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PORNICHET - CASINO - Appartement avec 3 chambres face à l'océan

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence entretenue édifiée en 2000, face à l'océan à Pornichet. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées, se prolonge harmonieusement par une terrasse, créant une continuité agréable et naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Les volumes, équilibrés et fonctionnels, laissent entrevoir un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement permettant de concevoir un intérieur personnalisé, élégant et adapté à vos envies. Le bien bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence ainsi que d'un garage dans la copropriété attenante, deux atouts particulièrement recherchés sur le marché. Un appartement lumineux, à l'atmosphère douce et apaisante. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€

Maison Bidart au calme

Découvrez cette magnifique maison située dans le cadre idyllique de Bidart, à quelques minutes de la plage et du centre. Elle offre un espace lumineux, un jardin arboré et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un séjour bien exposé, une cuisine, 3 chambres, buanderie et comble amenageable. Terrasses, jardin. Garage. Vue Rhune. Le calme à deux pas de tout. Sous Compromis. Contact : Javier Corral 0661195144

A vendre Appartement avec terrasse - Biarritz Saint Charles

Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles, dans la partie haute et résidentielle de Biarritz, cette adresse confidentielle permet de rejoindre à pied les plages de Miramar et de la Grande Plage, les commerces de quartier et le centre-ville en quelques minutes. Derrière une façade de caractère, cette demeure ancienne dévoile une atmosphère intime et discrète, au sein d'une petite copropriété de charme. Passée l'entrée, l'appartement dévoile immédiatement une atmosphère élégante et harmonieuse, où les volumes et le charme de l'architecture créent une sensation d'espace particulièrement agréable. Développé sur près de 124 m², cet élégant appartement familial occupe le premier étage de la bâtisse et séduit par son esprit maison, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une hauteur cathédrale et une charpente apparente peinte en blanc, présente un volume remarquable et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les matières nobles et les ouvertures vers l'extérieur composent un ensemble à la fois raffiné et accueillant. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse confidentielle, véritable patio intimiste pensé pour les moments de réception, les déjeuners d'été ou les soirées au calme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, conjugue fonctionnalité contemporaine et convivialité. Entièrement équipée, elle s'organise autour d'un espace fluide et élégant, propice aux instants de partage. L'espace nuit a été imaginé avec le même souci de confort et d'harmonie. Trois chambres composent ce cocon familial aux volumes équilibrés et à l'ambiance apaisante. La suite parentale, tournée vers la terrasse, profite d'une atmosphère feutrée et privilégiée. Elle dispose de son dressing ainsi que d'une salle d'eau privative aux finitions élégantes. L'une des deux autres chambres possède un accès direct à une seconde terrasse, proposant ainsi un agréable prolongement vers l'extérieur et une véritable sensation d'indépendance. Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un cellier/cave complètent l'ensemble avec discrétion et praticité. Enfin, deux places de stationnement couvertes viennent parfaire le confort de ce bien rare en coeur de ville. Entre appartement de caractère et esprit maison de famille, ce bien singulier séduit par l'élégance de ses volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces extérieurs. Une adresse rare à Biarritz, où le charme de l'ancien, les prestations soignées et l'art de vivre du quartier Saint-Charles se conjuguent avec harmonie. Prix de vente 1 260 000 € honoraires inclus dont 5% TTC (cinq pour cent toutes taxes comprises) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 200 000 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

APPARTEMENT

L' Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente un bien rare et lumineux, niché au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel Aperçu Mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour bronzer, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard ouvrant chacune sur balcon filant, une salle d'eau, des WC, un espace parental composé d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur la ville de ROYAN son Marché Central et son Église. Cet appartement, avec sa vue panoramique, dispose également d'une cave avec électricité (éclairage et prises) ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un grand espace de rangement. Le garage est également alimenté en électricité, ce qui permet l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère & de Prestige sur le Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

CASSIS / RARE / A VOIR RAPIDEMENT

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 EUR et 2160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Prix hors honoraires 1.054.245 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 45. 755EUR TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Appartement dans une résidence avec vue mer

De plain pied, cet appartement est composé d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres en suite et d'une terrasse de 24m2. Un jardin de 29m2 et deux places de parking dont un box viennent compléter ce bien. Situé au sein d'une résidence d'environ deux hectares, avec cours de paddle, piscine chauffée face à la mer, parcours de sport et proche de la mer. Livraison Fin 2026. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Somptueuse Villa à Proximité de Mougins avec Vue Mer Panoramique

Découvrez cette exceptionnelle villa située dans un quartier prestigieux à proximité du village de Mougins, offrant des espaces généreux sur plus de 400 m² avec une vue mer panoramique jusqu'au iles de Lérins et la baie de Cannes. La propriété est composée de 5 chambresKARADAG spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, une annexe indépendante comprenant 2 chambres, idéale pour recevoir vos invités en toute intimité et un appartement dédié au personnel Son jardin paysager de presque 3 000 m² est un véritable espace de détente avec sa piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et sérénité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

VILLA FAMILIALE A PIED DU VILLAGE DE VALBONNE

Au bout d’une impasse, à quelques minutes du village, cette bastide d’environ 540 m² s’inscrit dans un cadre rare, au cœur d’un jardin méditerranéen de près de 5000 m², sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Pensée pour une vie de famille élégante et sereine, la propriété dispose de 8 chambres, de généreux espaces de réception, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, et d'un appartement indépendante. À l’extérieur, deux piscines complètent ce lieu d’exception : - une grande piscine sécurisée avec jacuzzi - une piscine couverte et chauffée pour l’hiver. Un bien rare, entre confort, nature et raffinement. Vendu clés en main, meublé

Profiter de l'art de vivre provençal.

Découvrez cette propriété d'exception en pierre, avec piscine et dépendances, située au calme à Saint-Rémy-de-Provence, au coeur du célèbre village des Alpilles. L'agence de Saint-Rémy vous propose ce magnifique mas provençal, entièrement rénové, qui allie à la perfection le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy et des majestueuses Alpilles. Édifiée sur un parc paysagé de 4 700 m², cette propriété d'environ 320 m² séduit par ses espaces généreux et son atmosphère apaisante. Une entrée, puis La pièce à vivre, baignée de lumière, offre près de 50 m² de confort, avec une cheminée, sol en pierre et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cuisine dînatoire neuve et élégante, attenante à la salle à manger, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse, avec salle de bains privative, dressing et accès direct au jardin. À l'étage, un vaste salon de plus de 40 m², idéal pour un espace jeux ou télévision, dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfants. Une pièce dédiée à la lingerie et une buanderie complètent cet étage. La propriété dispose également d'un appartement indépendant avec salon coin cuisine, chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Un garage, un abri voiture et un local technique ajoutent encore à la fonctionnalité de cette demeure. À l'extérieur, un splendide jardin arboré abrite une piscine de 12x6 mètres. Vous y trouverez un verger (pommiers, poiriers, figuiers), un majestueux platane centenaire et un saule-pleureur, qui confèrent à cet espace extérieur un charme bucolique incomparable. Ce mas spacieux et lumineux, avec ses carreaux de ciment, sa cheminée et ses hauteurs sous plafond, vous séduira par son authenticité et son élégance. Une invitation à savourer pleinement l'art de vivre provençal.

Vieil Antibes 4P107m2 JARDIN 70m2

À quelques pas des plages et des commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex de 107 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, il offre au premier niveau une élégante pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un magnifique jardin privatif de 70 m², véritable atout pour profiter du climat azuréen. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing, offrant un confort rare et une parfaite intimité. Place de parking sont incluses dans le prix. Ce bien réunit tous les atouts recherchés pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, grâce à son emplacement, ses prestations haut de gamme, son jardin et sa configuration idéale pour accueillir familles et vacanciers. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et qualité de vie au cœur d'Antibes.

Atelier 200m² sur Coutras

Vous êtes à la recherche d'un espace avec du potentiel pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour créer un espace de vie unique ? Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial d'une superficie d'environ 200 m², anciennement exploité en carrosserie automobile, situé à quelques minutes seulement de Coutras. Ce bien offre une toile vierge pour des entrepreneurs visionnaires ou des particuliers désireux de convertir cet espace en une résidence atypique. Caractéristiques du bien : Surface: Environ 200 m² Localisation: Proche de toutes commodités, accès rapide aux axes routiers principaux, à moins de 10 minutes de Coutras. Potentiel: Idéal pour une activité commerciale, un atelier d'artiste, un showroom, ou transformation en loft habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Caractère: Ancien atelier de carrosserie offrant de grands volumes, une hauteur sous plafond généreuse, et des portes larges, parfait pour une rénovation personnalisée. Opportunités : Pour les professionnels : Emplacement stratégique avec facilité d'accès pour vos clients et partenaires. Une structure adaptable à divers types d'activités commerciales ou artisanales. Pour les particuliers : Un espace idéal pour créer un loft moderne, avec la possibilité de concevoir un lieu de vie ouvert, lumineux et entièrement à votre goût. Atouts supplémentaires : Espace extérieur pouvant servir de parking ou de terrasse. Bâtiment offrant une grande visibilité pour une activité commerciale. Vision : Avec sa structure solide et son espace ouvert, ce bien est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet. Que vous rêviez d'un espace commercial dynamique ou d'un domicile contemporain, ce bien saura répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un local au fort potentiel de transformation et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer à imaginer l'espace selon vos désirs.

Propriété

Charmante propriété de 390m2 situé au sein du secteur résidentiel Plascassier à Grasse, sur un terrain de 5800m2. Elle dispose d'un espace de vie traversant de plus de 200m2 avec salon, salle à manger, cuisine, et séjour, ouvert sur une terrasse avec vue mer et un salon extérieur avec jardin et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, cinq chambres en suite avec chacune leur salle de bains. Une dépendance pour invités, un cabanon aménagé, et un grand garage complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner jusqu'à 15 véhicules dans la propriété.

Superbe maison d'architecte dans domaine privé

Dans un environnement calme et préservé, cette propriété se situe au sein d'un domaine résidentiel sécurisé. La villa de style moderne profite d'une jolie vue mer. Elle bénéficie d'un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et se réunir en famille, et ouvrant de part et d'autre sur de belles terrasses, avec accès à la piscine. Au premier niveau, on accède à une première chambre confortable avec terrasse privative. Au niveau intermédiaire se trouvent deux chambres d'invités, une buanderie et un grand studio séparé. Enfin, au rez-de-jardin, on retrouve deux autres chambres dont une grande chambre Master, aménagée d'une belle salle de bains avec hammam et d'un dressing. Le jardin distribué sur quelques planches est agrémenté de nombreux oliviers et de plantes méditerranéennes typiques. La piscine offre un agréable espace de relaxation avec une belle plage en teck pour les bains de soleil. Honoraires à la charge du vendeur