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Six-Fours les Plages, propriété cadre campagne sur terrain de 3000 m²

Six Fours les Plages, la Pertuade, dans un cadre campagne à 5 mn en voiture de la mer. Coup de cœur pour cette propriété composée d'une villa divisée en 2 habitations avec hall d'entrée commun, agrémentée d'une piscine, d'un studio indépendant, d'un boulodrome, d'un terrain de tennis, sur une parcelle d'environ 3000 m². De plain pied, le corps principal de la villa d'environ 130 m² dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, un wc, un bureau et une pièce de vie avec cuisine US. Elle bénéficie d'un extérieur avec pergola, jacuzzi, piscine chauffée et pool house avec douche et wc. La seconde partie habitable d'environ 100 m² dispose de plain-pied d'une pièce à vivre avec cuisine US et arrière-cuisine. En mezzanine : une chambre avec bureau, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un bel abri de jardin entièrement équipé fait office de studio indépendant. Vous apprécierez : - aucun travaux à prévoir, - les prestations modernes : climatisation réversible, galandages, volets roulants.. - le forage, - le calme et l'absence vis-à-vis. Prix de vente : 1 390 000 €, honoraires d'agence inclus : 4 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison de plein-pied avec piscine à MOUSSAC

À Moussac, dans un secteur agréable et bien situé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 5000 m2. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'un bel espace jardin, d'une grande terrasse, d'une piscine traditionnelle, d'un garage et d'un carport. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison est entretenue et offre une base saine. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le secteur de Moussac est apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec les axes vers Nîmes, Uzès et les communes voisines, tout en conservant un environnement plus calme et résidentiel. Une maison familiale de plain-pied, avec 4 chambres, piscine, garage et extérieur, idéale pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Patrick CARRY Agent commercial sur Moussac Tél. : 06 19 39 64 63 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX -MAISON DE MAÎTRE DE 600m2 SUR LES HAUTEURS-VUE PANORAMIQUE-PARC DE 2,17 HA- PISCINE ET TENNIS

Un air de provence, aux portes de bordeaux. Bordeaux -maison de maître de 600m2 sur les hauteurs-vue panoramique-parc de 2,17 ha- piscine et tennis monique lecomte vous présente à la vente cette élégante maison de maître en pierre d'environ 600 m² habitables, située sur les coteaux des hauteurs de bordeaux, au coeur d'un parc arboré de 2,17 hectares. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes du centre-ville de bordeaux et 10 minutes de la gare saint-jean. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété exposée plein sud offrant une vue imprenable sur bordeaux et la place de la bourse associe le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Elle dévoile de généreux espaces de réception, des pièces de vie lumineuses et six chambres au total. Les parquets, les poutres apparentes et les cheminées soulignent le caractère authentique de cette demeure, tandis que ses volumes permettent d'envisager aussi bien une VI familiale que de grandes réceptions. Une dépendance attenante à la maison principale complète l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir famille et invités en toute intimité. La propriété se prête également à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité d'accueil haut de gamme. Le parc se distingue par sa végétation luxuriante, mêlant arbres centenaires et essences méditerranéennes, qui lui confèrent une atmosphère aux accents provençaux. Une piscine chauffée, un pool house d'environ 50 m² et un court de tennis composent un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour les moments de détente. Un espace boisé protégé contribue à préserver la tranquilité, le calme et l'intimité des lieux. Un garage double et une cave à vin viennent compléter les prestations de cette propriété raffinée. Par son caractère, ses volumes généreux et son cadre privilégié sans aucuns vis à vis, cette maison de maître offre un lieu de vie unique, conjuguant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate de bordeaux, dont le centre historique est inscrit au patrimoine mondial de l'unesco. (4.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Le jardin d'Aurea

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Au 14 boulevard Maurice Berteaux à Livry-Gargan, la résidence propose 41 appartements neufs du studio au 4 pièces. Répartie en quatre bâtiments autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence accueille également une crèche en rez-de-chaussée. Les logements bénéficient de plans optimisés, de séjours lumineux et, selon les typologies, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Le tramway T4 Gargan se trouve à 8 à 10 minutes à pied et permet de rejoindre Bondy RER E en environ 12 minutes. Commerces, services et équipements sont accessibles à proximité : un cadre simple et pratique. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

BIARRITZ ? BEAURIVAGE PROJET D'EXCEPTION D'ENVIRON 214.40 M² AVEC VUE OCÉAN AU CALME ABSOLU

Au coeur du très recherché quartier de Beaurivage, à proximité immédiate de la Côte des Basques, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'une superbe vue sur l'océan. Le bien comprend actuellement une construction existante d'environ 140 m² entièrement rénovée . Un projet d'architecte propose la création d'une extension d'environ 74 m² permettant de réunir les deux parties de la propriété et de porter sa surface totale à près de 214.40 m². Cette extension de 74 m² n'est pas comprise dans les prestations réalisées : sa construction, ainsi que l'ensemble des travaux nécessaires à la réunion des deux parties, resteront intégralement à la charge de l'acquéreur. Le projet présenté correspond à une proposition d'aménagement conçue par un architecte et devra être réalisé par le futur propriétaire. Dans sa configuration projetée, la future maison, imaginée dans un esprit contemporain et élégant, proposerait au rez-de-chaussée quatre grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. la majeure partie déjà crée et rénovée) 1 Garage vélo + surf. 1 Garage voiture. À l'étage, (la majeure partie déjà crée et rénovée), entièrement tourné vers la lumière et l'océan, un vaste espace de vie réunirait salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Il se prolongerait par une belle terrasse bénéficiant d'une vue remarquable sur l'océan. Un cellier, un bureau, une salle de sport ainsi que des toilettes avec lave-mains compléteraient ce niveau. Le projet envisage également la possibilité de créer une piscine accompagnée de son pool house. garage (+ 16.72m²). Une opportunité particulièrement rare à Beaurivage, permettant à l'acquéreur de réaliser une maison familiale contemporaine d'exception selon le projet proposé par l'architecte, à quelques pas des plages, des commerces et de l'art de vivre biarrot. Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3-Terrasse-Garage-Parking

L'agence Les Clés d'Alexia vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové en 2021, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Développant une superficie habitable d'environ 85 m² pour une surface de plancher de 120 m², cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement moderne et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un confort particulièrement apprécié au quotidien. Une spacieuse salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent harmonieusement l'ensemble. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire. Une climatisation équipe aussi bien la pièce de vie que les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. La rénovation réalisée en 2021 a été effectuée avec soin et des matériaux de qualité, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans prévoir de travaux. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, complété par une place de parking privative extérieure, un véritable atout au quotidien. Enfin, son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités, vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une rénovation de qualité, de beaux volumes, une vaste terrasse sans vis-à-vis, des prestations modernes et un emplacement de choix. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :18/07/2026 Consommation énergie primaire :176 kwhEP/M² Consommation énergie finale :92 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique économique : classe C

Boulogne Nord - Roland Garros - Magnifique Hôtel Particulier avec jardin et roof top

Aux portes de Paris, à proximité de Roland Garros et de la piscine Molitor, cet hôtel particulier a été édifié en 1928 sur une parcelle de 1000 m². Ce bien d'exception, à l'architecture remarquable d'une surface d'environ 750 m² se développe sur quatre niveaux et bénéficie d'un superbe roof top et de terrasses. L'ensemble offre des volumes exceptionnels et est desservi par un escalier monumental style "Art Déco" ainsi qu'un ascenseur. Il comprend : une entrée, de vastes réceptions ouvertes sur le jardin exposé ouest et sud, une cuisine contemporaine, quatre chambres en suite, un bureau et une salle de jeux. Au niveau inférieur, un véritable espace bien être comprenant : une salle de fitness profitant de la lumière naturelle du jardin, une salle de cinéma, une superbe piscine, un sauna et un hammam. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux nobles et des finitions de très grande qualité. Le garage permet de stationner deux voitures en sous-sol et plusieurs autres à l'extérieur.

Propriété de caractère à Arles, entre Alpilles et Camargue

Grande propriété de caractère aux portes d'Arles, idéalement située entre les Alpilles et la Camargue, à seulement 2 minutes du centre-ville, entre l'abbaye de Montmajour et Pont de Crau. Ce vaste mas provençal offre un fort potentiel sur une parcelle d'environ 8 hectares, dans un environnement calme et authentique, propice à de nombreux projets de vie ou d'exploitation. La propriété se compose de plusieurs bâtiments avec actuellement 4 logements indépendants exploités en gîtes saisonniers pour une surface habitable d'environ 400 m². D'autres bâtiments habitables nécessitent des travaux de rénovation et représentent environ 150 m² supplémentaires. Enfin, plusieurs bâtiments agricoles non habitables portent la surface bâtie totale à environ 1 400 m². Un lieu unique, entre nature camarguaise et douceur des Alpilles, offrant authenticité, espace et potentiel exceptionnel.

Référence : 7056-PEL - Appartement T3 rénové avec extérieurs, cave et parking - Aix-en-Provence Axium

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Axium. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Au sein de la résidence Verte Colline, dans le quartier prisé d'Axium, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. L'arrêt de bus « Verte Colline », situé directement à l'entrée de la résidence, permet de rejoindre la Rotonde en seulement 7 minutes. La résidence bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'entrée de l'autoroute se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence TGV en environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 25 minutes. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 65,75 m² a été entièrement rénové et offre des volumes bien agencés ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux espaces extérieurs totalisant 10,43 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une de plus de 11 m² bénéficiant d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une climatisation, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Une cave privative de près de 5 m² vient compléter le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence offre également l'accès à un jardin associatif, apportant un espace extérieur supplémentaire apprécié au quotidien. Envie de le découvrir ? Cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Venez le découvrir lors d'une visite et apprécier par vous-même ses volumes, ses prestations et son emplacement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7056-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 164 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 556 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 26 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un appartement de type 2 d'environ 26m² habitable sur la commune de CARRY LE ROUET. Vous retrouverez une entrée, un séjour avec cuisine aménagée , une chambrette, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 25 m² pour la prise de vos repas. Le bien est situé dans un secteur résidentiel sans nuisance sonore. Résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif annuel et saisonnier. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs, n'hésitez pas à demander plus d'informations ) Prix : 199 000 € Frais d'agence inclus Charges de copropriété : 750 € par an La Côte Immo SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : Copropriété de 169 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Maison d'architecte de caractère 5 pièces 142m2 Havre de p

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait incontestablement partie. Imaginée il y a une cinquantaine d'années par un architecte de La Gaude, cette propriété de caractère s'intègre avec une rare harmonie dans son environnement naturel. Dès les premiers instants, le charme opère : le calme est absolu, la végétation omniprésente et chaque ouverture offre une véritable invitation à la contemplation. Édifiée sur un magnifique terrain paysager aux larges restanques planes, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, totalement préservé des regards. Ici, la nature est un véritable écrin, offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Au coeur du jardin, un élégant couloir de nage s'intègre parfaitement au paysage. Entouré de végétation, il procure la sensation unique de nager au milieu des arbres, dans une ambiance paisible où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent accompagnent les journées ensoleillées. À l'intérieur, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle. La maison propose aujourd'hui trois à quatre chambres selon les besoins de chacun, offrant une belle flexibilité pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace de travail. Son architecture singulière a traversé les années avec élégance et mérite aujourd'hui d'être sublimée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de créer un lieu de vie unique, fidèle à son identité architecturale. La toiture et la charpente, récemment rénovées, représentent un véritable atout et offrent une base saine pour envisager sereinement les futurs aménagements. Une grande cave, un vaste grenier ainsi qu'un espace de stationnement couvert viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de ressources. L'emplacement constitue également un privilège rare. Le village de La Gaude est accessible à pied, permettant de profiter de ses commerces, de ses écoles et de son art de vivre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Le littoral se rejoint en une vingtaine de minutes et l'aéroport international de Nice en environ vingt-cinq minutes, offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture, les amoureux de nature et tous ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, loin de l'agitation, sans renoncer à la proximité des commodités de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESPIRE & VOUS

'RESPIRE & VOUS est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence de la vie toulousaine et le besoin d'air. Grâce au métro au pied de l'immeuble, vous êtes connectés à tout Toulouse. Chez vous, vous profitez de volumes lumineux et de terrasses ou rooftops hors normes.Le levier du BRS (Bail Réel Solidaire) : Permet de devenir propriétaire à des prix défiant toute concurrence (à partir de 123 000 € pour les premiers lots éligibles), soit une économie d'environ 30 % par rapport au marché traditionnel. Avantages fiscaux cumulés : Éligibilité sous conditions de ressources à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), maximisant immédiatement la capacité d'achat des ménages. Avec ces avantages exceptionnels, c'est le moment de vous positionner sur ce quartier en plein essor.

Appartement T2 en rez-de-jardin près des plages et du centre

À seulement 5 minutes en voiture de la plage de la Gorguette et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2022. Il bénéficie d'une terrasse de 16 m2 prolongée par un agréable jardin privatif d'environ 37 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour offrant un accès direct au jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol de la résidence sécurisée complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2029, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !