Mots-clés : environnement vert

Grand T6 sur verdure

Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité, à Châtenay-Malabry, proche Sceaux, un appartement familial de 121 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, calme et arborée, avec gardien. Traversant et exposé Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement privilégié, entouré de verdure. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée, menant à un double séjour de 35,74 m², en parquet chêne massif, prolongé par un balcon de 9,8 m² avec vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier attenant, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième en réduisant le volume du double séjour. La chambre parentale bénéficie de son balcon privatif de 3,55 m², au calme et sur verdure. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille. Un emplacement de parking numéroté est inclus, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La résidence dispose également d'un local vélos / poussettes. Chauffage collectif avec chaudière récente. L'appartement s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, offrant un équilibre entre ville et nature : • Commerces accessibles à pied • Proximité immédiate des espaces naturels : Bois de Verrières, Parc de la Vallée aux Loups, Parc de Sceaux • RER B Robinson à 6 minutes à pied • Bus à proximité, assurant des connexions vers les lignes 4 et 13, ainsi que les tramways T6 et T10 [Possibilité d'exercer une profession libérale] DPE : D – GES : D Un appartement familial, lumineux et évolutif, dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 772 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2204.00 et 2983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344

T3 Rénové avec Jardin – Charme et Calme Absolu à ?Puget-Ville

Situé dans un hameau recherché pour sa quiétude, ce bien de 57 m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie privilégié. ?L'Intérieur : ?L'espace s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon-salle à manger et une cuisine équipée. La partie nuit dispose d'une chambre parentale généreuse, d'une chambre d'appoint (idéale pour un bureau ou enfant) et d'une salle d'eau soignée. ?L'Extérieur et le Stationnement : ?Jardin privatif de 60 m² : un espace vert au calme pour vos repas et moments de détente. ?Facilité d'accès : de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment. ?Un garage fermé est également disponible à la vente en complément. ?L'essentiel : ?Prestations actuelles, aucun travaux à prévoir. ?Vie au cœur d'un hameau authentique. ?Environnement préservé à quelques minutes des commodités. ?Pour plus de renseignements, contactez Jean-Christophe Catalano 06 65 52 92 39

TOTALWOOD

Situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, ce Mobil-Home/Chalet récemment rénové d'environ 60 m2 ,offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, il bénéficie d'un environnement boisé sans vis-à-vis et d'un espace de stationnement dédié. L'entrée dévoile la cuisine, blanche et fonctionnelle, qui s'ouvre naturellement sur la pièce de vie dans son prolongement. Cet espace, lumineux et chaleureux, permet d'imaginer aisément un salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. La partie nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au vert. La salle d'eau, au style contemporain, propose une douche, un meuble vasque et des WC. À l'extérieur, la parcelle ne demande qu'à être aménagée selon les envies : coin repas à l'ombre des pins, espace détente ou jardin paysager, offrant un véritable prolongement de vie en pleine nature. Facile d'entretien, elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Cependant, les parcelles sont mises en vente à environ 80 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour les acquéreurs intéressés. Une fois la parcelle achetée le loyer vient à s'annuler. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage 24h/24 filtrant toutes les entrées. De grands travaux d'embellissement sont prévus : rénovation des voiries, éclairage, câblage... visant à hisser le domaine vers une véritable résidence de standing. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce chalet allie confort moderne, environnement naturel et proximité immédiate des plages et des axes routiers. Prix de vente FAI : 64 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille no 839 000 718).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Valbonne - Villa d'architecte 8 pièces 266 m2 au calme aboslu

VALBONNE – Villa familiale au calme absolu et sans vis à vis À pied du village de Valbonne, dans un domaine totalement sécurisé, familial et recherché, cette villa de 266 m² habitables bénéficie d'une position dominante et sans vis à vis dans un environnement exceptionnel, au calme absolu. Exposée plein sud, elle est très lumineuse et profite d'une vue dégagée sur la forêt. Elle offre un accès privé et direct au Parc départemental de la Brague ainsi qu'une piste cyclable située juste devant la villa. Elle offre un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau , un WC invité ainsi que trois grandes chambres, la suite parentale de 45 m² bénéficie d'une terrasse tropézienne privative, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi que de nombreuses terrasses, l'ensemble sur différents demi niveaux. Un studio totalement indépendant complète le bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et modulables. Idéalement située à proximité des bus scolaires, elle dépend du groupe scolaire Île Verte et du collège Niki Saint-Phalle. Un bien rare, baigné de lumière, au calme absolu, niché dans un environnement naturel privilégié. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec piscine et son espace douche sanitaire, cave a vin , stockage. Les + : Luminosité Exposition plein sud, ensoleillement optimal A pied du village de Valbonne Carte scolaire (Niki de St Phalle, groupe scolaire Ile Verte) Académie de tennis Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sans vis-à-vis Bus scolaire ( CIV + école primaire, collège ) Piste cyclable Domaine sécurisé Collaboration bienvenue N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier KW HLC pour plus de renseignement ou programmer une visite de cette villa. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2559.00 et 3057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889916912

Très beau T3 de 67 m2 situé dans une résidence proche d'Aix e

Très bel appartement T3 de 340 000 € situé à Aix en Provence Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'un quartier d'exception, imaginé comme une réinterprétation contemporaine du centre-ville aixois : placettes charmantes, fontaines, venelles piétonnes, jardins méditerranéens et façades aux teintes provençales. Un environnement verdoyant, élégant et parfaitement intégré. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix, permettant de profiter à la fois du calme d'un cadre paysager et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement offre : * Séjour/cuisine spacieux, ouvert sur une grande loggia idéale pour déjeuner en extérieur * 2 chambres avec rangements intégrés * Salle de bain moderne * WC indépendant * Circulation optimisée * Isolation dernière génération, confort thermique et acoustique, matériaux qualitatifs * Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les jardins du quartier. Le quartier recrée l'atmosphère chaleureuse d'un coeur de ville provençal : * Places et fontaines inspirées du patrimoine local * Grand parc paysager et espaces verts généreux * Architecture harmonieuse aux couleurs du Sud * Mobilités douces et ambiance piétonne * Accès facie aux commerces, écoles et axes majeurs * Un lieu de vie où charme, calme et modernité se rejoignent. Si vous êtes investisseur, c'est un investissement attractif : 3,53 % de rentabilité en LMNP. Avec un loyer prévisionnel de 1 000 € en LMNP, ce T3 constitue un investissement solide : * Rentabilité estimée : 3,53 % * Avantages fiscaux du statut LMNP * Frais de notaire réduits * Demande locative forte dans le secteur * Aucun travaux à prévoir Prix : 340 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BOURG DE PEAGE

Maison à Rafraîchir - 80m² - IMMO CONSEIL ROMANS ?Cette Villa se situe dans un quartier calme. Avec ses 80m² de surface habitable, cette villa offre un cadre chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois intime et lumineux. Les 280m² de terrain qui l'entourent vous offrent une liberté : un jardin généreux à aménager selon vos envies, un potager à cultiver. la cave a été aménager de 40m² en chambre, le tout dans un cadre frais. lumière du sud-ouest. Construite en 1940, cette maison est libre d'occupation, elle vous attend, prête à accueillir votre projet de vie. ? Un Cadre de Vie à créer. Les pièces de vie avec leurs exposition sud-ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et apaisante. ? Un Jardin de 280m² Le jardin de 280m² est sans conteste l'un atouts de cette villa. Imaginez un espace vert où vous pourrez vous détendre, ou simplement profiter du calme. Avec un peu d'imagination et quelques travaux d'aménagement, ce jardin peut devenir un véritable plus pour la maison. Et n'oubliez pas la cave de 40m², un espace supplémentaire à déjà été exploiter par le propriétaire. Avec son accès simple, elle est l'endroit idéal pour ranger vos affaires ou développer un nouveau projet. ? Pourquoi Choisir Cette Villa ? Cette villa est un véritable coup de coeur pour plusieurs raisons : Une localisation idéale : Profitez d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Un potentiel : Avec son espace jardin, sa cave spacieuse et sa surface habitable, cette villa offre des possibilités d'aménagement. ? Des Commodités à Portée de Main Cette villa est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en ayant accès aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des services médicaux. Pour les déplacements plus longs, les transports en commun sont facilement accessibles, et les axes routiers majeurs sont à proximité. Que vous soyez un parent cherchant une école pour vos enfants, un professionnel en quête d'un environnement calme pour travailler, ou simplement un amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, cette villa saura répondre à tous vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère datant de 1883

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce bien rare au charme d'une véritable maison, nichée au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1883. Développant de généreux volumes et une architecture singulière, cette propriété offre 7 pièces principales dont 5 chambres, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond. La maison bénéficie d'une construction ancienne de grande qualité, avec d'épais murs en pierre de taille d'environ 65 cm, complétés par une isolation intérieure, ainsi qu'une toiture également isolée, garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine de réception de 27 m², bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,35 m, véritable cœur de vie de la propriété. Celle-ci se prolonge naturellement par un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un salon TV en demi-niveau vient agréablement compléter les espaces de réception et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le 1er étage accueille une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu'une élégante suite parentale de plus de 32 m² comprenant dressing, espace bureau, salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 m, offrant des volumes rares et une vue entièrement dégagée. Une magnifique cave voûtée accessible par un escalier en pierre d'origine, comprenant une cave à vin et un espace atelier. À l'extérieur, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Accès sécurisé et de 2 emplacements de stationnement extérieurs. Un bien rare et plein de caractère, offrant l'esprit d'une maison et le confort d'un appartement, idéal pour les amateurs de charme ancien, de matériaux nobles et de volumes exceptionnels. SECTORISATION HOCHE DPE D/B Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160€/mois (espaces verts, portail automatique, éclairage, eau). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1468800euros net vendeur. 1,468,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 3980€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Appartement esprit maison – demeure de caractère datant de 1832

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce bien rare au charme d'une véritable maison, niché au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1883. Développant de généreux volumes et une architecture singulière, cette propriété offre 7 pièces principales dont 5 chambres, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond. La maison bénéficie d'une construction ancienne de grande qualité, avec d'épais murs en pierre de taille d'environ 65 cm, complétés par une isolation intérieure, ainsi qu'une toiture également isolée, garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une vaste cuisine de réception de 27 m², bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,35 m, véritable cœur de vie de la propriété. Celle-ci se prolonge naturellement par un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un salon TV en demi-niveau vient agréablement compléter les espaces de réception et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le 1er étage accueille une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu'une élégante suite parentale de plus de 32 m² comprenant dressing, espace bureau, salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 m, offrant des volumes rares et une vue entièrement dégagée. Une magnifique cave voûtée accessible par un escalier en pierre d'origine, comprenant une cave à vin et un espace atelier. À l'extérieur, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Accès sécurisé et de 2 emplacements de stationnement extérieurs. Un bien rare et plein de caractère, offrant l'esprit d'une maison et le confort d'un appartement, idéal pour les amateurs de charme ancien, de matériaux nobles et de volumes exceptionnels. SECTORISATION HOCHE DPE D/B Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160€/mois (espaces verts, portail automatique, éclairage, eau). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1468800euros net vendeur. 1,468,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

La Bastide des Collines

Découvrez une adresse confidentielle nichée au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, où élégance contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Pensée comme un véritable havre de paix en milieu urbain, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture raffinée et ses espaces extérieurs généreux. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent tous vos déplacements, rendant votre quotidien plus fluide et agréable. Au coeur de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale.

La Bastide des Collines

Découvrez une adresse confidentielle nichée au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, où élégance contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Pensée comme un véritable havre de paix en milieu urbain, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture raffinée et ses espaces extérieurs généreux. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent tous vos déplacements, rendant votre quotidien plus fluide et agréable. Au coeur de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale.

La Bastide des Collines

Découvrez une adresse confidentielle nichée au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, où élégance contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Pensée comme un véritable havre de paix en milieu urbain, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture raffinée et ses espaces extérieurs généreux. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent tous vos déplacements, rendant votre quotidien plus fluide et agréable. Au coeur de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale.

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.