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CANNES CROISETTE - STUDIO - VUE MER LATÉRALE

Situé dans une résidence prisée sur le fameux Boulevard de la Croisette, ce studio d'environ 30 m² entièrement rénové offre une terrasse avec vue mer latérale. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un jardin et offre une proximité immédiate du Palais des Festivals. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 63 lots au total. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ ~ 630€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Cannes Eden - Vue mer panoramique à 180°

Idéalement située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cannes Eden, aux portes de Cannes et à seulement 5 minutes de Cannes et du Cap d'Antibes, cette villa de style provençal moderne vous séduira par son calme, son intimité et sa vue mer spectaculaire à 180°. Récemment rénovée dans un esprit contemporain, la propriété développe environ 320 m² habitables et offre une vue imprenable sur la baie de Nice, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire de prestige, elle dispose de 4 chambres en suite, dont 3 indépendantes, garantissant confort et intimité à chacun. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 966 m² dominant la mer, la villa bénéficie de prestations de qualité : piscine de 11 x 4,5 m, sauna, jacuzzi, possibilité d'installation d'un hammam, nombreuses terrasses face à la mer, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.

Appartement Chalet Lucie

Découvrez cet appartement charmant et confortable situé à Morzine, offrant un cadre de vie idéal à la montagne. Ce bien dispose d'un jardin privé et d'une cave, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et pour stocker vos équipements. L'appartement comprend : -Une cuisine moderne et entièrement équipée -Un espace salle à manger accueillant -Le salon, cosy et bien aménagé Côté nuit, vous trouverez trois chambres : -Une première chambre, idéale pour les enfants ou les invités. -Une seconde chambre, une suite parentale spacieuse avec rangements et sa propre salle d'eau privée avec douche et WC. -Une troisième chambre confortable avec des espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bains À l'extérieur, une terrasse aménagée avec mobilier de jardin et barbecue et donnant sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking sont disponibles juste devant le chalet, dont une couverte La cave offre un local à ski et à vélo, ainsi qu'un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Cet appartement à Morzine est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en montagne avec tout le confort nécessaire. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Informations et mesures donnés à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A rénover Château du XVème siècle et ses dépendances sur 2

Ce domaine de caractère d'un seul tenant, se situe dans une zone touristique à proximité d'une petite ville gardoise offrant tout service. Il profite d'un environnement agréable avec vues sur son parc, son vignoble et la campagne. Facile d'accès, la propriété est à 20 min de l'autoroute A7 et 45 min de la gare TGV d'Avignon. VIGNOBLE Propriété viticole de 24 ha dont 16.9 ha en AOP Côtes du Rhône. La propriété dispose également de 2,6 ha de bois et 1 ha de verger d'oliviers. CHATEAU ET DEPENDANCES Au milieu de son parc, le Château du XVème siècle, de 450 m2 et 200 m2 environ de greniers, est à restaurer entièrement. Son originalité est marquée par ses trois tours et sa cour intérieure qui donne sur les différentes dépendances. Dépendances d'époque dont une ferme en pierres indépendante de 200 m2. CHAI La cave est équipée et fonctionnelle.

Achat maison à Saint André

Vente villa de plain pied à Saint André Exclusivité Laroca Immobilier ! Située dans un environnement calme, à seulement 600 mètres de tous les commerces de Saint André et à deux pas du supermarché, cette villa 3 faces de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 83 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 406 m² avec piscine. Cette villa comporte une pièce à vivre d'environ 39 m² avec porte fenêtre sur l'espace piscine et cuisine ouverte depuis laquelle une autre porte-fenêtre donne au sud du jardin avec vue sur les Albères, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que trois chambres dont une avec dressing et baie vitrée sur la terrasse sud et une avec porte fenêtre sur le jardin. Deux terrasses avec pergolas, un puits et une piscine de 2.45 x 4.6 mètres avec traitement automatique au sel et régulation automatique du PH viennent compléter les prestations de cette confortable villa entièrement de plain-pied, rénovée et idéalement située ! Rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

A Vendre - deux pièces avec terrasse et parking, résidence sé

A Vendre - Mazet deux pièces avec terrasse & parking, résidence sécurisée avec Piscine - Cogolin Situé à environ 800 mètres du centre-ville, ce mazet de 30.1m² habitable offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11m², une chambre en mezzanine, une salle d'eau et Wc indépendant. Il est entièrement meublé et équipé avec le confort moderne : * Climatisation * Chauffage à infrarouge * Meuble inclus pour installation immédiate Idéal pour pied à terre, investissement locatif ou un premier achat. Résidence calme, bien entretenue et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Prestigieuse villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Villefranche-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 360 m² se déploie sur un terrain de 2 200 m². Reliée par ascenseur à tous les niveaux, elle comprend six chambres et offre un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer. Chaque pièce profite d'une généreuse luminosité naturelle, sublimant les volumes et la modernité de l'ensemble. Le niveau principal se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger ouverte sur une large terrasse avec vue, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une cave à vin et d'un WC invités. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur ou escalier, accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et WC, un salon donnant sur une terrasse paisible, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-jardin abrite deux suites avec salles de douche et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec salles de douche attenantes et WC commun. Ce niveau comprend également un hammam, offrant un espace bien-être, et s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 20 mètres de long et d'un pool house. Un appartement indépendant de type deux pièces complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir les invités dans un cadre confortable et intime. La villa dispose également d'un garage intérieur pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette propriété rare conjugue luxe, confort, discrétion et prestations haut de gamme dans l'un des environnements les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Réf. 15581

MAISON T3 PORNICHET SAINTE MARGUERITE

Idéalement située à 400 m de la plage et proche des commerces de Sainte Marguerite, maison de PLAIN PIED, de type T3 d'environ 60 m² de surface totale sur un terrain de 574 m² exposé sud ouest. Elle comprend : une véranda, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement, une SDE et un WC indépendant. Maison coup de cœur !

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – Toulouse Hypercentre *** - Double destination : habitation ou professionnel - À deux pas du Musée des Augustins, au 2ème étage d'un superbe immeuble haussmannien, remarquable appartement T6 traversant de 226 m² avec PARKING, entièrement rénové par architecte. Ce bien d'exception séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses cheminées, moulures et parquets anciens sublimés par une rénovation contemporaine haut de gamme. L'espace réception de plus de 70 m² comprend un vaste salon et une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un espace repas. Côté cour, au calme, l'espace nuit accueille 4 chambres dont une magnifique suite parentale d'environ 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bain. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau ou salle de bain. Vestiaire, buanderie, nombreux rangements, combles, cave voûtée d'environ 20 m² et emplacement de parking complètent ce bien rare. Idéal pour résidence principale premium ou profession libérale (expert-comptable, notaire, …) Carte scolaire : Lycée Fermat. Métro, bus et Vélo Toulouse à 3 mn. VISITE VIRTUELLE et PLAN de l'appartement disponibles après entretien préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 187 42 21 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Certains visuels de home-staging sont générés par IA et proposés à titre indicatif et non contractuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception à pied des plages, offrant une vue mer panoramique et deux maisons d'invités

Cette propriété de la fin du XIXème siècle fait partie de ces lieux rares, presque introuvables aujourd'hui sur la Riviera. Restaurée avec soin, elle a conservé l'âme et les volumes de l'époque tout en offrant un niveau de confort parfaitement adapté à une vie contemporaine. La villa surplombe la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. À toute heure de la journée, on y ressent la proximité de la mer, la lumière et le calme. Les plages privées d'Èze Bord-de-Mer sont accessibles à pied, en moins de deux minutes, une situation exceptionnelle sur ce secteur. Le port, les restaurants et les cafés de Beaulieu-sur-Mer se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme la Principauté de Monaco. La propriété offre environ 550 m² de surface habitable, répartis entre la villa principale (environ 400 m²) et une maison d'invités indépendante. En incluant la chapelle historique et les deux garages, la surface bâtie totale atteint environ 730 m². La villa principale s'organise sur quatre niveaux et comprend actuellement dix pièces. La rénovation a été menée dans le respect de l'architecture d'origine, avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la qualité des prestations. Au niveau du rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée dessert les espaces de réception, qui s'ouvrent largement sur l'extérieur : salon principal, salon TV, ainsi qu'une grande cuisine s'inscrivant naturellement dans une véritable salle à manger. L'ensemble donne directement sur le jardin paysager, organisé autour d'une fontaine et d'une piscine discrètement implantée, offrant une vue extraordinaire sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée complète harmonieusement les espaces extérieurs. Un large escalier mène au premier étage, où le propriétaire a aménagé un vaste espace privé comprenant un bureau avec vue mer ouvrant sur un salon intime. Cet ensemble peut aisément être reconfiguré dans son agencement d'origine en deux chambres. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud. Le deuxième étage, d'environ 115 m², est entièrement dédié à une suite de maître de grande dimension, comprenant un espace nuit, un dressing, une salle de bains complète et un balcon privatif face à la mer. Au sommet de la villa, une terrasse d'environ 65 m² offre un panorama exceptionnel. Actuellement aménagée en buanderie et espace technique, elle peut être réaménagée selon les souhaits du futur propriétaire et adaptée à différents usages. Les invités sont accueillis dans une maison d'amis indépendante d'environ 155 m², comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une salle de cinéma, une salle de bains, ainsi qu'un balcon privatif offrant une belle vue mer. Élément rare et chargé d'histoire, la propriété comprend également une chapelle consacrée, renforçant le caractère unique et patrimonial de cet ensemble. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent d'accueillir les véhicules des invités, tandis que deux garages d'environ 90 m² sont parfaitement adaptés pour abriter une collection de voitures. Une serre complète l'ensemble, offrant la possibilité de cultiver des plantes rares ou de créer un potager, bénéficiant de la douceur du climat méditerranéen. Dossier complet disponible sur demande qualifiée, réf. PE-00238A

Croisette Cannes : appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer

À Cannes, cet appartement 2 pièces rénové de 53,38 m² habitables séduit par sa terrasse d'environ 12 m² et ses vues d'exception sur la mer, le port et les emblèmes de la ville tel que la montée des marches. Dès l'entrée, l'atmosphère est lumineuse et raffinée, pensée pour un art de vivre élégant sur la Côte d'Azur. Les volumes sont harmonieux, avec une chambre confortable et une salle de bains, idéales pour un pied-à-terre prestigieux. Rénové en 2025, ce bien allie le charme d'un immeuble de 1969 à des prestations actuelles : ascenseur, cuisine intégrée, rangements sur mesure et toilettes invités. La porte sécurisée renforce la sérénité au quotidien. Une adresse cannoise rare, tournée vers l'horizon, où chaque instant sur la terrasse devient un privilège. Un écrin exclusif pour vivre la mer en première ligne. Diagnostic de performance énergétique : 149 – D Emission de Gaz à effet serre : 45 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970-1370 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2668 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur la mythique Croisette, cette adresse cannoise s'adresse aux amateurs d'art de vivre balnéaire, aux investisseurs internationaux et aux familles recherchant une station élégante, sûre et animée toute l'année. Ici, tout se fait à pied, entre palaces, plages privées et boutiques de prestige. L'infrastructure est remarquable : la gare de Cannes se rejoint en 2 min à pied, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 30 min en voiture, et l'accès à l'A8 en env. 15 min. Commerces fins, services haut de gamme, écoles et cliniques sont immédiatement accessibles. Côté loisirs, le Palais des Festivals est à env. 5 min à pied, le Vieux Port à 10 min, et les plages au pied de l'immeuble. Golf, yachting, spas, restaurants étoilés et escapades vers les îles de Lérins complètent un quotidien d'exception. Rare privilège : une situation front de mer au cœur de l'iconique Riviera, où chaque sortie devient un événement. Une localisation signature, synonyme de prestige, de fluidité et d'émotions.

Maison Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 33 m2, proche mer

Située dans une petite copropriété, proche mer, venez découvrir cette maison T2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance non attenante de 9 m2 environ, et d'un parking privé. Au beaux jours vous tirerez avantage d'une belle piscine et de son solarium au sein de la copropriété. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. Bonne rentabilité locative en location vacances. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 €. À visiter sans tarder ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété d'exception avec vue mer imprenable

Située à Èze Bord-de-Mer, idéalement proche de Monaco, cette propriété d'exception offre une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Les plages d'Èze Bord-de-Mer sont accessibles à pied ou en voiture, tout comme le port et les commerces de Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Cap-d'Ail. Nichée au cœur d'un secteur résidentiel prisé, à quelques minutes du littoral et entourée d'espaces verts protégés, cette villa développe environ 265m2. Elle dispose également d'une piscine intérieure et d'une superbe vue mer. Composée d'un salon et une salle à manger, trois suites, ainsi qu'une chambre (ou un bureau) selon les besoins du futur propriétaire. Une salle de sport et un sauna complètent le confort et l'espace bien-être de cette villa. Plusieurs emplacements de stationnement, faciles d'accès, se trouvent à l'intérieur de la propriété. Ce projet a été réalisé en collaboration avec des entreprises renommées, avec des volumes livrés « bruts », afin de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les aménagements intérieurs selon leurs envies et leurs besoins. Un ascenseur permettra de desservir aisément tous les niveaux de chaque villa. Quelques visuels de synthèse du projet sont inclus dans cette fiche, et le dossier complet est disponible sur demande. Le terrain au nord de la villa est partagé avec une autre maison, qui est à vendre séparément au prix de 4M€. Un cabinet d'architecture spécialisé dans l'immobilier de prestige a conçu un projet 3D, disponible pour les acquéreurs. Celui-ci peut être adapté et réalisé selon les exigences et le budget de chacun. Réf. PE-00416