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MOUANS SARTOUX - GOLF DE SAINT DONAT - VILLA 4 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCES

A Mouans-Sartoux, en face du Golf de Saint Donat, une très jolie villa provençale bâtie au milieu des oliviers, au calme absolu, sur un terrain de 2.677 m². Dotée d'une vue panoramique sur la campagne et les villages environnants, sans aucun vis-à-vis, cette demeure est le refuge idéal pour une famille ou une résidence secondaire à l'abri des regards. A 3 mn du village de Mouans Sartoux, cette villa est composée de 2 maisons climatisées d'un seul tenant, soit: - Dans la maison principale, au rez-de-jardin, un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une deuxième salle à manger, le tout en enfilade. Wc invités. Une chambre en suite avec placard, une salle de douche avec wc, se trouve au même niveau. A l'étage, une chambre de maître avec un vestibule, une salle de bains avec WC en suite et un dressing. - Dans la maison annexe, l'on trouve un séjour avec une cuisine intégrée totalement équipée, donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc. Les 2 maisons peuvent être facilement reliées entre elles. Un car park pour 2 voitures est situé à l'entrée de la villa et l'on peut y garer de nombreux véhicules. Devant la villa, devant les larges terrasses abritées se présente une piscine de 10m x 4m, un pool-house sur ce vaste terrain de 2.677 m². On trouvera au mileu des oliviers un atelier de 35 m² pouvant aisément être transformé en appartement indépendant. Le bonheur provençal à portée de main!

Villa à renover proche des plages de Pampelonne

Situee a pied des plages de pampelonne, maison a renover d'environ 180 m² implantee sur un terrain de 1850 m² idéalement située dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la presqu'île, à seulement mètres de la mythique plage du club 55, cette propriété rare offre un potentiel unique dans un environnement confidentiel et recherché. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 850 m², la propriété comprend actuellement une maison d'environ 180 m² à rénover, laissant place à un projet d'envergure. Un permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour la réalisation d'une villa contemporaine aux prestations haut de gamme avec piscine ce futur projet permettra de bénéficier d'une magnifique vue mer depuis l'étage, valorisant pleinement la situation privilégiée du bien. Une opportunité exceptionnelle de créer une propriété unique au cœur de l'un des emplacements les plus prisés de la côte d'azur.

EXCLUSIVITE - SAINT-TROPEZ - MAISON DE MAÎTRE - CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE - A quelques pas du village de Saint-Tropez, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au fond d'une impasse, à seulement quelques pas de la Place des Lices. Implantée sur un terrain de 2 200 m², maison de charme à rénover avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le projet, parfaitement intégré à l'esprit de la bastide actuelle, développe une surface totale d'environ 420 m². Le permis de construire comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit disposera de 6 chambres en suite au sein de la maison principale, complétées par une chambre indépendante. Les extérieurs accueilleront une piscine accompagnée de son pool house, une grande salle de sport, ainsi qu'un carport et de nombreuses places de stationnement. À l'étage, la propriété bénéficiera de vues dégagées sur le village et d'un aperçu mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Appartement 60m² avec loggia

AVIGNON - SAINT RUF - T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Situé dans le très recherché quartier Saint Ruf, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² niché au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dés l'entrée vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire, de deux chambres disposant de grands placards de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coté confort, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz, menuiserie PVC double vitrage, nombreux rangements et excellent état général. Les plus : RESIDENCE SECURISEE Dernier étage Loggia Cave privative Place de parking Double vitrage PVC Chauffage au gaz Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 119 000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Chassillan Véronique : 06 49 48 07 31 Copropriété de 54 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904.00 et 1224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, appartement 3 pièces entièrement rénové d'une superficie d'environ 82 m². Il offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, créant un espace convivial et élégant. La partie nuit comprend deux chambres en suite. Une terrasse plein sud prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil azuréen. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - 4 PIECES

Cannes Californie : Situé dans un écrin de verdure au cœur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien. Somptueux appartement 4 pièces d'une superficie de 170 m² prolongé par 33 m² de terrasse d'angle, exposée Sud avec vue mer panoramique époustouflante. Ce bien totalement rénové est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec de grande ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie. Une chambre de maître vue mer donnant sur la terrasse, grands placards et sa salle de bain avec douche italienne ; Deux chambres en-suite avec grands placards et chacune leur salles de douche. Un garage, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien de prestige. Une chambre de service peut être vendu en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 256 m² - Jardin - Piscine intérieure - Emplacement privilégié.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de près de 450m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 260 m² habitables (312 m² au sol), cette maison bénéficie d'une atout très rare dans le secteur : une piscine intérieure chauffée ! Un bien unique à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing et des attentes de la future famille qui s'y installera. Lumineuse, et très au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée sur sol en cabochons de marbre, grand salon de près de 55 m² avec 3,20m de hauteur sous plafond et accès à la terrasse et au jardin, vaste cuisine dinatoire, vestiaire, toilettes invités et rangements. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec point d'eau, salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes. Sous-sol complet avec notamment un vaste espace piscine ouvrant sur le jardin avec plage de repos et espace technique. Piscine de 9 x 5m avec rideau et chauffée par panneaux solaires. deux stationnements sur le terrain complètent cette vaste demeure rare qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une demeure élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 822 150 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,822,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Sectorisation HENRI IV. A vendre aujourd'hui et en Exclusivité, cet appartement idéalement situé en face de l'église Saint-Séverin et à deux pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Le bien est au deuxième étage sur la cour, par escalier, dans un immeuble de 1750 avec beaucoup de charme. Belle hauteur sous plafond de 2,70m, vous serez séduit par ses beaux volumes, le calme absolu et son espace optimisé sans aucune perte de place. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en tirer son plein potentiel et améliorer facilement le DPE. Plus d'informations sur simple demande. Métro Cluny-La Sorbonne. Vendu avec une cave. Idéal pied-à-terre, 1er achat ou investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

Villa d'exception clé en main avec vues panoramiques mer – Domaine privé sécurisé

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette villa d'exception, entièrement reconstruite en 2024, offre un art de vivre rare, alliant prestige, sérénité et accessibilité. En position dominante, à l'abri de toute nuisance, elle bénéficie d'un calme absolu et de vues panoramiques spectaculaires sur le Cap d'Antibes, la Méditerranée et les collines environnantes, sublimées par une exposition Sud-Ouest idéale. Développant près de 400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et ouverts, s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, pensée pour une vie intérieure-extérieure fluide et raffinée. Une somptueuse suite de Maître de plain-pied, avec salle de bains complète et dressing sur mesure, vient parfaire ce niveau. La villa propose cinq chambres au total, dont une remarquable suite indépendante en triplex, offrant un confort absolu et une parfaite intimité pour recevoir famille et invités. Chaque espace a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés d'un bien clé en main, prêt à vivre. À l'extérieur, le jardin plat et paysagé accueille une vaste piscine, un jacuzzi et une cuisine d'été couverte, créant un cadre élégant et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Nombreuses places de parking. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété rare conjugue emplacement stratégique, sécurité et vues d'exception. Copropriété : Oui | charges annuelles : 5 520 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33 66 € et 4 554 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Lisière 10ème/19ème - Appartement familial et sa chambre de service - Etage élevé - Balcon

Aux abords du métro Louis Blanc et du Canal Saint-Martin. Au 5ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble pierres de taille, appartement familial traversant et lumineux et sa chambre de service. D'une surface de 160m2 (159,08m2 Carrez hors chambre de service), il se compose d'une belle entrée avec penderie, d'une double réception (séjour/salle à manger) de plus de 40m2 exposée Sud-Est avec son balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec un accès balcon sur cour, de trois grandes chambres au calme sur cour, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. L'appartement récemment rénové avec goût a conservé tout son charme d'époque avec parquet, moulures et une superbe cheminée fonctionnelle du pure style Italien des années 70 ainsi qu'une très belle bibliothèque en bois précieux. Il se présente en parfait état et offre de très beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. Au septième et dernier étage, une chambre de service de 10m2 (9,13 m2 loi Carrez) ainsi qu'un débarras, accessibles par l'escalier de service ou de l'appartement. 2 caves complètent ce bien. Local vélos et gardien. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3260€ ~ 4470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: Idéalement située au cœur d'un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations et finitions de grande qualité, domotique dernier cri, piscine à débordement, garage fermé pour 3 voitures. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIIe - FAUBOURG SAINT-ANTOINE

Niché dans un charmant passage, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de style loft de 92,29 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble 1800, au calme sur cour et desservi par ascenseur. Grâce à ses larges fenêtres et à sa double exposition ouest et sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine dînatoire et d'une arrière-cuisine, d'un toilette invités, d'une chambre avec dressing, salle de douche attenante, et toilette séparé. L'appartement est complété par un débarras au rez-de-chaussée et une cave. Le plan permet la création d'une seconde chambre en réduisant l'espace à vivre qui est actuellement de 52.40 m².