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VILLA PLAIN PIED MORNAS

Au calme absolu et un quartier résidentiel recherché, à seulement 3 minutes du village de MORNAS et de ses commerces à l'année, 15 minutes d'Orange et 5 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 141 m² en position dominante au Sud. Grand hall d'entrée avec rangements, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'un double garage de 38 m². L'ensemble sur un terrain arboré non clos d'environ 2 000 m², piscinable, avec 63 m² de terrasses exposées au Sud. Un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate axes routiers et des commodités.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Au cœur de l'un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d'Azur, à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et intimité. Développant environ 430 m² habitables, la villa s'organise autour de vastes espaces de réception, d'une élégante cuisine et dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres bénéficiant chacune de leurs propres salle de bains, offrant un confort et une intimité parfaitement adaptés à une propriété de ce standing. Un appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Pensée pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin ainsi que d'un espace bien-être privatif comprenant hammam, sauna, jacuzzi et douche sensorielle. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. La terrasse rooftop, avec aperçu mer, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un parking permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules vient compléter cette propriété rare. Une adresse confidentielle et une propriété conçue pour ceux qui recherchent à Saint-Jean-Cap-Ferrat un niveau de confort, de services et de prestations à la hauteur des lieux.

SADIRAC - TERRAIN A BATIR

SADIRAC – Terrain à bâtir de 763 m² Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 763 m², idéalement situé sur la commune de Sadirac, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme. Déjà partiellement clôturé, il bénéficie également d'un portail électrique, un véritable atout pour votre futur projet de construction. LIBRE DE CONSTRUCTEUR, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Vous apprécierez son emplacement, à quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles, et à proximité immédiate de Créon ainsi que du lycée de l'Entre-deux-Mers.

MAISON NEUVE

L'agence chartreux immobilier vous présente à SAINT-PALAIS-SUR-MER, située à environ 600 mètres de la Plage et 950 mètres des Commerces du Centre-Ville, une MAISON NEUVE INDIVIDUELLE de 5 pièces principales, de construction traditionnelle (RT 2020). D'une superfice habitable de 120,47 m2, elle est édifiée sur un terrain de 320 m2 et comprend : Entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine, cellier, dégagement, WC, Salle d'eau (douche à l'italienne), 1 chambre avec placard. A l'étage : Palier, dégagement, WC, salle d'eau (double vasque), 3 chambre avec placard. Chauffage au sol par pompe à chaleur - GARAGE de 21.03 m2. Frais de Notaires réduits. Livraison :

Maison à vendre Le Lavandou

RECHERCHE CONFIDENTIELLE — ACQUÉREUR QUALIFIÉ CARQUEIRANNE & LITTORAL MÉDITERRANÉEN Dans le cadre d'un mandat de recherche, SAPHEA PROPRIÉTÉS accompagne une famille française sérieuse et qualifiée dans l'acquisition d'une propriété d'exception bénéficiant d'une très belle vue sur la Méditerranée. Carqueiranne constitue l'un des secteurs prioritaires de cette recherche. CRITÈRES RECHERCHÉS • Propriété ou villa de standing • Vue mer réelle et dégagée impérative • Minimum 5 chambres • Terrain idéalement d'environ 2 000 m² • Belle plage accessible en environ 5 minutes à pied • Centre-ville ou commodités accessibles en environ 5 minutes en voiture • Piscine et beaux espaces extérieurs • Environnement calme, qualitatif et préservé • Intimité recherchée • Propriété rénovée, récente ou présentant un réel caractère La première ligne mer, un accès direct au littoral ou une situation pieds dans l'eau constituent de véritables atouts, mais ne sont pas indispensables. SECTEURS ÉTUDIÉS Carqueiranne • Le Lavandou • Bormes-les-Mimosas • Le Rayol-Canadel • Saint-Raphaël • Antibes Budget compris entre 8 et 10 M€, selon l'emplacement, la qualité de la propriété et ses prestations. Nous étudions en priorité les propriétés off market, confidentielles ou dont les propriétaires pourraient envisager une vente sans commercialisation publique. Vous êtes propriétaire d'un bien susceptible de correspondre à cette recherche ? Prise de contact directe et échange strictement confidentiel. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier confidentiel & propriétés d'exception VISUEL D'ILLUSTRATION • NON CONTRACTUEL • IA La propriété représentée sur le visuel n'est pas proposée à la vente. L'image illustre exclusivement le type d'environnement et de bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN PIED DE LOTISSEMENT LUMINEUSE DE 110M2 AVEC

JURISTIMMO vous présente cette jolie maison de lotissement de 2007 sur un terrain de 670 m2 entièrement clôturé et arboré (palmier) vous offrant également une belle piscine de 8x4x1.5, avec un traitement au sel avec un enduit et un pool house, et une terrasse de 32m2 +110m2, un éclairage extérieur de la propriété et également de la piscine, ainsi arrosage automatique. La porte d'entrée donne sur un hall de 3m2 + un grand placard, un wc séparé de 1.80m2, desservant une grande pièce de vie de 52m2 avezc la cuisine équiipée 'et aménagée Mobalpa ouverte sur le salon avec un mur en parement, avec deux grandes baies vitrées de 2.40 et 1.80m permettant un accès direct à la terrasse orientée Sud. Uhn dégagement de 5.6m2 permet l'accès côté nuit et offre: -une' première chambre à l'Est de 10. 30m2 avec placard -une deuxième chambre de 12m2 avec placard au Sud -une troisième chambre de 11m2 avec sa salle d'eau et placard -une qutrième chambre de 11m2 au Nord avec placard -une salle de bain de 6.67m2 côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, forage 12m relié au jardin et branchement pour la maison préparé, vide sanitaire 60cm, taxe foncière 1708 euros, toiture isolée laine de verre projetée, chaudiere gaz de ville ,menuiseries PVC double vitrage et aluminium pour les deux baies vitrées, portail éle'ctrique panneaux photovoltaiques avec un contrat de revente totale (77centimes le kilowatt) environ 2000 euros par an Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Arcachon - Appartement 3 chambres

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement familial idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Automne, à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et du port de plaisance. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement d'environ 82,74 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs, répartis sur plusieurs balcons totalisant près de 22 m², permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Deux garages fermés ainsi qu'un cellier complètent ce bien, un ensemble particulièrement recherché sur le marché arcachonnais. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, les écoles, le port de plaisance et le centre-ville d'Arcachon. Cette adresse offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial sur le Bassin. Un appartement aux prestations complètes, réunissant emplacement, volumes, extérieurs et stationnements, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arcachon.

Villa rénovée avec vue panoramique sur la mer et Saint-Tropez

Située dans un environnement résidentiel recherché de Grimaud, cette villa de caractère d'environ 464 m² bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 4 400 m², offrant un environnement calme et préservé. La partie nuit comprend huit chambres, dont un appartement indépendant composé de trois chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un espace séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste piscine entourée de terrasses, d'un pool house et d'un jacuzzi bénéficiant de la vue panoramique. Une hélisurface, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété offrant une configuration familiale, des espaces indépendants et une vue dégagée sur la baie de Saint-Tropez, dans un environnement privilégié de Grimaud.

Maison à vendre Carqueiranne

RECHERCHE CONFIDENTIELLE — ACQUÉREUR QUALIFIÉ CARQUEIRANNE & LITTORAL MÉDITERRANÉEN Dans le cadre d'un mandat de recherche, SAPHEA PROPRIÉTÉS accompagne une famille française sérieuse et qualifiée dans l'acquisition d'une propriété d'exception bénéficiant d'une très belle vue sur la Méditerranée. Carqueiranne constitue l'un des secteurs prioritaires de cette recherche. CRITÈRES RECHERCHÉS • Propriété ou villa de standing • Vue mer réelle et dégagée impérative • Minimum 5 chambres • Terrain idéalement d'environ 2 000 m² • Belle plage accessible en environ 5 minutes à pied • Centre-ville ou commodités accessibles en environ 5 minutes en voiture • Piscine et beaux espaces extérieurs • Environnement calme, qualitatif et préservé • Intimité recherchée • Propriété rénovée, récente ou présentant un réel caractère La première ligne mer, un accès direct au littoral ou une situation pieds dans l'eau constituent de véritables atouts, mais ne sont pas indispensables. SECTEURS ÉTUDIÉS Carqueiranne • Le Lavandou • Bormes-les-Mimosas • Le Rayol-Canadel • Saint-Raphaël • Antibes Budget compris entre 8 et 10 M€, selon l'emplacement, la qualité de la propriété et ses prestations. Nous étudions en priorité les propriétés off market, confidentielles ou dont les propriétaires pourraient envisager une vente sans commercialisation publique. Vous êtes propriétaire d'un bien susceptible de correspondre à cette recherche ? Prise de contact directe et échange strictement confidentiel. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier confidentiel & propriétés d'exception VISUEL D'ILLUSTRATION • NON CONTRACTUEL • IA La propriété représentée sur le visuel n'est pas proposée à la vente. L'image illustre exclusivement le type d'environnement et de bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa pieds dans l'eau – Gigaro, La Croix-Valmer

PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE – DOMAINE D'EXCEPTION LES PIEDS DANS L'EAU Dans l'un des environnements les plus préservés du littoral, cette propriété rare incarne l'essence même de l'art de vivre en bord de mer. Ici, le luxe se définit par le silence, l'intimité absolue et un accès privé direct aux eaux cristallines, dans un cadre naturel d'une beauté saisissante. Édifiée sur un somptueux terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes, offrant une liberté d'usage et une élégance de vie incomparables. La première villa s'ouvre sur des espaces lumineux où chaque pièce embrasse la mer, offrant une vue panoramique permanente sur l'horizon bleu. La seconde, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, propose deux chambres prolongées par de vastes terrasses suspendues face à la mer, dans une atmosphère de sérénité absolue. Un garage avec potentiel d'aménagement, plusieurs stationnements privatifs ainsi que la possibilité d'implanter une piscine couloir de nage viennent parfaire ce lieu d'exception. L'emplacement est tout simplement unique : une propriété les pieds dans l'eau, sans aucun passage du sentier du littoral, garantissant une confidentialité rare et précieuse. Un bien d'une discrétion absolue, destiné à une clientèle en quête d'un lieu hors du temps. Dossier complet et localisation communiqués exclusivement sur demande qualifiée.

Campagne Aixoise - Propriété de caractère

Exclusivité Daniel FEAU : À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de sa gare TGV, à proximité immédiate du village de Jouques, apprécié pour son art de vivre et son environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et développe environ 240 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 6 428 m². Parfaitement entretenue, la maison séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et l'élégance discrète de son architecture inspirée des demeures traditionnelles de la région. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte, invite à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend une véritable Master Suite de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace de lecture ou une chambre complémentaire. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau tandis qu'une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une salle de sport indépendante, un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble. À quelques minutes seulement, Jouques séduit par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et les nombreux domaines viticoles qui participent à la douceur de vivre recherchée dans ce secteur de la campagne aixoise. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence.

Une résidence de jardin de trois chambres entièrement rénovée au-dessus de la mer, Roquebrune-Cap-Martin

Située sur la côte prisée juste au-delà de Monaco, cette bande privilégiée de la Riviera où se trouvent les adresses les plus discrètes, cette résidence s'ouvre sur un monde privé de mer, de lumière et de verdure. Construite en 2010 dans le domaine intime des Les Tournesols et complètement rénovée et remodelée il y a seulement deux ans, elle s'étend sur environ 93 m² d'espace intérieur raffiné, prolongé par une terrasse de près de 90 m² et un jardin qui semble dériver vers l'eau ouverte. À l'intérieur, un salon et une salle à manger ouverts et généreux s'ouvrent sur la cuisine et à travers de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, dissolvant la ligne entre salon et ciel méditerranéen. Deux chambres sereines, dont une avec son propre dressing, et des quartiers de bain raffinés complètent l'appartement principal, chaque espace étant baigné de la douce lumière du sud pour laquelle cette côte est célèbre. La rénovation récente a réimaginé la maison dans son ensemble, associant des finitions contemporaines au calme intemporel du cadre. Un studio autonome, avec sa propre entrée, cuisine et salle de bain attenante, offre à la maison une rare polyvalence : une troisième chambre, une suite pour invités privée, un bureau élégant ou des quartiers indépendants. La propriété bénéficie également d'un double accès, offrant facilité et flexibilité dans la vie quotidienne. Le confort est totalement contemporain, avec climatisation réversible, double vitrage, menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et volets électriques. Un garage privé fermé est inclus, avec une seconde place de parking disponible à un coût supplémentaire. Au-delà de la porte, Monte-Carlo Beach et la Principauté de Monaco sont presque à deux pas. À deux kilomètres de Monaco, mais à part entière. Points forts: - Environ 93 m² d'espace de vie (Loi Carrez), construit en - 2010, entièrement rénové et remodelé en 2024 - Vue imprenable sur la mer Méditerranée vers Monaco - Terrasse enveloppante d'environ 90 m² et jardin privé d'environ 25 m² - Salon/salle à manger/cuisine lumineux d'environ 31 m² - Trois chambres, dont un studio indépendant avec cuisine et salle de bain attenante - Double accès à la propriété pour plus de commodité - État clé en main avec finitions contemporaines dans tout le logement - Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques - Un garage fermé inclus ; seconde place de parking disponible à un coût supplémentaire - À 2 km de Monaco, à quelques minutes de Monte-Carlo Beach, environ 40 minutes de l'aéroport de Nice

Appartement Au Dernier Etage Avenue des Thézières Avec Vue

Situé en plein coeur de Taninges, cet élégant appartement de 71 m2 prend place au deuxième étage d'un immeuble de style haussmannien. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son parquet d'origine, qui lui confèrent un charme authentique. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé ouest avec deux portes-fenêtres offrant une vue dégagée sur la rivière. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur un second balcon orienté est, surplombant un toit végétalisé. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées : l'une, exposée plein sud, bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne des Aravis, tandis que la seconde, orientée est, donne sur le Foron. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Enfin, un plateau d'environ 55 m2 situé sous les combles, au-dessus de l'appartement, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Certaines photos ont été traitées avec un logiciel de retouche ou IA, afin d'insérer du mobilier pour mieux comprendre les volumes des pièces et les possibilités d'aménagement. Elle sont donc non contractuelles. N'hésitez pas à faire notre visite virtuel sur le site de l'agence puis à contacter Félix d'Aravis International si vous souhaitez visiter cette habitation. Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026 Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge e l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580