Mots-clés : espaces

A VENDRE Maison de type 3 rénovée

Au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, découvrez cette charmante maison de 45m2 entièrement rénovée à neuf, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant agrémenté de pins, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. Entièrement refaite à neuf, elle vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau lieu de vie, sans travaux à prévoir. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une place de parking privative, ainsi que d'une piscine au sein de la résidence pour vos moments de détente et de convivialité. Le domaine bénéficie d'un environnement recherché et d'une sécurité 24h/24, offrant un cadre de vie serein au cœur de la Provence. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial, cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Pont Royal. Une maison rénovée, un cadre privilégié et une qualité de vie recherchée. Quote part des charges 1500€ par an nombre de lots 58. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 219 000€ honoraires charge vendeur À SAISIR SANS TARDER !

Exclusivité Maison 4 pièces 94m2

L'agence immobilière vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 4 pièces, d'une superficie de 94 m2, située dans un environnement calme. Située au Thoronet, à proximité du centre du village accessible à pied, cette charmante maison, construite en 2008, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et WC Un séjour / salle à manger traversant de 48 m2 , ouvrant sur une terrasse et son jardin Une cuisine ouverte et équipée Un accès au garage À l'étage : Un dégagement Trois chambres avec placards Une salle d'eau avec WC La maison bénéficie également d'un garage de 27 m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Un bien idéal pour une famille, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités du village. Les avantages : Proche centre - Climatisation reversible dans chaque pièces - Fibre optique - Emplacement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat numéro 181 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an. Consommation énergie finale :70 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GENERARGUES, Maison de maitre en pierre de 94m2 et un garage

À proximité de la célèbre Bambouseraie d'Anduze, venez découvrir cette jolie maison de maître en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Une propriété qui séduira les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des maisons qui ont une âme. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère de cette demeure et ses belles hauteurs sous plafond, qui apportent une agréable sensation d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage de 50 m2, idéal pour stationner, bricoler ou entreposer, ainsi que d'un atelier de 24 m2 et de deux autres pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour chaleureux et lumineux, avec de beaux volumes qui invitent à la convivialité. La grande cuisine, baignée de lumière, est une véritable pièce de vie où l'on se projette facilement à cuisiner, partager de bons repas et recevoir famille et amis. Les belles hauteurs sous plafond renforcent le charme et l'élégance de l'ensemble. Cet étage se complète de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie, d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un plancher et de combles isolés. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 595 m2, entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable à vivre. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. En son centre, un élégant kiosque en bois apporte une touche de charme supplémentaire et constitue un endroit idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter des belles journées dans un cadre bucolique.

Appartement 4 pièce(s), BORDEAUX

Situé dans le secteur recherché de Fondaudège à Bordeaux, cet élégant appartement de 113 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé et le rez-de-jardin d'une belle immeuble traditionnelle en pierre bordelaise comprenant trois appartements distincts. Cette maison de caractère, offrant environ 11 mètres de hauteur sur l'ensemble du bâtiment, conserve tout le charme de l'architecture bordelaise traditionnelle, chaque appartement occupant son propre niveau et bénéficiant ainsi d'une belle intimité. Le bien s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, offrant dès l'arrivée une agréable sensation d'espace. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon avec espace salle à manger. L'entrée donne directement accès à une terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-jardin est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres. La chambre principale bénéficie de son propre dressing ainsi que d'un accès direct à la cour privative. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien offre une belle combinaison de charme de l'architecture bordelaise, de volumes généreux et d'espaces extérieurs privatifs, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue Fondaudège, du Jardin Public et du centre de Bordeaux. L'immeuble comprend une petite copropriété de seulement trois appartements et est géré par un syndic bénévole. Emplacement Quartier résidentiel parmi les plus agréables de Bordeaux, Fondaudège offre un équilibre idéal entre vie citadine et charme de village. À quelques pas du centre historique, il bénéficie d'une atmosphère paisible et familiale, à l'écart de l'agitation des rues les plus fréquentées. Ce quartier chaleureux possède une identité qui lui est propre, avec son architecture bordelaise traditionnelle, ses commerces alimentaires indépendants, ses cafés accueillants et ses restaurants de quartier situés à deux pas de chez vous. Autant d'atouts qui contribuent à créer un véritable esprit de communauté. Les familles y trouvent également leur bonheur, grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, publics et privés, de collèges et de structures d'accueil pour les jeunes enfants. Deux des plus beaux espaces verts de Bordeaux sont également facilement accessibles : le magnifique Jardin Public et le Parc Bordelais. Fondaudège bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports. Le tramway permet de rejoindre directement la gare de Bordeaux Saint-Jean, facilitant les déplacements, tandis que les commerces, restaurants et lieux culturels du centre-ville restent facilement accessibles. Fondaudège offre ainsi le meilleur des deux mondes : l'énergie et la richesse culturelle de Bordeaux à votre porte, alliées à la tranquillité, au charme et à l'esprit de convivialité d'un quartier qui a tout d'un village.

Villa avec piscine à Grasse, à 5 minutes d'Opio – 340 m² – Terrain de 5 000 m²

À seulement 5 minutes du village d'Opio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 340 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² agrémenté d'une superbe oliveraie centenaire. Construite en 2010 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cave à vin, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un espace cinéma, une salle de billard, un bar, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les larges terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine, entourée de l'oliveraie, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage fermé pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement ainsi que des prestations soignées complètent cette propriété clé en main. Située à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales et à quelques minutes de Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de l'arrière-pays cannois. **Composition** Entrée Grand séjour Salle à manger Cuisine équipée 5 chambres Salle de bains avec jacuzzi Plusieurs salles d'eau Salle de cinéma Salle de billard Bar Salle de jeux Cave à vin Buanderie Garage double **Prestations** Piscine Terrain paysager de 5 000 m² Oliveraie centenaire Exposition plein Sud Vue dégagée sur les collines Terrasse Garage fermé 2 véhicules Nombreux stationnements Climatisation Chauffage au sol Construction récente (2010) Villa clé en main Environnement calme Proche Opio, Valbonne, golfs, commerces et écoles internationales

CANNES CENTRE-VILLE A quelques pas de La Croisette et de Hôtel CARLTON, dans une résidence de standing, en étage élevé, ce 3 pièces traversant profite d'une terrasse et d'une loggia en partie fermée, dans un cadre totalement au calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour donnant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. Deux chambres viennent compléter le bien, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains, de WC et d'un dressing. Une seconde salle d'eau avec WC dessert l'espace nuit, assurant un confort optimal à tous les occupants. Un parking en sous-sol et une belle cave viennent enfin parfaire ce bien, idéal pour un mode de vie exigeant en plein centreville. Visites immédiates. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Exclusivité - Superbe duplex de 104 m² avec grande terrasse, garage et cave

Découvrez ce superbe duplex de 104 m2 situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans une résidence de standing au calme absolu, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un agréable jardin de 65m2 vue verdure et collines, idéal pour une vie de famille. Au premier niveau, vous profiterez d'un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un placard et deux dressings. À l'étage, une pièce d'accueil dessert les espaces nuits. Vous y trouverez une première chambre avec accès à la terrasse, ainsi que trois autres chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour créer un bureau, une chambre d'amis ou un spacieux dressing. L'étage dispose également de : une salle de bains avec baignoire, lavabo et espace prévu pour la machine à laver ; une salle de douche avec lavabo et WC ; de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un bien aux beaux volumes, fonctionnel et chaleureux, qui saura séduire par sa terrasse, ses quatre chambres et ses nombreux espaces de rangement. Un bail vide est en cours dont l'échéance est au 12 Août 2028 avec un montant du loyer mensuel de 1630,50€ et 119€ de charges pour un total de 1749,50€

les Bastides de Gardanne

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

Ménerbes - Maison avec vue à pied du village

À quelques pas du centre du village de Ménerbes, cette maison d'environ 240 m² bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant le privilège d'accéder facilement aux commerces et aux restaurants du village. Implantée sur un terrain arboré en restanques d'environ 2 400 m², la propriété profite d'un cadre naturel préservé et d'une agréable vue dégagée sur le Mont Ventoux. Les différentes terrasses, idéalement exposées grâce à la double orientation nord sud de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Une piscine s'intègre harmonieusement au jardin, invitant à la détente dans un cadre intimiste. La maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses et le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, située en demi niveau et bénéficiant d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un vaste sous sol complète l'ensemble. Il se compose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins, qu'il s'agisse d'espaces de loisirs, d'un atelier, d'une cave ou de zones de stockage. Un garage fermé pouvant accueillir une voiture ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations. Le jardin est agrémenté d'une source naturelle et d'un puits. Dotée d'un confort moderne et idéalement située dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon, cette maison constitue une résidence principale comme secondaire de qualité, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.

PARIS 9e - SQUARE MONTHOLON - VUES DEGAGÉES - DUPLEX AUX DERNIERS ÉTAGES - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - LUMINEUX

A proximité du Square Montholon, aux deux derniers étages par ascenseur d 'un immeuble ancien, superbe duplex de 90 m² loi Carrez et 110 m² au sol, offrant de jolies vues dégagées plein sud sur les toits de Paris. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'un espace cuisine / salle à manger et des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Ce duplex à l'esprit maison et baigné de lumière bénéficie d'un plan compact. Environnement calme au sein d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et transports, à la lisière du 10e arrondissement. Copropriété bien tenue et clim réversible au dernier étage. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1460€ ~ 1990€

VENCE - CENTRE - 4 PIÈCES - DUPLEX - À RÉNOVER

VENCE - a l'entrée de l'avenue du Général Leclerc - Situé dans un emplacement recherché à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des commodités, venez découvrir dans ce bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux 4 pièces en duplex à rénover. Il est composé d'une entrée qui dessert un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², une chambre de 11 m², une spacieuse chambre de 21 m² donnant accès à une grande et agréable terrasse de plus de 10m² au calme absolu exposé SUD et sans vis a vis, un bureau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. À l'étage, un bel espace lumineux de 18 m² avec velux offrant une vue sur les toits et les montagnes. Ce bien dispose d'environ 50 m² de combles aménageables avec une grande hauteur sous plafond. La façade et la toiture sont en très bon état. Fort potentiel de rénovation pour investisseur ou marchand de biens. Possibilité de divisons. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme à rénover avec dépendances et beau potentiel Dans un environnement agréable, découvrez cette ancienne ferme à rénover, offrant une ancienne partie habitable d'environ 90 m² et un important potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 5008m², exposé ouest, la propriété se compose de 8 pièces et dispose de nombreuses dépendances (570m²), parmi lesquelles une étable, des caves, un garage ainsi que de vastes espaces à réhabiliter selon vos projets. Alimentée par l'eau du Rhône + l'eau de ville, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Prix : 183 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10859 Classe énergie : Bien non soumis à DPE. Tel : 06 60 88 52 35

CANNES MAISON ATYPIQUE 300M2 PROCHE COMMODITE

Découvrez cette magnifique maison d'environ 300 m2 habitables répartis sur deux étages, parfaitement agencée pour un investissement ou une grande demeure. Le bien se compose actuellement de trois appartements, offrant un bel espace sur chaque niveau : un rez-de-chaussée de 80m2 donnant sur un patio d'environ 130m2, un 1er étage de 67 m2 prolongé par une somptueuse et grande terrasse arborée d'environ 40m2, et un 2ème étage de 63 m2. Pour maximiser son potentiel, une surélévation d'un étage supplémentaire est tout à fait envisageable. En façade de l'entrée, un vaste local commercial d'environ 87 m2 complète l'ensemble ; idéal pour une activité professionnelle ou entièrement transformable en surface habitable s'ouvrant sur un charmant patio verdoyant menant à la maison principale. Que vous envisagiez un investissement locatif à fort rendement, une division ou un grand projet familial, cette propriété aux volumes généreux et aux espaces extérieurs rares saura répondre à toutes vos ambitions. Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Soumis au régime de copropriété. Charge annuel : 1624EUR. Honoraires compris à la charge de l'acquereur de 6%.