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Prestigieux 5 pièces avec terrasse panoramique vue mer Villa 33 à proximité de Monaco

Dans le prestigieux complexe résidentiel Villa 33, nous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces situé à l'avant-dernier étage, offrant des espaces lumineux, des finitions soignées et une superbe vue mer. D'une surface habitable d'environ 113 m², l'appartement bénéficie d'une distribution optimale, avec une vaste pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur la terrasse. La grande terrasse d'environ 60 m² constitue le véritable atout de cette propriété : un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur du climat et d'une vue mer panoramique et dégagée. Il se compose de : vaste séjour avec cuisine ouverte quatre chambres deux salles de bains dressing parking inclus Livraison prévue à partir de septembre 2027. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse exclusive à proximité immédiate de Monaco.

Maison 66 m² et Garage 30 m² - La Teste-de-Buch Centre

Bassin Immobilier vous propose cette maison de ville d'environ 96 m² utiles pour 66 m² habitables, située en plein cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch. Tout à pied ! Commerces, marché, église, administrations et commodités sont accessibles immédiatement depuis la maison. Édifiée sur une parcelle de 145 m², cette maison organisée sur deux niveaux offre un intéressant potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage d'environ 30 m², d'une entrée et d'un espace indépendant d'environ 15 m² pouvant être utilisé comme studio, comprenant une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend : une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée Est, un salon-séjour d'environ 16 m², une chambre d'environ 11 m² avec rangement, une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire et lavabo, un WC indépendant. Plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien. La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé, dans un emplacement particulièrement recherché du centre de La Teste-de-Buch. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale en centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien présentant un potentiel de transformation en appartements à destination locative future. Les principaux atouts : Emplacement ! Plein Centre-ville Tout à pied Garage d'environ 30 m² Studio indépendant d'environ 15 m² Terrasse exposée Est Parcelle de 145 m² Plusieurs stationnements Fort potentiel après rénovation DPE : F Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 480 € et 3 400 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Prix : 330 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 314 286 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Viager à Marina Baie des Anges: studio moderne avec services

Situé en plein cœur de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement en viager offre un cadre de vie exceptionnel. Le studio de 16,52 m², bien agencé et lumineux, dispose d'une pièce de vie unique qui combine salon et chambre, créant un espace convivial et fonctionnel. Le design moderne, avec des matériaux de qualité, reflète un style de vie alliant confort et élégance. Le bien bénéficie de l'accès à des services premium, notamment avec la présence d'un concierge. Ce service permet aux résidents de profiter pleinement de leur quotidien grâce à une gestion simplifiée des tâches et une sécurité accrue. La résidence est également équipée de l'optical fiber, garantissant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Situé dans le prestigieux quartier de Marina Baie des Anges, l'appartement est proche des commodités locales, y compris des boutiques, des restaurants, et des plages pittoresques de la Côte d'Azur. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu iconique, tout en investissant intelligemment via le dispositif de viager, permettant d'équilibrer ses finances tout en profitant d'un cadre de vie méditerranéen unique. Rappel des dispositions légales : Conformément à la règlementation et en particulier à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est devenue obligatoire pour visiter les biens. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou sms : - vos nom, prénom, téléphone, adresse, et email - accompagnés de la copie de votre pièce d'identité (ou son numéro) à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales visant à réduire le blanchiment d'argent et les cambriolages. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS Studio avec garage et cave

TERRE MER ET PRESTIGE BENICIMMO votre agence immobilière vous présente Ce charmant studio au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, avec ascenseur, Belle vue dégagée sur le jardin. Idéalement situé ce logement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des plages, Garage en sous sol et cave. Copropriété de 388 lots. Charges annuelles de 850 euros . Céline PERRIN (EI) RSAC FREJUS 842864316 . A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Mas provençal de charme - Vue mer exceptionnelle à San-Peïre, Les Issambres

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, à seulement 15 minutes à pied des plages, ce mas provençal de caractère offre un art de vivre rare, sublimé par une vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée en 1992, la propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 35 m², et séduit par son très bon état général, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre depuis les principales pièces de vie un spectacle permanent sur la mer, véritable tableau vivant entre azur et horizon. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, le tout prolongé par une terrasse couverte aux arches typiquement provençales, invitant à la douceur des repas d'été. En continuité, un espace ombragé par une glycine apporte fraîcheur et intimité. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, bénéficiant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble : l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres profitent de superbes vues mer et d'un accès à une terrasse commune. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et indépendance à chacun. Implantée sur un terrain clos en restanques de 1 575 m², richement arboré d'essences méditerranéennes, la propriété dévoile des extérieurs soignés et parfaitement intégrés à leur environnement, dont une piscine et un boulodrome. Informations complémentaires : - Double vitrage - Climatisation réversible - Garage - Plateforme de stationnement - Arrosage automatique - Eaux usées : tout à l'égout - Vide sanitaire - Fibre optique - Piscine 5x10 au chlore - Studio indépendant de 35 m² Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Maison de village de prestige, 135 m², Terrasse et cachet historique

Située au coeur d'un village provençal prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du traditionnel boulodrome, cette maison de village de 135 m² est le fruit d'une rénovation magistrale. Alliant avec audace le confort contemporain et l'âme des pierres anciennes, ce bien immobilier atypique offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à la sérénité. Il se compose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale spectaculaire. Cette dernière, véritable joyau du lieu, s'épanouit sous une voûte de pierre séculaire, offrant une atmosphère intimiste et hors du temps. L'ascension vers le premier niveau dévoile une pièce de réception chaleureuse et lumineuse. La belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes, encadre une cheminée moderne. La cuisine dînatoire, baignée de lumière zénithale grâce à ses Velux et sa verrière d'atelier, communique directement avec une terrasse de 18 m². Ce jardin suspendu, à l'abri des regards, devient le théâtre privilégié des soirées d'été. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres de caractère supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations haut de gamme et la décoration très soignée renforcent le cachet exceptionnel de cette demeure. Cette maison de prestige, parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre, représente une opportunité unique de goûter à l'art de vivre provençal dans un environnement calme et privilégié. Une visite privée s'impose pour découvrir la singularité de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Nyons – Maison lumineuse avec vue panoramique

REF : 890 MA À seulement 2 minutes à pied du centre de Nyons, découvrez cette agréable maison de 93 m², idéalement située dans un secteur recherché, offrant le confort de la proximité des commerces tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, séjour et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures donnent accès à un magnifique balcon de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique sur la ville de Nyons et les montagnes environnantes. Un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de son dressing ou de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 420 m², la maison bénéficie d'un agréable environnement végétalisé limitant naturellement les vis-à-vis. Elle offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur ainsi qu'un espace de stationnement privé. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre de Nyons.

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES EN DUPLEX - VUE LAC

Au sein d'une résidence avec piscine et salle de jeux, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. A l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine offre un bel espace permettant d'aménager plusieurs couchages. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ainsi que sa terrasse offrant une vue plongeante et dégagée sur le lac, véritable invitation à la détente. Possibilité d'une place de parking en sous sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve 121 m2 - 4 chambres - Jardin 180 m2 - Annecy 1

Située à Mésigny, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d'Annecy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 121 m2, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La maison offre un bel espace de vie de 37 m2, comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et cellier avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de quatre chambres, dont une agréable suite parentale (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 213 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les prestations offrent confort et modernité : Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, Parquet dans les chambres. La maison bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, apportant une belle luminosité et un ensoleillement agréable en fin de journée. Maison neuve travaux terminés disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits (environ 3 %). La commune de Mésigny, dynamique et agréable à vivre, dispose d'une école primaire, d'une crèche, de commerces de proximité (épicerie, boulangerie...), ainsi que de la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur.

T2 d'exception

Charmant T2 de 35 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une belle rénovation mêlant modernité et subtilité. L'espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une chambre ouverte apportant du cachet et une agréable sensation de volume. La cuisine équipée, moderne et pratique, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La salle de bain, entièrement refaite, est impeccable et propose des prestations soignées. Cet appartement séduit par son atmosphère cosy, ses finitions de qualité et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Lattier – La Baudière ¦ Ferme rénovée de 200 m² avec

À vendre à Saint-Lattier, secteur La Baudière, ferme rénovée récemment, située dans un environnement calme à la campagne. Cette maison d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 820 m², avec une dépendance d'environ 350 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. La rénovation a été réalisée récemment avec des matériaux de qualité et des choix orientés vers la performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une pièce de vie, ainsi qu'un salon cosy avec un poêle à bois. Une pièce actuellement utilisée comme atelier complète ce niveau. Elle peut facilement être repensée en chambre au rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Un WC est également présent. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Pour le chauffage et la production d'énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux thermiques et photovoltaïques. À la mi-saison, les panneaux thermiques contribuent à couvrir les besoins en eau chaude sanitaire ainsi qu'en chauffage, limitant ainsi le recours aux autres sources d'énergie. La dépendance d'environ 350 m² constitue un véritable atout supplémentaire : gîte, stockage, atelier, activité professionnelle, elle permet d'envisager différents usages. La propriété dispose également d'une cave voûtée en terre battue idéale notamment pour le stockage Un bien atypique avec de beaux volumes et une dépendance particulièrement intéressante, à découvrir à Saint-Lattier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

A vendre à Draguignan - Propriété de caractère avec vue panoramique, piscine et beaux volumes

Draguignan -Propriété de caractère avec vue panoramique, piscine et beaux volumes Nichée sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Depuis les terrasses et les espaces extérieurs, vous profiterez d'une vue dominante sur les collines environnantes, véritable invitation à la sérénité. Édifiée selon les règles de l'art en parpaings et briques, cette villa d'environ 250 m² séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son agencement pensé pour accueillir confortablement une famille. Le niveau principal, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des repas face au panorama. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendants. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient avec deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un garage d'environ 33 m². Une agréable véranda de 20 m², ouverte sur le jardin, complète ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain accueille une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, où la vue dégagée sur les reliefs environnants confère au lieu une atmosphère unique. Les différents espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux réceptions en famille ou entre amis. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de qualité, à la recherche de beaux volumes, d'un environnement préservé et d'un panorama exceptionnel, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Draguignan. Une propriété rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite.

Propriété d'exception en bord de Méditerranée - 83990 Saint-Tropez

Au cœur du Capon, l'un des secteurs les plus préservés de Saint-Tropez, ce domaine confidentiel de près de 3 hectares offre un privilège devenu rarissime : un accès privatif à la mer, dans un écrin naturel d'une beauté remarquable, à quelques minutes du village et des plages de Pampelonne. Entièrement habillée de pierre, la demeure principale développe près de 1 700 m² et accueille 23 pièces, dont dix suites. Ses volumes généreux, ses espaces de réception et ses prestations dédiées au bien-être offrent un potentiel exceptionnel, laissant entrevoir la création d'une résidence privée unique. Piscine chauffée, pool house avec spa, espaces de fitness et garage souterrain pour huit véhicules complètent cet ensemble remarquable. En contrebas du parc, une maison indépendante d'environ 50 m², au plus près de la Méditerranée, vient parfaire ce lieu singulier, où intimité, patrimoine et art de vivre se conjuguent avec une rare élégance. Une propriété hors norme, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une adresse : un héritage à part entière. Adresse confidentielle. Dossier complet communiqué sur demande, après justificatif de capacité financière. Pour toute information complémentaire : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :