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VILLA MODERNE 4CH - CALME ABSOLU

MOUGINS – Située dans un secteur résidentiel, au calme, à pieds des commodités, cette villa d'une superficie de 220 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 1382 m² avec piscine miroir et pool house. Au rez-de-chaussée : 1 vaste salon-séjour de 100 m² env. avec un plafond cathédrale, ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : 1 garage double et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PEGOMAS 2/3 pièces avec bureau + cour privative

PÉGOMAS – Place du Logis, au cœur du village En exclusivité, idéalement situé en plein centre de Pégomas, sur la charmante Place du Logis, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Rénové dans son intégralité, l'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B, de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'un confort moderne sans travaux à prévoir. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante d'environ 10 m², située sur le même palier, idéale pour aménager un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Enfin, vous profiterez d'une cour privative de 25 m² au rez-de-chaussée, au calme, parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter pleinement des belles soirées d'été. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme du centre-village, le confort d'une rénovation récente et de beaux espaces annexes. À découvrir sans tarder !

LOFT SEVEN - Appartement style loft T5 de 110m² - 13007 Saint-Lambert

Llinares Immobilier vous présente : LOFT SEVEN Situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement atypique d'environ 110m² se distingue par son esprit loft et son agencement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 42m² réunissant séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre parentale de 14m² avec salle d'eau privative, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage inférieur, trois chambres se partagent une salle de bains et un dégagement de 10m², aménageable en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Avec ses quatre chambres et sa distribution originale, ce logement convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail. Les commerces, restaurants et commodités du quartier sont accessibles à proximité, tandis que le centre-ville se rejoint en quelques minutes. Un bien au caractère affirmé, offrant de belles possibilités d'aménagement dans le 7ème arrondissement de Marseille. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 1400€ (120€/mois : Eau froide. entretien parties communes. syndic bénévole). - Taxe foncière : 1180€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1460€ et 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T5 - Loft - 13007 Marseille

Superbe APPARTEMENT de type 4 avec vue dégagée

Situé au troisième étage d'une petite copropriété de quatre étages, ne disposant pas d'ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un w.-c. séparé. L'espace de vie se compose d'un agréable salon/séjour, bénéficiant d'une ouverture avec un petit extérieur exposé sud. L'appartement présente de beaux éléments de caractère, notamment une belle hauteur sous plafond ainsi que des parquets, dont certains d'origine, qui participent pleinement au cachet du logement. Celui-ci a fait l'objet d'une rénovation récente et se présente dans un excellent état général. L'immeuble bénéficie par ailleurs de parties communes très bien conservées, ayant préservé plusieurs éléments caractéristiques de l'architecture des années 1960. Une cave privative complète ce bien. L'état de conservation des parties communes constitue également un élément qualitatif venant renforcer l'attractivité du bien Pas de procédure en cours Syndic bénévole Charges de copropriété 744 €/an - 18 lots

Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur préservé, à proximité des commodités ? Découvrez cette maison atypique d'environ 140 m² habitables, située dans le secteur recherché de Pustière, à quelques minutes du centre de La Tour-de-Salvagny. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement original et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace de vie convivial et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un espace salon chaleureux. Une configuration idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre accueillant. Le rez-de-chaussée réserve également une belle surprise avec une vaste chambre d'environ 30 m², disposant de sa propre salle d'eau. Un espace complémentaire, pouvant accueillir un bureau ou un dressing, vient enrichir les possibilités d'organisation. Selon vos besoins, cet ensemble pourra être repensé pour créer une véritable suite parentale ou un espace plus indépendant. Un étage dédié à l'espace nuit À l'étage, deux belles chambres offrent un espace confortable pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un jardin intime et une annexe aux multiples possibilités À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 334 m², sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, aménager un coin détente ou partager des repas en plein air. Une annexe d'environ 34 m² complète ce bien. Atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou lieu dédié à vos passions : elle offre un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable. Les atouts du bien : Environ 140 m² habitables Secteur recherché de Pustière à La Tour-de-Salvagny Trois grandes chambres Pièce de vie avec cuisine ouverte Chambre de près de 30 m² avec salle d'eau Possibilité d'aménager un bureau ou un dressing Jardin d'environ 334 m² sans vis-à-vis Annexe d'environ 34 m² Transports et commodités à proximité Une maison de caractère, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, avec un extérieur intimiste et des espaces à personnaliser selon leurs envies. Située au cœur de l'Ouest lyonnais, La Tour-de-Salvagny offre un cadre de vie apprécié pour son esprit village, ses espaces verdoyants et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à 4 km d'Uzès.

Située à 4 km d'Uzès, dans un village recherché avec commerces. Découvrez cette jolie maison récente de plain-pied, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre un superbe et vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine équipée ouvrant directement sur un très bel espace piscine avec revêtement en pierre de Bali, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, les 2 autres chambres se partagent une magnifique salle d'eau. elle se compléte par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un grand garage isolé et carrelé. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible gainable, pour une température agréable et économique en toute saison. Une maison récente aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable et des moments privilégiés autour de la piscine.

Penthouse avec VUE MER de 110 m² habitables, terrace 88 m², piscine, double parking en sous-sol.

EXCLUSIVITE! Penthouse avec VUE MER de 110 m² habitables, prolongé par deux magnifiques terrasses de 18 m² et 70 m². Au dernier étage d'une résidence récente de standing, construite en 2007 et composée d'un nombre limité de logements, découvrez ce superbe appartement climatise, de type penthouse, offrant un cadre de vie rare et recherché. Développant de beaux volumes et bénéficiant d'une remarquable ouverture sur l'extérieur, ce bien se distingue par ses deux magnifiques terrasses de 18 m² et 70 m², véritables prolongements des espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur les deux terrasses, tout comme la cuisine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, bénéficie également d'un accès direct à la grande terrasse de 70 m². L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche, permettant d'accueillir famille et invités. Les prestations comprennent : • Dernier étage d'une résidence récente et de standing • Petite copropriété, offrant un environnement résidentiel privilégié • Deux terrasses totalisant 88 m² avec VUE MER. • Séjour, et cuisine ouverts sur les espaces extérieurs • Suite parentale avec salle de douche privative et accès à la grande terrasse • Deux chambres supplémentaires • Deux salles de douche • Deux WC • Double stationnement en sous-sol. Idéalement situé, l'appartement bénéficie également de la proximité des commerces, accessibles en seulement cinq minutes à pied, pour un quotidien pratique. Un bien rare, alliant standing, intimité et art de vivre en extérieur, idéal pour une clientèle internationale à la recherche d'un appartement d'exception. Un art de vivre privilégié, entre élégance, lumière et espaces extérieurs généreux. ref: MM11032VA

Villa mitoyenne rénovée de 100 m² — Petit domaine sécurisé

Située dans un petit domaine sécurisé au calme, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec les commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. L'espace nuit dispose de trois belles chambres et de deux salles de bains pour le confort de toute la famille. Un garage fermé vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

Appartement dernier étage secteur Foch

Dans le secteur recherché Foch, appartement bénéficiant d'une triple exposition au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing en pierres de taille à 100m des Bords de Marne, et à proximité des écoles, des commerces, et du RER E. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine équipée avec buanderie attenante. L'espace nuit est composé d'une suite parentale sur balcon plein sud avec dressing et salle de bains, une seconde chambre sur terrasse et un wc indépendant. Vous serez séduits par les volumes baignés de lumière et les espaces extérieurs sans vis-à-vis, offrant de belles vues dégagées sur la verdure. Deux box complètent ces prestations. Contact : Gilliane Kedinger - 06 69 32 31 57 Située dans un quartier résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, cette adresse bénéficie d'un environnement agréable et familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Surnommée « la perle de l'Est parisien », la ville séduit par son atmosphère paisible, son architecture de caractère et ses nombreux espaces verts. Le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité et de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, notamment l'école élémentaire Pierre-Brossolette, le collège Pierre-Brossolette et le lycée Paul-Doumer. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre les gares RER E de Nogent-Le Perreux et RER A de Neuilly-Plaisance. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra également renforcer la desserte du territoire. Les amateurs de promenades apprécieront les célèbres bords de Marne, leurs chemins aménagés et leurs paysages verdoyants. Le centre-ville, son marché, la médiathèque et le Centre des bords de Marne, avec son cinéma et sa programmation culturelle, complètent les attraits de cette commune prisée. Une adresse idéale pour conjuguer vie de quartier, nature et proximité de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1470€ ~ 2000€

Mougins, villa avec piscine à débordement et vue sur le vieux village

Dans un environnement résidentiel calme et préservé de Mougins, cette villa néo provençale d'environ 245 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un domaine sécurisé, à proximité de Mougins School, des parcours de golf et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 517 m², la propriété se distingue par son exposition sud ouest, sa luminosité et son absence de vis à vis. Sa vue dégagée sur le vieux village de Mougins apporte une identité particulière aux espaces de vie et aux extérieurs. Le rez de chaussée est principalement consacré aux espaces de réception. Le salon et le séjour avec cheminée offrent de généreux volumes, tandis que la terrasse permet de prolonger la vie à l'extérieur dans un environnement préservé des regards. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée complètent cette partie de la maison. Le même niveau comprend un bureau et une chambre en suite disposant de son dressing et de sa salle de bains. Au rez de jardin, trois autres chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche. La propriété offre ainsi quatre chambres, avec la possibilité de disposer d'une suite au niveau principal. Le jardin paysager a été pensé comme un véritable prolongement de la maison. La piscine à débordement constitue le point central des extérieurs et s'accompagne d'un pool house doté d'une cuisine équipée, particulièrement adapté aux repas et réceptions durant la saison estivale. Un espace bien être comprenant hammam et salle de douche complète cet ensemble consacré à la détente. Deux grands garages entièrement carrelés, une cave à vin et une buanderie viennent compléter les prestations de la propriété. Au delà de la maison elle même, son emplacement permet de profiter du cadre de vie recherché de Mougins, commune résidentielle de l'arrière pays cannois appréciée pour son environnement verdoyant, ses parcours de golf et son vieux village. La proximité de Mougins School constitue également un atout pour une clientèle familiale internationale. Réunissant 245 m² habitables, quatre chambres, un terrain de 1 517 m², une piscine à débordement, un pool house, un espace bien être et une vue dégagée sur le vieux village de Mougins, cette villa propose une configuration complète dans un environnement privilégié et sans vis à vis. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Mougins et dans l'arrière pays cannois. Contactez notre agence de Mougins pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Paris 13e - BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND

Bibliothèque François Mitterrand – Appartement 2019 – 9e étage – Vue Seine Dans un immeuble récent, livré en 2019, cet appartement se situe à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand, au sein d'une copropriété de grand standing. Niché au 9e étage, il bénéficie d'un grand salon / séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la Seine, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour s'intégrer harmonieusement à cet espace de réception. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires ouvrant sur un balcon, complétées par une salle de bains. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel, adapté à un usage familial. Le bien propose des prestations de qualité ainsi que de nombreux rangements, atouts appréciables au quotidien. Un appartement récent, aux prestations soignées, offrant une vue dégagée sur la Seine et un cadre de vie fonctionnel au sein d'une copropriété de standing. Une visite permettra d'apprécier pleinement la luminosité du séjour ainsi que la qualité des prestations proposées.

Cannes Basse Californie – Rare appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec 127 m² d'extérieur

À vendre à Cannes, dans le quartier très recherché de la Basse Californie, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de 107,92 m² Loi Carrez bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 127 m². Ce rare appartement en rez-de-jardin offre le confort et l'intimité d'une maison tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de Cannes. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre directement sur le jardin de plain-pied, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur confidentiel permet de déjeuner en plein air, recevoir des invités ou profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement agréable. L'appartement comprend une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un espace indépendant supplémentaire de 20,32 m², hors Loi Carrez et actuellement aménagé en chambre, complète le bien. Il peut être utilisé comme quatrième chambre, suite d'invités, bureau, espace professionnel ou pièce de loisirs selon les besoins. Une cave vient compléter cette propriété. Par son emplacement, ses volumes, son grand jardin privatif et son espace indépendant, cet appartement 5 pièces avec jardin à Cannes constitue une opportunité particulièrement rare dans le secteur de la Basse Californie. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du centre de Cannes et de la Croisette.

Appartement type 3 Saint-Etienne

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 73 m², situé à Saint-Étienne, vendu libre de toute occupation à compter du 29 octobre 2026. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités ! Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur cour et l'autre sur rue, une salle de bains et un WC séparé. Des rangements dans le hall d'entrée et le couloir viennent compléter l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative sont également incluses dans la vente. UN INVESTISSEMENT LOCATIF INTÉRESSANT Proposé au prix de 75 000 €, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Précédemment loué 790 € par mois, le bien présente un potentiel de rentabilité locative brute de 12,64 %, sur la base de ce loyer historique, sous réserve de pouvoir le pratiquer à nouveau. L'appartement étant vendu libre de tout occupant, vous aurez la possibilité de l'habiter ou de le remettre en location selon votre projet. Copropriété de 34 lots principaux, sans procédure en cours. Prix de vente : 75 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charlotte PERRIN, RSAC 108 844 226 de Lyon, au 06 95 52 87 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.