Mots-clés : espace central

Villa moderne avec vue sur la mer, piscine & studio indépendant

Au cœur de Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa urbaine sur trois niveaux offre une combinaison rare d'emplacement central, de tranquillité absolue et de convivialité immédiate. La résidence est judicieusement répartie sur trois niveaux. Un étage dédié au sommeil dispose d'une suite principale avec dressing, salle de bains attenante et balcon privé, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le salon principal s'ouvre en douceur sur une terrasse, tandis que l'étage supérieur couronne la propriété avec une terrasse privée sur le toit, un espace exceptionnel en plein air pour cette adresse. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée avec potentiel d'agrandissement, un jardin environnant, un parking privé et des entrées sécurisées pour piétons et véhicules. Au niveau du jardin, un appartement indépendant entièrement autonome offre une autonomie totale avec une salle de réception, une cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de douche, une buanderie et une entrée privée, ce qui le rend idéal pour la famille, les invités ou le personnel. À sept minutes à pied se trouvent la promenade en bord de mer, les restaurants et les commerces locaux, tandis que Monaco est à seulement quatre minutes.

LUBERON - PROPRIETE AVEC PANORAMA DE VIGNES ET DE COLLINES -

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité d'Ansouis et de Cucuron, cette demeure rénovée en 2022 offre un emplacement à la fois paisible et accessible, avec de très belles vues sur la nature et les reliefs du Luberon. La maison principale déploie 209m2 habitables pleins de charme et d'authenticité; Les volumes sont baignés de lumière, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante; Le rez-de-chaussée comprend un espace denv 60m2 pour le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec îlot central et l'espace salle à manger. Il dispose également d'une superbe suite parentale avec une chambre de 25mm2, une salle d'eau avec WC et dressing. S'y ajoutent des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier d'environ 30 m2, avec accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une salle d'eau avec WC. Des toilettes indépendantes et un grenier complètent ce niveau. Un élégant pool house d'environ 30 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. La piscine de 10 x 4m, chauffée et sécurisée par un rideau, s'intègre parfaitement dans ce décor naturel et verdoyant. Le terrain d'environ 1,5 hectare, magnifiquement paysagé, constitue un véritable écrin de nature avec potager aromatique, massifs fleuris, chênes, cyprès et oliviers et prairie... Située à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et à 5mn à vélo du village, cette propriété allie authenticité, élégance et confort moderne; idéale pour les amoureux de la nature et du charme provençal. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI pour Bec-Capron Immobilier. Les informations sur les risques éventuels : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DOMAINE FERMÉ - MAGNIFIQUE JARDIN

Emplacement recherché, élégante villa familiale sur un magnifique jardin paysagé dans un domaine fermé. Sur 300m2 avec ses annexes, elle offre un majestueux hall cathédrale, un salon cheminée de 100m2, une cuisine très fonctionnelle avec ilot central et arrière cuisine. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, un sublime jardin avec piscine et un pool-house de 45 m², qui peut être fermé et chauffé en hiver, avec four à pizza, salle de douche et toilette. Au niveau du jardin, vous trouverez deux suites, ainsi qu'un spacieux dressing. À l'étage, deux autres suites, deux dressings, et un accès à une très grande terrasse de 80m2 dominant le jardin. Le parc méditerranéen de 1 650 m² abrite une piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m avec volet électrique ainsi que deux abris-jardins. Un carport pour 4 véhicules et de nombreux espaces de stationnement. Cette villa de très grande qualité, parfaitement entretenue est idéale tant en résidence principale que secondaire. Proches des écoles internationales et des commerces. A 10 mn du Centre de Cannes.

Paris XI - Loft style industriel 3 chambres et espace extérieur

A l'orée du Marais et à 150 m du métro Saint Sébastien Froissart: Engel & Völkers vous présente un bien d'exception au style d'un loft new-yorkais au sein d'une tranquille copropriété 1870. En retrait de la rue, l'appartement se développe sur 2 étages d'une surface au sol de 172m² avec accès privatif via un espace extérieur végétalisé d'environs 35m² à jouissance exclusive (106,70 m²Carrez). Au rez-de-chaussée le beau volume de la pièce de vie au style architectural « fer et briques » est mis en valeur par la continuité de l'espace cathédrale de la cuisine, éclairée grâce à une belle lumière zenithale. Une première chambre et sa salle de bain en suite attenante avec baignoire, douche et toilettes complètent l'étage. Un escalier en bois dans le séjour mène au sous-sol qui abrite une deuxième chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC. Un grand espace cinéma et bibliothèque pouvant servir de troisième chambre avec lumière zénithale provenant de la terrasse, un espace buanderie et un local technique complètent l'étage. Le caractère atypique du bien, ses volumes ainsi que sa qualité architecturale font de ce bien un produit d'exception, rare dans le quartier pour le calme absolu et la jouissance d´un espace extérieur. A visiter rapidement !! DPE: E/247 GES: E/52 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 720 € - 2390 € Copropriété de 27 lots. Charges annuelles moyennes : 5612 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier recherché de Chemin Vert, Saint Ambroise, pour ses commerces : boutiques de créateurs, galeries d'art et restaurants branchés. A proximité du Marais, il est admirablement desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de métro entre Saint-Sébastien Froissart, Richard Lenoir, Saint Ambroise et Chemin Vert. Place de Vosges se trouvant á 10 minutes à pied, le quartier s'avère très central et en même temps à l'écart des parcours touristiques.

Paris V - Charmant studio avec grande hauteur - Sorbonne

Au cœur d'un quartier central et très recherché, découvrez ce charmant studio de 20,42 m² Carrez, situé au 3? étage d'un bel immeuble ancien datant des années 1800. Baigné de lumière grâce à son exposition Est et ses grandes ouverture, cet appartement séduit immédiatement par son cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3 mètres, poutres apparentes et charme authentique. Sa pièce de vie de plus de 17 m² offre un espace agréable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Donnant sur une petite rue typique du V éme , ce studio bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du quartier. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : F/368 GES : F/79 Estimation des coûts annuels d'énergie : 780€ - 1 090€ Logement à consommation énergétique élevée : F Charges annuelles de 1 600€ par an Copropriété de 20 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 5ème arrondissement de Paris est l'un des cœurs historiques de la capitale. Au Moyen Âge, le quartier devient l'un des centres culturels de Paris et le symbole de l'excellence à la française, notamment avec la création de la célèbre université de La Sorbonne. Cet arrondissement est un quartier vivant, où se croisent étudiants, jeunes actifs, touristes et intellectuels. Les rues sont bordées d'immeubles de différentes époques, mettant en valeur l'ancienneté et le patrimoine du quartier. Sectorisation: Henri IV

Vente appartement - Paris 3 - Rue des Francs Bourgeois - Hôtel Particulier - Rénové

Au cœur du Marais, rue des Francs-Bourgeois, cet élégant duplex se situe dans l'Hôtel d'Almeyras, un immeuble historique du XVIIème siècle classé et équipé d'un ascenseur. Situé au deuxième étage et donnant sur une cour intérieure calme, l'appartement a été entièrement rénové par architecte. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines : parquet de Versailles restauré, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec îlot central et rangements sur mesure. Un espace bureau intégré complète le séjour. Quelques marches mènent à la chambre, au calme sur cour, avec de nombreux rangements et une salle d'eau élégante et lumineuse. Un bien de caractère, rénové avec des matériaux de qualité, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une place de stationnement est disponible en supplément. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,317.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Appartement duplex - Skis aux pieds & entièrement rénové

À La Clusaz, en bordure immédiate de la piste de la Combe des Juments, cet appartement en duplex skis aux pieds bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du domaine skiable. Développant environ 50 m², cet appartement entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. La pièce de vie accueille un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, véritable élément central renforçant l'esprit cosy et montagnard. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé Sud / Ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal dans un environnement paisible. Le premier niveau comprend également un coin nuit, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à un usage en station. À l'étage, la suite parentale occupe l'ensemble du niveau supérieur. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d'eau avec wc, d'une seconde cheminée ainsi que d'un balcon privatif, créant un espace intime et confortable. Cet appartement séduit par sa double exposition, son emplacement à La Clusaz skis aux pieds et son cadre naturel privilégié. Deux caves et deux casiers à skis complètent les prestations. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3583

Menton Centre historique , Plateau de caractère aux volume

Au coeur du centre historique de Menton, Situé dans la zone piétonne la plus vivante de la ville, cet espace singulier prend place à proximité immédiate des Halles et du musée Jean Cocteau, au sein d'un environnement vivant mêlant patrimoine, commerces et douceur de vivre méditerranéenne. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, ce plateau développe près de 297 m2 Loi Carrez et révèle des volumes peu communs, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, des éléments décoratifs d'époque, des parquets anciens et de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie également d'espaces extérieurs totalisant environ 37 m2, composés d'une terrasse ouverte sur la rue piétonne et de balcons prolongeant les perspectives. La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux indépendants, une vaste pièce centrale d'environ 40 m2, idéale en espace de réception, showroom ou open-space, trois chambres, une cuisine séparée, des sanitaires, ainsi que des dégagements généreux et espaces de rangement. Cette organisation offre une grande liberté de réaménagement, renforcée par la présence d'un double accès indépendant, permettant d'envisager différentes configurations : division en plusieurs lots, occupation globale ou projet à usage mixte habitation et activité. Ce lieu se prête naturellement à de nombreux projets : professions libérales, bureaux de standing, espace artistique, commerce qualitatif, activité culturelle ou résidence de caractère. Par la combinaison de ses volumes, de ses extérieurs rares et de son adresse centrale en zone piétonne, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché mentonnais.

Propriété avec piscine au cœur du village

Située au Coeur du village, cette propriété d'environ 252 m² réunit le charme provençal, des volumes généreux dans chaque pièce, une atmosphère chaleureuse et authentique, un chauffage central, la climatisation réversible ainsi qu'un ascenseur desservant les différents niveaux. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage, la suite parentale bénéficie d'une triple exposition, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains, complètent la partie nuit. Un appartement totalement indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche, offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement des différents espaces de la propriété. Une piscine chauffée neuve complète cet ensemble, un atout particulièrement appréciable pour une propriété située au cœur du village. Un garage de 34 m² complète l'ensemble.

NICE VALROSE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63 M² A VENDRE - 45M² EXTERIEUR - CALME ABSOLU - LUMINEUX - STATIONNEMENT FACILE - PROCHE COMMODITÉS

APPARTEMENT DE CHARME – VALROSE – T3 63M² – 45M² EXTERIEUR – CALME ABSOLU Découvrez cet appartement unique, alliant le charme d'une maison à la campagne avec l'avantage d'un emplacement central à Nice. Idéal pour ceux qui recherchent calme absolu et espace, tout en restant à proximité des commodités. Une ambiance "campagne en ville", bercée par le chant des oiseaux. Avec une superficie intérieure de 63 m², cet appartement T3 se distingue par son entrée indépendante depuis une terrasse privative de 45 m², dont une partie est protégée par une pergola en bois, créant ainsi un espace abrité parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette terrasse, véritable prolongement de l'appartement, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Atouts : climatisation gainable réversible ; double vitrage avec moustiquaires à toutes les fenêtres. Pièce de vie exposée Sud-Est. DPE B. Charges copropriété 110€ / mois. Stationnement est facilité et gratuit dans la rue au sein du Domaine. Possibilité de louer une place pour 70€ / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Place de Gaulle - Sublime Duplex T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement 3 pièces en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux et offre une distribution particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine, formant une pièce conviviale et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et appréciable au quotidien. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent selon les besoins. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une organisation fluide et équilibrée. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, aux typologies et surfaces variées, sont également proposés à la vente, avec des prix compris entre 280 000 € et 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - Cannes Centre

Situé au 4eme étage d'une résidence au cœur du centre de Cannes, ce deux pièces bénéficie d'une exposition sud-est lumineuse. La pièce de vie principale accueille un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine équipée moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec toilettes. À deux pas de la rue d'Antibes, cet appartement associe avec justesse emplacement central et agencement fonctionnel.

Programme neuf - 4 pièces avec terrasse - Saint-Laurent-du-Var

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier central revitalisé autour d'une charmante place, cet immeuble est conçu dans un style contemporain et offre de nombreux espaces extérieurs. Situé dans la belle ville balnéaire de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commodités et à quelques minutes en voiture des plages, de l'aéroport, des bus, de la gare et du centre commercial Cap 3000. Cette ville dynamique et en plein développement offre un cadre de vie agréable et accueillera une ligne de tramway reliant Nice à Cagnes-sur-Mer d'ici 2026. Cet appartement 4 pièces dispose d'une surface habitable d'environ 76 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de toilettes séparées. Cet immeuble est idéalement situé dans un quartier en plein essor de Saint-Laurent-du-Var, ville en rapide évolution à la porte de Nice, offrant un cadre de vie agréable proche de la mer et de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter notre agent pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous fournir davantage de détails sur ce projet et l'avancée des travaux. Résidence livrée.