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Arcachon - Première ligne - Ville d'été

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose une propriété d'exception située en première ligne du Bassin, au cœur d'Arcachon. Véritable villa historique au charme d'époque remarquable, cette demeure emblématique, construite en 1900, a retrouvé toute sa splendeur grâce à une restauration d'envergure réalisée dans le respect de son identité architecturale et de son histoire. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle arborée d'environ 1 800 m², la propriété s'organise harmonieusement autour de ses vues panoramiques sur le Bassin et de son environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques pas seulement des commerces et des animations du centre-ville. Depuis son vaste deck tourné vers le Bassin, la villa bénéficie d'un accès direct et unique à l'eau, invitant à contempler des panoramas incomparables ou à recevoir dans un cadre exclusif. La piscine en pierre naturelle, prolongée par une élégante cuisine d'été, participe pleinement à l'atmosphère raffinée des lieux. La villa principale propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une bibliothèque ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le paysage. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cuisinière La Cornue, dispose également d'une arrière-cuisine. L'espace nuit accueille huit chambres avec salles de bains et dressings, offrant un confort remarquable pour recevoir famille et invités. En rez-de-jardin, un espace bien-être composé d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi complète les prestations. Un home cinéma, une cave à vin ainsi qu'un studio indépendant situé au-dessus du garage double viennent parfaire cet ensemble rare. Alliance parfaite entre patrimoine arcachonnais, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel en première ligne, cette propriété unique offre une expérience de vie incomparable sur le Bassin d'Arcachon.

Reillane - Maison de campagne avec dépendance à restaurer

Un chemin bordé de champs mène à cette élégante propriété de près de 300 m2 située en lisière d'une ancienne ferme. Au calme, implantée sur un jardin de 2 700 m2 et autrefois la partie bourgeoise de l'exploitation, cette maison de maître séduira les amoureux du terroir, du patrimoine rural et de la vie à la campagne. Dès l'entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine avec un coin repas s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un salon-bibliothèque avec un poêle à bois invite à la détente. Un bel escalier en tomettes d'origine dessert les trois étages supérieurs. Cinq chambres ainsi que plusieurs pièces à aménager au gré des envies : atelier, bureau, salle de jeux… se répartissent les différents niveaux. Le grenier, bien que nécessitant des travaux, offre lui aussi un beau potentiel d'aménagement. Une villa de plain-pied d'environ 80 m² attend d'être restaurée. Elle pourrait accueillir un gîte, un atelier d'artiste ou un logement indépendant. Le jardin, véritable écrin bucolique, regorge de charme : rosiers anglais, pivoines, pommiers, cyprès, vigne, et un majestueux platane composent un décor propice à la détente et à la convivialité autour du boulodrome et au cœur de la campagne provençale.

Spacieuse villa dans un domaine fermé - vue mer

Villa spacieuse d'une surface habitable d'environ 260 m² et comprenant 6 chambres, sur un terrain de 1 400 m² avec piscine chauffée, pool house et 2 grands garages. La propriété bénéficie d'un emplacement calme, au sein d'un domaine privé fermé, à proximité de la mer et des plages de La Nartelle. Magnifiques terrasses avec vue sur la mer et beaucoup d'espace. La villa a été récemment rénovée et offre des pièces agréables et lumineuses. Idéale pour une grande famille ou comme bien locatif. Complexe résidentiel très prisé, à proximité des plages de « La Nartelle ». Bon potentiel locatif.

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Dernier Etage

Exclusivité À quelques pas du centre et des plages, ce dernier étage propose un cadre de vie particulièrement privilégié, dominé par un toit-terrasse privatif de 150 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement à Villefranche-sur-Mer, de plain-pied, développe une surface de 128 m² Loi Carrez, portée à environ 134 m² avec véranda, et bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, complété par un bureau attenant pouvant faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda agréable intégrant un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. Un WC invités complète l'ensemble. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une terrasse d'angle d'environ 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec vue mer. Un escalier intérieur permet un accès direct au toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama. L'appartement est présenté en excellent état et est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien confidentiel à Villefranche-sur-Mer, réunissant emplacement recherché, volumes et extérieurs rares.

RARE À LA VENTE À 250 m des plages de Bandol, superbe Mais

Maison de Maître rénovée vue mer 230 m2 Plages à pied à Bandol Située dans un secteur recherché de Bandol, cette Maison de Maître rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à pied des plages et du centre-ville. Développant environ 230 m2 habitables, elle bénéficie d'une vue mer et d'une luminosité remarquable. Vaste séjour ouvert sur terrasses plein sud, Cuisine américaine moderne entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale, Master suite avec terrasse privative et vue mer, Plusieurs salles de bains, Climatisation réversible dans toutes les pièces. Garage + potentiel d'agrandissement Terrain paysager exposé plein sud, Terrasses avec vue mer, Accès plages à pied, Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le secteur. Dossier complet et informations sur demande. AVP IMMO : 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARTRONS MAISON BOURGEOISE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET CAVE ET POSSIBILITE DE PISCINE

CHARTRONS MAISON BOURGEOISE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN, CAVE ET POSSIBILITE DE PISCINE Au coeur des Chartrons, à deux pas des commerces de la rue notre dame et du tramway, cette superbe maison familiale d'environ 200 m² séduit par ses prestations anciennes : parquets, moulures, cheminées et bel escalier en pierre. Au rdc, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fermée, une chambre. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un grenier d'environ 80 m² au sol à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 150 m², rare dans le quartier permet d'envisager la création d'une piscine. Une cave saine de 80m2 vient compléter cette maison familiale à réinventer. BIEN RARE AUX CHARTRONS, GROS COUP DE COEUR Tel : 06 03 20 22 17 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village pleine de charme avec jardin et terrasses – Centre de Lorgues

Exclusivité. Idéalement située au cœur du village recherché de Lorgues, cette maison de village d'environ 100 m² offre une combinaison rare de charme, d'espace extérieur et de confort. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire pratique avec lavabo et machine à laver. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin aménagé et trois niveaux de terrasses ombragées, dominées par un magnifique figuier ancien—un cadre idéal pour se détendre et profiter de la douceur de vivre provençale. Une cuisine d'été vient compléter cet espace convivial. Au niveau de la rue, un garage ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangement appréciables. Le mobilier peut être inclus dans la vente et reste négociable. Une opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme avec extérieur au centre de Lorgues.

Gigaro – À 400 m à pied de la plage de Lily of the Valley

Propriété contemporaine récente, bénéficiant de la garantie décennale, développant environ 250 m² habitables sur un parc paysager et arboré de 1 750 m² avec piscine 5 × 10 m. L’entrée dessert un dressing et des toilettes invités. Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour / salle à manger de 80 m², sublimé par un parquet en chêne, une hauteur sous plafond de 5,50 m et une cheminée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse de 100 m² grâce à de larges baies vitrées à galandage. Vue dégagée sur la piscine et le parc. La cuisine indépendante, équipée haut de gamme, est baignée de lumière naturelle et bénéficie d’un cellier attenant. De plain-pied, l’espace nuit comprend : deux chambres disposant chacune de leur dressing, salle d’eau ou salle de bains, et WC indépendant ; une master bedroom privative d’environ 50 m², lumineuse, avec vue sur la piscine et le parc, comprenant une somptueuse salle de bains en marbre et un vaste dressing. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre sur une terrasse privée en bois exotique, offrant une vue apaisante sur le parc et la piscine. Les annexes complètent ce bien d’exception : double garage, parking invités au sein de la propriété pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Prestations de grande qualité : Classe énergétique A, Pompe à chaleur, Construction réalisée avec des matériaux haut de gamme. Bien rare, clés en main, dans un environnement de calme absolu. Un lieu de vie alliant luxe, sérénité et élégance contemporaine.

Emergence

Émergence – Massy (91) Succès commercial – Démarrage travaux Située 45 rue de Vilgénis à Massy, la résidence Émergence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle de transports majeur avec les RER B et C, le TGV, le tramway et de nombreuses lignes de bus. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra renforcer encore l'accessibilité du secteur. Depuis Massy-Palaiseau, Paris est accessible en environ 30 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager et des espaces communs contribuent à un cadre de vie à la fois pratique, familial et agréable. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Massy.

A VENDRE APPARTEMENT VUE MER 2 PIECES 27M² TERRASSE 12M² LA NARTELLE SAINTE MAXIME

Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces VUE MER , dans une résidence calme et sécurisée avec piscine , A PIED DES PLAGES ! Il se compose d'un hall d'entrée , d'un coin nuit avec fenêtre , d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse d'environ 12m² avec une magnifique vue sur la baie de Saint Tropez ! Place de parking libre dans la résidence . Ne rater pas cette occasion de visiter cette appartement ! Idéal résidence secondaire .Bonne rentabilité investissement locatif! A ne pas rater .

Èze Bord-de-Mer – Terrain constructible à vendre

Aux portes de Monaco, sur le secteur très recherché d'Èze Bord-de-Mer, nous vous présentons une opportunité rarissime : un vaste terrain constructible de 2 907 m², bénéficiant d'un environnement confidentiel, au calme absolu, et d'une vue mer sensationnelle dominant la baie, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est proposé avec un permis de construire en cours de validité, offrant la possibilité de réaliser une villa contemporaine avec pool house, pour un total d'environ 432 m² de surface de plancher, ainsi qu'une piscine de 12 m x 4 m. Un grand garage complète le projet, avec une capacité d'environ 7,5 places, un véritable atout dans ce secteur. Une fois abouti, cet ensemble constituera un actif immobilier de très grande valeur, porté par la rareté extrême de ce type de foncier à Èze : il n'existe pratiquement aucun terrain de cette superficie dans la commune, encore moins dans un cadre aussi privilégié. Dossier complet et détails du projet sur demande.

VENTE - MARSEILLE - 13007 - RESIDENCE SECURISEE DES ALPILLES 2 - VUE PANORAMIQUE MER- PISCINE - ROUCAS BLANC

BARNES vous propose ce magnifique appartement T4 d'environ 95 m², idéalement situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Implanté dans la partie la plus récente de l'ensemble immobilier, connue sous le nom des Alpilles II, ce bâtiment contemporain à l'architecture élégante séduit par la qualité de ses prestations, son environnement soigné et son atmosphère résidentielle. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une vaste pièce de vie en open space, pensée pour allier confort, modernité et convivialité. Cet espace harmonieux réunit un salon lumineux, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur. Vous accédez ainsi à une superbe terrasse d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants de convivialité face à l'horizon. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose une élégante suite parentale avec salle de bains, offrant confort et intimité. Deux autres chambres, fonctionnelles et bien agencées, disposent de rangements intégrés et partagent une salle de douche indépendante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose également une agréable piscine, apportant un confort de vie supplémentaire dans un environnement calme et recherché. Un box fermé et électrifié complété ce bien, constituant un véritable atout. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché marseillais, séduisant par ses volumes, sa vue mer et ses prestations, à découvrir sans tarder. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille / Cassis Agent commercial RSAC 504 460 981 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Charbonnieres Les Bains 6 pièce(s) 156 m2

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS, NOUVEAUTÉ. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur un vallon verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 avec un DPE en A, offrant environ 156m² habitables sur un terrain paysager d'environ 900m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une spectaculaire hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres, créant une sensation d'espace rare. La cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur les espaces de vie, s'intègre parfaitement à cet ensemble résolument contemporain. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage, trois chambres confortables avec placards accueillent famille et invités, complétées par une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC. À l'extérieur, le jardin récemment aménagé, parfaitement entretenu et doté d'un système d'arrosage goutte-à-goutte, invite à la détente autour de la piscine. Chauffée par une pompe à chaleur assurant également le rafraîchissement grâce à une climatisation gainable, cette propriété offre un confort moderne exceptionnel et des prestations irréprochables. Garage. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix : 1.050.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81.