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Avignon intra muros. Élégante demeure bourgeoise de caractère de 232 m² avec terrasse intimiste

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une maison familiale aux volumes exceptionnels. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall de réception dévoile un superbe escalier d'époque sublimé par sa ferronnerie d'origine, tandis que les carreaux de ciment anciens, les hauteurs sous plafond remarquables, les moulures et les portes vitrées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Les pièces de vie séduisent immédiatement par leurs dimensions et leur luminosité. Un double salon de 43 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de réception raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Une seconde pièce de vie d'environ 22 m², pouvant accueillir une salle à manger ou un salon plus intimiste, prolonge les espaces de convivialité. La cuisine indépendante de près de 19 m², généreusement dimensionnée, promet de beaux moments de partage et bénéficie d'une organisation fonctionnelle à proximité de la buanderie. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, chacune pensée pour préserver confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains et de cinq toilettes, une configuration rare répondant parfaitement aux exigences d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. Un bureau d'environ 19 m², de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure. À l'extérieur, à l'abri des regards, une magnifique terrasse et sa cuisine d'été, véritable prolongement des espaces de vie, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et confidentiel. A quelques minutes des commerces, écoles et bus à pied, et à 10 minutes de la gare centre. Visite virtuelle sur demande. In a privileged and quiet setting, discover this remarkable bourgeois residence where old-world charm blends harmoniously with the comfort of a family home boasting exceptional proportions. From the moment you enter, the tone is set. A vast reception hall reveals a superb period staircase enhanced by its original ironwork, while the antique cement tiles, remarkable ceiling heights, moldings, and glass doors lend the whole a timeless elegance. The living areas immediately captivate with their size and light. A double living room of 43 sqm, bathed in natural light, offers a refined reception space, ideal for entertaining family and friends. A second living room of approximately 22 sqm, which can accommodate a dining room or a more intimate lounge, extends the convivial spaces. The generously sized, separate kitchen of nearly 19 sqm promises wonderful moments of sharing and benefits from a functional layout near the laundry room. The sleeping area comprises four beautiful bedrooms, each designed for comfort and privacy, along with four bathrooms and five toilets - a rare layout perfectly suited to a large family or a bed and breakfast project. An office of approximately 19 sq m, ample built-in storage, and a laundry room complete the amenities of this residence. Outside, secluded from view, a magnificent terrace and its summer kitchen, a true extension of the living spaces, invite you to enjoy sunny days in a peaceful and private setting. A few minutes' walk from shops, schools and buses, and 10 minutes from the central train station. Virtual tour available upon request.

Élégante villa Belle Époque avec vue mer panoramique.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Vence, cette remarquable villa de 1904 conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain. Développant près de 300 m², elle offre de généreux espaces de réception, 5 chambres, 3 salles de bains et bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique. À l'extérieur, une piscine au cœur d'un jardin paysager invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tandis qu'un double garage complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où authenticité, raffinement et art de vivre se rencontrent sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : D-224 Emission de Gaz à effet serre : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5100 à 6980 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre historique avec ses restaurants et boutiques accueillantes. Chagall et Matisse y ont vécu.

vente maison 4 Pièce(s)

Située sur la commune de Boisset-et-Gaujac, cette maison neuve de 105 m² offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Édifiée sur un terrain de 1 134 m², la construction est actuellement au stade du gros oeuvre : seuls les murs porteurs sont réalisés. Des plans ont déjà été conçus pour l'aménagement d'une maison comprenant une belle pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau. Le futur propriétaire pourra choisir de suivre ce projet ou de repenser entièrement l'agencement selon ses besoins et ses envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse attenante à la future pièce de vie, d'un puits ainsi que d'un garage, le tout sur une belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une construction récente dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 29 75 30 79 ou 06 12 47 25 91

vente appartement 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITE : Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 5 pièces, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une large surface habitable de 183 m², complétée par un beau jardin de 119 m² avec une jolie vue mer. Un grand et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Un grand jardin avec jacuzzi, pour de savoureux moments de détente face à la mer. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200M²

A l'abri des regards indiscrets, au calme et proche des commerces de proximité. Très beau terrain constructible viabilisés et libres de constructeur d'une surface de 1200m². Nous sommes en zone Uda, emprise au sol des constructions 40%, la hauteur au faîtage de celle-ci est fixée à 9 mètres maximum. Un terrain qui vous permettra de construire une propriété où il fera bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Terrains Nichés dans un secteur privilégié au cœur d'un des villages les plus prisés des Alpilles. Légèrement en retrait de l'agitation tout en restant proches des écoles et services, ils allient sérénité et praticité au quotidien. Les atouts de l'emplacement : Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy (8 min à pied). -Environnement résidentiel provençal, paisible et naturel. -Très bien desservi.

EXCLUSIVITE - Sur les Hauteurs de Saint-Raphaël F2 - Terrasse 5

SAINT-RAPHAËL - Au calme absolu ! Rare - Appartement 2 pièces sur les hauteurs avec exceptionnelle terrasse de 50 m² - Garage - Cave. Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, dans une résidence récente de 2011, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Son principal atout est sa magnifique terrasse de 50 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une incroyable vue dégagée sur les collines qui en fait un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'appartement comprend un beau séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable climatisée avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien est proposé avec une cave et un garage en sous-sol. Eau chaude incluse dans les charges. De plus, vous trouverez un grand parc de stationnement juste à l'entrée de la résidence ainsi qu'un arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A 5mn en voiture de la plage, des écoles et des commerces ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Demeure de hameau atypique - vieilles pierres et beaux volumes - belle vue - 1,5 hectares de terres.

Au pied de la montagne ardéchoise, au coeur d'une vallée verdoyante et paisible, cette imposante bâtisse en pierre réhabilitée de 355 m² habitables domine un charmant hameau à 740m d'altitude. Erigée sur une parcelle de 1,5 hectare permettant de développer de beaux projets de nature, elle dévoile une vue dégagée sur les collines à l'est et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée à l'ouest. Deux entrées indépendantes dynamisent la circulation intérieure de ces espaces de vie lumineux. Côté historique, la maison d'origine abrite une pièce de vie à la cheminée traditionnelle et un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Dans la partie agrandie, une majestueuse pièce de réception de 65 m², aux vues traversantes, sous plafond cathédrale dévoile une cheminée monumentale aux jambages en pierre, complétée par un espace cuisine aménagé en angle. Sur le pignon nord, un bel atelier d'artiste baigné de lumière offre une sensation d'immersion dans le paysage. L'étage distribue une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une zone de jeu. En rez-de-chaussée, une vaste suite parentale garantit un confort idéal en été. Ce niveau inférieur intègre également un second atelier de plus de 50 m², une cave et une autre pièce annexe indépendante. Les extérieurs s'ouvrent au nord ouest sur des zones boisées dans ce pays de châtaigniers, parfaits pour l'accueil d'animaux, une activité agricole, des balades à pied ou à vélo alentours. Deux cours aménagées accueillent facilement le stationnement des véhicules. La propriété est située à proximité immédiate d'un village dynamique doté d'écoles, de commerces de première nécessité et de restaurants. Cet ensemble immobilier de caractère au potentiel remarquable offre de multiples configurations, qu'il s'agisse d'un projet de gîte, d'une maison de famille chaleureuse ou d'un lieu de vie partagé. Un havre de paix idéal pour les amateurs d'immobilier atypique en Ardèche. Chauffage central au gaz. Prévoir travaux de rénovation et mise aux normes de l'assainissement. Pour toute information, et pour organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Appartement

MARSEILLE 13009 - LES HAUTS DE MAZARGUES - T3 DE 71 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 16 M² - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES Appartement disponible immédiatement Dans la résidence prisée Les Hauts de Mazargues, découvrez ce superbe appartement traversant de 71 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. En excellent état, il offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et confort, avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur une agréable terrasse de 16 m² équipée d'un store banne, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Composition Entrée de 3,50 m² avec placards intégrés et grands miroirs Spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse de 16 m² exposée plein sud Chambre de 13 m² avec placard Chambre de 11 m² Salle d'eau de 4 m² WC indépendant Les + de cet appartement Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant Sud/Nord Vue totalement dégagée sur les collines Aucun vis-à-vis Grande terrasse plein sud Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Cuisine moderne et parfaitement équipée Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec portail électrique Espaces verts et stationnements visiteurs Environnement calme et résidentiel Garage fermé disponible en supplément Un emplacement recherché Situé dans le secteur très apprécié des Hauts de Mazargues, aux portes du massif de Sormiou, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le centre commercial Leclerc Sormiou est accessible en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mazargues, Michelet, Sainte-Marguerite, les plages du Prado et les Calanques. Une opportunité rare Cet appartement séduira aussi bien un couple qu'une famille ou toute personne recherchant un bien lumineux, sans travaux, en dernier étage, avec une grande terrasse, une vue dégagée et la possibilité d'acquérir un garage dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LE CANNET - VILLA SUR LE TOIT - VUE DÉGAGÉE SUR LA CALIFORNIE - PROCHE CANNES

En bordure de Cannes, dans un secteur résidentiel du Cannet, cet appartement de 5 pièces de 143 m² occupe le dernier étage de la résidence. Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement, gage de confort et de confidentialité au quotidien. Orienté sud-est, il offre une vue dégagée sur la Californie, avec un aperçu mer, et se prolonge par une terrasse de 165 m². Le séjour et la salle à manger profitent d'une belle lumière naturelle grâce à leur exposition. Ils se prolongent par une véranda utilisable en toute saison et s'ouvrent sur une cuisine équipée, formant un espace de vie généreux et convivial. L'espace nuit compte trois chambres. Un bureau de 9 m² complète l'ensemble et peut servir de quatrième chambre, d'espace de télétravail ou de chambre d'amis, selon les besoins de chacun. Avec ses trois chambres et cette pièce modulable, l'appartement se prête particulièrement bien à la vie de famille. Les pièces de vie donnent accès à la terrasse de 165 m², plus grande que l'appartement lui-même. Véritable pièce à vivre extérieure tournée vers la Californie, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle permet de déjeuner en plein air, de recevoir et de profiter de l'ensoleillement dans un cadre dégagé. Un grand garage et deux caves complètent le bien et offrent stationnement et rangements, un atout appréciable sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 170 lots au total, dont 60 lots à usage d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 7 000 €. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,020 €/an - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Domaine provençale 11 chambres avec vue panoramique - Seillans

Dominant un environnement naturel préservé, ce domaine provençal de 470 m² s'étend sur 7 hectares de terrain, agrémentés d'oliviers centenaires et bordés par la forêt. Ancienne bergerie de caractère, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable, embrassant les collines du Haut-Var jusqu'à la mer. Situé à quelques minutes du village classé de Seillans, le domaine compte 11 chambres réparties entre trois bâtisses. La bâtisse principale, d'environ 290 m², se compose d'une cuisine, d'un double salon, de cinq chambres et de trois salles de bains. Elle présente aujourd'hui un état nécessitant d'importants travaux de rénovation, tant pour moderniser les espaces que pour révéler tout le potentiel de cette ancienne bergerie. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, une maison de gardien de 70 m² ainsi qu'une maison d'amis en pierre, rénovée dans un esprit provençal chic, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles de douche. Le domaine dispose également d'une piscine, d'un pool house et de plusieurs terrasses ombragées. Un ensemble immobilier au cadre privilégié, offrant de belles perspectives de valorisation, mais nécessitant un programme de rénovation important pour retrouver tout son prestige. Classe énergie : E (192 kw)- Classe climat : E (60 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410€ et 6030€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES PALM BEACH - Appartement 3 pièces proche des plages

Situé à 50 mètres du boulevard de la Croisette, à quelques pas des plages, du Port Canto et des commerces, ce bel appartement 3 pièces d'environ 86m² a été rénové et offre un aperçu mer. Il se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une large terrasse de 18 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres et 2 salles de douche. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Le bien est vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Reine

Chalet d'exception à Combloux face au Mont-Blanc Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de grande qualité (DPE B), ce chalet séduit par le soin apporté à ses prestations, son atmosphère chaleureuse et son environnement naturel privilégié, face au massif du Mont-Blanc. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse ainsi que trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains. Un garage, une buanderie et un abri voiture complètent l'ensemble. Le chalet a été entièrement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Croisette Port Canto Magnifique vue mer splendide appartement en étage élevé

Cet appartement d'exception, situé face au port, offre une vue panoramique sur la mer, s'étendant de la baie de Cannes aux collines de l'Estérel. Avec une superficie habitable de 100 m², l'agencement est optimal. Entièrement rénové dans un style contemporain et raffiné, il comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, trois chambres, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes privées, ainsi que des toilettes pour les invités. La résidence, sécurisée par un gardien, est légèrement en retrait de la Croisette et dispose d'un magnifique jardin. Possibilité d'acquérir un garage sous-sol dans une résidence située à côté, au prix de 85.000 €.