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CO-EXCLUSIVITÉ – BEAULIEU-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein centre, cet appartement traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur la terrasse côté montagne, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose de deux terrasses offrant une agréable double exposition : une terrasse côté montagne d'environ 10 m², accessible depuis la chambre et de la cuisine. une seconde terrasse côté mer d'environ 6 m², accessible depuis le séjour et offrant une vue mer panoramique. Grâce à sa configuration et à la présence d'arrivées d'eau dans l'entrée, il serait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'aménager une seconde chambre, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie :E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2 280 € (année de référence 2021). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,817 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2280€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VENTE - MARSEILLE - 13008 - PRADO – BAGATELLE - MAISON - JARDIN – PISCINE – GARAGE - STATIONNEMENTS

Demeure de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à proximité immédiate de la mer, des commerces et d'établissements scolaires réputés, elle profite d'un environnement résidentiel, élégant et familial, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À quelques minutes, les parcs Borély et Bagatelle offrent de vastes espaces de détente, et la desserte par bus ainsi que la proximité du métro Rond-Point du Prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 016 m², au sein d'une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables. Elle séduit immédiatement par son cachet remarquable : grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, moulures, bow-windows et éléments anciens confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine 11m X 6m avec plage de soleil, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, d'un garage, de nombreuses places de stationnement et d'un abris-jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire distribuant un spacieux salon et un espace salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse exposée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne fonctionnelle apporte un charme supplémentaire à ce niveau, complété par un bureau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains séparé. À l'étage, une suite parentale avec balcon dispose d'un magnifique dressing entièrement aménagé menant à une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d'eau. Une autre chambre, sublimée par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que de toilettes séparées. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent une grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou d'atelier d'artiste, avec point d'eau et de nombreux placards intégrés. Enfin, un sous-sol avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5710€ ~ 7790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THÉOULE-SUR-MER : VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 6 CHAMBRES

Cette charmante villa provençale se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement cinq minutes du village, des plages, du port et des restaurants, elle bénéficie en plus d'une piscine avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété jouit de 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le niveau inférieur bénéficie de cinq chambres, dont quatre s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue mer. Deux salles de bains, une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet espace. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6900€

A VENDRE - 13008 - VIELLE CHAPELLE - MAISON - JARDIN - MER - TERRASSE

Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec la mer et les commerces, BARNES Immobilier de Prestige vous propose cette élégante maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente. La maison dévoile un vaste espace de vie d'environ 50 m², articulé autour d'un salon avec cheminée, invitant à des moments de convivialité en toute saison. La salle à manger, ouverte et fluide, prolonge harmonieusement cet espace, tout comme la cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et offrent, depuis les pièces de vie, de superbes perspectives sur l'environnement extérieur, avec en toile de fond un aperçu mer qui sublime le quotidien. À l'étage, une chambre lumineuse profite d'une vue dégagée sur les toits environnants et la mer, apportant une sensation d'évasion permanente. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, garantissant un niveau de confort optimal. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : espace invité, bureau ou activité libérale. À l'extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix. Aménagé avec soin, il propose plusieurs espaces de vie : un coin repas convivial, idéal pour les déjeuners en plein air, ainsi qu'un espace détente arboré, propice à la relaxation. La végétation, les matériaux naturels et l'agencement soigné créent une atmosphère méditerranéenne authentique, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 BARNES Immobilier de Prestige Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAGE HOSSEGOR

Emplacement exceptionnel entre lac et océan, en vis-à-vis d'une entrée de plage. Maison de plain-pied d'environ 100m2 sur terrain de 970m2, s'adresse aux amoureux de l'océan. Pour optimiser l'existant, des travaux sont à prévoir. Mode de vie tout à pied et à vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 312 10 GES B 10 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1635EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Agent commercial : Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

SAINT-TROPEZ - TAHITI - PROPRIETE D'EXCEPTION

Idéalement située entre le village de Saint-Tropez et la plage de Pampelonne, au sein d'un environnement résidentiel très recherché, cette propriété rare bénéficie d'un terrain de plus de 4 hectares avec vue mer et vue dégagée. La maison principale, d'une superficie d'environ 350 m², est en parfait état. Elle s'ouvre sur une élégante entrée menant à un grand salon traversant. Celui-ci bénéficie d'une double orientation : d'un côté, de belles terrasses prolongées par les jardins paysagers, et de l'autre, un patio plus intimiste. Les espaces de réception se composent également d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble des pièces de vie profite de volumes généreux et d'une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend six chambres, chacune disposant de sa salle de bains et/ou salle d'eau, dont la chambre de maître à l'étage avec dressing, balcon et vue mer. À l'extérieur, la propriété offre une piscine à débordement accompagnée de son pool house, plusieurs espaces de détente, ainsi que deux grands garages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER

Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du ventre ce Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se compose sur environ 457 m² de 8 chambres pouvant être divisé en 3 appartements. Terrain d'environ 1 500 m² avec piscine, parkings et 2 garages. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Nouveauté maison comptemporaine provençale

Un petit paradis ! Entre Vaison-la-Romaine et Buis les Baronnies, en position dominante, au cœur d'un environnement d'exception, cette élégante propriété profite d'une vue spectaculaire sur le mont Ventoux et la nature environnante. Cette maison de charme développe environ 130 m² aux prestations soignées, alliant confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec chambre, dressing, salle d'eau et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe le séjour et dessert deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette, créant des espaces intimes et fonctionnels. Les annexes — buanderie, cellier et garage — complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, les aménagements paysagers invitent à la détente dans un cadre préservé. Le bassin provençal, agrémenté d'une fontaine, apporte une touche de fraîcheur et confère à la propriété une atmosphère résolument méditerranéenne. Une quarantaine d'oliviers et de nombreux chênes vert viennent habiller la parcelle. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas d'exception.

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Cet appartement d'environ 118 m² idéalement situé dans le secteur de la Pointe Croisette – Palm Beach, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer. Situé au 4ème et dernier étage, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie. Trois autres balcons complètent les chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

CANNES BASSE CALIFORNIE - VILLA VUE MER - 5 CHAMBRES

A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des plages, tout en étant au calme absolu, cette propriété d'inspiration Toscane bénéficie d'une vue splendide sur la baie de Cannes et les collines environnantes. Le terrain d'environ 3.500m² est complanté d'oliviers, de cyprès et de diverses essences méditerranéennes, qui offre un sentiment de tranquillité à la propriété. Elle se compose sur 3 niveaux, d'une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi que de 5 chambres en-suite, dont une dans un appartement indépendant entièrement rénové. Une salle de sport, une salle de jeux, une cuisine d'été entièrement équipée et une piscine chauffée au sel complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 9226€ ~ 12482€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre aux Lecques

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre aux Lecques Saint-Cyr-sur-Mer à 80 m de la plage Résidence récente de standing avec parking Carré d'Or des Lecques En plein coeur du secteur très recherché du Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 de 71,21 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement se trouve à seulement 80 mètres des plages des Lecques. Grâce à un accès depuis la résidence, vous rejoignez la plage, la promenade du bord de mer, les restaurants, les commerces, le port et les nombreuses activités nautiques. Un emplacement privilégié où tout se vit à pied, sans contrainte. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement climatisé offre un cadre de vie rare avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose d'une grande terrasse d'environ 68 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2, un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, des repas en extérieur et des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que deux dressings offrant de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, avec une place de 19 m2 et une place de 13,50 m2, un atout particulièrement recherché aux Lecques. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : résidence récente sécurisée, proximité immédiate de la mer, jardin privatif, grande terrasse, climatisation et stationnement. Ce T3 aux prestations soignées représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité dans le Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Montreuil – Appartement familial rénové avec balcon/l

À Versailles, dans le quartier recherché de Montreuil-Vauban très bien desservi par les transports, Engel & Völkers vous présente cet appartement familial traversant de 110,32 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 de taille raisonnable. Le plan actuel propose une entrée confortable, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements. Un balcon/loggia de 6,34 m² prolonge les pièces de vie et offre une vue dégagée vers le Domaine de Madame Elisabeth. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. L'appartement a bénéficié de travaux récents : électricité, peintures, parquet vitrifié, cuisine équipée et fenêtres bois double vitrage. Les pièces de vie, orientées sud, donnent côté rue, tandis que les trois chambres, orientées nord, bénéficient d'une vue dégagée sur la verdure et d'un environnement plus protégé. La porte d'entrée est blindée. Ce bien offre également un véritable potentiel d'évolution. La grande entrée, la salle à manger distincte et la cuisine indépendante permettent d'imaginer une reconfiguration du plan, avec la possibilité de créer une quatrième chambre ou d'agrandir la réception en ouvrant la cuisine, selon les besoins d'une famille. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local vélos / poussettes et d'espaces verts non accessibles. Un rafraîchissement des parties communes pourra être à prévoir à terme ainsi qu'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en discussion depuis environ deux ans, sans vote ni montant confirmé à ce stade. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 106. Charges courantes : 944,90 € / trimestre, comprenant notamment chauffage collectif, ascenseur, entretien de la copropriété, espaces verts et syndic. Taxe foncière 2025 : 1 932 €. DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours portée à notre connaissance à ce stade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Montreuil-Vauban offre un cadre de vie familial, pratique et très bien desservi : la gare de Montreuil, ligne L, à environ 9 minutes, Viroflay Rive Droite à environ 5 minutes, Versailles Chantiers à environ 15 minutes, ainsi qu'un réseau de bus dense. La ligne L dessert notamment Montreuil, Viroflay Rive Droite et Versailles Rive Droite, avec un accès vers Paris Saint-Lazare. Depuis Versailles Chantiers, Paris-Montparnasse est accessible en train direct en environ 11 à 12 minutes selon les horaires. L'environnement scolaire est particulièrement complet, avec l'école maternelle et élémentaire Vauban / Lully-Vauban à proximité, le collège Rameau, ainsi que plusieurs établissements privés et publics reconnus : Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Sacré-Cœur, La Bruyère, Hoche et Sainte-Geneviève.

Propriété d'exception avec piscine, parc paysager, à deux pa

Située au coeur de l'arrière-pays varois, cette propriété unique à Lorgues profite d'une position idéale, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle réunit authenticité, confort moderne et un environnement naturel préservé. Au sein d'un parc paysager de 3,8 hectares, entre oliviers, amandiers et fontaines, le domaine offre un cadre privilégié. On y trouve également un terrain de pétanque, un garage spacieux d'environ 120 m2, ainsi qu'un forage avec réservoir. Composée de plusieurs bâtisses en pierre, la propriété développe 690 m2 habitables. La maison principale, élevée sur quatre niveaux, propose une ambiance raffinée et conviviale : hall d'accueil, vaste salle à manger avec cheminée et cuisine équipée ouverte, un salon, ainsi qu'une première suite au rez-de-chaussée. À l'étage, 5 suites dont une remarquable chambre de maître de plus de 50 m2.Les extérieurs invitent au bien-être avec une piscine chauffée de 15 x 7 m, un pool house aménagé, un sauna, un hammam et une douche avec wc. Le domaine dispose aussi de 9 suites supplémentaires et d'une salle de réception dotée d'une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir famille, amis ou événements privés. À deux pas du centre animé de Lorgues, réputé pour son art de vivre, ses restaurants et ses domaines viticoles, la propriété profite d'une localisation privilégiée : 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, 15 minutes d'une gare TGV et 1h15 de l'aéroport international de Nice.