Mots-clés : espace salon

MAISON INDIVIDUELLE

Vends charmante maison t4 est / sud entièrement refaite, mitoyenne avec jardin et dépendances: découvrez cette agréable maison t4 mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de de trois chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, deux wc indépendants, cellier et atelierpour un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrête pas là : vous bénéficiez égalment d'un cellier pratique pour le rangement,d'un atelier idéal pour les bricoleurs ou les activités de loisirs, ainsi que d'une belle terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou en amis. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Les plus: grand sejour convivial terrasse et jardin privatif cellier et atelier deux wc independant place de stationnement maison fonctionnelle et agreable a vivre proche des ecoles (maternelles, primaire, college, ... Proches du port(trajet bus/bateau toulon) proche arret de bus direction les sablettes 10 mn / saint mandrier 20 mn, fabregas 15 mn ) plages !! Proches des commerces, boulangerie, la poste, supermarché, mairie, ....; contact: gensollen dominique : 0620264728 ei n°rsac: 423 943 349 toulon honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lloyd & davis : dominique gensollen agent commercial (entreprise individuelle) rsac 423 943 349 toulon rcp 101pgman-aw40035 apivia courtage

Villa contemporaine familiale 207 m² — Antibes Valbosquet

Découvrez l'Élégance Contemporaine au Coeur d'un Écrin de Nature Une Maison qui Respire l'Harmonie et le Luxe Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Cette maison contemporaine d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, s'étend sur une surface généreuse de 207,61 m² et un terrain de 387 m². Un véritable havre de paix où l'architecture moderne épouse la nature avec élégance. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 39,94 m², invite à des moments de convivialité inoubliables. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, comme si la nature faisait partie intégrante de votre salon. Cette maison, en excellent état, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 3 salles de bain (dont 2 salles d'eau), elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Les pièces sont agencées avec intelligence, offrant une circulation fluide et des espaces privatifs bien définis. Le sous-sol, entièrement aménagé et climatisé, offre un espace de vie complet et polyvalent : salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir des invités dans un cadre indépendant, ou envisager une suite parentale autonome Un Extérieur qui Invite à la Détente et au Bien-être L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, spacieuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des dîners sous les étoiles. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfait pour des moments de contemplation. La piscine, d'une surface de 14 m², est le joyau de cet espace extérieur. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée de travail, ou organiser des apéros rafraîchissants en famille ou entre amis. Un véritable oasis de bien-être au coeur de votre propriété. Pour vos véhicules, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieur sont disponibles, et l'accès au stationnement est pratique et sécurisé. Les Commodités à Proximité Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Pour les courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 5 minutes. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. Enfin, les transports en commun sont à moins de 2 minutes, facilitant vos déplacements vers les centres-villes ou les zones d'activité. Prêt à franchir le pas ? Cette maison contemporaine est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Timothé GIRARD de KW HLC. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous faire découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abon...

Maison d'architecte PMR 248 m² sur sous-sol 4 chambres - 10

Située à Merlevenez, commune recherchée du sud de Lorient, cette maison d'architecte construite en 2009-2010 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des grands axes vers Lorient, les plages et la ria d'Étel. Le centre-bourg est accessible à pied, tandis que Lorient et sa gare TGV se trouvent à seulement 15 km. Implantée en retrait de la rue, non mitoyenne, la maison a été pensée pour optimiser l'ensoleillement et les volumes. Elle développe de généreux espaces baignés de lumière grâce à une triple orientation Est, Sud et Ouest, et de larges ouvertures sur un jardin paysager soigné. La maison est accessible PMR et possède un ascenseur du sous-sol au 1er étage. L'entrée de plain-pied dessert un vaste espace de vie de plus de 100 m² réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur sous plafond et la fluidité des circulations confèrent à l'ensemble une véritable sensation d'espace et de confort. Deux larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse protégée, propice à une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse orientée à l'est. Un escalier et un ascenseur desservent l'étage et le sous-sol. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un balcon intérieur viennent compléter l'ensemble, dans un esprit architectural affirmé. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend un vaste garage, une cave et les espaces techniques. La maison offre des prestations de qualité : - ascenseur desservant tous les niveaux - chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et poêle - panneaux photovoltaïques récents - aspiration centralisée - volets et vélux électriques à commande centralisée - installation home cinéma Orientation : Est - Sud - Ouest Taxe foncière : 1 600 € Classe énergie : B - Classe climat : A Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon les attentes de l'acquéreur, sans travaux structurels. Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une maison d'architecte aux volumes généreux, aux prestations techniques abouties, et disposant d'un budget cohérent avec les charges et l'entretien qu'implique ce type de bien. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre – Villa de charme au Cannet Victoria

Au cœur du Cannet Victoria, découvrez cette magnifique villa pleine de caractère, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre le parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère de vacances, tout au long de l'année. Construite en 1930, cette propriété n'a appartenu qu'à trois familles depuis sa création, preuve de son histoire et de la qualité de son entretien. C'est une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour y installer votre famille et profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La villa principale se compose, au rez-de-jardin, d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande salle à manger, d'un vaste bureau ainsi que d'une chambre en suite avec sa propre salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un grand espace salon baigné de lumière naturelle, donnant directement sur une terrasse de 60 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le second étage propose deux grandes chambres, une grande salle de bain et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, un logement totalement indépendant vous attend. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un grand salon, une grande chambre ainsi qu'une terrasse privative. L'endroit idéal pour accueillir vos invités ou offrir un espace de vie autonome à un proche. Le jardin, impressionnant par sa végétation et ses arbres majestueux, renforce le sentiment d'intimité en pleine ville. L'espace piscine a été soigneusement conçu pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le pool house, parfaitement équipé, comprend une grande cuisine ouverte, une salle de douche et un toilette séparé, formant un espace extérieur idéal pour vivre et recevoir. Un grand garage permet de stationner même les plus gros véhicules, et plusieurs places de parking sont disponibles pour vos invités. Côté rangements, la maison dispose de deux espaces caves, d'une cave à vin et d'une buanderie. Cette villa est un véritable bijou, parfaitement entretenu par ses propriétaires actuels. Un lieu unique, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de charme et de sérénité au cœur du Cannet.

À 5 minutes à pied du coeur de Boulouris

Idéalement située à quelques pas des commerces, de la gare et des plages, cette magnifique propriété rénovée avec soin allie charme et modernité. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 550 m² et un accès privilégié à une piscine commune. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, composé d'un vaste salon/séjour de 60m² baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres confortables avec leurs salles de douche privatives assurent intimité et bien-être. Trois toilettes, un abri voiture et des prestations haut de gamme complètent cet intérieur raffiné. Alliance parfaite entre appartement et villa indépendante, ce bien atypique bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible gainée, la fibre optique, un portail automatique et un système d'arrosage intégré viennent parfaire le confort de cette propriété. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Superbe villa provençale avec piscine à Le Plan-de-la-Tour

Villa provençale d'exception occupant l'une des adresses les plus prisées du village, implantée sur un terrain d'un hectare avec vue panoramique sur les vignes et la campagne Plantouriane, à seulement 15 minutes de la mer. Offrant 240 m² de surface habitable (275 m² au total) répartis sur deux niveaux, la propriété allie générosité des volumes et caractère authentique de la région. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un lumineux salon avec cheminée et espace repas. Deux ailes accueillent quatre chambres climatisées, chacune ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec vue sur les vignes, complétées par deux salles de douche, deux WC et une buanderie. L'étage est entièrement dédié à une suite parentale privative, comprenant salle de bains, salle de douche, WC, dressing et une chambre double ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignobles. Un appartement indépendant de 75 m² avec deux chambres, salle de douche avec WC, cuisine équipée et séjour exposé sud offre une grande flexibilité pour recevoir des proches, loger la famille ou générer des revenus locatifs. Le terrain est agrémenté d'une piscine sécurisée de 11 x 5 m avec pool house, douche et WC, ainsi que d'un double carport avec double accès à la propriété. Des panneaux solaires viennent compléter les atouts de cette maison, permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Une résidence familiale idéale, nichée au cœur des vignes, sur l'adresse la plus recherchée du village.

CANNES - CALIFORNIE - 6 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans les hauteurs prisées de la Californie, à seulement 300 mètres des plages, cette élégante villa Art Déco de la fin des années 1920 incarne tout le raffinement de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, elle conjugue harmonieusement le charme d'époque avec des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon ouvert sur la Méditerranée et les jardins paysagers. Une suite parentale élégante avec dressing, bureau et salle de bains en marbre, ainsi qu'une seconde chambre en suite, occupent l'étage. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon secondaire ainsi qu'une remarquable cave à vin en chêne. Pensés comme un véritable resort privé, les extérieurs offrent piscine, terrasses panoramiques, jardins paysagers, pool house et cuisine d'été entièrement équipée, avec une vue spectaculaire sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d'Antibes. Un double garage et un garage simple complètent cette propriété d'exception, idéalement située à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Située dans le prestigieux quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Cannes. Entre élégantes villas, demeures Belle Époque et végétation méditerranéenne, le secteur séduit par son calme, sa discrétion et ses vues panoramiques exceptionnelles sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. À seulement quelques minutes des plages, de la Croisette et du Palm Beach, La Californie offre un cadre de vie exclusif mêlant sérénité et proximité des plus belles adresses cannoises. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, la ville accueille chaque année des événements prestigieux au Palais des Festivals, parmi lesquels le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice, Cannes offre un cadre de vie exclusif entre mer, culture et raffinement. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie grâce à un réseau intégré de 159 agences implantées dans 21 pays et 75 destinations. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

TOURNUS Demeure historique du XVIIe siècle Charme, éléga

Au coeur du centre historique de Tournus, à quelques pas de l'abbaye millénaire et des ruelles chargées d'histoire, se dévoile une demeure rare dont les origines remontent au XVIIème siècle. Derrière sa façade discrète, cette maison raconte une histoire. Celle d'un lieu qui a traversé les siècles, témoin silencieux de la vie tournusienne, et qui a été soigneusement rénové pour offrir aujourd'hui un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. Poutres anciennes, murs de pierre apparente, cheminées d'époque, escaliers patinés par le temps... chaque détail évoque l'âme des belles demeures bourguignonnes. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, respecte l'esprit du lieu tout en intégrant des équipements modernes et des prestations de qualité. Située au coeur de la ville, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants réputés, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant de la quiétude d'un quartier chargé d'histoire. Châlon sur Saône et Mâcon sont à 25 mn, Lyon se rejoint en une heure, et Paris en 3h30. Une maison qui s'adapte à vos projets : Rez-de-chaussée L'entrée indépendante ouvre sur un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente : salle de jeux avec billard, baby-foot et coin salon. Ce niveau comprend également une salle TV ainsi qu'une chambre avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Cet ensemble, facilement indépendant, se prête parfaitement à une activité libérale, à l'accueil d'un proche ou à un projet locatif. Premier étage Accessible par un magnifique escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille une chambre avec salle d'eau privative et WC. La pièce de vie principale offre ensuite un superbe volume baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, organisé autour d'une cheminée ancienne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. On imagine aisément ici de longues soirées entre amis, à partager les grands vins de Bourgogne. Deuxième étage Le dernier niveau propose une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace de rangement, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain. Un détail singulier amuse souvent les visiteurs : le lavabo de la salle de bain proviendrait de la maison d'Alain Delon... on raconte même que l'acteur s'y est lavé les mains. Une petite anecdote qui ajoute une touche inattendue à l'histoire du lieu. Caractéristiques 7 pièces, 4 chambres, 2 cuisines équipées, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 caves voûtées, 2 entrées traversantes Possibilité d'acquisition meublée. Un bien rare au coeur d'un secteur recherché Cette demeure offre de nombreuses possibilités :résidence familiale de caractère, projet mixte habitation / profession libérale, ou investissement patrimonial dans l'une des villes les plus prisées de Bourgogne. Une maison pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un lieu de vie chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un souvenir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette propriété singulière. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison - 120m ²

Nichée en deuxième ligne, accessible par une allée privative, cette propriété confidentielle conjugue authenticité et modernité dans un cadre verdoyant et totalement préservé des regards. Construite en 2018, cette maison de plain-pied de 120 m2 composée de deux chambres (possibilité 3/4), salon/séjour, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et cellier, baptisée construction nouvelle en bois/ossature bois s'ouvre sur deux vastes terrasses, prolongement naturel des pièces de vie. Elle s'unit harmonieusement à une ancienne grange landaise, métamorphosée en un salon chaleureux aux volumes singuliers. À l'étage, un plateau de 40 m' déjà raccordé à l'électricité offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Le confort est assuré par deux poêles à pellets, deux climatiseurs réversibles et une isolation performante (DPE B). Le terrain, piscinable, est agrémenté d'un puits foré avec arrosage automatique et bénéficie d'un portail électrique. Une réalisation atypique, conçue pour séduire les amateurs de biens de caractère recherchant singularité, intimité et confort moderne.

Appartement coup de coeur à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER SAINT-HONORÉ / FONDATION PINAULT BIEN RARE EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Paris le plus prisé, rue de l'Arbre Sec, à quelques pas de la rue Saint-Honoré, de la Samaritaine et de son palace Cheval Blanc, ainsi que de la Fondation Pinault, découvrez une adresse aussi confidentielle qu'exceptionnelle. Au 2e étage d'un élégant immeuble ancien entièrement réhabilité, PARIS LUXURY HOMES vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 63 m2, entièrement rénové et décoré par architecte, où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle entrée avec penderie, un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte avec îlot central, parfaitement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. L'espace nuit offre une chambre principale avec placard-dressing, ainsi qu'un second espace, séparé par une verrière, pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace polyvalent selon les besoins, apportant transparence, élégance et clarté. Une spacieuse salle de douche, et des WC séparés complètent l'ensemble. Les volumes généreux, magnifiés par une rare hauteur sous plafond de 3 mètres, procurent une sensation d'espace et de lumière absolument remarquable. Un appartement coup de coeur, véritable havre de calme et de raffinement, au centre de tout, sans rien céder à la sérénité. BIEN COUP DE COEUR ! À visiter sans plus tarder. Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES Visites et renseignements 7j/7 Visite virtuelle disponibleVous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

EXCLUSIVITE ! Maison de village aux nombreuses prestations !

Tournel Immobilier, agence familiale depuis 1978, vous propose en exclusivité une belle opportunité ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village entièrement rénovée avec soin, offrant un total de 240m2 dont environ 150 m2 habitables. Vous y découvrirez un superbe espace détente mêlant l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'un vaste volume couvert avec bassin traditionnel chauffé (50m2), ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la colline. Un grand garage complète l'ensemble. L'entrée côté Nord s'ouvre sur un séjour traversant d'environ 40 m2, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec poêle à bois donnant accès à un balcon plein Sud, ainsi qu'un bureau. Les deux étages supérieurs accueillent cinq chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur (11 m2, 13 m2, 14 m2, 14 m2 et 18 m2), une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements intégrés. Au niveau inférieur, une seconde entrée côté Sud dessert une buanderie avec salle d'eau et WC. La rénovation complète réalisée en 2022 vous permettra de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Dépendances : un garage de 25 m2 avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une pièce de rangement de 18 m2. Stationnement facile à proximité immédiate et commerces accessibles à pied. ???? Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Roquebrune-Cap-Martin - Maison - 115m2

A proximité de Monaco, au cœur du quartier résidentiel de Cabbé à Roquebrune-Cap-Martin, belle maison provençale de 114 m² habitables, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée en 1985 sur trois niveaux, cette maison individuelle en excellent état se compose de 5 pièces principales : au RDC un vaste espace de vie de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une véranda de 3 m². A l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Au RDJ, une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant. 1 place de stationnement privative.

Investissement T4 + Cave

EXCLUSIVITÉ IMBERT IMMOBILIER – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et immédiatement rentable. Les locataires, sérieux et soigneux, occupent l'appartement depuis plusieurs années et règlent un loyer mensuel de 900 € charges comprises, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement séduit par sa belle luminosité grâce à son étage élevé, sa vue dégagée sur le fort de SIX FOURS particulièrement agréable et ses volumes fonctionnels. Un salon/séjour (possibilité de créer une chambre) 2 chambres 1 cuisine indépendante Climatisation Chauffage individuel Il bénéficie également d'une grande cave privative, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : Vendu avec locataires en place Revenus locatifs immédiats : 900 € CC/mois Locataires fiables et stables Appartement 4 pièces lumineux 3ème étage avec ascenseur Jolie vue dégagée Résidence sécurisée Grande cave privative Un investissement clé en main alliant sécurité, stabilité locative et potentiel patrimonial. DPE : C TF : 1500€ Charges : 125€/mois Prix : 190.000€