Mots-clés : espace vaucluse

MAISON DE CHARME AVEC PISCINE

Maison de village avec jardin et piscine, 3 chambres, profitant d'une surface habitable de 115m2 et d'un jardin de 250 m2. ENVIRONNEMENT : Au coeur du charmant et discret village de Lagnes, proche de l'Isle sur la sorgue, du golf de Saumane et des villages perchés du Luberon, avec commerces et restaurants à proximité. MAISON : Bâtie au courant du XVIII ème siècle, tout en pierres, cette habitation offre 115 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. En Rez de chaussée, avec accès direct au jardin, on y trouve la cuisine, la salle à manger, des toilettes invités, et une buanderie. Au premier niveau, un beau salon lumineux, puis une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une grande chambre avec salle de douche/toilettes attenante, puis une chambre d'enfants ou bureau. EXTERIEURS : Joli jardin répartis sur différents niveaux pour profiter de plusieurs espaces de vie à l'ombre ou au soleil. L'espace piscine avec local technique, et une verrière. DIVERS : Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Eau de ville et assainissement à l'égout. Double vitrage. Piscine 6 x 3 mètres. COMMENTAIRES : Située au coeur du village, cette maison a été rénovée avec soin et sera prête à vous accueillir sans travaux d'aménagement. Charme et élégance, réunis autour d'une belle propriété dans un village discret et recherché.

Maison bourgeoise au coeur de Pernes-les-Fontaines

Idéalement située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette authentique et exceptionnelle Maison bourgeoise incarne à elle seule le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belles hauteurs sous plafond, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle... autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, préservé des regards, est agrémenté d'une fontaine en pierre évoquant le charme typiquement provençal. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Travaux à prévoir. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre- Maison de plain-pied et ses annexes

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de la vie culturelle du Luberon, cette propriété en pleine nature remplie de charme offre un cadre de vie intimiste La maison principale, rénovée en 2010, se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Fonctionnelle et confortable, elle constitue un lieu de vie agréable, prêt à être occupé. À l'extérieur, un petit jardin abrite une piscine ronde, alimentée par une source, apportant fraîcheur et authenticité à l'ensemble. La propriété comprend également : Un ravissant pigeonnier avec vue, aménagé en chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Une roulotte climatisée, nichée dans des lavandes, offrant une chambre romantique et atypique. Un couloir de nage complète les équipements extérieurs, idéal pour les amateurs de natation. Les jardins paysagers mêlent lavandes, fruitiers et essences méditerranéennes, ponctués de différents espaces propices à la détente ou aux jeux. Deux grands abris voitures complètent le bien. La propriété bénéficie de deux accès distincts, permettant d'envisager une privatisation partielle ou une organisation indépendante des espaces. Des travaux complémentaires pourraient encore renforcer le charme et révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située, conjuguant tranquillité et proximité des attraits du Luberon.

Magnifique bastide du 18e siècle avec piscine et superbe jardin.

Magnifique Bastide du 18ème siècle disposant d'un espace habitable généreux et spacieux d'environ 412 m2, offrant des vues superbes sur le paysage du Luberon. Sublimé par un enorme espace de réception baignée de lumière, la propriété comprend une orangerie extraordinaire avec son élégante cheminée, un lustre opulent fabriqué sur mesure et le tout dans un équilibre harmonieux parfait. Cette piece superbe est équipée de sa propre cuisine et WC. La Bastide, offrant des vues superbes soit sur le massif des ocres du Colorado Provençal, soit sur les monts du Vaucluse comprend au rez-de-chaussée : une très grande orangerie avec cuisine et WC ; un hall attenant qui communique avec la maison principale ; un hall d'entrée ; un grand salon avec cheminée ; un bureau ; une salle de lecture / bibliothèque ; une cuisine équipée et salle à manger ouverte avec cheminée ; une buanderie.

Avignon intra muros. Appartement de charme au dernier étage

NOUVEAU. Avignon intra muros. Au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, l'un des plus anciens et recherchés d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 38 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir, tandis que les deux chambres confortables, la salle de bain, le WC indépendant, ainsi que les rangements viennent compléter l'ensemble avec harmonie. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle et le confort moderne. Sa vue dégagée, rare en centre historique, apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Avignon city center. In the heart of the highly sought-after Banasterie district, one of Avignon's oldest and most desirable neighborhoods, discover this magnificent 68 sq m (732 sq ft) apartment located on the 2nd and top floor of a small, low-maintenance building. From the moment you enter, its charm is undeniable: bathed in light thanks to its top-floor location, this apartment offers spacious rooms and a warm atmosphere. The large living room with open-plan kitchen creates a truly convivial living space, ideal for entertaining, while the two comfortable bedrooms, bathroom, separate WC, and ample storage complete the layout harmoniously. Tastefully renovated throughout, this property perfectly blends the character of an 18th-century building with modern comforts. Its unobstructed view, a rare find in the historic center, provides a pleasant sense of space and tranquility. A rare find in this area, ideal as a primary residence, a charming pied-à-terre, or a sound investment. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

A VENDRE MAISON VIGNERONNE EN VILLAGE 340M2 14 PIECES 6/7 C

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXe siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au coeur d'un village recherché 84150 À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m2 habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété rare aux prestations complètes Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant Grande terrasse conviviale Garage d'environ 50 m2 Atelier / remise d'environ 20 m2 Dépendance indépendante de rangement Cave enterrée Nombreuses places de stationnement intérieures Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied Environ 75 m2 Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : Hall d'entrée Salon / salle à manger climatisé Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) Buanderie avec rangements WC indépendant Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : Cuisine dinatoire équipée et aménagée Vaste salon avec cheminée insert double face Salle à manger ouverte sur la terrasse Rangements sous escalier Étage Ouest Hall de circulation climatisé Chambre Salle de bains WC indépendant Dressing Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est Hall climatisé Chambre Salle d'eau avec WC Chambre supplémentaire Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : Garage de 50 m2 Atelier / remise Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements Pompe à chaleur avec radiateurs Climatisations réversibles Cheminée insert double face Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Système d'alarme Eau de ville + puits pour arrosage et piscine Tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat A Taxe foncière 2025 : 2 000 EUR / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces accessibles à pied ? Écoles et transports scolaires à proximité ? Environnement résidentiel et touristique prisé ? À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

LUBERON - BASTIDE DE 8 PIECES - 200 M2 SUR TERRAIN PAYSAGER

Au coeur du Luberon, au sein d'un village escarpé typique, sur plus de 2700 m2, au calme absolu, avec vue dégagée et terrain paysager partiellement en restanque, vous serez séduit par cette Bastide Provençale. Le lieu dispose de nombreux espaces extérieurs de détente : terrasses en pierre d'égypte, piscine de 11x4,5 m avec plage. La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe environ 200 m2 répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un double séjour avec cheminée et insert, plafond rampant et espace salle à manger, une chambre, un WC séparé, une buanderie, une chambre parentale avec baignoire,douche et WC. À l'étage, quatre autres chambres, un wc séparé, une grande salle d'eau. Un grand garage complète ce bien. Bien exceptionnel à visiter sans tarder

A PIED DES COMMERCES

Au coeur du village, maison traditionnelle sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 147.5 m2 sur un terrain arboré en restanques d'environ 1000 m2 avec piscine et garage La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'un couloir de dégagement desservant les différentes pièces sur ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, un séjour /salon avec cheminée, belle luminosité pour cette pièce de vie, trois chambres disposant pour l'une d'entre elles d'une salle d'eau/wc privative, salle d'eau , wc invités. A l'étage , un palier avec placard nous conduit à deux autres chambres avec chacune douche et wc séparé fermé. Coté extérieur, une remise , une piscine avec liner (2 ans) , terrasses pour apprécier la vue dégagée sur le Luberon. Un terrain formé de restanques arboré permettant des aménagements détente, potager, verger. Un bel espace dinatoire ombragé par un beau murier platane qui préserve de la chaleur et offre une belle intimité. La proximité à pied du village tous commerces est indéniablement un atout offrant une liberté de déplacement à chacun. Quelques travaux de rafraichissement pour redonner à cette maison un brin de fraicheur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex d'exception lumineux et sa spacieuse terrasse en coeur de ville

Situé dans un quartier paisible, à quelques pas seulement du centre historique, ce triplex entièrement repensé séduit avant tout par sa luminosité remarquable et la générosité de ses volumes. Nichée dans une ruelle calme, cette propriété au caractère affirmé marie avec élégance le bois, le fer et le verre, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et résolument ouverte. Le vaste espace de vie, véritable coeur de l'appartement, est très lumineux grâce à de superbes baies vitrées à galandage, toute hauteur. Celles-ci prolongent harmonieusement l'intérieur vers une magnifique terrasse de 54 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie dedans-dehors. Les étages accueillent quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, pensées pour allier intimité et fonctionnalité. Ce bien rare conjugue ainsi calme, lumière et beaux volumes, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces. L'accès à l'autoroute se fait en 15 minutes et la gare TGV d'Avignon est à seulement 25 minutes. Bien soumis au régime de la copropriété : 9 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023 : entre 2 051 € et 2 775 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

EXCLUSIVITE // AVIGNON Appartement Avignon 3 pièce(s) 73 m2 ascenseur + Garage et cellier

AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé "Architecture contemporaine remarquable" au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien. DPE D - GES B Réf. CS 25/1930 139 000 euros Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROPRIÉTÉ DE 360m2 / ÎLE DE LA BARTHELASSE

En exclusivité // visite virtuelle disponible sur l'annonce. Découvrez cette magnifique propriété idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Le tout est divisé en deux appartements indépendants: - au rez-de-chaussée, un appartement de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 74m2, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante. De nombreux espaces de rangement, bureaux ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. - a l'étage, un appartement de 179m2 confortable est fonctionnel, composé de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur de la verdure. Une véranda ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. Les atouts: grande piscine avec pool house / dependance de 23m2 / carport / forage / mare a poisson (coin nature reposant) / aucun gros travaux a prévoir / proximité d'un poney club / espace de verdure sans vis a vis avec une tranquillité total. Prix: 635 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Dpe: d ges:d ref: mr1903 bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Vaison-la-Romaine - Cité médiévale - Pied-à-terre plein de charme

Au coeur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, découvrez cette adorable maisonnette de caractère, idéale pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif coup de coeur. Répartie sur trois niveaux, elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse : - Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine et salle d'eau - 1er étage : une chambre + une petite pièce (bureau, dressing ou couchage d'appoint) - 2e étage : agréable terrasse lumineuse, parfaite pour profiter du soleil et des toits provençaux Vous serez séduits par son cachet : tomettes, charme de l'ancien et ambiance typiquement provençale. La terrasse vient d'être entièrement ré-étanchéifiée, un vrai plus pour un achat serein. Bien rare, idéal pour profiter de la Provence en toute simplicité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ DE 367m2 SUR 1 HECTARE COMPRENANT 5 LOGEMENTS

EXCLUSIVITÉ / IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE FAMILIALE. Vous serez séduits par ce magnifique ensemble immobilier implanté au coeur d'un hectare de verdure. Cette propriété vous offre bien plus qu'une simple maison. En effet, actuellement exploité en gîtes, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Le bâti est en parfait état et se décompose de la manière suivante. Un appartement de 115 m2 environ composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, une douche à l'italienne. Un second appartement de 115m2 également, composé de trois chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un joli séjour avec poêle à bois ainsi que d'une salle de bain indépendante. Deux appartements de 51 m2 composés pour chacun d'entre eux : d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain indépendante. Un appartement de 34,5 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un garage indépendant de 40m2 environ, une piscine (3x7), une dépendance (étant actuellement un espace détente, SPA, JACUZZI) ainsi que de larges espaces de verdure viennent compléter ce bel environnement. Cet ensemble génère une belle rentabilité. Bien rare sur le marché. Dossier complet sur demande. Prix: 890 000 euros honoraire à la charge du vendeur. DPE: C GES : A ref:MR1974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds