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Appartement B04 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

4P DANS L'ANCIEN DE 100M², PARQUET, MOULURES, CHEMINEE AU CALME

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. SAINT-LOUIS, en plein c?ur historique, tout proche du château. Venez découvrir cet bel appartement de caractère au charme sans pareil de 99.4 m² Loi Carrez Situé au 2? étage sur 3, il bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cheminée sans vis-à-vis, d'une grande salle à manger (pouvant être aménagée en troisième chambre), de deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une studette de 10,66m² située au rez-de-chaussée peut également être proposée en complément du bien au prix de 85 000? Honoraires, soit 81 800? net vendeur). Un vaste grenier complète ce bien (37m² au sol et 14m² Habitable). Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la pièce d'eau des suisses, vous serez séduits par son cachet, ses volumes, ses vues et emplacement. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien en raison de son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures (avec rosaces et corniches), ses cheminées, sa hauteur sous plafond et ses tomettes. Proche de la gare Rive Gauche à seulement 10 minutes, et de la gare des Chantiers à 18 minutes. Un bien rare sur le secteur, un coup de coeur est peut être à la clef. Prix : 735 000,00? Honoraires inclus, Prix : 707 410? Honoraires exclus, nombre de lots : 8, pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 162?/mois (soit 1944?/an). Montant taxe foncière : 1851?/an.

CANNES – Charmant appartement bourgeois avec vue mer panoramique

À quelques pas des plages du Midi et du mythique Suquet, en plein cœur de Cannes, cet appartement bourgeois aux allures de maison privée dévoile une magnifique vue mer panoramique et un accès direct à la plage. Développant environ 310 m² habitables pour plus de 380 m² au total, cette adresse séduit par ses plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère résolument méditerranéenne. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent face à la Méditerranée et accueillent un vaste double séjour avec billard et bar, prolongé par un balcon dominant la mer, ainsi qu'une élégante salle à manger avec vue mer panoramique. Une cuisine professionnelle entièrement équipée complète cet espace de vie pensé pour recevoir. L'espace nuit propose une chambre de maître en suite avec dressing et vue mer, trois chambres supplémentaires avec salles de douche, ainsi qu'un studio indépendant comprenant salon, deux chambres et espaces d'eau privatifs, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Une charmante cour privative ainsi qu'un impressionnant sous-sol aux pierres apparentes, pouvant accueillir une salle de cinéma, un espace bien-être ou une salle de jeux, viennent parfaire ce bien singulier au fort potentiel patrimonial et locatif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

T3 lumineux avec grand balcon et parking ! À deux pas des rempa

REF: HCMRFL1968 NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de 78,80 m², idéalement situé à proximité immédiate des remparts d'Avignon et des commerces. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, offrant une base saine et agréable. Le salon/séjour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et s'ouvre sur un grand balcon. Un cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Les parties communes de la copropriété sont en très bon état, avec un accès sécurisé par portail électrique et plusieurs places de parking à disposition dans la copropriété. Classe énergétique DPE : D. Appartement libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. GES: D Prix: 192 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. ref: HCMRFL1968 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 16 - Victor Hugo/Porte Dauphine - Climatisation - Vue dégagée - Meublé

Au 8ème étage par ascenseur d'un bel immeuble semi-récent gardienné et sécurisé, un appartement refait à neuf, climatisé et vendu meublé de 47 m², disposant d'un balcon filant exposé ouest. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur l'hôtel Saint-James et sur la Défense. Sa localisation proche de la place Victor-Hugo, ses caractéristiques et sa récente rénovation en font un bien d'une grande qualité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre 2 pièces Saint-Thomas d'Aquin

Dans le prestigieux quartier Saint Thomas d'Aquin, charmant deux pièces au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier aux belles parties communes. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de séjour avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine et d'une chambre avec salle de bains et toilette. Cet appartement est un refuge douillet au calme d'une maison historique dans un quartier privilégié.

Belle opportunité au coeur du village en Exclusivité

De retour sur le marché avec prix réajusté, cette villa des années 60 idéalement située au coeur du village offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 881 m², elle développe actuellement une surface habitable d'environ 176 m² répartie en deux logements communicants, permettant d'envisager de multiples projets : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. La propriété est complétée par un garage de 29 m² ainsi qu'un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Son emplacement privilégié en zone UB du PLU constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, complété par un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage, de l'eau de ville, de l'eau du canal et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3751 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5075 € DPE 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Vaste maison 208 m² habitables, 268 m² de dépendances sur 3457 m² de terrain

30340 ROUSSON Vaste maison de de 208 m² habitables, 10 pièces principales + 2 cuisines et 3 salles d'eau, répartis sur deux niveaux. La maison est chauffée au moyen d'un chauffage électrique et dispose également de 2 cheminées et 2 climatisations réversibles. Nombreuses dépendances pour 268 m² au total (3 garages dont un de 60 m², plusieurs caves etc...) feront le bonheur des bricoleurs et collectionneurs ! Les appartements communiquent. Cette propriété édifiée sur 3457 m² de terrain est idéale pour une grande famille et/ou y exercer une activité professionnelle à domicile ! Davantage de renseignements par téléphone et sur notre site Réf annonce 25/101068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Raphael Résidence de grand standing à 2 pas des commerces

Dans une magnifique résidence au calme et proche de tout, bel appartement 4 pièces en dernier étage de 94 m2 avec grande terrasse plein sud .un grand garage au sous sol et une piscine privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception dans un cadre exceptionnel

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de haut standing d'une surface de 182m2, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, moderne et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière grâce à de magnifiques baies à galandage avec vitrage anti-effraction, ouvrant pleinement l'espace sur l'extérieur et créant une harmonie parfaite entre intérieur et jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, aux finitions haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle dispose également d'une arrière cuisine attenante avec buanderie. Un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, une aile au rez de chaussée accueille une très belle suite parentale avec un dressing séparé ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, la propriété propose 3 belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager d'environ 4000m2, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Pensée pour un confort absolu en toutes saisons, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que de la fibre optique pour un quotidien connecté sans compromis. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme performant. Un garage complète ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant luxe, modernité et sérénité, à découvrir sans attendre.

Mougins Campane – 3 pièces de 89m² en esprit maison avec jardin de 540m² plein de charme

À Mougins, secteur Campane, dans un environnement résidentiel, découvrez ce 3 pièces de 89m² en rez-de-jardin surélevé, offrant un véritable art de vivre entre appartement et maison. Dès l'entrée indépendante, vous accédez à une belle pièce de vie de 37m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine, ouverte et conviviale. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité, avec un séjour exposé sud-est et une atmosphère chaleureuse au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 18m² avec dressing, d'une seconde chambre avec coin bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La terrasse d'environ 10m², exposée plein sud, prolonge idéalement le séjour et permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En contrebas, un jardin privatif de 540m² transforme complètement le mode de vie : terrain de pétanque, terrasse sous les vignes, cuisine d'été et atelier. Un extérieur rare, parfaitement ensoleillé et intimiste, avec une vraie sensation de maison indépendante. L'appartement est en excellent état, climatisé, équipé de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le bien fait partie d'une maison divisée en 4 lots, avec des parties communes à l'entrée, tout en conservant une entrée privative directe dans le logement. Côté emplacement, tout est réuni : école maternelle et élémentaire Les Cabrières accessibles à pied, collège Les Campelières à moins de 1,5 km, supermarché à moins de 1 km, hôpital privé Arnault Tzanck à environ 5 minutes, gare de Mouans-Sartoux à environ 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A8 en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible à Mougins. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la copropriété, avec garage disponible en supplément.

Villa T4 de plain-pied de 80m2 sur 655m2 de terrain à Pigna

Dans un quartier très calme en impasse, découvrez cette charmante villa T4 de plain-pied, entièrement rénovée, d'une surface de 80 m2 sur un terrain de 655 m2 exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse de 100 m2 où vous profiterez d'une belle piscine. L'espace nuit offre deux chambres, dont une de 15 m2, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de troisième chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pour un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! honoraires inclus charges vendeur

Six Fours les plages très bel appartement de 38 m2 situé au

Six Fours les plages, emplacement idéal pour tout faire à pieds, très bel appartement de 44 m2 (33.07 m2 loi carrez) situé au 3ème et dernier étage , exposé SUD avec vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia climatisée, d'une chambre avec rangement située en mezzanine avec velux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc . Bel atout supplémentaire, un cellier situé sur le même palier de 3,08 m2 avec électricité et arrivée/évacuation d'eau. Aucun travaux à prévoir, commerces, plages, transports et centre ville accessibles à pieds, faibles charges. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !