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Permis de construire accordé et fondations déjà réalisées :

Maison à construire sur terrain de 7 000 m2 Projet de réhabilitation d'une grange en maison contemporaine, permis de construire accordé À Lussac, dans un environnement agréable, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bien en cours de construction sur un terrain d'environ 7 000 m2 pour la réalisation d'une maison mêlant le charme de la pierre et une architecture contemporaine. Le projet, dont les visuels illustrent le résultat attendu, prévoit la conservation des murs en pierre de l'ancienne grange, valorisés par une extension moderne largement ouverte sur l'extérieur. Les travaux préparatoires ont déjà été engagés : permis de construire obtenu - fondations réalisées - gaines et réservations du réseau électrique en place - attentes des réseaux eau, évacuations réalisées L'acquéreur bénéficie ainsi d'un projet immédiatement exploitable, avec une partie des travaux les plus techniques déjà réalisée, tout en conservant la liberté de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions selon ses envies. Un bien idéal pour les amateurs de pierre souhaitant concrétiser rapidement un projet de caractère, sans partir de zéro. Prix : 125 000 EUR charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 110541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces récent quartier Saint-Jean

Exclusivité. Appartement 3 pièces d'environ 60 m2, idéalement situé quartier St Jean, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une belle terrasse de 16 m2.Un garage individuel complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Prestations de qualité, , climatisation réversible, cuisine équipée, beaux volumes....(eau chaude et eau froide compris dans les charges). Sa situation, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, en fait un bien recherché sur le secteur. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

3 Mazots en vente sur les bossons en zone naturelles

Cet ensemble se compose de trois mazots indépendants, implantés sur un terrain situé en zone naturelle, offrant un cadre calme et authentique. Premier mazot – Environ 35 m² Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec isolation des murs et de la toiture, double vitrage et raccordement à une fosse septique. Les fondations sont en béton et la toiture est d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, puis d'un niveau inférieur accessible par un escalier comprenant une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Deuxième mazot – Environ 20 m² Ce mazot conserve son état d'origine. Il est équipé de fenêtres en simple vitrage, d'une toiture d'origine et de fondations en béton. L'isolation est limitée au plafond (sans laine de verre) et l'assainissement s'effectue par un puits perdu. Il comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Troisième mazot – Environ 20 m² Ce mazot a bénéficié de travaux d'isolation. Il dispose de fondations en béton, d'une toiture d'origine, de fenêtres en simple vitrage et d'un assainissement par puits perdu. Il comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les atouts Ensemble de trois mazots indépendants. Parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules, situé en bord de route. Fondations en béton sur les trois bâtiments. Secteur calme et naturel. Potentiel d'agrandissement Les mazots sont situés en zone naturelle, permettant, sous réserve des autorisationsun agrandissement pouvant aller jusqu'à 20 % de la surface existante. Le bien est situé en zone blanche au regard des risques d'inondation et d'avalanche. Le raccordement futur au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout), lorsqu'il sera disponible, permettra de répondre aux exigences réglementaires applicables. En annexe trois places de parking privatifs Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère au fort potentiel à Mougins

À Mougins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un magnifique terrain de 3 370 m², dont 1 070 m² de zone boisée, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Édifiée sur trois niveaux, la villa est actuellement aménagée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitat multi-générationnel, activité de location ou projet d'investissement. Son architecture d'inspiration méditerranéenne, aux accents espagnols, est sublimée par de nombreuses terrasses, couvertes ou en plein air, véritables espaces de vie permettant de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Le vaste jardin arboré, propice à la détente, offre un environnement paisible et intimiste. Une dépendance complète la propriété et renforce encore son potentiel d'aménagement. La villa bénéficie de toutes les commodités modernes avec un raccordement à la fibre optique, à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Déjà équipée de six compteurs d'eau et de six compteurs électriques, elle est parfaitement adaptée à un projet locatif ou à une occupation indépendante de chaque logement. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Et un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en lisière de forêt – environ 90 m² habitables avec studio indépendant sur 3 350 m² de terrain

Sur la commune de Sainte-Eulalie en Born À 15 minutes des plages, découvrez cette propriété au calme avec vue directe sur la forêt et accès immédiat. Maison principale de 94 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain arboré de 3350 m² avec nombreux aménagements : terrasse bois d'environ 40 m², poulailler landais, kiosque en bambous, bassin. Côté jardin Une dépendance d'environ 75m2 divisée en 3 parties : - un studio indépendant d'environ 21m2 avec kitchenette et salle d'eau - un atelier d'environ 25 m² - une partie stockage d'environ 20m2 attenante au studio,pouvant être ouverte et aménagée pour créer facilement un gîte ou Airbnb. un triple carport viens compléter le tout, ainsi qu'un algéco ( doublé en bois ), faisant office de stockage supplémentaire Confort : climatisation, poêle à bois, huisseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : B Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829 697 283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125016). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON FAMILIALE DE 280 M2 SUR 1500M2 DE PARCELLE

Cette maison familiale d'environ 280 m2 offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui organisée en deux habitations communiquantes, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de location. La première partie, d'environ 140 m2, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en RDC, et d'une salle d'eau. Elle est équipée d'un chauffage au sol (la pompe est à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible. La seconde habitation, également d'environ 140 m2, comprend quatre chambres, une cuisine indépendante et un grand espace d'eau avec trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 70 m2 prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine sécurisée. La propriété dispose également d'une grande cour ombragée par de magnifiques platanes, d'un abri pour les véhicules et de deux annexes offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue des Bernardins. Sectorisation Henri IV. STUDIO de 20,55m² Carrez, 20,90 au sol, en vente en EXCLUSIVITE dans notre agence.. Dans un immeuble très bien entretenu de 1780, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir ce bien au calme absolu et bénéficiant d'une belle clarté. Entrée avec cuisine, pièce à vivre de 14,19 m², salle de bains avec Wc. L'appartement bénéficie de 3 fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,80m. Volets roulants électriques, porte blindée. Vendu avec une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour y faire votre lieu de vie à deux pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Métro Maubert-Mutualité à 3 minutes de marche. NB : un appartement de deux pièces de 45 m² environ est également en vente au même étage. Nous consulter. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

Charmante maison à Vauvenargues. Vue panoramique sur la Sainte-Victoire, piscine et terrain de 4 200 m²

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: À Vauvenargues, à distance à pied de ce magnifique village provençal (école primaire, commerces, restaurants), découvrez cette maison des années 50, bourrée de charme, au grand calme d'environ 150 m², et implantée sur un terrain de 4 200 m², dans un environnement verdoyant et arboré avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. La maison principale se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée/insert une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une partie indépendante, attenante à la maison, complète l'ensemble. Elle dispose de sa propre cuisine ouverte, , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'arrière et attenant à la maison, un hangar de 40m2 environ pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, potager et d'une piscine avec large vue sur la Ste Victoire. Sous-sol partiel, avec garage, local chaufferie, cave et serre (sous la terrasse). Places de parking: 5 minimum. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de mettre en valeur le potentiel important de cette propriété, dans un secteur recherché aux portes de la Sainte-Victoire. Transports publics (à pied), centre-ville d'Aix à 15min en voiture. Aéroport Marseille: 35 min. Aspects techniques: - Zone Naturelle (N) - Eau de ville - Puits - Certaines pièces climatisées, chaudière au fioul. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 818 000€ Honoraires (charge acquéreur): 32 000€ TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 850 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement 5 Pièce(s)

Mandat 3867 APPART. DUPLEX 4/5 PIECES AVEC JARDIN ET APERÇU MER Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement en duplex de 140,70 m² (loi carrez) offre de beaux volumes, un cadre agréable et la jouissance exclusive d'un jardin de 667 m², avec une vue dégagée et un aperçu mer. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall avec placard, un vaste séjour salon de 41,30 m² équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, une véranda de 12,10 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant avec lave mains, une salle de bains, 2 chambres de 12,50 m² et 14,70 m², dont une avec balcon, et à l'étage, un dégagement, une grande chambre de 20,30 m² pouvant facilement être aménagée en 2 chambres, avec accès à un solarium de 12,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts : jardin privatif de 667 m², stationnement facile dans le jardin, climatisation réversible + poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, vue dégagée avec aperçu mer. Village de Cabris et ses commerces à 900 mètres Panneaux photovoltaïques offrant un rendement d'environ 400 euros / an. Faibles charges de copropriété : environ 400 euros / an (assurance de la copropriété)

Villa avec piscine et chalet indépendant à Régusse Aux por

Située sur la commune très prisée de Régusse, au coeur des magnifiques Gorges du Verdon, cette charmante villa d'environ 84 m2 vous invite à découvrir un véritable art de vivre, où nature, sérénité et douceur provençale se rencontrent. À quelques minutes des lacs aux eaux turquoise et des plus beaux paysages du Verdon, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Édifiée sur une belle parcelle de 1 530 m2, la maison offre un cadre de vie paisible et préservé, où le chant des cigales accompagne les longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble afin d'offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Provence. Une agréable piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les belles journées d'été et de partager des instants de détente dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d'un véritable atout : un espace totalement indépendant dédié à l'accueil de vos proches ou à une activité de location saisonnière. Celui-ci comprend un chalet aménagé avec une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un espace supplémentaire est déjà prévu pour accueillir un jacuzzi, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable coin bien-être très recherché par les vacanciers. Cette villa représente une belle opportunité pour les amoureux du Verdon qui souhaitent acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement avec un excellent potentiel locatif. Son environnement privilégié, ses prestations et son espace indépendant en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque journée prend des airs de vacances. Entre les paysages grandioses des Gorges du Verdon, les villages provençaux de caractère, les activités nautiques, les randonnées et la douceur du climat provençal, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. EasyImmo vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN EasyImmo 06 61 92 80 02

Pézenas, Cours Jean-Jaurès, bel appartement T2

Pézenas - Cours Jean Jaurès Idéalement situé en plein coeur de la charmante ville de Pézenas, sur le très recherché Cours Jean Jaurès , découvrez ce bel appartement de 42.17 m2. Vous serez séduits par la pièce belle de vie de 25 m2 environ agrémentée de sa belle cuisine équipée semi-ouverte. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre confortable avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une belle salle de bains élégante et fonctionnelle. Produit rare sur le secteur alliant charme et praticité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS : 50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 105826) - Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier de 281 m2 habitables et 740 m2 de bâtime

Propriété de caractère datant des années 1800, cette ancienne maison de maître propose 281 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est aujourd'hui organisée en deux habitations, mais peut également être réunie pour former une grande maison familiale. La première habitation, d'environ 140 m2, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage au sol (pompe à chaleur à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible. La seconde partie, également d'environ 140 m2, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et d'un grand espace d'eau équipé de trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse en bois donne accès à une piscine sécurisée. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 3 100 m2, agrémenté de beaux platanes. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant un abri voitures, plusieurs remises ainsi que deux entrepôts, pour une surface totale d'environ 740 m2. Implantés en zone agricole, ces deux bâtiments ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination. Ils offrent un important potentiel d'exploitation en lien avec les usages autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA MODERNE DE PLAIN PIED - FAYENCE

Spacieuse Villa moderne de plain-pied au pied du village de Fayence. Entièrement clôturée et arborée, cette villa contemporaine est entourée d'un jardin paysagé structuré et soigné de 3000m2. La villa d'une surface d'environ 200m2 est équipée de domotique pour assurer le confort et la sécurité de la propriété. Dans l'entrée se trouve un grand cellier et local technique, puis un WC invités. Un spacieux living avec salle à manger donnant sur une cuisine américaine moderne et haut de gamme entièrement équipée. Dans le prolongement de la villa se trouvent 3 grandes chambres avec chacune leur dressing et salle de bain ainsi que la master de plus 35m2. Le jardin et les extérieurs ont été pensés comme un jardin "Zen", des pas japonais parcourent toute la propriété entourée de végétaux et d'essences méditerranéennes et provençales soigneusement choisis et structurés pour donner vie à ce jardin paysagé. Le permis pour une piscine 12x6m est accordé par la service de l'urbanisme de Fayence. Une dépendance atelier ainsi qu'un abri voitures complètent ce bien aux qualités de finitions uniques !