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Bastide en pierres avec piscine

Vernègues - Bastide en pierre au coeur du village Au coeur du village provençal de Vernègues, cette belle bastide en pierre séduit par son authenticité, son caractère et le charme intemporel de son architecture. La propriété offre de généreux espaces de vie, avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une grande cuisine disposant d'un agréable espace dînatoire. L'espace nuit comprend trois chambres et quatre salles d'eau. Deux remises en pierre ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble et offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, dans un cadre intimiste propice à la détente et à la douceur de vivre provençale. Une propriété de caractère, où la pierre et l'authenticité composent un lieu de vie singulier, au coeur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Agay. En position dominante, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée du cap Dramont au Cap Camara. Un environnement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé de qualité, à pied de la mer et à proximité des commerces ouverts toute l'année. D'une surface habitable d'environ 316 m² répartie sur deux niveaux, la villa offre de remarquables volumes et une belle luminosité. Le niveau principal accueille de plain-pied un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une généreuse terrasse face à la mer. Un véritable espace de vie tourné vers le panorama. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec terrasse et vue mer, ainsi qu'un bureau. Cellier, buanderie et accès direct au garage. À l'étage, trois chambres en suite ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un vaste espace brut avec vue mer offre de nombreuses possibilités d'aménagement : pool house, cuisine d'été, salle de sport… Double garage avec espace vélos. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 700 m² accueille une superbe piscine à débordement de 12 × 5 m, revêtue de mosaïque, face à la Méditerranée. Une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations récentes de qualité, complétées par une installation de panneaux solaires contribuant à l'autonomie énergétique de la propriété. Une propriété rare sur le marché d'Agay, conjuguant vue mer panoramique, environnement préservé et proximité immédiate du littoral. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

LES ISSAMBRES PLAGE DE LA GAILLARDE ¦ MAISON PROVENÇALE 4

À deux pas de la plage de la Gaillarde, l'une des plus belles et des plus appréciées des Issambres, cette maison provençale s'impose d'emblée par sa situation privilégiée et son cadre sans compromis. Plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle embrasse d'un seul regard la Méditerranée et les collines du Var -- un panorama généreux, vivant selon les saisons, que l'on ne se lasse pas de contempler depuis les espaces de vie ou le bord de la piscine. Les Issambres offrent ici ce que la côte varoise a de meilleur : la mer à proximité immédiate, la nature encore présente, et cette atmosphère de village provençal authentique que les grandes stations voisines ont depuis longtemps perdue. La plage de la Gaillarde, ses eaux claires et son ambiance familiale, est accessible en quelques minutes à pied. La maison, de belle superficie, se distribue en quatre chambres et deux salles de bains complètes avec WC, idéalement pensées pour accueillir famille nombreuse ou hôtes en toute indépendance. Côté extérieur, une piscine en béton habillée d'une mosaïque soignée constitue le coeur de vie estival, sublimée par l'exposition plein sud et la vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Sur le plan structurel, la maison repose sur un vide sanitaire total, gage d'une fondation saine et d'une construction solide -- un atout rare et rassurant sur ce secteur. Construite en 1988, elle est saine et habitable, mais appelle un rafraîchissement global ainsi qu'une mise aux normes des installations -- électricité et système de chauffage notamment -- pour retrouver tout le confort et les standards d'aujourd'hui. C'est là sa véritable opportunité : acquérir un bien bien situé, bien orienté, sans défaut structurel, et le transformer selon ses goûts pour créer une maison de caractère à la hauteur de son environnement exceptionnel. Vue mer et collines. Plein sud. Plage à pied. Un projet solide sur des bases saines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Mont joli, dans une résidence d'exception du Cannet, découvrez un magnifique rez-de-jardin qui conjugue élégance et douceur de vivre. L'appartement offre un vaste séjour lumineux, une chambre baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse prolongée par un jardin intime. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par sa superbe piscine et ses espaces verts soignés, véritable écrin de tranquillité. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort, la sérénité et le charme au quotidien.

À Proximité de la baie de Saint-Jean-de-Luz - beau potentiel

À moins de 10 minutes de la baie de Saint-Jean-de-Luz, cette maison de style basque de plain-pied d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au cœur d'une belle parcelle de près de 5 900 m² offrant une vue dégagée. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.Son principal atout réside dans son beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 30 m² de surface de plancher. Les travaux de rénovation à prévoir offrent également l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la propriété selon ses envies, tout en conservant son charme et son identité basque.

EXCLUSIVITE St Paul de Vence - Magnifique propriété située p

Exclusivité: Située à distance pédestre du village de St Paul de Vence, dans un environnement calme et résidentiel recherché, cette villa provençale récente allie charme et confort moderne. Edifiée sur un parc plat d'environ 3.100m2, cette propriété d'environ 290 m2 offre un vaste espace de réception, baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur terrasse et jardin, permettant de profiter d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. 1 chambre et un bureau sont disponibles de plain-pied, 3 autres chambres à l'étage dont la suite parentale avec un bel espace dressing et salle de bain complete, avec douche et bain. La propriété propose de nombreux espaces complémentaires : pool-house avec cuisine d'été et salle de douche, terrain de pétanque, potager et grand sous-sol. Jolie piscine chauffée avec couverture électrique. Abri 2 voitures et nombreux parkings extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À acheter à Saint-Didier-Au-Mont-D'Or : maison avec 7 pièces

Maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré de 1 810 m2 sur la commune très prisée de Saint Didier au Mont d'Or Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison construite en 1966 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 810 m2, non divisible, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, préservé et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. La maison Surface totale : 212 m2 Surface habitable : environ 159 m2 Travaux de rénovation à prévoir À l'étage Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la nature environnante Cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Une salle d'eau En rez-de-jardin / sous-sol Deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou espace loisirs Une salle d'eau Garage double Buanderie Nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement Les atouts Terrain arboré de 1 810 m2 non divisible Environnement calme et verdoyant Belle luminosité Fort potentiel de transformation Configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale sur mesure Nombreuses possibilités d'aménagement : télétravail, espace indépendant, salle de jeux, atelier ou espace de stockage Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison à votre image dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIERE ETAGE ASCENSEUR TRIPLE EXPOSITION

Aix centre,Superbe appartement familial au dernier étage T5 de 143 m² – Luminosité exceptionnelle Situé au 4ieme et dernier étage d'un immeuble sécurise récent de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement de 5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son excellent état. D'une surface de 143 m², il offre une distribution idéale : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, un bureau, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Sa triple exposition constitue un véritable atout, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Entièrement sécurisé et équipé de la climatisation, ce bien allie confort moderne et qualité de vie. une place de parking en sous-sol complète ce bien rare. On apprécie tout particulièrement son calme, sa clarté exceptionnelle et ses prestations de qualité, qui en font un appartement idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Mas de plain-pied au coeur d'un écrin de nature de 3,5 hectares

À l'abri des regards, dans un environnement naturel où la végétation règne en maître, ce mas de plus de 220 m² de plain-pied se dévoile au coeur d'un domaine de 3,5 hectares. Entre arbres majestueux, ancien verger d'amandiers et espaces boisés, cette propriété cultive un art de vivre tourné vers la nature, le calme et les grands espaces. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour le quotidien. La vaste salle à manger invite aux moments de convivialité, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, promet de douces soirées au coin du feu. La cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie et de son cellier, complète harmonieusement ces espaces de vie. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une salle de jeux offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Salon de détente, atelier créatif ou lieu de partage familial, chacun pourra y imaginer un univers à son image. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont quatre disposent de rangements intégrés. Une suite parentale d'environ 27 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace intime et confortable. Une salle de bains et des toilettes indépendantes parachèvent l'agencement de cette maison entièrement de plain-pied. À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa singularité. Sur près de 35 000 m² de terres agricoles aujourd'hui non exploitées, les essences végétales se mêlent aux vestiges d'un ancien champ d'amandiers, composant un paysage authentique au fil des saisons. Un véritable refuge pour les amoureux de nature, où les promenades et les instants de contemplation prennent une autre dimension. Le domaine bénéficie également de ressources en eau avec trois forages, dont un équipé d'une pompe et d'un surpresseur, deux puits ainsi qu'une cuve de récupération de 3 000 litres. Par son environnement préservé, ses volumes familiaux et l'étendue de ses terres, cette propriété singulière séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à part, où l'espace et la nature deviennent un véritable luxe. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 14 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Villa contemporaine de plain-pied aux portes d'Uzès

À cinq minutes d'Uzès, au coeur d'un village particulièrement recherché, cette villa contemporaine de 120 m², édifiée en 2023, cultive une élégance discrète où lumière, confort et art de vivre composent une harmonie naturelle. Entièrement de plain-pied, la propriété s'inscrit sur une parcelle de 1 400 m², offrant un cadre privilégié. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité à la pièce de vie, composée d'un séjour et d'un salon. Les larges ouvertures accompagnent la lumière au fil des heures et prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. L'espace nuit révèle trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent cet agencement, pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Au sud, la terrasse invite à savourer la douceur des journées ensoleillées, entre déjeuners à l'extérieur et longues soirées d'été. Le jardin, encore à façonner, constitue une véritable toile vierge pour donner vie à un environnement paysager singulier. La parcelle, piscinable, permet également d'envisager la création d'un espace de baignade, en parfaite continuité avec la maison. Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et volets roulants électriques. Un cellier, un double garage complétés par plusieurs emplacements extérieurs, viennent parfaire l'ensemble. À proximité immédiate d'Uzès, de ses commerces et de ses adresses emblématiques, cette villa offre un équilibre recherché entre modernité, sérénité et liberté d'aménagement. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa contemporaine, vue mer panoramique — Magagnosc

Sur les hauteurs de Magagnosc, cette villa d'architecte cultive l'art de la lumière. Une vaste verrière et de larges baies vitrées baignent de clarté chaque espace, entièrement tourné vers la vallée et la Méditerranée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse, tandis qu'en contrebas, au cœur du jardin, la piscine et son pool-house composent un espace de détente à part. Quatre chambres, chacune dotée de sa salle de douche, et un bureau complètent l'ensemble. Prestations soignées et lignes épurées : un écrin minimaliste et raffiné, où le calme et l'horizon tiennent lieu de seul décor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ HOME IMMO ANTIBES

Antibes · Les Semboules · 2 pièces 47 m² en rez-de-jardin · 42 m² d'extérieur sud-ouest · parking couvert 47 m² à l'intérieur, 42 m² dehors. Dans ce 2 pièces en rez-de-jardin des Semboules, l'extérieur fait presque la surface de l'appartement, et il se vit comme une pièce à part entière : une terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre, un espace dallé qui prend le soleil l'après-midi, la pinède en toile de fond. Le séjour, cuisine comprise, fait près de 29 m² et s'ouvre de plain-pied sur la terrasse par une porte-fenêtre. La cuisine, refaite en 2023, est ouverte sur la pièce de vie : façades bois clair et blanches, crédence vert d'eau, four et micro-ondes encastrés en colonne, rangements toute hauteur et un îlot qui fait la transition avec le coin salon. Orienté sud-ouest, le séjour profite de la lumière de l'après-midi. La chambre de 11 m² donne elle aussi directement sur l'extérieur, par sa propre porte-fenêtre. Elle dispose d'un grand placard intégré sur toute la hauteur du mur et, comme le séjour, de la climatisation réversible. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Dehors, 42 m² clos en deux espaces : sous l'avancée du bâtiment, une terrasse couverte pour manger à l'abri ; dans son prolongement, un espace dallé bordé de jardinières, face à la verdure et sans vis-à-vis direct. Une place de parking couverte dans la résidence complète le bien. L'appartement est en bon état et se prête à une installation immédiate. Les sols sont d'origine, propres et entretenus : vous emménagez tel quel et vous les personnalisez à votre rythme, si vous le souhaitez. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible : le logement est classé C au DPE. Le quartier des Semboules, au nord-ouest d'Antibes et à la limite de Biot, est résidentiel et calme. Le quotidien s'y fait à pied : groupe scolaire et arrêt de bus à moins de 250 m, crèche, cabinet médical, pharmacie et boulangerie à moins de 500 m, supermarché à 700 m. Sophia Antipolis est à quelques minutes en voiture : un atout pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Récapitulatif • 2 pièces de 47,04 m² Carrez en rez-de-jardin • Séjour de 29 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2023 et îlot • Chambre de 11 m² avec grand placard intégré et accès direct à l'extérieur • Salle de bains avec baignoire, toilettes séparées • 42 m² d'extérieur clos : terrasse couverte et espace dallé • Exposition sud-ouest, vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre • Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage • Place de parking couverte • DPE C · GES C • École, bus et commerces à pied, Sophia Antipolis à quelques minutes Pour mesurer ce que changent 42 m² dehors, le plus simple est de venir vous y asseoir en fin d'après-midi. Contactez-nous pour organiser votre visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

NICE MONT BORON - MONT ALBAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 167M² A VENDRE - TERRASSES DE 126M² - VUE IMPRENABLE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE

Nice Mont Boron - Mont Alban - Au dernier étage d'une jolie résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 167 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Très lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, ce bien d'exception bénéficie de superbes terrasses totalisant 126 m², offrant une vue panoramique absolument imprenable sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. Deux autres salles d'eau dont une avec wc et une salle de bain complètent ce bien. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur les espaces extérieurs et offrent une très jolie vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, dressings sur mesure, accès privatif par ascenseur, finitions raffinées et matériaux de qualité. Un espace barbecue permet de profiter pleinement de la terrasse. Un garage vient compléter ce bien rare et unique. Coup de coeur de l'agence.