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LE LAVANDOU - DUPLEX 112 M² VUE MER + GARAGE 26 M² - À 5 MIN DU PORT

Le Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES, vous présentent à la vente, au dernier étage d'une résidence de 4 appartements, en position dominante, à 5 minutes du centre-ville et du port du Lavandou. Une vue mer dégagée, du lever au coucher du soleil Le duplex bénéficie d'une vue mer panoramique, prolongée par une terrasse de 22 m² exposée plein sud. Le niveau principal comprend : une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la mer, une cuisine ouverte, deux grandes suites parentales. Une mezzanine à finaliser , permettant de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente, sous réserve de faisabilité. Devis de finition disponible. Un garage rare au Lavandou. Garage privatif de 7,80 m × 3,40 m : voiture, deux-roues et rangements. Un garage de cette taille se vend souvent à part. Ici, il est inclus dans l'ensemble. Un prix qui tient compte des travaux à finir. Le prix de l'appartement (780 000 €) intègre les finitions restant à réaliser. Plan d'architecte déjà existant, à consulter en visite. Petit déjeuner sur la terrasse, apéritif face au coucher du soleil, week-ends en famille ou entre amis? Le Lavandou vous attend. Contactez les agences PROPERTIES pour découvrir ce lieu en personne (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Cannes coeur-Banane : Rare, appartement 3 chambres et grande terrasse

Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, cet appartement situé au coeur de la banane, 2 minutes rue d'Antibes se situe au 2 ème étage par ascenseur. Dune surface de près de 80 m2 avec une terrasse plein sud de 61 m2, il est composé d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'une petite cuisine séparée, de 3 chambres avec chacune sa salle de douche ou de bain. Bien rare ! Possibilité de louer un parking en sous-sol On aime : la situation, la grande terrasse plein sud comme un jardin en plein centre ville, les 3 chambres avec chacune sa salle de bain.

Villa avec piscine dans domaine - Fayence

Proche des commodités, découvrez cette villa provençale d'env. 157 m² avec piscine, située dans un joli domaine sécurisé. La villa n'est pas soumise a un bail de location, vous pouvez y vivre toute l'année. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d' une vaste pièce à vivre avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec barbecue. Buanderie et garage de 21 m². Coté nuit, une suite avec salle de bain, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche. A l'étage, une suite principale avec salle de bain, et une chambre avec salle de bain. Le jardin de 800 m² bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et d'une terrasse couverte avec barbecue.

Maison contemporaine de plain-pied avec Studio indépendant - Tal

Engel & Völkers Bordeaux vous présente cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 160 m², située dans le quartier de Peylanne-Leysotte à Talence. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine profitent d'une exposition sud-ouest. Un studio indépendant de 30 m², entièrement aménagé et doté de son propre accès, constitue un atout supplémentaire. Il permet d'accueillir famille et amis, d'aménager un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif. Une dépendance destinée au stockage, deux places de stationnement avec portail électrique ainsi qu'un toit-terrasse étanche d'environ 55 m² complètent la propriété. Une maison de plain-pied aux espaces bien distribués, offrant un cadre de vie fonctionnel et plusieurs possibilités d'utilisation grâce à son studio indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. DPE : C/156 ; GES : A/4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 243 € - 1 681 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le quartier de Peylanne-Leysotte à Talence, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TBM, permettant de rejoindre les différents quartiers de Talence et de Bordeaux. La ligne B du tramway, accessible depuis le centre de Talence, assure notamment les liaisons vers le centre de Bordeaux et le campus universitaire. La proximité de la route de Toulouse facilite également les déplacements vers Bordeaux, Bègles et Villenave-d'Ornon et l'aéroport.

APPARTEMENT 3 CHAMBRES REFAIT A NEUF

À deux pas du cœur de Praz-sur-Arly – Un cadre de vie authentique et dynamique. Au cœur du Pays du Mont-Blanc, cet appartement rénové avec soin allie proximité immédiate et cadre de vie préservé. À quelques minutes à pied seulement du centre animé de Praz-sur-Arly et de son plan d'eau, il vous offre un accès direct aux commerces, services et activités toute l'année, sans renoncer à la tranquillité. Depuis l'appartement, vous pourrez admirer les montgolfières qui s'élèvent dans le ciel, un spectacle magique à découvrir chaque matin au-dessus de la vallée. Au sein d'une petite copropriété de standing, ce bien d'environ 90m² au 1er étage se distingue par un superbe travail du bois, visible au plafond comme sur les murs, qui apporte chaleur et authenticité à chaque pièce. Cet écrin bois, unique en son genre, confère à l'ensemble une atmosphère de chalet montagnard, alliant tradition et confort moderne. L'appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud pour des moments en plein air baignés de soleil, avec une vue dégagée sur le Massif du Ban Rouge. Trois chambres pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. À proximité immédiate du plan d'eau, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif. Une opportunité rare à Praz-sur-Arly. Cave et place de parking privative incluses. Performance énergétique : Classe énergie C / Classe climat A – un bon équilibre entre confort et maîtrise des charges, sans travaux lourds à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Aucune procédure en cours. Prix : 540 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence.

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À BREST ! À l'ouest de Brest, le quartier Fontaine Margot offre un cadre de vie privilégié où les espaces naturels côtoient harmonieusement les aménagements urbains. Prairies, haies bocagères, promenades paysagères et vastes espaces verts composent un environnement agréable et préservé. C'est dans ce décor que s'inscrit cette réalisation VINCI Immobilier, à seulement 10 min des premières plages. La résidence bénéficie d'un accès rapide à plusieurs pôles d'emploi majeurs tels que Thales ou l'Ifremer, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à une desserte performante en transports en commun. L'arrêt de bus Lanninguer et la station de tram Coat Tan permettent de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min. Le Domaine de la Source propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin. Les logements ont été conçus pour favoriser la luminosité, le confort et la qualité des espaces de vie. Les maisons bénéficient d'espaces extérieurs privatifs jusqu'à 18,84 m². Grâce à son implantation au cœur d'un quartier en plein essor, à moins de 15 min du littoral et des principaux bassins d'emploi brestois, cette adresse réunit tous les atouts d'un emplacement recherché pour habiter ou investir.

LES HOUCHES - Magnifique chalet moderne offrant une vue imprenable

Le chalet Splendid est un chalet magnifiquement rénové comprenant 4 chambres et un studio indépendant, situé dans un cadre ensoleillé et paisible à Coupeau, aux Houches. D'une superficie de près de 200 m², cette propriété clé en main allie des matériaux haut de gamme et des intérieurs raffinés à une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Le chalet bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, même pendant les journées d'hiver les plus courtes, ce qui est rare dans la vallée de Chamonix. L'espace de vie principal est spacieux et baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées encadrant un panorama ininterrompu à 180 degrés sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon confortable créent un espace accueillant, idéal pour recevoir, tandis que deux terrasses attenantes – dont l'une est en grande partie couverte – assurent une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un local à skis et un bureau confortable. Les 4 chambres et les 2 salles de bains sont situées au premier étage. Au niveau du jardin, on trouve un espace commun, un grand sauna, une buanderie et des espaces de rangement, ainsi qu'un jacuzzi extérieur et d'autres terrasses dans le jardin. Ce niveau offre également un potentiel d'extension, sous réserve d'une interprétation architecturale, permettant de créer des espaces d'habitation supplémentaires, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants ou un spa. Un studio indépendant entièrement équipé offre une flexibilité supplémentaire pour les invités, avec son propre coin salon, son coin nuit, sa salle d'eau et sa cuisine. La propriété dispose également d'un garage privé de 25 m², d'espaces de rangement supplémentaires totalisant 16 m² et de deux places de parking extérieures. Caractéristiques clés - Un chalet entièrement rénové comprenant 4 chambres et un studio indépendant, situé à Coupeau, aux Houches - Une situation surélevée exposée plein sud, garantissant un ensoleillement toute l'année, un atout rare dans la vallée de Chamonix - Propriété clé en main, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, bénéficiant de très bonnes notes énergétiques B/A - Vue exceptionnelle à 180 degrés sur le massif du Mont-Blanc - Grand sauna, jacuzzi extérieur, plusieurs terrasses et un jardin - Espaces modulables au rez-de-jardin offrant la possibilité d'aménager une salle de sport, un spa ou un hébergement supplémentaire Notre avis Le chalet Splendid offre une combinaison séduisante de vues spectaculaires, d'une excellente luminosité naturelle, d'un confort moderne et d'un cadre paisible. Son exposition ensoleillée constitue un atout particulier, tandis que le studio indépendant offre un hébergement supplémentaire pratique pour les invités ou la famille. Le grand sauna, le jacuzzi extérieur et les vastes terrasses font de cette propriété un lieu idéal pour profiter du mode de vie montagnard tout au long de l'année. Le potentiel d'extension offre également aux futurs propriétaires une flexibilité supplémentaire. Emplacement Situé à Coupeau, sur les versants ensoleillés au-dessus des Houches, le chalet bénéficie d'une position surélevée offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Le centre de Chamonix se trouve à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les domaines skiables des Houches sont accessibles en moins de 10 minutes. Cet position offre un équilibre entre tranquillité, ensoleillement et accès pratique à l'ensemble de la vallée de Chamonix.

vente appartement 4 Pièce(s)

À deux pas de la rade de Villefranche-sur-Mer et du port, découvrez ce superbe duplex aux prestations rares, niché dans une résidence de standing avec piscine, gardien et accès direct à la mer. L'entrée s'ouvre sur un lumineux espace salon-séjour, prolongé par une salle à manger. La cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une belle terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un espace de rangement et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite avec placards, avec salles de douches et WC indépendant. Elles partagent une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer. Une troisième chambre, situé côté jardin, bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC. Nous retrouvons ainsi l'accès à un jardin privé, calme et sans vis-à-vis, avec une sortie piétonne directe vers la Basse Corniche. Le rooftop, accessible par un escalier en colimaçon extérieur, est un véritable espace de vie à ciel ouvert : cuisine d'été, coin- repas, bains de soleil, eau et électricité, et une vue à 180° sur la Méditerranée. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, arrosage automatique dans le jardin. Un garage est inclus. Un bien rare, entre confort, intimité et panorama exceptionnel.

vente appartement 3 Pièce(s)

Golfe-Juan Centre - 3 pièces traversant à fort potentiel avec terrasse, cave et parking Idéalement situé en plein coeur de Golfe-Juan, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez cet appartement de 3 pièces à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement au sein d'une résidence bien entretenue ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant également d'un accès direct à cet espace extérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres avec placards intégrés, situées côté Est, offrant calme et confort. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement aux volumes agréables et au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Vénissieux Pasteur T4 traversant de 75,83 m² avec loggia et balcon

Votre agence LES CLÉS D'Alexia vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 75,83 m² Carrez, situé rue Parmentier, dans le quartier Pasteur à Vénissieux. Au 1er étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. Sa luminosité, sa vue dégagée sur un environnement verdoyant et son agencement modulable constituent ses principaux atouts. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant directement sur une loggia fermée de 6,70 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et trois chambres. La salle de bains dispose d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation, et les WC sont séparés. Un balcon complète l'ensemble. La configuration actuelle permet de disposer de trois chambres, pour une famille ou pour aménager un bureau selon les besoins. Il est également envisageable de retrouver la disposition d'origine en réunissant le séjour et l'une des chambres, afin de créer une pièce de vie d'environ 27 m². Le bien dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'une cave privative. La résidence bénéficie d'un parking collectif réservé aux résidents. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'appartement et de l'adapter à vos goûts. Un emplacement pratique au quotidien Le bus 54 se trouve à environ 50 mètres, avec une liaison vers le métro D. Le tramway T4 et la gare de Vénissieux sont également facilement accessibles. Les écoles maternelle et primaire, le collège, les commerces et les services de proximité facilitent la vie quotidienne. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide à Lyon 8e, au périphérique et aux principaux axes de circulation. Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Charges de copropriété : environ 247 € par mois, soit environ 2 964 € par an. Taxe foncière : 908 €. DPE : D. Bien soumis au statut de la copropriété. Jérémy Chaize Agent commercial – RSAC Lyon n° 918 262 908 LES CLÉS D'Alexia

VILLA PROVENCALE A VENDRE AVEC VUE MER

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de caractère au style provençal, idéalement située à Agay, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Esterel. D'une surface habitable de 255 m², cette spacieuse demeure de 7 pièces comprend 5 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, répartis sur 3 niveaux. Le séjour de 80 m², s'ouvre sur une confortable terrasse ensoleillée agrémentée d'une belle piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, l'imposante cheminée d'époque, ainsi que le système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible garantissent un confort optimal. Le terrain de 1595 m², au sein d'un domaine privé et en limite d'espace naturel offre un cadre paisible sans vis-à-vis qui saura conquérir le coeur des amoureux de la nature. Le bien dispose également d'un garage fermé de 30 m², de places de stationnement extérieures, d'une cave, d'un portail automatique, et d'une cuisine d'été. Située à seulement 1 km de la mer, à proximité immédiate des commerces, d'une épicerie, d'une pharmacie, et à 5 minutes des écoles, de la gare et des arrêts de bus, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dépaysant. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un fort potentiel pour personnaliser cette résidence d'exception. Pour plus d'informations, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay.

L'ARCHITECTURALE - Villa contemporaine plain-pied de 180m2 - Piscine - Terrain 1000m2 - 13100 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ARCHITECTURALE. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier de Célony, cette villa contemporaine de plain-pied de 180m² se distingue par ses lignes épurées, ses larges baies vitrées et sa rénovation récente. Elle accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un couloir de nage. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Une salle de jeux pouvant faire office de bureau, un cellier et une dépendance comprenant un studio indépendant et un grand espace de rangement complètent l'agencement. Implantée sur un terrain d'environ 1 000m², cette maison associe architecture contemporaine, volumes généreux et vie de plain-pied, à proximité du centre d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2 404€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1 230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison contemporaine à vendre de 180 m², 3 chambres et piscine - Aix-en-Provence

Grand Studio - Breteuil/ Vauban

EXCLUSIVITE - BRETEUIL/VAUBAN Grand Studio de 36m2, Vue dégagée Quartier Breteuil/Vauban, 8 minutes à pied du métro Estrangin, 13 minutes à pied de la Place Castellane. Dans une petite impasse perpendiculaire à la Rue Breteuil. Proximité immédiate des transports, commerces du Bd Vauban et des écoles. Studio de 36m2, Impasse Montévideo, au 5ème étage sur 6 d'une copropriété de 2011 parfaitement entretenue, au calme et sécurisée. Vue dégagée sur les collines. Il se compose d'une entrée avec 2 grands placards de rangement intégrés, une pièce à vivre de 27m2 permettant largement l'aménagement d'un véritable coin nuit séparé du séjour, une cuisiné ouverte équipée (hotte aspirante, placards suspendus, four, plaque de cuisson à induction, plan de travail). Chauffage et eau chaude individuels électriques. (convecteur et cumulus) Charges mensuelles 85€ comprenant l'ascenseur, l'électricité et le ménage des parties communes, l'eau froide. - Taxe foncière 1166€ (dont 306€ de taxe d'ordure ménagère récupérable par un potentiel locataire). Copropriété de 30 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 613€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Mandat 4618 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr