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Cannes - Proche Croisette - Appartement 3 pièces

À deux pas de la Croisette, cet appartement de 142 m² séduit par sa luminosité et ses volumes bien agencés. Situé face au Gray d'Albion, il offre un séjour spacieux de 38 m² prolongé par un coin salle à manger, une cheminée d'époque, ainsi qu'un balcon filant de 4,29 m² ouvrant sur une vue latérale sur la mer. La cuisine indépendante et entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie attenante. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, dont une suite agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains privative ; la seconde chambre bénéficie quant à elle d'une salle d'eau avec toilettes. Un hall d'entrée aménagé avec placards complète ce bien, qui dispose également d'une cave. Double vitrage installé pour le confort. Un appartement qui conjugue adresse centrale, luminosité et distribution idéale. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage dans une résidence adjacente, afin de compléter ce bien d'exception.

Saint-Quentin-la-Poterie Maison de village à rénover avec

Au coeur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette maison de village à rénover, offrant un beau potentiel et répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, la maison se compose de trois pièces avec un accès direct sur le jardin, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein centre du village. Possibilité de créer un espace de vie convivial ouvert sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, permettant d'imaginer un espace nuit confortable ou un bureau selon vos besoins. Au dernier étage, deux grandes pièces offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, atelier, suite parentale, espace de télétravail...). Un jardin vient compléter l'ensemble, et une possibilité de garage constitue un atout rare sur le secteur. Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet de rénovation, souhaitant façonner un bien à leur image, dans un village très recherché, à proximité immédiate d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel : Sinfonia Immobilier Uzès

LE BOUSCAT / BRUGES T2, TERRASSE ET GARAGE

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : une terrasse, un garage fermé et une place de parking extérieure : ce T2 de 42 m2 réunit des atouts appréciables au quotidien. Son parfait état et ses peintures récentes permettent de s'installer immédiatement, sans travaux. À la limite du Bouscat et de Bruges, cet appartement associe un extérieur privatif, deux solutions de stationnement et de faibles charges de copropriété. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE : l'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial et facile à aménager permet de réunir salon et coin repas. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Le DPE est classé C et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Côté extérieur, le séjour se prolonge par une terrasse d'environ 9 m2, pour prendre un repas ou profiter des beaux jours. Un box fermé et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Récemment repeint et parfaitement entretenu, l'appartement appartient à une copropriété à taille humaine, aux faibles charges et sans procédure en cours ni travaux de grande ampleur. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE : à la limite du Bouscat et de Bruges, dans le secteur de l'hippodrome, l'appartement bénéficie d'une situation intra-rocade, à proximité des commerces. Le tram D, arrêt Champ de Courses Treulon, et les bus 35 et 72, arrêt Champ de Courses, sont accessibles en deux minutes à pied. Ces transports permettent de rejoindre facilement Bordeaux et facilitent les déplacements quotidiens. POUR QUI ? Pour une personne seule ou un jeune couple, ce deux-pièces offre une installation sans travaux, une terrasse et un double stationnement. Il convient également à un projet d'investissement locatif grâce à sa proximité des transports, son état et ses faibles charges. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

LA SEYNE-SUR-MER T4 NEUF AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Century 21 vous propose cet appartement T4 de 77 m², situé au sein d'une résidence neuve, fermée et sécurisée de 47 logements, dans un environnement agréable et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa terrasse privative de 5 m². Vous disposerez également d'une salle de bains qui peut être transformée en salle d'eau ,d'un WC indépendant et d'un grand dressing offrant de nombreux rangements. L'espace de vie, lumineux et convivial, développe plus de 30 m² et réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Une troisième chambre attenante de m², peut être ouverte afin d'agrandir le séjour et de profiter d'une pièce de vie encore plus spacieuse, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 22 m² exposée OUEST, à l'abri des regards, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Maison indépendante de plain-pied, T5 de 98 m2, trois chambr

Située dans une résidence récente et calme, proche de tous les commerces et commodités, et moins de 10 minutes des plages à vélo, cette maison devrait répondre largement à vos attentes, à vos besoins... Laissez-vous surprendre par cette maison qui comporte de nombreux atouts insoupçonnés. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, avec une vue donnant sur la campagne environnante, la maison, totalement indépendante et entièrement établie de plain-pied, présente de nombreuses prestations de confort et d'équipements. Il s'agit d'une propriété très bien entretenue et soignée, offrant de nombreuses solutions d'agrément et de rangement optimisé. Vous ne manquerez pas d'apprécier la pièce de vie spacieuse avec, tout d'abord, l'espace salon-séjour autour de la belle cheminée avec insert, lequel se conjugue avec l'espace cuisine aménagée et équipée avec celui de la véranda qui amplifie le sentiment d'espace et de lumière. Cette véranda de 15 m2 est une véritable pièce de vie tout au long de l'année puisqu'elle est chauffée et climatisée. Les reflets de la piscine ne manquent pas de donner beaucoup de douceur et de sérénité à cette maison où il fait vraiment bon vivre. La maison comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par la cheminée, la climatisation réversible ainsi que par des radiateurs électriques d'appoint de dernière génération. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique changé en 2024. Des panneaux photovoltaïques garantissent des revenus annuels importants. Nous vous expliquons tout dans le dossier de présentation de la propriété que nous avons élaboré pour vous : demandez-nous ce dossier, sans engagement. Ne manquez pas non plus la visite virtuelle. Nous vous communiquerons le lien. La maison est idéalement bien isolée. Toutes les fenêtres sont en structure Pvc avec double-vitrage, volets électriques solaires avec moustiquaires. Les combles ont été isolées davantage avec de la ouate propulsée. Vous allez bien évidemment adorer la piscine avec ses abords, son environnement tranquille et sans vis-à-vis. L'environnement est exceptionnel. La vue donne sur des prés qui font partie d'un ensemble important de parcelles classées A - zone agricole. Tous les charmes de la campagne à deux pas de l'Océan... La piscine 6 par 3 est constituée d'une coque, avec traitement au sel. Elle n'est pas chauffée mais tous les branchements sont prévus. Le système de filtration est installé dans la dépendance qui comprend l'atelier de bricolage et une mezzanine de rangement. Un autre abri de jardin complète les solutions de rangement pour le matériel et meubles de jardin. Un forage assure l'arrosage du jardin et la douche de la piscine. Il resterait beaucoup de points à aborder ensemble, mais si on vous dit tout : vous n'aurez plus de surprise lors de la visite. Nous vous encourageons à ne pas manquer de saisir cette belle opportunité. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LIVRAISON 2026 POUR CE T4 AU DERNIER ETAGE DANS PETITE COPROPRIETE

AU CALME - 4 PIECES DE 101M2 AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE 24 LOGEMENTS SEULEMENT CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66 La résidence bénéficie d'un emplacement premium sur les pentes du célèbre Mont Saint-Clair, à proximité immédiate de la forêt des Pierres Blanches. Ce cadre de vie allie tranquillité et praticité, avec les commerces, le centre hospitalier (à 7 minutes à pied), le stade Georges Bayrou (à 5 minutes à pied) et les transports en commun accessibles facilement. Le Bassin de Thau est à environ 20 minutes à pied, et les plages de la Corniche à 30 minutes. Il s'agit d'une copropriété très intimiste à taille humaine comprenant 24 logements au total, répartis sur un bâtiment de 4 niveaux (R+3). Focus sur le Lot 301 : Un grand T4 familial au dernier étage. Ce vaste appartement se distingue par ses volumes rares et son positionnement privilégié au sommet de l'immeuble - Grand T4 (4 pièces) — 3ème et dernier étage (R+3). - Surface habitable : 101,20 m² offrant un confort d'espace exceptionnel. - Double espace extérieur : Une terrasse principale de 16,60 m² dans le prolongement direct de l'espace de vie, complétée par un grand balcon filant de 9,10 m². - Pièce de vie magistrale : Un vaste séjour/cuisine de 44,20 m², ultra-lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres donnant accès aux extérieurs. - Espace Nuit généreux : 3 grandes chambres de 15,80 m², 12,40 m² et 12,30 m², intégrant toutes des espaces prévus pour de grands placards. - Commodités : Une très grande salle de bain de 7,40 m² et un WC séparé. PRIX DE VENTE A 489 900€ INTEGRANT 2 PARKINGS EN SOUTERRAIN Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

Belle demeure Bourgeoise des Allées du Parc

Située au cœur des très prisées Allées du Parc, cette élégante demeure bourgeoise 1910 de 250 m² s'accompagne de son charmant colombier, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière et conserve de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent tout son raffinement et son authenticité : carreaux de ciment, parquets en chevron, cheminées en marbre, boiseries et un superbe escalier desservant les étages. Ses espaces généreux offrent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer une résidence familiale de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon. À l'abri des regards, un jardin clos et arboré de 650m² vient parfaire cette propriété rare, en cœur de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité à saisir, pour les amateurs de demeures de caractère et d'emplacement privilégié.

Le Moulin de Cerçay

Découvrez votre nouvelle résidence "Le Moulin de Cerçay", située à seulement 25 kilomètres de Paris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de l'Yerres. Idéalement située, la ville de Brunoy dispose d'infrastructures essentielles au quotidien (établissements médicaux, équipements sportifs, théâtre, médiathèque et espaces culturels), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Son accessibilité est assurée par la ligne D du RER, un réseau de bus dense, ainsi qu'un accès rapide à l'A6 et à la N104. Le Moulin de Cerçay dispose notamment d'un arrêt de bus à moins de 200 m, permettant de rejoindre la gare RER D de Brunoy en 10 minutes. Répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence dispose de 66 logements, du studio au 4 pièces, chacun offrant des aménagements optimisés qui maximisent la luminosité et la sensation d'espace. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant pour les derniers étages des vues dégagées sur la vallée de l'Yerres. Côté route de Brie, l'alignement de chênes remarquables vient renforcer la tranquillité des habitants et s'intègre parfaitement au jardin fleuri et arboré en coeur d'îlot qui vient agrémenter l'intimité et le confort du lieu. La résidence propose une architecture moderne élégante et s'intègre harmonieusement avec la partie habitation pavillonnaire de la route de Brie, avec l'usage du bois et de teintes naturelles et des lignes en adéquation avec l'architecture environnante. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que notre nouvelle résidence immobilière a à vous offrir. Ne manquez pas également l'opportunité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de certaines conditions, ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.

Charmante maison avec jardin, piscine et garage mezzanine

Vous souhaitez un cadre de vie paisible, nous vous proposons cette magnifique maison idéal pour une famille. Grand salon avec espace ouvert sur une cuisine américaine, parfaite pour recevoir. Deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec point d'eau pour plus de confort. Un jardin arboré d'arbres fruitiers et avec une piscine hors sol, pour vos moments détente, profitant des belles journées ensoleillées. A seulement quelques minutes de la ville, elle allie confort et fonctionnalités.

TOURVES IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE EN FACE D

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Vous souhaitez vous lancer dans la restauration rapide ou développer votre activité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement intéressant, à quelques mètres seulement du lycée Janetti, dans une rue piétonne facile d'accès, avec un parking à proximité. Le commerce est vendu avec l'ensemble de ses équipements, vous permettant de disposer du matériel nécessaire pour votre activité : - Vitrine d'accueil - Plaques de cuisson, broche et matériel de cuisson - Réfrigérateurs et équipements de cuisine - Mobilier intérieur - Terrasse en bois avec tables, chaises et parasols Un espace extérieur aménagé, idéal pour accueillir votre clientèle aux beaux jours. Un emplacement à proximité d'un lycée, avec du stationnement à proximité et un accès pratique. Vous avez un projet dans la restauration ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! À SAISIR RAPIDEMENT !

A vendre maison de ville Biarritz Saint Charles

Idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate du golf de Biarritz, des commerces, des écoles, des lycées et de toutes les commodités, cette maison familiale d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Elle se situe également aux portes du quartier Saint-Charles, l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Son exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant confort et luminosité naturelle dans l'ensemble des espaces de vie. La maison s'organise autour d'une cour-jardin centrale d'environ 100 m², véritable coeur de vie extérieur, qui crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace protégé et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour d'un salon chaleureux, d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit climatisé se compose de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, offrant un confort adapté à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier biarrot, combinant emplacement recherché, calme, exposition plein sud et qualité de vie.

Villa d'exception en construction - Hivernage - Marrakech

Polo Properties vous propose à la vente une villa de prestige en cours de construction, idéalement située au cœur de l'Hivernage, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 2 117m², cette propriété d'exception développera environ 1 300m² habitables. Pensée dans un esprit contemporain, elle se distingue par ses volumes généreux, son architecture élégante et une conception privilégiant le confort, l'intimité et l'art de vivre. La villa accueillera cinq suites raffinées ainsi que de vastes espaces de réception comprenant un salon aux proportions généreuses, une salle à manger et une cuisine. L'agencement a été imaginé pour offrir une circulation harmonieuse entre les différents espaces, dans une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. Véritable invitation au bien-être, la propriété proposera des prestations dédiées à la détente et aux loisirs, avec une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux, un jacuzzi et un hammam. Deux piscines viendront compléter cet ensemble, avec une piscine intérieure permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, ainsi qu'une piscine extérieure propice aux moments de détente sous le soleil de Marrakech. Actuellement en cours de construction, la villa bénéficie d'une livraison prévue dans environ sept mois, offrant l'opportunité d'acquérir une résidence neuve aux dimensions remarquables, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Par son emplacement privilégié dans le quartier de l'Hivernage, la générosité de ses espaces et la richesse de ses équipements, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire d'exception à Marrakech. Polo Properties vous invite à découvrir cette adresse exclusive, où architecture contemporaine, confort absolu et art de vivre marrakchi se conjuguent avec élégance.

Murs commerciaux- Arcachon centre

Idéalement situé en hyper-centre d'Arcachon, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité et d'une vue dégagée sur la place Carnot et le bassin d'Arcachon. Sa pièce principale de 36 m², lumineuse et dotée d'une grande vitrine, offre un cadre idéal pour accueillir des bureaux, une agence immobilière ou un commerce. Un espace arrière complète l'ensemble et peut faire office de réserve. Il comprend un coin kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Actuellement libre de toute activité, ce local permet d'envisager de nombreux projets professionnels, toutes activités étant autorisées à l'exception de la restauration. Une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement recherché au cœur d'Arcachon.