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Imaginez rentrer chez vous, quitter l'agitation et retrouver le calme d'un village, sans renoncer aux services du quotidien. Bienvenue à Jardins des Sens, à Serpaize, une commune recherchée située à 6 km de Vienne et à moins de 30 km de Lyon.Ici, la vie s'organise facilement. L'école primaire des Acacias et la mairie sont à 100 m, la maison médicale à 50 m, les commerces et restaurants à 150 m. Le stade de Serpaize est à 160 m. Vienne, sa gare TER, ses commerces et ses loisirs sont rapidement accessibles, tout comme l'A7 située à 8 km.En retrait de la route, Jardins des Sens s'intègre naturellement dans un environnement calme de maisons et de jardins. La résidence close et sécurisée adopte une architecture sobre et contemporaine, organisée en U, avec des toitures en tuiles rouges, des haies bocagères, des toits végétalisés et des stationnements privés enherbés. Un ascenseur et deux grands locaux à vélos facilitent le quotidien. La résidence compte 37 appartements du 2 au 4 pièces. Tous disposent d'un extérieur privatif : jardin arboré ou grande terrasse. Les séjours lumineux, ouverts sur l'extérieur et bénéficiant de plusieurs expositions, offrent un cadre idéal pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter du calme.Les logements répondent à la réglementation environnementale RE 2020 et proposent des prestations soignées : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences. Selon l'avancement du chantier, les plans peuvent aussi être modulés pour créer un bureau, un dressing ou une buanderie. Jardins des Sens, c'est la promesse d'une vie plus douce : l'esprit village, la nature à proximité et tout le confort d'un appartement neuf.

Les Thermes

NOUVEAU à FAVERGES (74) ! Dans l'Eco-quartier CASURIA à FAVERGES, Villes et Villages Créations vous présente ses 2 nouvelles réalisations : 1 programme neuf de 9 MAISONS EN BANDE et 8 APPARTEMENTS et 1 programme en réhabilitation de 18 APPARTEMENTS du T2 au T5. FAVERGES un emplacement stratégique en Haute-Savoie : À environ 25 km d'Annecy et 20 km d'Albertville. À seulement une dizaine de minutes du lac d'Annecy. Position intéressante entre les bassins annécien et albertvillois, avec une proximité également intéressante de Genève, Chambéry et Lyon. Faverges-Seythenex est située au cœur du Parc naturel régional du massif des Bauges, la commune bénéficie d'un environnement naturel privilégié très marqué par les montagnes, les forêts, les alpages et la proximité immédiate du lac d'Annecy. Faverges dispose de commerces et services de proximité, d'écoles, d'un collège, d'équipements culturels et de services publics. La commune dispose notamment de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, du collège Jean Lachenal et d'un lycée professionnel. Idéal pour les familles ou les actifs. Un emplacement stratégique permettant de conjuguer qualité de vie et proximité de l'emploi. Le territoire bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec industrie, artisanat, commerces, services et entreprises implantées de longue date. La commune met notamment en avant des entreprises de renommée internationale et plus de 800 établissements à l'échelle des Sources du Lac d'Annecy.

À vendre : Maison T5 (102 m²) avec 4 chambres à Thouaré-sur-Loire. - À VENDRE : Maison T5 située à Thouaré-sur-Loire, un endroit paisible et agréable à vivre. Construite en 2012, cette maison indépendante, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 102 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 35 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison offre suffisamment d'espace pour chacun, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un patio où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Orientée au nord-ouest, cette maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, loin des nuisances de la ville, elle est néanmoins proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rue de Sercq

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROFITEZ ÉGALEMENT DE NOS NOUVEAUX PRIX* La construction de votre future résidence est lancée ! Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'une excellente desserte grâce à l'A86, aux lignes de bus, ainsi qu'aux Tramways T6 et T10, ce dernier vous reliant au RER B en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu'à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L'architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d'îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au Plessis-Robinson ! * conditions sur notre site

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: SAINT-RAPHAËL – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE DE 40 M² - SANS VIS A VIS – 4 PIÈCES – GARAGE Un véritable art de vivre méditerranéen, entre ciel, mer et tranquillité. Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence privée et sécurisée du Parc Horizon, découvrez ce bel appartement sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée. D'une superficie de 76 m² loi Carrez, cet appartement de 4 pièces séduit avant tout par son exceptionnel espace extérieur : une terrasse de 40 m², dont environ 15 m² couverts et une partie solarium, véritable prolongement des espaces de vie. Un lieu privilégié pour savourer les petits-déjeuners face à la mer, profiter du soleil méditerranéen ou partager de beaux moments en famille et entre amis. Un intérieur lumineux et fonctionnel avec 3 chambres. L'appartement propose un agréable espace de réception avec un séjour d'environ 30 m² et une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, une configuration particulièrement appréciable pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet agencement pratique et harmonieux. Les ouvertures en double vitrage, les volets roulants, dont certains motorisés, et l'exposition plein sud participent au confort quotidien. Une terrasse exceptionnelle face à la Méditerranée Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 40 m² constitue l'atout majeur de cette propriété. Entre espace couvert et solarium, elle permet d'imaginer différents aménagements : salon extérieur, espace repas, bains de soleil et jardin méditerranéen. La vue mer panoramique, l'ensoleillement et le calme environnant offrent un cadre de vie particulièrement privilégié. Une résidence paisible et un emplacement pratique Situé en rez-de-chaussée, avec un accès facilité notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon 1. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis qu'un pôle de santé accessible en quelques minutes constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne sereine. La Ligne de bus N° 12 juste en face de la résidence. Piscine Olympique à proximité ainsi que LIDL, Leclerc, divers restaurants, Cours de Tennis et parcours sportif au Crapa. Un garage fermé privatif d'environ 16 m² en sous-sol avec électricité et mezzanine complète le bien. Un parking public gratuit est également situé à moins de 200 mètres de la résidence. La réfection des façades de la copropriété est prévue au quatrième trimestre 2026 déjà tout payé ! - Les atouts de cette propriété - Vue mer panoramique et exposition plein sud - Terrasse exceptionnelle de 40 m², partiellement couverte - Appartement 4 pièces de 76 m² loi Carrez - Trois chambres avec accès direct à la terrasse - Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée - Résidence privée et sécurisée, au calme - Accès de plain-pied facilitant le quotidien - Garage box fermé privatif de 16 m² électrifié et avec mezzanine - Commerces, services et station bus et Piscine Olympique à proximité Une belle opportunité pour les amoureux de la Méditerranée, à la recherche d'un appartement lumineux, d'un vaste espace extérieur et d'une qualité de vie privilégiée à Saint-Raphaël. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge d

Neuilly - Château

Exclusivité Breteuil - Idéal profession libérale - Place Gouraud, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un bel immeuble haussmannien bénéficiant des services d'une gardienne, appartement de 100 m² en rez-de-chaussée, actuellement configuré en bureaux pour une profession libérale. Entrée, séjour d'angle, salle à manger, deux chambres, bureau, cuisine, toilettes séparées et nombreux rangements. Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en chêne massif. Grande cave bétonnée. Possibilité de parking en supplément. Emplacement privilégié pour l'exercice d'une profession libérale. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Plaine Monceau

Immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé à la plaine Monceau, 3ème étage, appartement de 103,4 m² entièrement rénové de type parquet, moulures, cheminées, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,2 mètres. Entrée, vaste double réception de 45 m², cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre (possibilité d'en créer une 2ème en diminuant la taille du double séjour), dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cave. Parking à proximité. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Saint Cloud - Coteaux

Dans une résidence de standing sécurisée, au calme et dans un environnement verdoyant, appartement de 106 m² Loi Carrez, en rez-de-jardin. Entrée, vaste pièce de réception de 41 m² ouvrant directement sur une grande terrasse privative de plain-pied de 55 m², bénéficiant de l'accès aux jardins extérieurs. Cuisine indépendante, office et espace buanderie attenant. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements sur mesure. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément, au prix de 20 000 € chacune. ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris XVI - Jasmin

Jasmin. Immeuble récent de standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du village d'Auteuil. Au rez-de-chaussée surélevé, appartement familial traversant de 108m² en bon état bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à ses expositions aux Sud-Ouest et Nord-Est. Grande entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres dont trois au calme parfait, nombreux rangements, salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilettes, toilettes séparées.Cave. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Studio Paris 6, Saint-Placide : Investissement locatif

Au cœur du quartier recherché de Notre-Dame-des-Champs, à deux pas de Saint-Placide, voici une belle opportunité d'investissement dans un immeuble ancien (avant 1948) avec ascenseur et gardien. Situé au 5e et dernier étage, ce studio de 10 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,63 m, qui donne une vraie sensation de volume. Le dernier étage lui apporte calme et luminosité. Une rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en optimiser la valeur. Informations complémentaires - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 247 € - Taxe foncière : 293 € - Nombre de lots : 27 Performance énergétique - DPE : F– 634kWh/m²/an. - GES : C – 25kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660€ et 930€. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur - forfait de 10 000€. Prix net vendeur : 125 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le studio est situé à deux pas de Saint-Placide, dans le 6e arrondissement, un quartier résidentiel très prisé de la rive gauche. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des cafés de la rue de Rennes et de la rue du Cherche-Midi, ainsi que du jardin du Luxembourg, à quelques minutes à pied. Les transports sont nombreux : les lignes de métro 4 (Saint-Placide), 12 (Notre-Dame-des-Champs) et 10 (Sèvres-Babylone, à proximité), ainsi que plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre facilement Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés ou le centre de Paris. Le secteur est également très apprécié des étudiants et des jeunes actifs, grâce à la présence de grandes écoles et d'universités à proximité, ce qui garantit une demande locative soutenue.

Buttes-Chaumont - Maison familiale - Traversant - Double terrass

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère située aux Buttes-Chaumont, au cœur du 19? arrondissement de Paris. À l'abri de l'agitation parisienne, cette maison familiale de 7 pièces, dont 4 chambres, séduit par ses espaces de vie généreux et son atmosphère chaleureuse. Alliant confort contemporain et caractère singulier, elle offre des espaces harmonieusement distribués, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en privilégiant les moments de convivialité. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'un rez-de-chaussée de 75 m² accueillant un bel espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un second espace de vie de 70 m²dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing. La maison bénéficie de deux terrasse de 17 et 30 m², véritables havres de paix au cœur des Buttes-Chaumont. Le premier, aménagé sous une pergola végétalisée, invite à partager des moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le second, à ciel ouvert et agrémenté d'une végétation luxuriante, offre un espace de détente supplémentaire, à l'abri des regards et de l'agitation parisienne. DPE : D (180 kWh/m²/an) GES : D (36 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 610€ - 3 600€. Charges annuelles moyennes : 1 942 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le quartier recherché des Buttes-Chaumont, au cœur du 19? arrondissement de Paris, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de l'un des plus beaux parcs de la capitale. Le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son esprit village, tout en conservant le dynamisme de la vie parisienne. Ses rues calmes, ses immeubles de caractère et ses commerces de proximité en font un secteur particulièrement apprécié des familles. À quelques minutes à pied, le parc des Buttes-Chaumont offre un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Les quartiers voisins de Jourdain et de Belleville proposent également de nombreux cafés, restaurants, commerces indépendants et marchés qui participent à la vie du quartier. Le secteur dispose par ailleurs de nombreux établissements scolaires, crèches, équipements sportifs et services du quotidien, facilement accessibles à pied. La desserte en transports en commun constitue un autre atout, avec les stations Buttes-Chaumont (ligne 7 bis), Pyrénées et Jourdain (ligne 11), permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. Cet emplacement offre ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle, vie de quartier et proximité des espaces verts, dans un secteur apprécié de l'Est parisien.

EXCLUSIVITÉ – La Muette dernier étage - Terrasses

Engel & Völkers vous propose en exclusivité, au cœur de La Muette, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement familial de 156 m² situé au 6? et dernier étage par ascenseur d'un élégant immeuble de standing des années 1930. Rare à la vente, ce bien à rénover séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Atout d'exception, il est longé, sur toute sa façade d'angle, par 2 grandes terrasses de 25 m² chacune, véritables pièces à vivre d'extérieur, permettant de bénéficier d'une belle lumière tout au long de l'après-midi et en fin de journée. La partie réception se compose d'un vaste séjour d'angle avec cheminée et d'une salle à manger attenante ouvrant directement sur l'une des terrasses, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Bien distincte, la partie nuit accueille trois chambres, dont une master suite, deux d'entre elles disposant chacune d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une cuisine séparée et dînatoire complète l'agencement de ce bien aux volumes généreux. Entièrement à rénover, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une occasion rare de créer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16? arrondissement. Un débarras et une cave complètent ce bien. Un parking/box dans l'immeuble vient parfaire cet ensemble. E/245; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 450 € - 4 720 € Copropriété de 97 lots Charges annuelles moyennes : 12 672 € Taxe Foncière 2026 : 4 229 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-04B0FN Au cœur du très recherché quartier de La Muette, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, élégance et esprit village, à proximité des jardins du Ranelagh, véritable écrin de verdure apprécié des familles. À quelques minutes à pied de la rue de Passy et de ses nombreux commerces de qualité, le quartier offre un large choix de commerces de bouche, boutiques, restaurants, cafés et services de proximité, pour une vie quotidienne particulièrement agréable. Parfaitement desservi par les transports, avec les stations de métro La Muette et rue de la Pompe (ligne 9), ainsi que le RER C à Boulainvilliers, le secteur permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Sectorisé Janson-de-Sailly. Un emplacement recherché pour son cadre de vie familial, sa tranquillité et la qualité de son environnement.

Paris VI - Notre-Dame-des-Champs - Élégant 2 Pièces

Au cœur du prestigieux 6? arrondissement, Engel & Völkers vous propose un bel appartement au sein d'une résidence récente de standing. Au 6ème étage par ascenseur, ce bien élégant d'une surface de 46,95 m² offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. En excellent état, il offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Vue dégagée et arborée, calme, agencement optimisé, sécurité... font de ce bien un lieu distingué. Une cave le complète et un parking en sous-sol de l'immeuble est possible en sus. Investissement de qualité pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception, saisissez sans tarder l'opportunité de faire de cette belle adresse parisienne, conjuguant sérénité et prestations recherchées votre nouveau chez-vous. DPE : E (304 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (11 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts d'énergie de logement : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 400 lots dont 84 d'habitation. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : 2 996 € incluant l'eau. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre la quiétude du Jardin du Luxembourg et l'animation du Boulevard du Montparnasse, le quartier Notre-Dame-des-Champs offre une atmosphère unique à l'esprit village. La proximité de nombreux commerces de bouche, marchés et services du quotidien lui confère un véritable confort résidentiel. De même, galeries d'art, théâtres, cinémas, brasseries et cafés historiques composent un environnement culturel et culinaire d'exception. Sans oublier ses écoles de renom et son excellente desserte (métro, bus, gare)..., l'ensemble de ces atouts offrant un cadre de vie privilégié. La Rive Gauche révèle ici une atmosphère paisible, arborée et intimement parisienne. Une adresse rare, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de prestige et de commodité.