Mots-clés : environnement campagne gard

VILLA 200M2 AVEC 2 LOGEMENTS DANS UN ENVIRONNEMENT CAMPAGNE SUR 1,6 HECTARE

A vendre limite Gard-Ardèche, entre SAINT AMBROIX et LES MAGES, villa spacieuse et lumineuse construite en 2002 sur 2 niveaux et entourée d'1,6 hectare raccordé à l'eau agricole. La maison est composée d'un logement principal de 130M2 et d'un second de 72M2 avec accès indépendant en rez-de-jardin. Dès l'entrée au niveau supérieur, le séjour impressionne par ses dimensions. Pièce de vie centrale de 45M2, augmentée par un salon ou bureau de 10M2, sa surface est presque doublée par celle de la terrasse orientée plein sud, sur laquelle donnent aussi la cuisine et son arrière-cuisine. L'espace nuit compte une suite parentale de 28M2 avec douche, baignoire, wc et dressing, 2 autres chambres et une deuxième salle d'eau. Le second logement accessible de plain-pied, sera, après quelques travaux, un gîte ou T3 indépendant très agréable. Le garage attehant totalise encore 57M2. Confort et tranquilité à 10 minutes en voiture de toutes les commodités. REF 2403691, à voir sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES & JARDIN... AVEC PISCINE ET VUE!

17km Uzès, charmante Maison de village, agrémentée d'un joli jardin avec piscine, bénéficiant d'un bel environnement avec une très belle vue sur la campagne verdoyante! Cette maison de 90m² habitables dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur une terrasse de 15m² donnant accès au jardin. Au 1° étage, se trouvent un salon ouvrant sur balcon avec vue, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage se trouvent 2 belles chambres. Cette maison est agrémentée d'un joli jardin clos et arboré avec piscine 9x4. Au calme! Idéal résidence secondaire! Exclusivité!

CO-EXCLUSIVITE - Propriété de charme au sein d'un environnement verdoyant de 2 hectares

CO-EXCLUSIVITE - Propriété pleine de charme nichée dans la verdure, proche du village de Grimaud et de toutes les commodités, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Cette villa construite en 1980 et faisant l'objet de rénovations et d'entretien réguliers, offre une surface habitable donnée de 186,05 m² et d'une surface au sol de 294,62 m², le tout édifié au sein d'un parc (forêt) de plus de 2 hectares. Superbe vue dégagée sur la campagne environnante, pour cette villa de plain-pied offrant un salon avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée (anciennement garage aménagé) avec une belle hauteur sous plafond et une double exposition, donnant sur un magnifique patio en forme hacienda bénéficiant d'une terrasse couverte avec une salle à manger d'été et espace lounge. 4 chambres, 2 salles douches, 1 salle de bains et 1 cabinet de toilette séparé. Une chambre indépendante (travaux en cours) - pièce « annexe ». Une cave / chaufferie. Un agréable espace piscine. Idéal pour les amoureux de la nature ! Environ 25 minutes en voiture de St-Tropez. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Magnifique propriété contemporaine située aux portes d'Uzès

Découvrez cette élégante maison contemporaine, idéalement située dans un village proche d'Uzès. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, elle domine un jardin arboré de 2 550 m², aménagé en terrasses, qui offre calme et intimité. La vue panoramique sur la campagne environnante est à couper le souffle, visible depuis de larges baies vitrées qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. D'une surface d'environ 250 m², dont près de 220 m² habitables, la maison arbore une architecture intérieure soignée, avec un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée centrale « Focus » et des agencements de volumes ingénieux. Elle propose trois chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour un confort absolu au quotidien. La cuisine, de la marque « Ligne Roset », ainsi que l'arrière-cuisine et la buanderie, allient élégance et fonctionnalité optimale. Les terrasses qui entourent la maison et la piscine à débordement, au sel, carrelée et chauffée, garantissent de profiter pleinement des beaux jours. Une suite indépendante et un double garage complètent à merveille cet ensemble. Parmi les belles prestations, citons le chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation, les panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, l'isolation renforcée, une prise de recharge pour véhicules électriques, des portes-fenêtres à galandage, un portail automatique, un adoucisseur, des volets électriques centralisés et un système d'alarme. DPE : B. Classe climat : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION - 132M2 - NICE OUEST

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Ce programme de standing consiste en la réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 001 est une villa individuelle totalement indépendante disposant d'une piscine de 13,5m2. Ce lumineux T5 dispose de 132m2 de surface habitable et de 11m2 de terrasse. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour de 29,5m2 ainsi qu'une salle à manger de 10m2 et une cuisine ouverte de 13,5m2. Une chambre de 11m2 et une salle d'eau de 5m2 sont également présentes au rez-de- chaussée. À l'étage côté nuit nous retrouvons 3 chambres dont la surface varie de 10 m2 à 14m2 disposant chacune d'un accès sur le balcon attenant de 10m2. Un dressing d'environ 4m2 est également prévu. Une salle d'eau de 3m2 et une salle de bains de 7m2 complètent ce lot. - Description: Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Les Terrasses de Montfort ont été bâties autour de ces thématiques. Les villas sont dotées d'équipements et de prestations haut de gamme telles que la domotique, de larges baies vitrées, les salles de bain modernes et équipées, les volets roulants électriques avec commande centralisée, des placards aménagés, des jardins paysagers, le digicode, la climatisation, le chauffage d'eau chaude par pompe à chaleur, le choix d'un carrelage de qualite? (60x60 grès cérame), des menuiseries en aluminium, des équipements designs, des spas pour les 5 villas accollées ou une piscine pour la villa indépendante. Les Terrasses de Montfort procurent des terrasses offrant une vue dominante sur les montagnes, notamment sur les collines niçoises, la plaine de Saint Isidore et sur le Baou de Saint Jeannet. Ici tout est pensé pour votre confort avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et les garde-corps en verre en extérieur et des sols et murs aux couleurs minérales parfaitement intégrées à l'environnement ... L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de très larges baies vitrées. Les prestations de qualité font de cette réalisation un lieu d'exception à Nice. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter du calme de la campagne niçoise. Vous profiterez aussi d'un jacuzzi sur le toit terrasse. Ce programme est arboré et verdoyant dans le but de s'intégrer au maximum dans son espace naturel tout en suivant les lignes d'un projet architectural contemporain et moderne. Les séjours sont ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée vous offrent de véritables espaces de vie en intérieur comme en extérieur. Les Terrasses de Montfort sont également dotées d'un parking en sous-sol pour les résidents permettant de garer 10 voitures, en complément des places extérieures. Le garage dispose d'une porte automatisée. Les résidences sont conçues pour répondre aux normes 2012 ce qui permet une consommation d'énergie réduite et un confort thermique optimal. Toutes les villas jouissent d'un terrain privatif, et l'immersion dans le site environnant qui ne permet pas de construire d'autres habitati

Sud Barjac, dans le triangle Barjac - Uzès - Alès J'ai testé pour vous une escapade dans cette belle vallée et si vous avez l'âme nature, elle est faite pour vous ! Douce et sauvage avec à foison des villages authentiques, de petits bijoux égrainés entre les méandres de la rivière, des ruelles escarpées, des façades de maisons empierrées et des places ombragées sous de majestueux platanes… entre Cévennes et Provence, dans un écrin de verdure, à l'écart de l'agitation et du stress de nos métropoles, mais suffisamment proche des commodités, tel un îlot dans la garrigue avec ces collines ondulantes, toutes bleues dans la merveilleuse transparence de l'air, avec ses oliveraies, ses lavandes et ces étendues ensemencées de vignobles. A la croisée des chemins, en campagne sur plus de 2 hectares doté d'un forage, cette propriété profite d'un environnement calme et préservé, ouvrant libre cours aux loisirs équestres avec une carrière à chevaux aménagée (40x20ml) ainsi que 4 boxes et plusieurs dépendances. 366m² environ de surface habitable aménagée en 4 logements avec un appartement principal de 200m² composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et salle à manger (40m²) ouverte sur une agréable terrasse. Le salon de 50m² environ présente un remarquable plancher sur voutains. Suivent trois chambres de jolie facture avec salle de bains et salle d'eau. Le second appartement d'une superficie de 44m² environ dispose d'une pièce à vivre, chambre séparée avec salle d'eau. Quant au troisième, pour une surface de 37m² environ, il propose également une pièce à vivre, chambre indépendante et salle d'eau. Enfin au dernier étage, d'une surface de 100m² environ disposent d'une terrasse privative (cuisine à créer). Chauffage bois et électrique. Un bel ensemble susceptible de convenir à un projet de locations estivales ou à la réunion d'une belle fratrie. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2542

Magnifique demeure de caractère

Cette superbe propriété se situe à 15 minutes environ d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié. En position dominante le mas bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 480 m², la demeure se compose de grandes pièces de vie et de réception, de 6 chambres, 1 bureau, dressings, plusieurs salles de bains et salles d'eau. Ainsi qu'une ancienne magnanerie aux volumes impressionnants avec son plafond cathédrale de 6,50 mètres, 1 salon d'été et de nombreuses autre dépendances. Le terrain d'environ 4200m² est arboré et paysagé. Les espaces extérieurs sont agréables et bénéficient de jolies vues. Une piscine chauffée et son pool house complète l'ensemble. Enfin, il est à noter que le terrain est constructible et qu'il existe plusieurs entrées indépendantes. Terrain du bas restant 2200m2 Terrain maison 2050m2

DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE

Cette propriété du XVIIIe, a fait l’objet d’une restauration élégante pour cette demeure à l’implantation idéale. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de réception totalisant 74 m² : la salle à manger, agrémentée d’une cheminée, bénéficie de grandes ouvertures sur la terrasse couverte de jasmin et le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et lumineuse bénéficie de profondes vues sur campagne environnante. Adjacent à la salle à manger, un magnifique salon voûté a conservé des éléments architecturaux anciens qui offre un espace de détente très agréable l’été. Par un escalier baigné de lumière, on accède à un vaste salon de 37 m², lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et donnant accès à une agréable terrasse. Au premier étage, le palier aménagé dessert 4 chambres, 2 salles de bains avec toilettes ainsi qu’une grande buanderie. La chambre de maître (22 m²) et deux autres chambres aux volumes confortables sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur une jolie coursive et chacune bénéficie d’une très belle vue sur les collines en toile de fonds. Le second étage abrite quant à lui deux chambres et offre un espace total de 34 m² pouvant être aménagé différemment. Le jardin de 1275 m² est rythmé par de nombreuses essences méditerranéennes (sauges, lavandes et romarins) avec une élégante piscine bordée d’une plage et agréablement ombragée par de beaux oliviers. Cette propriété entièrement restaurée se situe dans un environnement protégé en pleine nature, à 2.5 km de toutes les commodités. Garage attenant.

PROPRIÉTÉ AUX PORTES D’UZÈS, JARDIN, PISCINE ET VUES

Située dans un village prisé et aux portes d’Uzès avec l’ensemble des commerces et commodités, cette confortable propriété offre de belles prestations. L’entrée dessert l’ensemble de réception de 82 m², baigné de lumière. Salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et surplombe le jardin et la campagne environnante. Cellier / buanderie à ce niveau, accès à une cave pouvant être aménagée. Accessible depuis l’entrée, une chambre confortable avec rangement et salle de bains. L’escalier en quart tournant permet l’accès au 1er étage, à ce niveau le large palier dessert les espaces de nuit. Une suite de 24 m², chambre, salle de bains, dressing et terrasse privative. Deux autres chambres et un cabinet de toilettes. L’ensemble des chambres offre un panorama unique ainsi qu’une profonde vue permettant d’observer le duché et le Mont Ventoux. Le jardin paysagé offre de nombreux espaces, un espace de stationnement pour de nombreuses voitures, la piscine 11,5 x 4,5 m ainsi qu’un pool house en pierre avec espace cuisine d’été et un espace de pelouse avec boulodrome. Le rez-de-jardin offre un espace de stockage confortable et pourrait offrir un espace supplémentaire à aménager (Salle de sport, salle de projection etc.) Idéalement située dans un environnement calme et sans nuisance, cette propriété offre un confort de vie moderne, une exposition parfaite ainsi qu’une distribution optimale. A 3,8 km du centre historique d’Uzès, en complément de belles prestations, l’ensemble des commerces et commodités se font facilement à pieds.

MAISON DE CARACTERE

À vendre : Maison de caractère à usage d'habitation avec travaux, offrant un cadre exceptionnel pour une vie paisible. Caractéristiques principales : - Cinq chambres spacieuses - Un salon lumineux - Une terrasse ensoleillée - Un réseau de caves authentiques - Un atelier - Un grenier aménageable - Terrain clos de 533 m² - Maison en pierre pleine de charme Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison de caractère en pierre dégage un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses cinq chambres, elle offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des amis. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille, et la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur votre jardin de 533 m². Les caves et l'atelier offrent un espace supplémentaire pour les projets de stockage ou de loisirs. Un grenier aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace unique selon vos besoins. Située à proximité des commodités, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire de cette maison de caractère pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. ref: 2309584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bon ensoleillement

Confortable et solide villa indépendante Bénéficiant d'un bel environnement, au calme, à la campagne, entourée de 3858 m² de terrain plat, grand garage - atelier - cave, offrant une superficie habitable avec tout confort de 160 m² env. : cuisine intégrée et équipée, salon - salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, véranda et terrasse ouvrant sur une vue jolie dégagée - Chauffage central par géothermie - Prestations de qualité - Tout le charme de la campagne sans être isolé

Une vue dégagée sur la campagne et le village. Un environnement exceptionnel entre Uzès et Goudargues. Un lieu idéal pour le ressourcement et pour les amateurs de vieilles pierres. Cour intérieure, ancien puits, cave à vin voûtée, écurie et grange témoignent d'un riche passé agricole. Le mas offre un fort potentiel d'une surface de 350m2 environ comprenant notamment une habitation à rénover de 130m2 environ, écuries de 27m2 et grange de plus de 100m2. La nature tout autour est directement accessible. A votre disposition pour échanger sur votre projet de rénovation. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 748 BF

UZÈS : DEMEURE HISTORIQUE DU XVIIIE AVEC PARC D'UN HECTARE ET DÉPENDANCES

Superbe Bâtisse en campagne au cœur d’un bel environnement. Emplacement idéal à quelques minutes du centre historique d’Uzès. Bel ensemble de réceptions, beaux volumes et potentiel. Parc de 1 ha, maison d’invités, appartements loués, dépendances et garages.