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APPARTEMENT DE CHARME LUMINEUX AU CALME 3 CHAMBRES de 163 m2 HYPERCENTRE PARKING GRATUIT

réf. 642 APPARTEMENT BOURGEOIS DE PRESTIGE 163 m² 3 CHAMBRES PARKING GRATUIT. Au cœur de l'hypercentre de TARARE à 30 min ouest par A89, Accès TER DIRECT depuis la Gare PART DIEU ou PERRACHE, 35 min en voiture par l'A89. Dans un immeuble cossu, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 163 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Un bien rare mêlant le raffinement de l'ancien, des volumes de réception exceptionnels et le confort d'équipements modernes haut de gamme. Dès l'entrée centrale, véritable axe de distribution de l'appartement organisé en deux zones distinctes, le charme opère immédiatement : hauteurs sous plafond remarquables, moulures raffinées, cheminées en marbre, grands miroirs d'époque, luminosité traversante et prestations soignées offrent une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace réception, orienté ouest, se compose : o D'un majestueux salon de réception avec balcon o D'une élégante salle à manger d'environ 25 m² o D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central o D'une buanderie / arrière-cuisine o D'un cellier et d'une pièce de rangement L'espace nuit propose intimité et confort o Une superbe suite parentale avec salle de bains o Une seconde grande chambre avec nombreux rangements intégrés o Une seconde salle de bains o Une pièce à usage de toilettes Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un dressing selon votre projet de vie. L'appartement bénéficie de prestations techniques particulièrement qualitatives Chaudière gaz neuve à condensation économique avec forte capacité Excellente performance énergétique classée C Fenêtres remplacées et volets Appartement parfaitement entretenu. Une cave de 19 m² complète ce bien. Les atouts majeurs : Hyper centre-ville - commerces accessibles à pied Places de parking gratuites à proximité immédiate Petite copropriété de standing Appartement traversant organisé en deux espaces de vie Volumes bourgeois rares sur le secteur Charme authentique parfaitement préservé Possibilité 3 chambres Un appartement de caractère destiné à une clientèle recherchant élégance, prestige et qualité de vie en centre-ville. **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone ou SMS 06 66 37 90 00 email : . Informations sur la copropriété Nombre de lots : Charges prévisionnelles : € / an Pas de procédure en cours Référence agence : 0000 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Six Fours Les Plages 3 pièces - Tallian

Six Fours les Plages, Rare à la vente ! Jolie maison de plain-pied entièrement rénovée au sein du quartier résidentiel de Tallian, à environ 3 km du port typique du Brusc et proches des premières commodités. Actuellement de type 3 avec une superficie de 77m², vous bénéficierez d'une grande pièce de vie très lumineuse communiquant avec une cuisine ouverte avec buanderie attenante mais également une véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé. Déjà très agréable à vivre, vous aurez la possibilité de la faire évoluer en fonction de vos nécessités inhérentes à la surface. Un garage, qui vous permettra d'abriter vélos, motos..., ou encore à usage de stockage, complète ce bien sur un terrain plat piscinable, au calme absolu. A voir sans tarder ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa 150 m2+ garage

Cuers, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez ce projet non achevé d'environ 150m2 +garage 20m², sur une parcelle de 643m2, avec viabilités en bordure. Un permis de construire a été obtenu pour une villa diviser en 2 appartements + garage . Chaque appartement à son entrée indépendante, et son jardin. Ce bien vendu en l'état actuel, non achevé, saura séduire une famille, un investisseur, un artisan..., sans la contrainte des longs délais d'obtention d'un permis de construire. Le prix de ce bien est fixé à 279 000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers référence SSV292.

Maison de plain-pied avec jardin

Duprat Immobilier vous propose à la vente, dans une impasse au calme, cette jolie maison de plain-pied sur le secteur de Mouleyres proche du centre-ville d'Arles. Ce bien de 95 m2, se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 15m2, d'une cuisine de 17m2 équipée ainsi que 3 belles chambres avec rangements,une salle d'eau et un WC indépendant. D'un point de vue extérieur la maison se situe sur une grande parcelle piscinable d'environ 860m2, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour sont à prévoir. Un garage de 25m2 attenant avcec un atelier de 16m2 complètent le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Roquebrune Sur Argens 7 pièces 196.59 m2 sur 10 015 m2 de terrain avec piscine, garage et annexes.

Dans un cadre nature avec superbe vue sur le rocher de Roquebrune, villa individuelle de plain-pied comprenant une grande entrée avec placards, un salon - salle à manger plein sud d'environ 52 m2 avec mezzanine et baie donnant sur terrasse et jardin, un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec accès buanderie, cinq chambres avec placard dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et deux WC séparés. Un studio d'environ 31 m2 avec cuisine et salle d'eau WC. Une pièce indépendante aménagée d'environ 20 m2 avec sauna, douche et lavabo. Terrain entièrement clos et paysagé avec piscine traditionnelle. Chauffage au sol, combles d'environ 85 m2 donnant sur toit terrasse et un grand garage d'environ 77 m2 avec coin atelier et cave. Prix 1 646 000 euros dont 3,98 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 1 583 000 euros + 63 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE ROURET Calme absolu Vue dégagée

Dans le charmant village du Rouret dans un secteur ultra recherché située dans une impasse au calme absolu vous serez séduit par cette charmante villa provençale avec vue dégagée plein sud d'environ 142 m2 (200m2 en totalité) comprenant de plain pied une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine très bien équipée. Un dégagement vous conduit à deux chambres avec chacune salle de douche privative dont une avec toilette en plus. Toilette ind. A l'étage une troisième chambre en suite. Nombreuses terrasses dont une couverte avec espace barbecue. Un vaste sous-sol (58m2 en totalité 100m2) où vous trouverez le local technique de la piscine et plusieurs espaces de rangement. Vide sanitaire. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine avec plage immergée qui vient compléter ce bien Le tout situé sur un terrain d'environ 2350 m2 arboré avec de nombreuses essences méditéranéennes et vue dégagée sur les collines. Portail et portillon automatique. Un carport pour 2 voitures et parkings. Centre village à pied avec toutes commodités, commerces, restaurants, théatre etc.... et sentiers pédestres. A voir avant toutes décisions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence : 6799-EBO - Appartement duplex 41m2

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6799-EBO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B488156-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexteSitué à l'étage supérieur d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour profiter pleinement des atouts de la station des Orres. À seulement 100 m de l'arret de la navette gratuite desservant les Orres 1650 et les Orres 1800 il offre un accès facile aux centres station tout en restant à l'abri de l'agitation. Description intérieureCet appartement de 41 m² habitable (35m2 loi carrez), en bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Une chambre indépendante et un coin montagne complète l'espace nuit. Avantages extérieursUn balcon exposé Nord Ouest, permet de profiter du calme de la foret et des paysages montagneux, ajoutant une touche de nature à cet appartement. Prestations complémentairesCe bien est prêt à emménager : cuisine équipée, chauffage électrique, et balcon. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une personnalisation selon vos goûts. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 6799-EBO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

BORMES LES MIMOSAS, maison 4 pièces au calme

BORMES LES MIMOSAS, limite LE LAVANDOU et à quelques kilomètres de SAINT-TROPEZ, très belle MAISON RECENTE au calme complet. Située dans un secteur résidentiel, ce havre de paix principalement orienté sud-est allie l'authenticité provençale et les prestations contemporaines. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour-cuisine de 47m2 ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies à galandages, une suite parentale de plain pied (chambre, dressing, salle d'eau) et un WC invités. Accès direct au garage qui est aujourd'hui utilisé comme pièce de rangement. A l'étage, deux chambres d'environ 12m2 avec grands placards, un bureau ouvrant sur une jolie terrasse surplombant le jardin et la nature environnante, une salle d'eau et un WC. Cette maison lumineuse est équipée de la climatisation réversible pour vous assurer un grand confort toute l'année. Un poele à bois vous garantit une ambiance chaleureuse au creux de l'hiver. Du double vitrage vous assure une isolation optimale. En sous-sol, grand vide sanitaire à usage de cave. Deux places de stationnement. Dans le jardin, les terrasses joliment végétalisées vous permettront de profiter d'agréables moments en famille autour de la PISCINE tandis que le bar extérieur sera le lieu de convivialité préféré de vos proches pour les douces soirées d'été. A 2 km des plages, du sentier du littoral, des restaurants de bord de mer, avec un supermarché à proximité, cette maison vous assure de vous sentir EN VACANCES TOUTE L'ANNEE. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161

Appartement T3 rénové avec terrasse Arcachon Hyper Centre

Idéalement situé en hyper centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Offrant un cadre de vie lumineux et confortable, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, en résidence principale comme en pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée d'environ 30 m², véritable atout en centre-ville, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que deux WC . Un cellier complète l'ensemble et facilite le rangement au quotidien. Bien rare à la vente, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et extérieur, à découvrir sans tarder. Une place de parking à proximité peut être vendue en supplément.

LES ISSAMBRES - VILLA AVEC 4 APPARTEMENTS, PISCINE DE 17 M, GRAND GARAGE

Aux Issambres, dans un environnement paisible, découvrez cette propriété composée de quatre appartements indépendants. L'ensemble offre un total de 12 chambres, 4 cuisines, 8 salles d'eau, un ascenseur, une piscine de 17 mètres, un vaste garage de plus de 100 m² ainsi que 12 places de stationnement extérieures. L'appartement principal, situé en rez-de-villa et développant environ 300 m², séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné avec un ascenseur privatif et une impressionnante pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres. Les espaces accueillent un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon TV. L'espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements, complétées par un dressing et une buanderie. À l'extérieur, un jardin privatif invite à la détente, agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine de 17 mètres et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La propriété comprend également un appartement 5 pièces en dernier étage ainsi que deux appartements 3 pièces au niveau intermédiaire, tous bénéficiant de prestations de qualité et de larges terrasses. Enfin, un vaste espace de stationnement vient compléter ce bien avec un garage de 110 m² et 12 places de parking extérieures. Ce bien rare représente une opportunité idéale, tant pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur

L'arcachonnaise rénovée avec soin

Entre la place Mondésir et l'église Saint-Augustin, au coeur d'une rue calme, cette maison arcachonnaise a été entièrement revisitée dans une logique claire : révéler le potentiel de l'existant à travers une rénovation exigeante et des choix de matériaux assumés. Derrière un jardin d'accueil qui met doucement à distance la rue, la maison se découvre progressivement. Dès l'entrée, les volumes surprennent. L'espace de vie, largement ouvert, développe plus de 60 m². La lumière circule librement, portée par une distribution repensée et des lignes épurées. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité avec sobriété et efficacité, dans un esprit résolument contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque espace a été pensé avec cohérence, dans une attention particulière portée aux matières, aux finitions et à l'équilibre des volumes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain prolongent cette organisation, offrant des possibilités d'usage variées, sans cloisonner les modes de vie. Au total, la maison propose une superficie de 144m2 carrez et 180m2 au sol. À l'arrière, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², préservée et au calme, comme une extension naturelle des espaces intérieurs. Enfin, un garage accessible depuis l'impasse adjacente complète ce bien unique. Plus qu'une rénovation, il s'agit ici d'une réinterprétation complète : circulation fluide, volumes optimisés, matériaux choisis avec exigence. Une maison pensée dans ses moindres détails, prête à accueillir une nouvelle histoire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400 et 1950 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa dans le centre du village Pernes Les Fontaines 4 pièce(s) 100 m2

Au coeur de la charmante commune de Pernes-les-Fontaines, réputée pour son authenticité provençale, ses célèbres fontaines et sa qualité de vie recherchée, découvrez cette villa idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes principaux accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée en 1999 sur une parcelle d'environ 500 m² piscinable, cette villa entièrement remise au goût du jour saura séduire les familles à la recherche d'un bien confortable, lumineux et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et d'une rénovation complète permettant une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et cadre de vie provençal. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière Le Nid de Provence au 06 34 64 05 81. Rsac : 895307965

NOUVEAU – DOMAINE PRIVÉ AVEC PISCINE – BELLE VUE DÉGAGÉE

Située dans un domaine paisible avec piscine à Sainte-Maxime, cette maison d'environ 100 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Vous profitez d'un beau séjour donnant sur une superbe terrasse. La cuisine entièrement équipée et les trois chambres complètent parfaitement l'espace de vie, assurant un confort au quotidien. Vous profiterez également de l'accès à une grande piscine de copropriété, idéale pour vous rafraîchir durant l'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des plages.