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Terrain + construction - Saint Julien en Genevois

À vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un hameau recherché, belle parcelle de 378 m² bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une maison individuelle d'environ 127 m² habitables. Les plans et éléments du dossier sont consultables sur demande en agence. Cette situation permet un démarrage rapide des travaux et représente un gain de temps significatif dans vos démarches. Budget estimatif de l'opération : 697 000 €. Frais de notaire applicables uniquement sur la valeur du terrain. Détail du bien: Au rez-de-chaussée : espace de vie d'environ 43 m² avec cuisine, séjour et salon, une chambre (ou bureau). À l'étage, 3 chambres, dont 1 suite parentale. Pour un quotidien facilité : 1 cellier, 1 garage. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de ce bien : transports en commun à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute. Cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement recherché, combinant authenticité d'un hameau ancien et prestations contemporaines. CLASSE ENERGIE: NS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

VENTE MAISON 12 PIECES SAINT ANDRE DE VALBORGNE

AkOR IMMOBILIER vous propose cette maison dans le Parc national des Cévennes, à Saint-André-de-Valborgne, ancien hôtel restaurant d'environ 324 m2 habitables sur 4 niveaux. Surplombant la rivière, c'est le lieu idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle équipée et une salle de réception donnant sur une belle terrasse ombragée. Au 1er étage, un petit salon avec insert et 3 chambres. Aux 2e et 3e étages, 7 chambres. Toutes les chambres sont spacieuses, lumineuses et équipées d'un placard, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains avec WC. 3 générations se sont succédées pour faire vivre ce lieu chargé d'histoire qui a accueilli en son temps des personnalités locales ou de passage. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Paris 6 - Seine / Saint-Germain-des-Prés - Appartement 3 pièces à rénover - Dernier étage - Lumineux

Entre la Seine et Saint-Germain-des-Prés, nous vous proposons un appartement trois pièces d'une superficie de 57,36 m² carrez et 93,64 m² au sol situé dans une copropriété à l'histoire remarquable, sécurisée avec gardien. Niché au 4ème étage accessible par ascenseur, ce bien vous séduira par son adresse prestigieuse à deux pas du Pont des Arts. Bénéficiant d'une double orientation Est/Ouest, vous serez séduits par sa luminosité ainsi que ses magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. L'appartement se compose de la façon suivante : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une deuxième chambre ou salle à manger, une mezzanine faisant office de bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. DPE Vierge - consommation non exploitable "Bien soumis au régime de la copropriété" Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Le secteur est l'un des trois principaux quartiers de Paris pour les galeries d'art, avec un modèle propre à Saint-Germain-des-Prés, la galerie-laboratoire, tournée vers l'expérimentation et concentrée notamment rue de seine, rue des Beaux-Arts et rue Bonaparte. À deux pas, l'Institut de France et sa célèbre coupole, l'École nationale supérieure des Beaux-Arts et le musée Delacroix, installé dans l'ancienne maison de l'artiste place de Fürstenberg, complètent ce patrimoine culturel exceptionnel. La rue possède également une résonance littéraire forte. Ce passé intellectuel se prolonge aujourd'hui dans les librairies-galeries du quartier, dont La Hune, référence historique de Saint-Germain-des-Prés, tout comme dans les cafés emblématiques du quartier, Les Deux Magots et le Café de Flore, hauts lieux de la vie littéraire et philosophique de l'après-guerre. Le Musée Eugène-Delacroix, installé dans l'appartement et l'atelier où le peintre vécut les dernières années de sa vie et où il réalisa certaines de ses plus grandes toiles, est à moins de dix minutes à pied et constitue une des adresses les plus émouvantes et les plus intimes du Paris muséal, avec son jardin intérieur figé dans le temps et ses collections qui révèlent le travail quotidien d'un génie. 942,857.14 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Opportunité - 3 pièces ensoleillé à vendre au cœur de Montmartre (75018)

Abriculteurs vous propose ce beau 3 pièces, idéalement situé rue Yvonne Le Tac, entre les Abbesses et le Sacré Coeur, au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 63 m² allie charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de 2,70 m) et agencement optimisé sans perte de place (rénovation par architecte d'intérieur). Depuis l'entrée, découvrez un vaste séjour d'environ 25 m² baigné de lumière, avec un espace salle à manger, et un espace salon avec cinq fenêtres orientées Est/Sud. Deux chambres indépendantes avec rangements, dont une en angle. La cuisine indépendante donne sur une petite cour intérieure. Salle de bain et WC séparé avec fenêtre et lave main. L'étage élevé offre une vue dégagée. Atouts : triple vitrage, fibre optique, cave, local à vélo. Ensoleillé, et bon état. Emplacement privilégié, proche du Sacré Coeur, du métro (Abbesses et Anvers à 250 m, Pigalle à 340 m), des écoles, commerces et marché Lepic. Informations pratiques : - 63 m² (61,3 m² Loi Carrez) - 3 pièces, 2 chambres - Cave en sous-sol - Chauffage individuel gaz - Charges trimestrielles : 682 € - Taxe foncière : 1 301 € - Appartement soumis au statut de copropriété (36 lots) - Aucune procédure en cours DPE : E (324), GES : C (18), estimation des coûts énergétiques non communiquée. Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC PARIS n° 804 987 933, pour la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Villa d'exception à la vue panoramique avec piscine

Sur les hauteurs de Lumbin, cette villa d'architecte de 288 m² utiles, s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 1400 m². Mêlant avec élégance des matériaux de qualité et un style résolument contemporain, ce bien d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme, dont un spa extérieur en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'intérieur révèle des volumes généreux où l'agencement a été minutieusement pensé pour allier confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une luxueuse cuisine Modulnova aux lignes épurées. Ce niveau accueille également une salle de cinéma intimiste ainsi qu'un espace parental complet comprenant un vestibule, un dressing, une salle d'eau et une chambre s'ouvrant directement sur la terrasse et le jacuzzi ombragé par un olivier, ainsi que la piscine à débordement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec, un dressing, une salle de bain, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue magnifique sur Belledonne. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, soulignée par une architecture aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin arboré confère un cachet indéniable à la propriété. Cet écrin de verdure préservé s'intègre idéalement dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités, écoles et axes de transport de la vallée. Cette villa contemporaine à Lumbin est une véritable rareté ; son design singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et invite à découvrir un lieu de vie unique lors d'une prochaine visite. Taxe foncière : 3 395€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 € et 3300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Tourtour, à vendre, maison de plain pied avec maison d'hôte attenante

Propriété d'exception à Tourtour. Au coeur d'un domaine, au calme absolu, découvrez cette très belle propriété de plain-pied située à Tourtour, dans un cadre idyllique au sein d'un domaine privé avec régisseur, tennis, terrain de boules. La maison principale, parfaitement intégrée à la nature environnante, offre des prestations haut de gamme. Vous y trouverez un grand séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Elle dispose également de trois suites parentales, chacune avec salle de d'eau, assurant confort et intimité. En complément, une annexe aménagée de 49,30 m², offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif. Cette annexe aménagée, aditionnée à la surface habitable donne une surface utile totale de 171,12 m². Le tout est édifié sur un superbe terrain arboré, typiquement provençal, qui invite à la détente et au bien-être. La propriété est agrémentée d'une belle piscine avec plage, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. Cette propriété est vraiment charmante dans un des plus beaux villages de Provence. À découvrir sans tarder . video en suivant ce lient : Quelques détails complémentaires : Chauffage électrique au sol Maison sur vide sanitaire accessible mesuiseries PVC Piscine coque de 9x4 avec filtration au sel Installation de la Fibre programmée dans la rue Climatisation dans l'annexe Ballon d'eau chaude de 300 litres de 2020 Arrosage automatique par goutte à goutte Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

MOUGINS

Au calme,tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités,maison de caractère d'une surface de 282 m² sur un magnifique terrain de 1700 m² environ. Son architecture vous séduira par ses lignes atypiques et son atmosphère chaleureuse. La propriété offre de beaux espaces de vie avec un très beau salon salle à manger ouvert sur les terrasses et la piscine, 4 chambres lumineuses et un appartement indépendant de type T2 vient compléter l'ensemble,idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un projet locatif. Cave-Garage 2 voitures et nombreux stationnements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison

06250 - exclusivite - mougins - les peyroues - villa familiale de charme - 160 m² - terrain 1 250 m² - piscine - calme - nombreux stationnements - commodites a pieds dans l'un des secteurs les plus recherchés de mougins, au cœur des peyroues, découvrez cette authentique villa provençale nichée dans un écrin de verdure , à l'abri des regards et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une VI de famille. La maison développe environ 160 m² habitables ( 132 carrez ) et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 à 5 chambres selon vos besoins, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente. La piscine aux formes libres s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à l'exposition plein sud. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, d'espaces ombragés sous les arbres centenaires et d'un environnement particulièrement paisible. Proche commodités, écoles etc... Les atouts : o quartier résidentiel recherché o calme o aucun vis-à-vis o exposition plein sud o piscine o terrain plat de 1 250 m² o 4 à 5 chambres o fort potentiel d'évolution o charme provençal authentique une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de mougins. À découvrir sans tarder. Jérémy racalbuto efficity - côte d'azur 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

Uzès, Appartement T2 avec loggia et parking, Vendu loué

Au sein d'une résidence sécurisée du centre ville d'Uzès, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 46 m², situé au 1er étage. L'appartement offre une distribution confortable avec un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable prolongement de la pièce de vie, une loggia de 6,90 m² permet de profiter d'un espace qui s'ouvre sur extérieur, et agréable en toute saison. Une place de stationnement extérieure privative complète l'ensemble. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours depuis le 1er mai 2025, pour un loyer mensuel de 755,91 €. Chauffage central, chaudière gaz de ville bien entretenu. Un appartement fonctionnel et bien situé, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Uzès, avec locataire déjà en place.

Propriété de deux maisons avec belle vue mer

Propriété de 5000 m2 sur laquelle sont implantées deux maisons T5 et T3 indépendantes avec très belle vue mer. Terrain paysager avec grande piscine forme libre, oliveraie en production, un grand cabanon séparé qui sert d'atelier, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, un grand carport couvert en tuiles et des garages pour matériel agricole. La maison T4 de style méditerranéen classique est décorée d'éléments anciens. En sous-sol, une grande cave climatisée. La maison T3 est contemporaine. Deux entrées indépendantes qui permettent de les utiliser de manière indépendante. L'ensemble est très bien entretenu. Proche des commodités et des plages de Saint-Cyr-sur-mer, la propriété est en bordure d'un vaste site naturel préservé garantissant tranquillité et indépendance.

Paris 3ème - Appartement au 4ème et dernier étage avec vue dégagée

Rue de Villehardouin, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 4 pièces de 78,47 m² Carrez (82,80 m² au sol). Il comprend une entrée, un séjour exposé plein Sud avec trois fenêtres et un plafond cathédrale culminant à 3 mètres, une cuisine séparée avec verrière, deux chambres dont une sur cour, un petit bureau, une salle d'eau, des WC séparés et un débarras. En parfait état et bien isolé (DPE C), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un seul appartement occupe chaque étage. Une cave complète ce bien. Un devis est disponible pour l'installation d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscine - Ste-Maxime En plein centre-ville de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage, au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée avec gardien et piscine, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 64 m² à moderniser, situé au rez-de-chaussée de la résidence. Au calme, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue citadine, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre goût. Les atouts du bien : - Parking privatif en sous-sol ; - Résidence sécurisée avec piscine et gardien ; - Balcon ; - À pied des commerces, de la plage et commodités ; - Beaux volumes et distribution fonctionnelle. Emplacement recherché pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre agréable au coeur de Sainte-Maxime. À visiter sans tarder - beau potentiel et localisation idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas élégant à vendre sur le Domaine de Pont Royal

À vendre Domaine sécurisé de Pont Royal, Un Mas élégant, 192 m², lumineux, climatisé, 5 chambres, vues dégagées Dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, un mas sur 1 étage Ses atouts... Vous disposerez en rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités équipé d'un lavabo - Salon (Très belle hauteur sous plafond avec poutres) cheminée avec insert... Créant une ambiance cosy pour les soirées hors saison - Suite parentale (dressing, salle de bain-:spa, douche et wc) ouvrant sur une terrasse privative et la piscine - Vaste cuisine et arrière-cuisine équipées Le tout donnant sur une belle véranda en L, salon, salle à manger d'été en bord de piscine avec son coin fraicheur végétalisé;(cyprès, romarins, lauriers, herbes aromatiques) - Vous disposerez d'une suite indépendante de 30 m² avec salle d'eau et toilette Un atout supplémentaire et rare, car possibilité unique d'un bail commercial À l'étage Un palier lumineux servant de bureau, avec balcon et salle d'eau avec fenêtre : douche , double lavabo Coté nuit : trois chambres avec grands placards et une salle d'eau, douche, double lavabo Toilettes indépendants Trois places de parking, piscine, jardin paysagé et éclairé par LED, pelouse avec arrosage automatique NOUS AIMONS - Son bel espace séjour avec cheminée - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Sa seconde suite indépendante - Son espace terrasse fabuleux autour de la piscine Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Entre les Alpilles et le Lubéron. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie avec nombreux practices à proximité immédiate de la villa. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 06 63 94 83 72 pour compléter ces informations