Mots-clés : environs m

La Ciotat - T2 de 41m² dans un environnement calme

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T2 de 41,27 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable entre environnement résidentiel, espaces paysagers et proximité des commodités. Le logement bénéficie également d'une terrasse de 9,53 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans le neuf, au cœur d'un secteur recherché de La Ciotat. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès à l'A50 à proximité - Plage des Capucins accessible en moins de 10 minutes à vélo - Gare TER située à environ 8 minutes en voiture UN T2 LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 41,27 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 21,43 m², offrant un bel espace de vie - Accès direct depuis la pièce de vie à une terrasse de 9,53 m² - Chambre confortable de 13,10 m² - Salle d'eau spacieuse de 6,74 m² - Appartement situé au 1er étage - Distribution fonctionnelle limitant les espaces perdus UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Ensemble composé de quatre petits îlots de trois niveaux - Architecture aux teintes douces, pensée pour s'intégrer naturellement à son environnement - Plus de 3 500 m² d'espaces verts - Haies végétalisées et jardin méditerranéen participant à l'intimité de la résidence - Résidence de 48 logements du 2 au 4 pièces - Locaux vélos à disposition des résidents - 108 places de stationnement en sous-sol DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES - Carrelage contemporain - WC suspendu - Accès sécurisé par système VIGIK - Pompe à chaleur individuelle - Chauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés individuellement - Système permettant également le rafraîchissement du logement - Chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur 264 000€ + Parking en SUS (20 500€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Les Salines

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l'entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d'activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d'une voie verte et des services du quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Mougins Villa contemporaine 134 m2 avec piscine et vaste g

À quelques minutes du village de Mougins, élégante villa contemporaine avec piscine et grand garage À quelques minutes seulement du célèbre village de Mougins et de ses commerces, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 134 m2, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et qualité des prestations. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses espaces baignés de lumière et son environnement résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert un vaste espace de réception de 48 m2, composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant une agréable ouverture sur les extérieurs. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, un dégagement, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant un confort optimal pour une vie de famille ou l'accueil de vos invités. Une agréable terrasse de 13,80 m2 vient parfaire cet étage. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un exceptionnel garage de 47 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente. Plusieurs terrasses entourent une agréable piscine, créant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. Les atouts : Villa contemporaine d'environ 134 m2 À proximité immédiate du village de Mougins 3 grandes chambres 1 salle de bains et 2 salles d'eau Pièce de vie de 48 m2 Cuisine indépendante entièrement équipée Terrasse de 13,80 m2 Jardin paysager Piscine Plusieurs terrasses Garage de 47 m2 Plusieurs stationnements extérieurs Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité de Mougins.

Beau 3 pièces traversant avec grande terrasse

La résidence, équipée d'un ascenseur aux dernières normes, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, les plages et les différents pôles d'activité du secteur. Dans une jolie résidence intimiste à l'architecture contemporaine et aux prestations de standing, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m², bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge directement sur une large terrasse profonde de plus de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 10 m² avec placard. Une salle de bain moderne et équipée complète l'ensemble. Prix de vente : 353 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 380 000 € stationnement inclus Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 600 € au lieu de 30 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

ANCIEN CORPS DE FERME 180M2 - VILLAGE DE LA COLLE SUR LOUP

Situé à La Colle-sur-Loup, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, à distance à pied du village, ce bâtiment en partie en pierre bénéficie d'un beau potentiel de réhabilitation. Développant une surface d'environ 180 m2, l'ensemble, élevé sur plusieurs niveaux et caves, se compose de plusieurs caves, d'un appartement en duplex, d'un volume sur trois niveaux avec plusieurs espaces à réaménager et/ou à raccorder. Un terrain de 477m2 attenant et des possibilités de stationnement complètent ce bien. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète, comprenant notamment la réfection des planchers, des murs, de la toiture, l'ensemble du second oeuvre ainsi que la création ou la reprise des raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement). Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, prêts à entreprendre un projet de rénovation d'envergure, nécessitant une étude technique et budgétaire approfondie. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie de caractère à proximité du village de La Colle-sur-Loup, ou envisager un projet d'investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible et recherché, pour un projet à imaginer entièrement.

MORZINE – Superbe appartement duplex de 3 chambres | Emplacement exceptionnel au cœur du village | Exposition plein sud | Excellent potentiel locatif

MORZINE – Superbe appartement duplex de 3 chambres | Emplacement exceptionnel au cœur du village | Exposition plein sud | Excellent potentiel locatif Superbe appartement duplex de 3 chambres situé en plein cœur de Morzine, offrant tout le charme d'un petit chalet tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, ce bien rare se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants et bars. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec une agréable vue sur les pistes du Pleney. La terrasse qui entoure la pièce de vie est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En hiver, son emplacement est particulièrement pratique grâce aux trois arrêts de navette situés à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les remontées mécaniques. L'appartement est réparti sur deux niveaux et se compose de : Étage principal Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Terrasse exposée plein sud entourant la pièce de vie Cheminée, apportant chaleur et convivialité durant les mois d'hiver Chambre parentale avec salle de bains privative WC indépendant Rez-de-chaussée Deux chambres doubles Salle de bains familiale Buanderie Deux espaces de rangement L'appartement développe une surface d'environ 87 m² (surface à confirmer par un mesurage officiel). À l'extérieur, le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répond à tous les critères. Son emplacement central et la qualité de ses prestations lui assurent une excellente rentabilité locative, aussi bien en hiver qu'en été. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLAGE GRANGE RENOVEE

Belle maison de type grange rénovée d'environ 139 m2 édifiée sur un grand terrain de 4739 m2 située sur un des hameaux de la commune de Saint Etienne de Tinée. Vous serez charmé par son emplacement en lisère de forêt tout en restant à proximité du village ainsi que de la station de ski d'Auron. La maison sur 3 niveaux est composée : Au rez de jardin: une cave Au premier niveau : Une cuisine ouverte sur séjour salon avec cuisinière à bois, une chambre, une salle de douche et WC, accès direct sur la terrasse couverte Au deuxième niveau :une cuisine ouverte sur séjour salon équipé d'un poêle à granules, une chambre, une salle de bain, un WC Au troisième niveau : deux chambres Un carport et un potager grillagé complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet résidentiel proche Cannes 4 pièces vue mer terrasse résidence piscine tennis garage

Le Cannet résidentiel, appartement 4 pièces avec vue mer, terrasse, résidence de standing avec piscine et tennis, proche Cannes et axes principaux Situé dans le secteur recherché de Le Cannet résidentiel, à quelques minutes de Cannes, des plages et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces développe environ 120 m² habitables (106,56 m² Loi Carrez) au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, offrant un environnement calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide aux axes principaux et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Nice, Sophia Antipolis et l'aéroport international. L'appartement propose un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée mer et verdure, créant un cadre de vie équilibré entre confort et sérénité. La cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une configuration recherchée pour une famille ou pour un usage en résidence secondaire, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les extérieurs offrent une terrasse spacieuse et un balcon fermé, augmentant les surfaces de vie utilisables tout au long de l'année. La résidence propose des prestations de qualité incluant piscine chauffée, terrain de tennis et service de conciergerie, dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Cannes, dans un secteur prisé pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Pour découvrir ce bien et organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

À Toulon, Jardin Bonfante prend place dans le quartier résidentiel de Bonfante-Florane, à moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l'A50, la gare TGV et l'aéroport de Toulon-Hyères facilitent les déplacements. Implantée en retrait de la rue, la résidence réunit 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un environnement végétalisé. Son architecture associe lignes contemporaines, références Art déco et tonalités méditerranéennes. Les façades, les jardins arborés et les vues dégagées composent un ensemble cohérent, intégré au quartier.Les logements disponibles proposent des surfaces à partir de 42,59 m² pour les 2 pièces et d'environ 57 m² pour les 3 pièces. Leur organisation privilégie des séjours lumineux et des espaces faciles à aménager. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou, pour certains lots, un rooftop. Équipés d'un éclairage et de finitions soignées, ces extérieurs peuvent accueillir un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.À l'intérieur, les plans organisent clairement les pièces de vie et les espaces nuit pour répondre aux usages quotidiens. Les surfaces confortables permettent d'aménager un séjour convivial, des rangements et, selon la typologie choisie, une chambre supplémentaire pour accueillir une famille, recevoir des proches ou installer un bureau.Le stationnement comprend des places aériennes, couvertes ou en sous-sol, dont certaines doubles, ainsi que des emplacements éco-aménagés. Un local dédié aux deux-roues complète ces équipements. Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie participent à la conception environnementale du programme.

RESPIRE & VOUS

'RESPIRE & VOUS est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence de la vie toulousaine et le besoin d'air. Grâce au métro au pied de l'immeuble, vous êtes connectés à tout Toulouse. Chez vous, vous profitez de volumes lumineux et de terrasses ou rooftops hors normes.Le levier du BRS (Bail Réel Solidaire) : Permet de devenir propriétaire à des prix défiant toute concurrence (à partir de 123 000 € pour les premiers lots éligibles), soit une économie d'environ 30 % par rapport au marché traditionnel. Avantages fiscaux cumulés : Éligibilité sous conditions de ressources à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), maximisant immédiatement la capacité d'achat des ménages. Avec ces avantages exceptionnels, c'est le moment de vous positionner sur ce quartier en plein essor.

RESPIRE & VOUS

'RESPIRE & VOUS est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence de la vie toulousaine et le besoin d'air. Grâce au métro au pied de l'immeuble, vous êtes connectés à tout Toulouse. Chez vous, vous profitez de volumes lumineux et de terrasses ou rooftops hors normes.Le levier du BRS (Bail Réel Solidaire) : Permet de devenir propriétaire à des prix défiant toute concurrence (à partir de 123 000 € pour les premiers lots éligibles), soit une économie d'environ 30 % par rapport au marché traditionnel. Avantages fiscaux cumulés : Éligibilité sous conditions de ressources à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), maximisant immédiatement la capacité d'achat des ménages. Avec ces avantages exceptionnels, c'est le moment de vous positionner sur ce quartier en plein essor.

À Toulon, Jardin Bonfante prend place dans le quartier résidentiel de Bonfante-Florane, à moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l'A50, la gare TGV et l'aéroport de Toulon-Hyères facilitent les déplacements. Implantée en retrait de la rue, la résidence réunit 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un environnement végétalisé. Son architecture associe lignes contemporaines, références Art déco et tonalités méditerranéennes. Les façades, les jardins arborés et les vues dégagées composent un ensemble cohérent, intégré au quartier.Les logements disponibles proposent des surfaces à partir de 42,59 m² pour les 2 pièces et d'environ 57 m² pour les 3 pièces. Leur organisation privilégie des séjours lumineux et des espaces faciles à aménager. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou, pour certains lots, un rooftop. Équipés d'un éclairage et de finitions soignées, ces extérieurs peuvent accueillir un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.À l'intérieur, les plans organisent clairement les pièces de vie et les espaces nuit pour répondre aux usages quotidiens. Les surfaces confortables permettent d'aménager un séjour convivial, des rangements et, selon la typologie choisie, une chambre supplémentaire pour accueillir une famille, recevoir des proches ou installer un bureau.Le stationnement comprend des places aériennes, couvertes ou en sous-sol, dont certaines doubles, ainsi que des emplacements éco-aménagés. Un local dédié aux deux-roues complète ces équipements. Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie participent à la conception environnementale du programme.