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EXCLUSIVITE Châteauneuf-Grasse : Villa Provençale de Charme avec Vue Oliveraie et Commodités à Pied Découvrez cette magnifique villa de 150 m², véritable havre de paix baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, nichée au cœur de Châteauneuf-Grasse. Son vaste terrain est un écrin de convivialité avec une vue dégagée sur une oliveraie, abritant un atelier, un bassin à poissons, un terrain de pétanque et une cuisine d'été complète avec barbecue et four à pizza, parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'une vie de village simplifiée avec toutes les commodités (supermarché, restaurants, écoles maternelle, collège et crèche) et les lignes de bus 11 et 650 accessibles à pied en quelques minutes. Cette propriété est une opportunité unique de créer votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant, serein et parfaitement connecté. Contactez-nous pour une visite ! Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

BOUC BEL AIR - MAISON - PLAIN PIED - 245M² - T5 - PISCINE CHAUFFEE - POOL HOUSE - TERRAIN 2000M² - 1 145 000€

BOUC-BEL-AIR - MAISON - PLAIN PIED - 245 m² - T5 - PISCINE CHAUFFÉE - POOL-HOUSE - TERRAIN 2 000 m² - 1 145 000€ Proche du collège, d'une école primaire et des bus, dans un écrin de verdure, cette maison de 245 m² séduit dès le premier regard. Elle conjugue générosité des volumes, qualité des prestations et potentiel. À l'intérieur, la vie s'organise naturellement autour d'une pièce de vie de 45 m² et sa cheminée, composée d'un espace dinatoire ouvert sur une véranda au sud et d'un salon, donnant sur la terrasse au sud et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Dans le prolongement : un bureau ouvert avec sa vue intime sur le jardin. Côté ouest, la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec son arrière cuisine. Le coin nuit propose : - Trois chambres, dont une Master room avec sa salle d'eau donnant accès à une terrasse privative une chambre de 25 m² retrouve avec une simple cloison sa configuration d'origine en deux chambres distinctes, une salle de bains. Une salle de sport avec accès extérieur indépendant, offre quant à elle la possibilité d'une quatrième chambre. Côté jardin : Le terrain de 2 000 m², arboré et soigné, se déploie autour d'une belle piscine traditionnelle chauffée et sa nage à contre-courant, d'un carport deux places et d'un arrosage automatique alimenté par forage. Le pool-house de 60 m², équipé d'une cuisine et d'une douche, peut devenir un studio indépendant, une annexe idéale pour recevoir en toute intimité ou envisager une location. Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, sauna infrarouge, alarme, volets roulants, tout-à-l'égout. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124819). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 16 - Auteuil Sud - Dernier étage - Terrasse - 2 ou 3 chambres

Duplex situé au 7ème, 8ème étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu avec gardien, très bel appartement climatisé, lumineux, sans vis-à-vis, d'une surface de 107m², bénéficiant d'un toit terrasse de 35m². Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend au premier niveau: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et meublée ainsi qu'une salle à manger donnant sur un premier balcon. Au second niveau, deux chambres avec salle de bains et douche. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1337€ ~ 1811€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet - 104m ²

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! Découvrez ce beau chalet individuel, idéalement situé à seulement 1 minute à pied du village d'Allos, à 1400 mètres d'altitude au coeur du Mercantour. D'une superficie de 105 m² sur deux niveaux, ce bien construit en 2002 et agrandit en 2012 s'implante sur une parcelle de 201 m², offrant calme et nature, tout en étant proche des commodités. Les stations du Seignus et de la Foux sont accessibles sans voiture à 5 et 15 minutes, la navette est accessible à moins de 2 minutes du chalet. Ce chalet se compose de deux appartements distincts (modulable en un chalet entier en un instant): un T2 et un T3, reliés par une porte communicante pour mieux répondre à vos besoins. En plus, bénéficiez de 70 m² de terrasses pour profiter d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Détails des appartements : Appartement T2, d'un côté : - Séjour/salle à manger lumineux avec vues montagnes - Cuisine entièrement équipée - Chambre cosy - Salle d'eau et WC - Avec sa propre terrasse avec casier de rangement pour vos équipements Appartement T3 Bis (Sud-Est) : - Hall d'entrée accueillant - Vaste salon/salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse privative avec vues sur les montagnes et le plan d'eau - Cuisine fonctionnelle, des rangements - Un WC - À l'étage : deux chambres, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC Parfait pour des vacances en famille ou en tant qu'investissement locatif, ce chalet est idéal pour profiter pleinement des activités de montagne, hiver comme été. Situé à seulement 3 heures d'Aix-en-Provence et 2h30 de Nice, sa localisation en fait un emplacement de choix. Le chalet est vendu intégralement meublé et équipé, une réelle opportunité ! Venez saisir cette opportunité avec le Cabinet ACIS et profitez d'un rendement locatif attractif tout au long de l'année. Un grand parking gratuit à proximité immédiate vous permettra de mettre plusieurs véhicules facilement en toute saison ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Une visite sur place rapidement avec votre référent sur place ou en visio, prenez rendez-vous sur notre site (référence:261.SKI) et nous sommes à votre écoule (Message WhatsApp, Appel téléphonique (numéro gratuit sur les photos), mail, ...). Taxe foncière: 1433euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle 'home staging'. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits de 11 910 euros, à la charge de l'acquéreur. !! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!

Très belle maison avec un grand potentiel

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, à seulement 10 minutes du célèbre village médiéval d'Èze et à 15 minutes de Monaco, cette charmante maison exposée plein sud bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Perché entre mer et montagne, Èze est l'un des villages les plus emblématiques de la Riviera française. Réputé pour ses ruelles pavées, son patrimoine médiéval remarquablement préservé, ses galeries d'art, ses tables gastronomiques et son célèbre Jardin Exotique offrant des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée, il séduit une clientèle internationale en quête d'authenticité, de raffinement et de discrétion. Sa situation privilégiée, entre Nice et Monaco, permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité des plages, des ports de plaisance, des golfs et des infrastructures internationales. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété profite d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes et la Méditerranée. Son agréable jardin offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'agrandir la maison et de créer une piscine (sous réserve des autorisations administratives), permettant ainsi de concevoir une résidence parfaitement adaptée aux attentes de ses futurs propriétaires. La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Offrant un équilibre rare entre authenticité, potentiel de valorisation et emplacement d'exception, cette propriété constitue une opportunité unique de créer une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES

- EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez en exclusivité avec notre agence cet appartement exceptionnel de 130 m2 en première ligne de la croisette, face à la plage. Profitez de cette incroyable vue mer panoramique depuis son grand salon / salle à manger de 50m2 prolongeant sur une terrasse de 23m2, le tout exposé plein sud ! Ce luxueux bien se compose d'un chambre de maitre (master) de 22m2 avec dressing et grande salle de bain. Deux autres chambres avec placards et salles de douches sont également présentes. Cet appartement est en étage élevé dans une résidence luxueuse sécurisée avec gardien. Un garage avec espace cave en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisé sont inclus dans la vente. Nous disposons des clés pour effectuer des visites à votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture landaise à sublimer - 1972 - Hossegor à 10km

Propriété landaise de caractère, nichée au coeur de la nature, dans un calme absolu. À seulement 10 kilomètres du centre d'Hossegor et des plages, cette authentique ferme landaise de 1840 a bénéficié d'une reconstruction intégrale dans les années 1970, réalisée dans les règles de l'art par des artisans locaux, préservant toute l'âme et les codes de l'architecture traditionnelle. Édifiée au coeur d'un parc paysager de plus de 4 600 m², peuplé d'arbres centenaires et totalement à l'abri des regards, cette propriété développe plus de 200 m² habitables dans un environnement rare où la nature est omniprésente. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres et charpentes apparentes, les murs enduits à la chaux, les sols en terre cuite et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 55 m², sublimée par une spectaculaire hauteur sous plafond et une majestueuse cheminée d'époque, invite à la convivialité. Dans son prolongement, une vaste terrasse couverte, baignée de lumière et équipée d'une cuisine d'été, s'ouvre plein sud sur la piscine et offre une vue apaisante sur le parc et la campagne environnante. La cuisine indépendante, elle aussi agrémentée d'une cheminée ancienne, bénéficie d'un accès direct au jardin et conserve tout le charme des maisons landaises d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une large mezzanine surplombant le séjour offre de multiples possibilités d'aménagement : salon de lecture, bureau, salle de jeux ou espace de réception. Deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 27 m² avec placards, ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine, discrètement intégrée dans son écrin de verdure, prolonge cette sensation de sérénité et d'intimité. Une propriété rare où patrimoine, volumes et nature se rencontrent avec élégance. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages d'Hossegor, idéal pour les amoureux d'authenticité et des grands espaces. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Paris 14e - Vavin / Montparnasse - Dernier étage avec ascenseur

PARIS XIV - Exclusivité - BARNES Panthéon vous propose ce studio/2pièces au dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de 1900. D'une surface de 38m² Carrez et d'environ 45m² au sol, ce bien lumineux à la double exposition (Est-Ouest) et avec une ouverture zénithale se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau spacieuse et d'un W.C. séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en bordure du 6ème arrondissement et à quelques pas de la gare Montparnasse, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'église Notre-Dame des Champs. Son plan modulable en font un bien particulièrement singulier. Ideal pour un premier achat, un investissement ou pour un pied-à-terre. Rafraichissement à prévoir. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER MONTPARNASSE, PARIS 14e Icône de la Rive Gauche, Montparnasse réunit en un seul quartier ce que Paris offre de plus accompli : une architecture haussmannienne soignée, une effervescence culturelle permanente et une vie de quartier à la fois animée et élégante. Brasseries de caractère, salles de cinéma, théâtres — Bobino, Gaîté-Montparnasse — et crêperies bretonnes se succèdent le long de ses artères, faisant de ce secteur l'un des plus vivants du sud parisien. La Fondation Cartier pour l'art contemporain, installée dans un bâtiment signé Jean Nouvel, ajoute une touche de modernité architecturale à cet ensemble déjà remarquable. Les commodités du quotidien sont irréprochables : commerces de bouche, marchés, enseignes de qualité et squares arborés à portée de main, pour un art de vivre parisien sans compromis. La desserte est exceptionnelle : métro lignes 4, 6 et 13, RER B et TGV à la gare Montparnasse, pour un accès immédiat à l'ensemble de la capitale et aux grandes destinations nationales Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 961 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale avec vue panoramique sur la Méditerranée et le village d'Èze

Nichée dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs d'Èze, cette charmante villa provençale bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, le littoral environnant et le village médiéval d'Èze. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle, tandis que sa position surélevée garantit intimité et sérénité. La propriété offre environ 270 m² de surface habitable, agencée autour de terrasses en pierre, de jardins paysagers et d'éléments architecturaux provençaux traditionnels. Arches en pierre, sols en terre cuite et végétation méditerranéenne mature contribuent à son authenticité, la vue sur la mer étant omniprésente dans les pièces de réception principales et les espaces extérieurs. La résidence principale comprend un vaste séjour/salle à manger articulé autour d'une cheminée à double foyer, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC invités. Les pièces de réception s'ouvrent directement sur de généreuses terrasses surplombant la mer, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison. La propriété comprend également deux annexes indépendantes. L'appartement du gardien comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, tandis que la maison d'hôtes indépendante se compose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres et de deux salles de bains. Au total, la propriété offre sept chambres et cinq salles de bains, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel de manière indépendante. Le terrain s'étend sur environ 2 658 m² et se déploie en terrasses paysagées plantées d'une végétation méditerranéenne mature. Une piscine à débordement bénéficie d'une situation privilégiée face à la mer et au village d'Èze, agrémentée de plusieurs espaces de détente extérieurs et d'un terrain de pétanque. Un garage double et un parking supplémentaire pour plusieurs véhicules complètent la propriété. La villa est idéalement située à proximité du village d'Èze, des commerces, des écoles, des courts de tennis et de l'autoroute. Les plages, le littoral et les ports sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que l'aéroport international de Nice se trouve à environ trente minutes. Monaco et Nice sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire bien desservie. Tout en conservant son cachet provençal d'origine, la villa gagnerait à être modernisée et offre un potentiel considérable à un futur propriétaire souhaitant adapter les intérieurs à ses propres désirs. Ses vastes espaces habitables, ses dépendances indépendantes, ses jardins arborés et ses vues imprenables constituent un atout majeur pour une résidence raffinée entre Nice et Monaco.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Lauris T4 JARDIN, GARAGE

EXCLUSIVITÉ à Lauris (84360) A VENDRE VILLA T4 de 110m2 environ avec JARDIN et GARAGE Dans le Luberon, à 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, dans un secteur résidentiel calme et à deux pas du village, l'agence Nadotti immobilier Cadenet vous propose en exclusivité cette jolie villa de construction traditionnelle de 2009 pensée pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 1 175m², entièrement clos et soigneusement entretenu, cette villa dispose d'une terrasse avec pergola exposée Sud et d'une jolie vue dégagée. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entré avec WC indépendant et placard, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant; à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses et un dressing. Raccordée au tout à l'égout, cette villa est parfaitement entretenue et offre un confort quotidien par sa disposition, son emplacement mais aussi par la qualité de ses finitions. Belles prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, volets aluminium, conduit cheminée; Terrain piscinable Idéale pour une famille ou résidence secondaire clé en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix: 545 000€ HAI charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale Nadotti Immobilier Cadenet. EXCLUSIVE LISTING in Lauris (84360) FOR SALE: 4-bedroom villa of approximately 110sqm with garden and garage. In the Luberon, 10 minutes from Lourmarin and 30 minutes from Aix-en-Provence, in a quiet residential area and a stone's throw from the village, the Nadotti Immobilier Cadenet agency exclusively offers this lovely villa, built in 2009 using traditional methods and designed for comfortable family living. Set on a 1,175sqm plot, fully enclosed and meticulously maintained, this villa features a south-facing terrace with a pergola and a beautiful open view. On the ground floor, it comprises an entrance hall with a separate WC and closet, a bright living room, a semi-open-plan fitted and equipped kitchen, a master suite with its own shower room, a laundry room, and an attached garage. Upstairs, a landing with built-in storage, a bathroom with toilet, two bright bedrooms, and a dressing room. Connected to mains drainage, this villa is impeccably maintained and offers everyday comfort thanks to its layout, location, and high-quality finishes. Features include: reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, crawl space, aluminum shutters, and a chimney flue. The property also offers space for a swimming pool. Ideal for a family or as a turnkey holiday home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Price: EUR545,000 (agency fees included, payable by the seller). For more information or to arrange a viewing, please contact Nadotti Immobilier Cadenet agency.

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine

Villa contemporaine de plain-pied située tout près du village du Plan de la Tour à pied. Construite en 2018, cette maison récente se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle a été pensée pour offrir une vie confortable, moderne et fonctionnelle, le tout à proximité immédiate des commerces et du cœur du village. La pièce de vie constitue le centre de la maison : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée L'ensemble d'une superficie d'environ 50 m² et comprend également une cave à vin intégrée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse en teck orientées plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre douche. Une grande salle de bain indépendante. À cela s'ajoute une pièce polyvalente que chacun pourra aménager selon ses besoins, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, garage ou d'un espace loisirs actuellement en salle de sport. Le terrain, entièrement clos et paysagé, bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage extérieur qui met en valeur le jardin une fois la nuit tombée. Une grande terrasse en bois ensoleillée dès le matin. La propriété offre une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Un portail électrique vient compléter l'ensemble et garantir une entrée sécurisée. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. De plus, il y a possibilité de construire un garage. La villa est équipée de prestations modernes telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, des baies vitrées en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et l'eau de ville. La construction répond par ailleurs aux normes en vigueur de 2018. Diagnostic Performance Energétique : A - 48 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510€ - 770€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Plan de la Tour se situe à 15 mn de Ste Maxime, de ses plages et restaurants, avec ces navettes pour St Tropez ; et à quelques mètres des vignobles varois, des villages ultra côtés du Golfe, ses forêts de chênes liège pour les balades ou le VTT. Tout est à portée de mains, au calme dans des sites encore préservés et privilégiés de la Côte d'Azur.

Ancienne manufacture Eiffel

Située en plein coeur de la Goutte d'Or, cette ancienne fabrique de cycles puis de boutons, conçue par les Ateliers Eiffel au début du XXème siècle se caractérise par son style épuré d'une élégance rare. En découvrant la large verrière qui surplombe l'atrium et les différents étages du lieu, le visiteur est transporté dans un endroit hors norme. Cette ancienne manufacture a été entièrement rénovée et réhabilitée en 2020. Les multiples espaces qui composent ce lieu à usages mixtes (bureaux et locaux commerciaux) totalisant 1030,6 m2 de surface Carrez, permettent d'envisager des occupations variées. A/ Dans le bâtiment donnant sur rue : - Rez-de-chaussée (100 m2) : un local commercial de 42 m2 et un local commercial de 58 m2 aujourd'hui dédié à la restauration. - Premier étage (125 m2) : composé de cinq bureaux orientés sud, d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine, et d'un sixième bureau prolongé d'une terrasse de 17 m2 donnant accès au second bâtit. B/ En seconde ligne, la manufacture historique à la structure Eiffel, se déploie sur quatre niveaux totalisant 806 m2 à destination de bureaux et de locaux commerciaux : - Rez-de-chaussée (270 m2) : aujourd'hui dédié à des espaces détentes et d'accueil, celui-ci se prête parfaitement à l'organisation d'évènements. - Premier étage (156 m2) : autour de l'atrium, actuellement aménagé en espaces de coworking parfaitement agencé et optimisés. - Deuxième et dernier étage du bâtiment (164 m2) : également dédié à des bureaux partagés - Sous-sol (203 m2) sous dalles de verres laissant passer la lumière : accueille plusieurs salles de réunion, un espace dédié au sport ainsi que les locaux techniques. Métro Marcadet Poissonniers, La Chapelle ou Gare du Nord (Lignes 2, 4, 5 et 12) et RER B, D et E Bien soumis au régime de copropriété. Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24000.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.