite parentale de 50 m², garage en sous-sol de 150 m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine de 2002 vous propose un cadre de vie parfait à proximité des commerces. Implantée sur un terrain plat de 1575 m², elle bénéficie d'un jardin magnifiquement arboré, d'une piscine (au chlore ou au sel) et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de trois chambres de plain-pied et d'une salle de douche. Le spacieux salon/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m², avec salle de bain et baignoire balnéo, dispose également d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le sous-sol abrite un garage de 150 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie, buanderie, atelier et local technique pour la piscine. Un studio indépendant de 40 m² avec son jardin privatif vient compléter ce bien d'exception. Cette villa récente se distingue par ses prestations haut de gamme : trois chambres de plain-pied, des matériaux modernes (baies à galandage, volets roulants, alarme, domotique, climatisation, double vitrage, etc.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : CB1887VM

Maison de village entièrement rénovée + Garage 2 places

Maison de village atypique avec garage , entièrement rénovée de 96m2. Vous trouverez au rez de chaussé un garage d'environ 33m2 avec porte motorisée ainsi qu'une pièce ( salle de sport ) d'environ 12m2 avec douche. Un bel escalier style industriel vous conduira au 1 er étage où se trouve 2 chambres dont une de plus de 13m2 , un dressing, 1 salle d'eau ainsi qu'un wc. Au dernier étage une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 37m2. wc. Un monte charge à hauteur d'homme de 2,2m2 vient complèter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Isabelle Krasker - 0770707425 - - Agence FLO Immobilier Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974

Biarritz - Villa familiale avec piscine

Maison de ville élégante à proximité du centre et des plages Au coeur d'un quartier recherché, cette maison de caractère séduit par son raffinement et sa luminosité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse abritée, tandis que la cuisine moderne complète harmonieusement l'ensemble. Elle propose 5 chambres et 4 salles de bains, dans une atmosphère à la fois confortable et soignée. Sur un terrain d'environ 500 m², une piscine exposée sud-est vient parfaire ce bien d'exception, complété par un garage et de nombreux rangements.

Vivez la Provence : Villa d'environ 200 m² avec Deux Appartements

Entre mer et montagnes, cette villa élégante à Lorgues offre une vue superbe et un confort exceptionnel. Principalement de plain-pied, elle propose un séjour lumineux sous toit cathédrale, une suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle de bains luxueuse. Un T3 et un T2 complètent l'ensemble, parfaits pour accueillir ou louer. À l'extérieur : terrasses, cuisine d'été, pool house et magnifique piscine à débordement 15×6 m. Chauffage central au gaz. Une opportunité rare de vivre pleinement l'art de vivre provençal.

investissement Local commercial loué - Annemasse 150 m2

Situé en plein centre d'Annemasse, ce local commercial d'environ 150m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Anciennement exploité en restaurant, le local est parfaitement adapté à une activité de restauration, traiteur ou métier de bouche, mais peut également convenir à d'autres projets commerciaux. Il se compose de : Une salle principale d'environ 103 m², spacieuse et lumineuse Une cuisine professionnelle équipée Une cuisine annexe Deux chambres froides fonctionnelles Un garage en sous-sol de 51 m², idéal pour le stockage ou les livraisons (pouvant faire office de réserve) Copropriété de 537 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Appartement 2 pièces lumineux et accueillant – Nice Riquier

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces d'environ 45 m², situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée avec de généreux espaces de rangement intégrés, d'une cuisine moderne avec coin repas, et d'un séjour confortable ouvrant sur un agréable balcon. Le bien comprend également une chambre cosy ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC. Idéalement situé dans le quartier de Riquier, vous profiterez de nombreux restaurants de qualité et de commerces de proximité au pied de l'immeuble, tout en étant à quelques minutes à pied du charmant Port de Nice. Les transports sont facilement accessibles : le tramway à proximité vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis qu'un arrêt de bus à seulement 500 mètres offre un accès direct à l'aéroport.

PORTIRAGNES

PORTIRAGNES - Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village, sur une parcelle de 508 m² piscinable, découvrez cette villa d'environ 145 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur trois faces, la maison bénéficie d'un joli jardin au calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: Marines de Gassin ¦ Golfe de Saint-Tropez Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce joli deux pièces de 30,5 m² idéalement situé aux Marines de Gassin, à moins de 4 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin nuit, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une belle loggia / terrasse d'environ 7 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein centre-ville de Poitiers demeure de charme avec jardin

Au coeur du quartier des Feuillants, en plein centre-ville de Poitiers, découvrez cette demeure pleine de charme dont les origines remontent au Moyen Âge. L'ensemble se compose d'une bâtisse principale de plus de 100 m2 répartis sur trois niveaux, avec cave et grotte, ainsi que d'un jardin arboré de 336 m2 accueillant une maison annexe de type T3 d'environ 50 m2 à rafraîchir. La rue qui donne accès à la maison se situe en surplomb du jardin, offrant une vue en légère contre-plongée sur la propriété. Dès l'entrée, le charme opère : la porte principale s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, sublimée par de beaux volumes, un parquet d'origine médiévale et de majestueuses cheminées anciennes. Un escalier à vis mène à l'étage supérieur, où l'on retrouve deux chambres pleines de caractère ainsi qu'une salle d'eau et dressing. En contrebas de la cuisine, un salon intimiste avec coin bibliothèque et buanderie offre un espace de vie supplémentaire, cosy et fonctionnel. L'ensemble de la propriété se prête parfaitement à une division en plusieurs unités pour de la location saisonnière, grâce à la présence d'un seul compteur électrique. La configuration actuelle permettrait ainsi de créer un studio d'environ 30 m2, un T2 à l'étage (R+1), un autre T2 au niveau inférieur (R-1), ainsi qu'une charmante dépendance en T3. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux authentiques, désireux d'allier vie de caractère et projet à fort potentiel locatif, au sein d'un quartier historique et recherché de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, une maison en pierre de caractère d'environ 130 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 950 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées (21 m² et 18 m²), idéales pour créer un espace nuit chaleureux. Un GARAGE spacieux d'environ 45 m² vient compléter ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, rafraîchissement des murs et sols, cuisine, salle de bains, etc.), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Située en périphérie du bourg, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin direct, un véritable atout pour préserver votre tranquillité. Profitez d'un GRAND TERRAIN piscinable, un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Une extension est également envisageable, permettant d'optimiser encore davantage le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel à la clé !

La Seyne-sur-Mer, à 5mn des plages et du centre-ville, villa moderne

La Seyne-sur-Mer, dans le secteur prisé de Paradis, à 5 mn en voiture du centre-ville et des plages. Coup de cœur pour cette villa de 190 m² avec piscine + dépendance de 15 m² + sous-sol aménagé de 31 m² sur une parcelle d'environ 1200 m². De plain-pied elle dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains + douche et un wc. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et dressing. Vous apprécierez l'architecture atypique et moderne de l'ensemble, le volume de la pièce de vie, la terrasse sur le toit et l'environnement calme. Prix de vente : 850 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,65 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.