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Cannes Croix des Gardes

Exclusivité, Beau 2/3 pièces de 53m² avec belle terrasse de 15m², vue mer et verdure, dans belle résidence sécurisée avec 2 piscines, parking et cave. Un écrin de verdure au calme absolu. Très bonne affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

A VENDRE SUR LORGUES -Immeuble en Centre-Ville avec Jardin et Fort Potentiel

À VENDRE SUR LORGUES ! Au coeur du village très prisé de Lorgues (83510), découvrez cet immeuble de caractère d'environ 400 m², offrant des volumes exceptionnels. CHIFFRES CLÉS ET SURFACES (Potentiel de plus de 470 m²) Cet immeuble propose une emprise au sol totale hors normes pour le secteur : Annexes de stockage : 71,17 m² répartis sur deux grandes caves voûtées en sous-sol, saines et accessibles. LE POINT FORT : Jardin et Parking Privatif Fait rarissime en centre-ville, l'immeuble dispose d'un jardin d'environ 100 m². Usage flexible : Cet espace extérieur peut être conservé en jardin d'agrément pour valoriser les lots du RDC ou être transformé en parking privé pour les futurs locataires (accès direct via portail et rampe bétonnée déjà existante). POTENTIEL DE DIVISION ET RÉNOVATION L'immeuble est configuré pour une découpe : Cage d'escalier monumentale (3 mètres de large) permettant l'installation facile de gaines techniques et pour effectuer l'ensemble des travaux. Capacité de division : Possibilité de créer de 7 à 9 logements (studios, T2 et T3) selon votre projet. Surface : 319,95 m² Grenier aménageable : 83,59 m² Sous-sol : 61 m² Jardin / Parking : 100 m² N'attendez plus pour la visiter et révéler tout son potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui au 04 94 60 11 11. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

DANS UN CADRE VERDOYANT, AUX PORTES DE BIARRITZ

Ravissante contemporaine avec piscine située dans un cadre verdoyant et intimiste à proximité du Lac de Brindos. Dans son écrin de verdure, cette maison d'environ 300m2 propose volumes, luminosité et prestations de belle qualité. Élégance et espace pour la pièce à vivre de 120m2 ouverte sur la terrasse plein Sud, et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine ouverte. Une chambre parentale avec salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 suites avec salle de bains et dressing. Le rez-de-jardin bénéficie d'un 2 pièces indépendant, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une agréable cuisine d'été. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa provençale avec vue mer et village dans un domaine recherché à Mougins

Exclusivité : Située au sein d'un domaine fermé et très recherché, dans un environnement paisible, cette élégante villa de construction provençale traditionnelle est proposée à la vente en nue-propriété. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le vieux village de Mougins ainsi que sur la baie de Théoule et l'Estérel. Offrant une surface habitable d'environ 180 m², la propriété est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1491 m². L'entrée s'ouvre sur un hall desservant un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée. De l'autre côté se trouvent une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'un accès direct au garage, à la buanderie et à la cave. À l'étage, la villa comprend trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains, tandis que les autres se partagent une salle de bains. Le terrain, aménagé sur deux larges restanques, offre la possibilité de créer une piscine. Le propriétaire vend la nue-propriété du bien, et conservera l'usufruit pendant 5 ans à compter de la date de signature de l'acte authentique.??

NICE Carré d'or BAR RESTAURANT AMBIANCE Atypique

NICE VICTOR HUGO Droit d'entrée local commercial atypique de 210m2 Type Hôtel particulier HSP > 4m Actuellement aménagé en BAR RESTAURANT D'AMBIANCE Refait à neuf en 2022 cédé avec tout le matériel Cuisine professionnelle entiérement équipée Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité Toutes activités professionnelles et commerciales Bail neuf - Loyer 72k€/an HT HC Possibilité location licence 4 Possibilité acquisition murs A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAEL - T2 47m2 + Parking privé et cave

SAINT-RAPHAEL en EXCLUSIVITE, dans une résidence sécurisée récemment ravalée, découvrez ce bel appartement T2 traversant Est/Ouest de 47 m2, climatisé et situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée donnant accès à une loggia, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Commerces et transports sont accessibles au pied de la résidence. Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, cuisine équipée et tableau électrique aux normes.

EXCLUSIVITÉ - Pied dans l'eau - Rez-de-jardin avec vue mer

Exclusivité Idéalement situé en bord de mer, comme posé sur une superbe plage de sable et exposé plein Sud, cet appartement T3, et sa terrasse avec vue mer panoramique, offrent un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un environnement idéalement situé sur le sable, à pieds des commerces, cet appartement d'environ 43m2 se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres climatisées, une salle de douche, toilettes indépendantes, ainsi que d'une magnifique et spacieuse terrasse, ouvrant sur un jardin privatif au sein de la résidence. Véritable oeuvre architecturale à taille humaine (9lots) elle est sécurisée par un portail et propose un charmant jardin commun agrémenté d'une douche extérieure ainsi qu'un portillon donnant directement sur le sable. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de l'intimité d'une résidence confidentielle. Parfait pied-à-terre dans le Sud, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de bord de mer, tout en restant à proximité des commodités. 2 places de stationnement complètent ce bien. Prestations: Plomberie, électricité, peintures et façade rénovées il y a 9 ans, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques.

SpacieuxT4 au coeur des Gets

Nombreux sont les atouts de ce spacieux appartement T4 situé dans le centre de la station des Gets. La configuration et le volume des pièces vous apporteront un confort appréciable, grâce à un vaste hall d'entrée avec rangements donnant accès aux 3 chambres (dont une en suite), à une seconde salle d'eau et au séjour lumineux. La pièce de vie comprend un coin salon, une cuisine équipée et un coin repas, avec accès sur un balcon orienté Sud-Est offrant un ensoleillement maximale et une vue agréable sur le village et les montagnes environnantes. Un garage privatif et une cave viennent compléter cette propriété. Plus d'informations et visite sur demande.

EXCLUSIVITE 3P REZ DE JARDIN DEBUT CAP D'ANTIBES

DEBUT CAP D'ANTIBES rare dans le quartier. Spacieux appartement de 3 pièces en rez de jardin a rafraichir. Surface habitable de 86 m² + jardin d'environ 400 m² Calme et ensoleillé. Triple exposition Est/Sud/Ouest Garage et cave Copropriété comprenant 23 lots principaux. Charges courantes annuelle 5000 € (eau Chaude, froide, chauffage inclus) Prix : 565 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6% TTC soit 533 019 € hors honoraires

GOLFE DU MORBIHAN - BADEN - Maison de cinq chambres avec vue mer

BARNES Golfe du Morbihan présente cette belle maison au panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l'Île aux Moines idéalement située en fond d'impasse dans la commune de Baden. Nichée dans un cadre naturel d'exception, elle offre une vue imprenable qui évolue au gré des marées et des saisons. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer, des balades en bord de côte et des activités nautiques. La maison laisse entrer la lumière à travers de larges ouvertures qui révèlent un spectacle sans cesse renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et chaleureux, invite à la contemplation et à la convivialité. Une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, offrant une belle qualité de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis dans une atmosphère sereine, bercée par la proximité de l'océan. Une distribution fluide qui s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire tournée vers la détente et l'évasion. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l'Est. À seulement quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle invite aux promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques. Si des travaux sont à prévoir, vous serez séduit par le cadre de vie rare et privilégié de cette maison, idéale pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3342€ ~ 4522€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - rue du Temple - 2 pièces sur cour

EXCLUSIVITÉ. Au 2ème étage d'une belle copropriété du XVIIème siècle, au cœur du 4ème arrondissement, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des commerces de la rue Rambuteau, charmant appartement de 2 pièces, entièrement au calme sur une jolie cour. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre de belle taille avec espace bureau et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Un rack à vélos est à disposition dans la cour. Un appartement plein de charme, bénéficiant d'un calme particulièrement appréciable en plein cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Saint-Paul-de-Vence – Une demeure d'artiste sur les remparts

À Saint-Paul-de-Vence, certaines maisons ne se visitent pas seulement : elles se ressentent. Adossée aux remparts Est du village, cette demeure de caractère fut autrefois celle d'André Verdet, poète et artiste emblématique de Saint-Paul-de-Vence. Il y a laissé son empreinte, son imaginaire et quelques fresques, comme autant de fragments d'une histoire artistique qui continue de vibrer entre les murs. Dès l'entrée, la pierre, les voûtes, les tomettes anciennes et les poutres apparentes racontent les siècles passés. La maison se déploie sur trois niveaux dans une succession de pièces pleines de charme, ponctuées d'arches, d'œuvres murales et d'ouvertures sur le paysage. La lumière y circule librement, glissant sur les murs, révélant les matières et donnant à chaque espace une énergie particulière. Ici, rien n'est tout à fait figé. Les volumes semblent dialoguer entre eux, tandis que les fenêtres encadrent les collines comme des tableaux vivants. Une cheminée, des recoins intimes et des éléments architecturaux préservés renforcent l'âme singulière de cette maison, à la fois refuge, lieu de création et belvédère sur la nature. Au dernier étage, la terrasse ouvre la maison vers le ciel. Le regard embrasse alors un panorama saisissant sur les collines, les montagnes et, au loin, un aperçu de la Méditerranée. À l'heure où le soleil décline, les reliefs se teintent de lumière et le paysage semble prolonger les fresques laissées à l'intérieur. Plus qu'une maison de village, cette propriété est un lieu habité par la poésie, la mémoire et la lumière. Une demeure rare, profondément saint-pauloise, destinée à celles et ceux qui cherchent moins une adresse qu'une émotion. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 946 € et 5 338 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3946€ ~ 5338€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement de caractère avec terrasse panoramique et studio indépendant- Villefranche-sur-Mer —

Situé dans un environnement calme et préservé, au sein d'une ancienne maison de moines, cet élégant appartement rénové avec soin conjugue charme intemporel, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par la lumière naturelle, les hauts plafonds et l'équilibre subtil entre élégance classique et confort contemporain. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre sur une remarquable terrasse exposée plein sud d'environ 95 m², véritable prolongement des espaces de vie. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Végétation méditerranéenne soignée, grands auvents créant des espaces ombragés et spa/jacuzzi composent un cadre rare, propice à la détente et à la réception. Un studio indépendant d'environ 33,45 m² complète l'ensemble. Accessible directement depuis la terrasse ou par une entrée privative depuis la rue, il dispose d'une kitchenette, de rangements et d'une salle de bains avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et invités, aménager un bureau indépendant ou créer une suite complémentaire. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'un garage avec accès direct depuis la rue. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, des plages et des commerces de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié entre élégance, discrétion et panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr