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3 PIECES DE 60 M2. TERRASSE DE 57 M2; VUE MER. RESIDENCE DE

Roquebrune-Cap-Martin Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, à quelques minutes de Monaco, nous vous présentons ce bel appartement de type 3 pièces de 60 m2 doté d'une très confortable terrasse de 57 m2 idéalement orientée 'sud-ouest' avec vue mer. Un garage fermé ainsi qu'une cave complétent cette offre. Un bien actuellement loué au prix de 1.750 Euros nets par mois selon un bail meublé d'une année renouvelable (résidence secondaire) avec date anniversaire au 14 avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement C01 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

CANNES, 2 VILLAS INDEPENDANTES

Cannes, résidentiel proche croisette, 2 belles villas, la villa principale de caractère est composée d'un grand living lumineux exposé sud donnant sur la piscine, 4 chambres, grande cuisine équipée, la seconde villa est neuve et moderne avec de belles prestations, grand living , 3 chambres, garage. Rare IDEAL GRANDE FAMILLE

Superbe chalet neuf haut-de-gamme de 4 chambres aux Gets

Superbe chalet neuf haut-de-gamme de 4 chambres aux Gets Le programme des Chalets du Mont Chéry se compose de 5 chalets neufs situés dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Depuis leur emplacement surélevé, ils offrent une vue panoramique sur la nature et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-est et bénéficient d'un ensoleillement hiver comme été. Accès direct aux TC MontChéry et TK Boule de Gomme. Situation calme et privée à 5 minutes du centre-village. Le chalet 2 s'étend sur 3 niveaux avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains, pour une surface totale de 162 m2. Le chalet se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon TV, une chambre double avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Premier étage : Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à un grand balcon orienté sud. Un cellier et une buanderie complètent cet étage. Deuxième et dernier étage : Hall d'entrée menant à une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles, une salle de bain séparée et des toilettes indépendantes. Les deux chambres orientées sud ont un accès commun à un balcon. Chaque chalet dispose d'un stationnement en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès commun à un local à vélos. Alliant architecture contemporaine et traditionnelle, mêlant la pierre traditionnelle et le bois, les chalets sont proposés à la vente sur plan. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Conçus et construits par un constructeur renommé, les chalets offrent des prestations haut-de-gamme. A ce stade de la conception du projet, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés afin de créer votre intérieur sur mesure. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2%). Les avantages d'acheter un chalet neuf: - Frais de notaires réduits - Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort - Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle - Faible consommation d'énergie - Garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition, dans le cadre du dispositif para-hôtelier. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf. LCMC-2 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre, au Gua, maison charentaise de 224 m², 4 chambres, sur un terrain de 677 m²

De grandes pièces lumineuses, c'est ce que vous offre cette belle charentaise de 7 pièces qui se situe dans un village de caractère, à 7 mn du Gua où vous trouverez tous les commerces de proximité. Une entrée vous accueille et donne accès à un cellier, au garage et de l'autre côté à une chambre et une salle d'eau. Dans la continuité de l'entrée, un dégagement permet d'accéder à un dressing, une salle de bain, et des toilettes indépendantes, ainsi qu'à une cuisine séparée de 24 m² aménagée et équipée. Vous arrivez ensuite dans un salon-salle à manger de près de 50 m². Une grande porte-fenêtre en PVC double vitrage, comme toutes les ouvertures de la maison, éclaire cette pièce orientée sud-ouest. Une 2ème chambre de 16 m² avec placard se trouve à ce niveau. A l'étage, un salon de 26 m² dessert 2 chambres et des toilettes. Cette maison est en très bon état et rénovée avec goût. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin, aménagé d'un barbecue et sans vis à vis vous permettra de passer d'agréable journée d'été.

Terrain 333m2 libre de tout constructeur entre Nîmes et Alès

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 333 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contactez nous au 06 80 58 01 91 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Résidence Art' Mony Chatel

Nouveau programme neuf à Châtel ! La résidence ART'MONY bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village avec un calme absolu. Profitez d'une vue dégagée sur les sommets du Chablais ainsi que d'une double voire triple orientation sud-ouest-est, pour des appartements très lumineux. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Garages, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l'extérieur et renforcée par l'intérieur. La résidence propose des appartements de grand standing du T2 au T5 en duplex, à partir de 398.500€ TTC. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) (parking ou garage) ainsi qu'un cellier individuels avec casier à ski. La construction respectera les exigences de la règlementation thermique 2012 (RT 2012), et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Livraison prévue 2ème trimestre 2025. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage collectif au gaz naturel -Menuiseries bois avec volets roulants motorisés -Placards équipés -Salles de bains équipées (grand standing) -Parquets dans les chambres (large choix de tons et d'essences), carrelage grès cérame 45x45dans les pièces de vie et d'eau -Balcons et terrasses revêtues de platelage bois *Cuisines proposées en option Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

VILLA PROVENCALE - LA BORDINA - VUE MER

Dans un secteur prévilégié, calme et résidentiel, l'équipe d'Immobilia 2000 est heureuse de vous présenter cette villa de style provencale d'une surface de 316 m2 implantée sur un terrain de 2000 m2 environ. Son exposition sud ouest, sa vue sur la Principauté et la mer, vous séduirons si vous souhaitez habiter à quelques minutes de Monaco tout en étant dans un écrin de verdure. De plus cette villa offre un énorme potentiel par ses volumes, sa surface et ses dépendances. Piscinable. Entièrement à Rénover, projections 3D et plans sur demande. A voir Absolument.

En exclusivité appartement triplex avec deux balcons, belle vue mer panoramique et spacieux garage

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, limitrophe la Principauté de Monaco. Dans joli immeuble ancien sans ascenseur ni charges de copropriété, appartement en triplex de 51 m² en bon état avec belle vue mer panoramique. Composé au rez-de-chaussée de 24 m² de garage, relié à l'appartement par un escalier intérieur ; au premier étage un lumineux séjour avec une cuisine américaine équipée et un balcon ; au deuxième et dernier étage on trouve une grande chambre à coucher, une salle de douche avec WC et bidet, un autre balcon. Idéalement exposé Sud-Est et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, à quelques pas de la splendide plage du Buse et de la gare de Roquebrune Cap Martin. Possibilité de la transformer facilement en trois pièces, produit très rare.

ANTIBES – CAP D'ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d'Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer

ANTIBES – CAP D'ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d'Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer Située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, à deux pas des plages et criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une petite copropriété de prestige destinée à une clientèle exclusive. Localisation : Antibes / Cap d'Antibes Prix : 4 800 000 € Surface habitable : 210,40 m² Jardin privatif : 264,30 m² Chambres : 4 Salles de bains / douches : 4 (dont 3 en suite) + toilettes invités Vue : Dégagée Résidence : EDEN GAROUPE, résidence de prestige sécurisée Piscine : Privative + piscine collective chauffée dans la résidence Étage : Rez-de-jardin Niveaux : 2 Chauffage & eau chaude : Pompe à chaleur, climatisation – collective & individuelle Charges mensuelles : 1 600 € État : Excellent Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Description du bien : Cet appartement duplex/villa de 210,40 m² loi Carrez, clé en main, se distingue par ses volumes généreux et ses beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée, - Grand séjour avec salle à manger, ouvert sur une large terrasse et jardin, - Cuisine ouverte entièrement équipée, - Toilette invités, - Chambre principale avec dressing, salle de douche, toilettes, et accès direct à une grande terrasse. Au premier étage : - Palier desservant toutes les pièces, - Buanderie, - Spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains, douche, toilettes, - Deux chambres en suite avec salles de douche, toilettes et dressings. Les atouts : - Terrasse Sud-Est de 48,80 m² - Terrasse Sud-Ouest de 49,65 m² - Jardin Sud-Est/Ouest de 264,30 m² - Piscine privative, La résidence, nichée dans un parc arboré de 5 000 m², offre un cadre sécurisé avec gardien 24/24, piscine chauffée de 20 mètres, pool-house, salle de sport haut de gamme avec hammam. Informations complémentaires : - Construction éco-responsable, conforme aux normes environnementales. 3 appartements disponibles du T4 au T6, Honoraires à la charge du vendeur, Rapport ERRIAL disponible : Un bien d'exception alliant élégance néo-classique, confort moderne et cadre idyllique à Antibes.

LYON 2° AINAY

Au cœur du quartier d'Ainay, à l'étage noble d'un immeuble de prestige, élégant appartement de réception bénéficiant d'une exposition principale sud/ouest. Ce bien d'exception d'une superficie de 352 m² utiles et 328 m² Carrez est composé : d'une vaste entrée avec plafonds à la Française, un lumineux salon avec parquet d'Aremberg et de superbes boiseries, ouvrant sur un balcon d'apparat, un 2è salon avec plafond à caissons, une bibliothèque, une spacieuse cuisine desservie par une entrée de service, une buanderie. Ce bien dispose de 4 chambres dont une grande chambre parentale baignée de lumière, 3 salles de bain, 2 toilettes. Tout le cachet et le caractère de l'ancien ont été conservés : très beaux parquets, tomettes anciennes, superbes boiseries, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose d'une place de parking dans la cour et d'une cave voutée. Il faut prévoir des travaux, mais ce bien aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n'hésitez pas à me solliciter.

PENTHOUSE 3 PIECES DE 93 M2 TERRASSE DE 80 M2 PROCHE MONACO.

Cap d'Ail Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente (2010) de bon standing, à proximité immédiate de Monaco, de toutes les commodités et de la plage Marquet Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces doté d'une confortable surface habitable de 93 m2 Ce bien, rare sur le marché, disposant d'une terrasse de 80 m2, exposée 'sud', avec vue sur le Rocher de Monaco et la mer. Au rang des prestations, vous trouverez une pièce de vie de 50 m2, la climatisation centralisée, le double vitrage, des volets roulants électriques avec ouverture centralisée, une salle de bains, une salle d'eau, de multiples rangements ainsi qu'un dressing (avec vue) pour la chambre de maitre. Un parking ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre à découvrir sans attendre. Possibilité d'acquérir un deuxiéme parking et une deuxiéme cave en supplément du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET RESIDENTIEL - 4 pièces VUE MER PANORAMIQUE

Magnifique appartement offrant une vue panoramique sur la mer et l'Estérel, situé sur la plus belle avenue du Cannet - secteur résidentiel proche des commerces, accès à l'autoroute en quelques minutes. Environnement verdoyant et calme, Résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. La terrasse exposée Sud Ouest offre une vue splendide sur la ville de Cannes et la mer - position dominante L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante entièrement équipée, de nombreux rangements, une terrasse loggia supplémentaire permet d'augmenter la surface habitable. En annexe, un grand garage facile d'accès. Un 2 pièces en rdj, de 40m2 environ entièrement rénové complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr