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3 PIÉCES 55 M2 ROYAN - FACE A LA MER ET PROCHE DU CENTRE VIL

COTE PLAGE IMMOBILIER vous propose un appartement T3 en rez de chaussé, face à la mer et disposantt d'un parking privatif et d'un petit jardin de 40 m2 environ. Lappartement dispsose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres disposent, chacune, d'une ouverture sur le jardinet à l'arriére. Une place de parking à l'avant de l'immeuble. L'ensemble de l'immeuble date des années 1950 et entiérement rénové. Son emplacement ; proche des commerces, de la gare, face à la plage... vous invite à poser la voiture et faire tout à pied. A saisir rapidement!

MON PROJET A LA PLAGE - Terrain de 700 m2 avec PC validé pour Maison T6 de 185m2 - Piscine - Garage - 83150 BANDOL

Llinares Immobilier vous présente : MON PROJET A LA PLAGE, un terrain de 700 m² avec maison à démolir, situé à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du port de Bandol. Un permis de construire a été validé pour la réalisation d'une maison contemporaine T6 d'environ 185m² habitables sur deux niveaux, comprenant terrasses, piscine, garage et trois stationnements extérieurs. Un emplacement rare et prisé pour un beau projet immobilier, à venir découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2360€/an - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre de 700m2 avec PC validé pour maison T6 de 185m2 habitables environ sur 2 niveaux + Terrasses + Piscine + Stationnements extérieurs - Proche Plage et Port - 83150 BANDOL

Proche Cannes - Le Cannet Mairie - Hôtel particulier

La véritable élégance réside dans les détails, et cela s'applique en particulier à cette magnifique maison de ville des années 30, merveilleusement située dans le quartier le plus prisé du vieux Cannet, à proximité de la Mairie, à deux pas du square Tivoli, de ses commerces et restaurants. Ce bien d'exception bénéficie d'une rénovation totale réalisée par un studio d'architecture local et de renom. Le projet se distingue par l'utilisation de matériaux nobles, de textures subtiles et de finitions haut-de-gamme. Chaleureuse et raffinée, la propriété d'environ 172 m² se compose d'une double réception, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre de plain-pied avec une salle de bains attenante. A l'étage, 3 autres chambres dont une magnifique suite de Maître sont à votre disposition. Vue dégagée sur le collines. Jardin paysager d'environ 350 m² avec un espace détente, bassin d'agrément, et garage fermé à proximité viennent compléter cette prestigieuse offre. Qualité de vie inégalable à seulement 15 minutes de la Croisette.

VENCE - SUR LES HAUTEURS - PROCHE CENTRE - VILLA 7 PIECES

Dans un quartier très agréable, proche du centre et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vieille ville et la mer, Villa sur 2 niveaux comprenant entrée, salle de séjour, salon TV, belle cuisine moderne et entièrement équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et salle d'eau. L'étage inférieur abrite un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, cave et garage pour 2 voitures. L'ensemble a subi récement une totale rénovation de grande qualité. Jardin aménagé d'environ 800 m2. Copropriété de 8 lots - Charges annuelles : 1 058 EUR. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 2 802 EUR et 3 792 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 proche Marina dans une résidence soignée et sécurisée

HOP! IMMOBILIER vous propose ce lumineux T2 de plus de 44 m2 habitables, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François et de ses commerces, au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite du séjour avec sa grande baie vitrée pour un moment de détente idéal. L'appartement se compose d'un séjour de plus de 26 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y a une chambre climatisée d'environ 13 m2 avec des placards, une salle d'eau attenante avec wc. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à recevoir tous vos projets. Une remise raccordée en eau et en électricité est un plus qui agrémente ce bien. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Il est possible de le jumeler avec l'appartement voisin, également à la vente, parfait pour créer un logement plus grand, un double investissement locatif ou un espace familiale modulable. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 44,11 m2 + 6,54 m2 de remise Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 681 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 160000 € net vendeur – 11000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

professionnel local commercial

A vendre à Perpignan. Local commercial de 197m² et une grande cave, avec belle hauteur sous plafond, sur l'avenue très prisée de Perpignan, proche du théâtre de l'Archipel. Offre de nombreuses possibilités, idéal investissement i Avis de l'agent - Création de plusieurs box, à vendre ou à louer ! Maintenir l'activité de dégustation de vins. Ce local est situé dans le quartier Clémenceau, sur l'avenue du Général Leclerc. À l'entrée de la ville sur une voie très passante proche des principaux accès routiers. Cet immeuble, construit en 1937 par la famille Bourgal, reflète parfaitement l'ancien Perpignan. Ce local dispose d'une place de stationnement réservé, aux livraisons, ainsi d'une façade de 5,5m, permettant d'y installer une belle enseigne. Les dimensions du local, long de 26m, de 7,30m de large, avec une belle hauteur sous plafond, d'environ 4m. Vous y trouverez, un accueil, une réserve de 20m², un bureau, une salle de dégustation d'environ 40m², des Wc, une douche et une Kitchenette. Le local est entièrement climatisé, peu de murs porteurs, pour informations, laissant libre imagination quant à un futur réaménagement des lieux. Le plus, un sous-sol d'une surface d'environ 74m², entièrement isolée, en béton brut, et très adapté, à la conservation de vin prestigieux. Très proche du théâtre de l'Archipel (scène nationale), qui, sur l'année, voit passer des milliers de téléspectateurs. Ce local, situé dans le quartier de Clémenceau, et à quelques pas de l'hypercentre, vous y trouverez de nombreux restaurants, des cabinets médicaux, des commerces alimentaires, des cinémas, des salons de coiffures, des hôtels, et surtout les Galeries Lafayettes, à proximité, ainsi que la gare. Pour de plus amples informations, contact avec l'agence Chic Immobilier.

A VENDRE APPARTEMENT - CENTRE CANNES

Cannes Centre – Appartement 2 Pièces à Vendre – Proche Palais des Festivals, Croisette et Plages Idéal Investissement Locatif Saisonnière – Pied-à-Terre ou Résidence Principale Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Cannes, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement quelques pas du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages et de toutes les commodités. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de la location saisonnière, une résidence secondaire ou un investissement à fort rendement. ?? Description de l'appartement Cet appartement d'environ 40 m² se compose de : Un séjour lumineux avec espace salon Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les locations courtes durées Un coin salle à manger convivial Une chambre avec rangements intégrés Une salle de douche moderne Un toilette indépendant, très recherché ?? Points forts du bien Adresse premium à Cannes À pied du Palais des Festivals, des restaurants, commerces et transports Secteur ultra demandé pour les congrès, festivals, vacances Très bon rapport qualité / prix pour le centre-ville Rentabilité élevée en location saisonnière (courte durée) ?? Idéal pour : Investisseurs cherchant un bien rentable et facile à louer Résidence principale en centre urbain Pied-à-terre à deux minutes du front de mer Location Airbnb / congrès Cannes Cet appartement 2 pièces à Cannes centre constitue une opportunité rare grâce à son positionnement, son agencement fonctionnel et son attractivité pour la clientèle locale et internationale.

Maison avec hangar Proche centre Semussac

À Semussac, à deux pas du centre-ville et des commerces du quotidien, cette maison d'environ 90 m2 habitables s'inscrit dans un environnement pratique et facile à vivre. Implantée sur une parcelle de 405 m2, elle séduira par son potentiel, ses volumes annexes rares et son organisation fonctionnelle. Une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou une activité nécessitant de l'espace de stockage, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Royan et la côte. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une cuisine semi-ouverte qui communique naturellement avec le salon-séjour. L'étage accueille un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant une séparation appréciable entre les espaces jour et nuit. Chauffage par radiants électriques. À l'extérieur et en annexes, le bien dispose d'un grand hangar attenant d'environ 105 m2, d'un garage de 26 m2 ainsi que de dépendances, constituant un atout majeur pour un artisan, un investisseur ou tout acquéreur en quête de volumes complémentaires. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Prix 365 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15 700 EUR (350 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.frSEMUSSAC

vente terrain à bâtir

à 3 KM du Centre ville en position dominante, vue dégagée, Terrain à Bâtir de 440,5 m², LOT E, au sein d'un mini lotissement de 6 Villas pour villa emprise au sol de 66m² sur 2 niveaux soit environ 132 m² de villa. Orientation est et Sud ainsi que Ouest. 2 places de stationnement déjà prévues à l'entrée du lot. La campagne proche de la ville !! Vous choisissez votre projet en fonction de vos enviés et besoins . A voir ! Autres Lots disponibles.

Valréas, Maison de plain-pied, 5 pièces

Exclusivité Terras Immobilier, Dans quartier résidentiel et proches des commodités, découvrez cette villa de plain-pied, offrant de beaux volumes et comprenant : - Hall d'entrée, vaste salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, salle de bains et WC. Une quatrième chambre avec un accès independant. Garage, dépendance et forage. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une contenance d'environ 609m2.

Appartement 3P Villeneuve-Loubet proche mer et commerces

Vente appartement à Villeneuve-Loubet : Superbe 3P en RDJ dans résidence de standing avec piscine idéalement située si vous recherchez la proximité de la mer, du parc de Vaugrenier et de toutes les commodités tout en ayant un cadre de vie agréable avec des prestations raffinées. L'appartement profite d'une grande terrasse de 63m² et d'un jardin ensoleillé d'environ 250m² et se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douches et d'un garage en sous-sol. La résidence comptera 56 logements ainsi qu'une piscine collective sur le toit offrant ainsi un cadre d'exception et une belle vue dégagée. Cette résidence conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. Un havre de paix aux portes de la mer pour un cadre de vie exceptionnel. Plans et renseignements sur simple demande. Statut de la copropriété - 56 lots Honoraires charge vendeur

MAISON DE VILLAGE - 6 PIÈCES - GARAGE

À vendre au coeur du village de Boulbon, maison de village d'environ 146 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, avec un grand garage de 45 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une pièce à vivre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès au garage. Le premier étage comprend deux chambres et une très grande pièce disposant d'une salle d'eau avec WC. Cette pièce donne accès à un balcon et peut être aménagée en suite parentale. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Située au calme, proche des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison présente un fort potentiel et peut convenir à une grande famille ou à un investisseur. Possibilité de diviser le bien pour créer deux appartements indépendants. La toiture a été entièrement refaite en 2016. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via la messagerie du site. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Cerbere : Très agréable et lumineuse villa d'environ 130m² habitable + veranda d'environ 30m² située proche de la plage et des commerces, agréable terrain de 400m². Appartement indépendant au rez-de-chaussée d'environ 50 m² habitable avec séjour, cuisine équipée ouverte sur terrasse exposée sud, 2 pièces, salle de bains avec wc. Garage. A l'étage : entrée, séjour ouvert sur veranda, cuisine séparée équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Belle terrasse ensoleillée. Cuisine d'été. Jardin arboré. Gand garage double. Terrain est piscinable. Climatisation réversible. Doubles virages.