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MURS ET FOND DE COMMERCE

En Sud Ardèche entre RUOMS et VALLON PONT D'ARC, a deux pas des gorges de l'Ardèche et de la grotte Chauvet, superbe complexe à vocation d'hôtel bar restaurant. Bâtiment d'environ 800m² composé de 9 chambres dont deux suite. Salle de restaurant, capacité de 140 couverts, grand bar chaleureux, grande véranda de 110m², terrasse de 100m², cuisine entièrement équipée, bel espace piscine a l'abri. Terrain d'environ 3900m² avec grand parking clientèle. Etablissement aux normes, très bien entretenu, entièrement équipé. A exploiter de suite, possibilité d'accompagnement. Bon CA. REF/ 0625.

ANTIBES QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME PROCHE ACCES AUTOROUTE A

Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère des années 50. Située dans un quartier prisé des Hauteurs d'Antibes, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie de 112m² habitable. Exposée plein sud, elle profite d'une très belle vue mer sur un terrain arboré de 1500m². La maison est composée d'un spacieux séjour ouvert sur un grand hall d'entrée attenant à la cuisine pouvant être réuni pour offrir un espace de vie de 60m² environ. Vous trouverez trois grandes chambres de 15m² environ ainsi qu'une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à fuel. L'intérieur est à rafraichir avec un fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse entourant partiellement la maison, d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand garage de 30 m² et d'une cave attenante de 13 m² que l'on peut transformer en habitation. Ce bien rare est à voir rapidement !

Vente Appartement Basse Californie, Cannes

REF: 102024 153 Dans une Residence des années 1930, cet appartement avant dernier étage offre une bel exposition sud, offrant une espace lumineux avec 110m2 surface habitable, et 2 balcons sud. L'appartement est dans un très bon état, composé de 3 chambres, avec leurs salles de bain/salle de douche, ainsi qu'un beau salon et une cuisine indépendante. L'appartement est situé à 300m de la Croisette, et à pied des commerces, et du centre ville, étant lui-même au calme, et dans une Residence de standing "Art Deco" (avec ascenseur). L'appartement est complémenté par un parking sécurisé ainsi qu'une cave.

Villa luxueuse - Aux pieds des pistes et centre-ville

Cet exceptionnel chalet de luxe offre environ 1 080 m² habitables, idéalement situé au pied des pistes et à proximité immédiate du centre de Valberg. Conçue autour de volumes généreux et de remarquables espaces de réception, la propriété dispose d'un vaste séjour agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, ainsi que d'une élégante salle à manger dotée de larges baies vitrées toute hauteur offrant de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes. Le chalet comprend huit chambres aux dimensions généreuses et peut accueillir confortablement plus de 20 personnes, ce qui en fait une propriété particulièrement adaptée aux grandes familles et aux réceptions. Entièrement pensé pour le bien-être et les loisirs, il dispose d'un vaste espace détente comprenant Jacuzzi, hammam et salle de sport, ainsi que d'une salle de jeux et d'une cave à vin. Un monte-bagages dédié apporte un confort supplémentaire. Deux chambres supplémentaires sont réservées au personnel, tandis que le chauffage au sol dans l'ensemble de la propriété assure un excellent confort durant la saison hivernale. Un espace de stationnement couvert peut accueillir quatre véhicules, complété par des places extérieures pour une dizaine de voitures supplémentaires. Une propriété de montagne d'exception conjuguant volumes impressionnants, nombreuses prestations de loisirs et situation privilégiée à proximité immédiate des pistes de ski et du centre de Valberg.

MAS SAINT DIDIER PISCINE GARAGE

40 mn d'Avignon TGV et 15 mn de Gordes, Dans un cadre privilégié au calme, au cœur du village de Saint Didier tous commerces à l'année, Mas en pierres de pays restauré sur 3 niveaux sur une surface totale d'environ 300 m² dont studio indépendant, l'ensemble sur environ 450 m² de terrain clos de murs arboré et paysagé, garage, espace parking au Nord et piscine béton 9 x 4 m. Grand séjour avec cheminée, cuisine équipée avec salle repas, bureau, 3 montées d'escalier, 7 chambres, dressing, une salle de bain et quatre salles d'eau.

T4 JEAN MARC CATHALA

SERGIC vous propose à la vente ce grand T4 de 93m2 dans un bel immeuble ancien au 3ème étage sans ascenseur situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et accès balcon filant, d'une cuisine séparée avec espace de rangement ainsi qu'un grand couloir. Coté nuit vous retrouverez 3 chambres dont 1 chambre parentale avec une cheminée et accès direct à la salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient également compléter ce bien. Situation géographique idéale à proximité de toutes commodités, transports en commun ... PROJET DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Prix de vente : 272 000 euros FAI Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PAYS BASQUE INTERIEUR BELLE FERME DU 17° AVEC 3 HECTARES DE TERRAIN.

Située dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à une heure de la côte Basque, ferme d'environ 480 m² habitables dans un écrin de verdure sans vis à vis ou nuisances sonores en bordure de village. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce bien pourrait également convenir à une résidence privée, pour une famille recherchant la nature et de l'espace pour des animaux. La ferme comprend une grande pièce de vie de 120 m² avec cheminée et une cuisine ouverte, 7 chambres et 6 salles d'eau. Garage, buanderie, carport, parking, vaste grenier et cave à vin. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires. Beau jardin et potager avec piscine chauffée de 6x12 m et jacuzzi intégré. Magnifiques prairies avec des chênes et des châtaigniers centenaires.

Merveille Nîmes villa quartier Tour Magne

Nîmes, emplacement d'exception pour villa d'exception, dans le quartier très recherché de la Tour Magne, vous serez séduit par cette villa contemporaine très bien pensée de type 7, d'une surface habitable d'environ 230 m2 sur une parcelle de plus de 900 m2. La maison en plus de ses prestations de qualités vous offre de belles surfaces et volumes avec sa superbe pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant entièrement sur une agréable terrasse et sa piscine chauffée à l'abri des regards et au calme, on admire la Tour Magne. Une grande suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche. Une partie nuit enfants avec deux chambres, une salle de bain avec douche. Et un dernier espace avec un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Derrière la villa, on accède à un autres espace vert vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies. On adore la conception des différents espaces, le choix des matériaux, la proximité immédiate du centre ville tout y est !

Magnifique Duplex dans le centre de Saint-Jean

Découvrez ce magnifique appartement duplex, un véritable bijou de 2 chambres niché au cœur du charmant village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Avec une superficie totale approchant les cent mètres carrés, ce duplex exceptionnel se distingue par son architecture unique, pensée pour maximiser la luminosité naturelle dans chaque pièce. Dès l'entrée de la cuisine lumineuse, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et la chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau et des toilettes indépendantes vous attendent. Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort et originalité, cet appartement duplex est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception.

Jolie villa individuelle dans la campagne Grimaudoise.

Primo Immobilier vous propose à la vente une villa avec une dépendance indépendante de 60m² située dans la campagne Grimaudoise. Cette villa d'une superficie généreuse de 182 m² érigée sur un vaste terrain de 2220 m² et est composée de deux niveaux. Exposée au Sud, la propriété vous charmera avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une entrée sur un spacieux séjour de 100m² env, avec cheminée offrant ainsi un espace confortable pour les moments de détente, une spacieuse cuisine sera parfaite pour préparer vos repas en famille, le tout donnant sur deux belles terrasses. Elle dispose de quatre chambres lumineuses dont une chambre de maître de plain-pied avec sa propre salle de bains, puis une salle de douche et deux toilettes. Une dépendance de 58m² sera parfaite pour la famille, les amis ou pour du locatif: séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau-wc. Côté extérieur, un magnifique terrain de 2025 m² comprend une piscine 9X4.5 au sel pour vous rafraîchir en été et de son bain de soleil, deux terrasses pour profiter de la douceur des soirées et un portail automatique pour un stationnement facile dans l'un des quatre parkings disponibles. Le calme et la vue imprenable sur la campagne font de cette maison un véritable havre de paix. A voir!!!

Maison La Baule 5 pièce(s) 100 m2

Venez découvrir cette jolie maison située au coeur de La Baule les Pins, située à moins de 10 min à pieds des commerces de l'avenue Lajarrige et 1km de la plage. De plain pied, une entrée dessert un salon-séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, tous deux exposés plein sud et sans vis à vis, grande cuisine indépendante et son espace repas de près de 17m2, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier mezzanine ouvre sur 2 belles chambres, un bureau sous pente pouvant faire office de chambre d'appoint et une salle d'eau. Un grand garage double indépendant vient compléter ce bien. Vous serez au calme au fond d'une impasse, tout en étant à pieds de toutes les commodités. Idéal pour de la résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Vendre : Maison Authentique à Rénover au Coeur de Piolenc (

Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'histoire à rénover selon vos envies ? Cette maison, située au centre de Piolenc, est faite pour vous ! Prix : 197 000EUR Caractéristiques de la maison : Date de construction : Années 1800 Superficie : 186 m2 Nombre de pièces : 8 Particularités : Cheminée, 4 accès possible, comble aménageable Les Plus de cette Propriété : Authenticité et Caractère : Une maison pleine de potentiel avec des éléments architecturaux d'époque à préserver et à mettre en valeur. Emplacement Idéal : Située en plein centre de Piolenc, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cadre de Vie Agréable : Piolenc, charmant village provençal, offre un cadre de vie paisible et authentique avec un accès facile aux grands axes routiers. Possibilités de Rénovation : La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Investissement Durable : Un bien rare qui, une fois rénové, représentera une valeur sûre et un patrimoine d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un village dynamique et accueillant. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison le reflet de vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Agence Immobilière Juristimmo à Camaret sur Aygues Téléphone : 06 24 64 02 84 Email : Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure historique ! Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Majestueuse Villa 7 Pièces, avec Piscine et Vue Mer, Théoule-sur-Mer

Votre agence LG Prestige Immobilier de Théoule-sur-Mer vous propose de découvrir ce bien haut de gamme : Majestueuse propriété dans le secteur ultra exclusif de la Pointe de l'Aiguille bordant le parc Naturel de l'Estérel. Surplombant un panorama extraordinaire, cette villa néo-provençale bénéficie de prestations raffinées et totalise 340m² habitables dont 280m² de plain-pied. Elle offre un vaste séjour de 115m² avec cheminée permettant de recevoir agréablement vos invités, 5 chambres avec vue mer, une cuisine équipée et une somptueuse cave à vin. S'ajoutent à cela 130m² d'annexes, pièces de services, studio indépendant, grand garage pour 4 Véhicules, 2 stationnements extérieurs couverts. Côté jardin vous profiterez avec plaisir du calme, de terrasses ensoleillées, d'un espace pétanque, d'une superbe piscine au sel qui borde un confortable pool-house équipé et d'une surface gazonnée avec Hamac. Le tout dans un écrin de verdure, terrain entièrement paysagé. Vue Mer féerique sur la baie de Cannes et Iles de Lérins. Contactez Franck LAVAL au +33610852295