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La Passerelle à Melun

LANCEMENT COMMERCIAL LA PASSERELLE est une résidence contemporaine qui vous séduira dès le premier regard par son architecture aux lignes élégantes et épurées. Elle propose une variété de logements, du studio au 3 pièces, offrant des espaces optimisés, parfaitement agencés, et dotés d'agréables espaces extérieurs. Avec LA PASSERELLE, vous choisissez une résidence qui conjugue harmonieusement confort et bien-être pour un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun bénéficie d'une localisation idéale au cœur de la Seine-et-Marne. Traversée par la Seine, cette ville à l'histoire millénaire allie charme, modernité et dynamisme économique Situé dans un secteur en pleine transformation, porté par de nombreux projets urbains et de transport, ce territoire bénéficiera d'une accessibilité renforcée grâce au projet du T Zen 2, qui desservira 26 stations, en complément du RER D, du Transilien R et d'une vingtaine de lignes de bus. Melun ne se résume pas à sa proximité avec Paris. Aux portes de la ville, la forêt de Fontainebleau, véritable écrin de 25 000 hectares de nature préservée, offre un cadre idéal pour les amoureux de plein air. Que ce soit pour une randonnée, une session d'escalade ou simplement une parenthèse de sérénité, cet espace naturel invite à l'évasion à seulement quelques minutes. Côté enseignement, Melun bénéficie de la proximité de l'Université Paris-Panthéon Assas, réputée pour son excellence académique, ainsi que de la Faculté de Médecine UPEC. La ville dispose également de nombreuses infrastructures éducatives, allant des écoles élémentaires aux lycées. Que ce soit pour vivre, investir ou entreprendre, Melun s'impose aujourd'hui comme une ville d'avenir, conjuguant qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus !

LES ALLÉES DE LA FERME

TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX LOTS OUVERTS À LA VENTE ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de Paris ! Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : RER D direct vers Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, bus et accès rapide à l'A6. Travaillez à Paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au Jardin de la Ferme Neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de Paris, dans un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification NF Habitat HQE, exigences RE2020 niveau RE2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir : éligible loi Jeanbrun (statut bailleur privé), idéal Location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur ou auprès de nos conseillers.

Le Moulin de Cerçay

Découvrez votre nouvelle résidence "Le Moulin de Cerçay", située à seulement 25 kilomètres de Paris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de l'Yerres. Idéalement située, la ville de Brunoy dispose d'infrastructures essentielles au quotidien (établissements médicaux, équipements sportifs, théâtre, médiathèque et espaces culturels), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Son accessibilité est assurée par la ligne D du RER, un réseau de bus dense, ainsi qu'un accès rapide à l'A6 et à la N104. Le Moulin de Cerçay dispose notamment d'un arrêt de bus à moins de 200 m, permettant de rejoindre la gare RER D de Brunoy en 10 minutes. Répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence dispose de 66 logements, du studio au 4 pièces, chacun offrant des aménagements optimisés qui maximisent la luminosité et la sensation d'espace. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant pour les derniers étages des vues dégagées sur la vallée de l'Yerres. Côté route de Brie, l'alignement de chênes remarquables vient renforcer la tranquillité des habitants et s'intègre parfaitement au jardin fleuri et arboré en coeur d'îlot qui vient agrémenter l'intimité et le confort du lieu. La résidence propose une architecture moderne élégante et s'intègre harmonieusement avec la partie habitation pavillonnaire de la route de Brie, avec l'usage du bois et de teintes naturelles et des lignes en adéquation avec l'architecture environnante. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que notre nouvelle résidence immobilière a à vous offrir. Ne manquez pas également l'opportunité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de certaines conditions, ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.

Auribeau vente maison au calme absolu

Exclusivité, au pied du Village d'Auribeau, au calme absolu dans un domaine, charmante maison 4 pièces d'environ 140m² sur un terrain paysagé de 731m² avec piscine au sel. Bel espace cuisine - séjour, 2 chambres de plain pied, salle de douche, wc et buanderie. A l'étage une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing. Cave, garage et 3 stationnements. Coup de cœur. Aucuns travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT ! À 8 min à pied du centre-bourg d'Ascain, découvrez ARANEA, le nouveau programme de VINCI Immobilier, composé de maisons 4 et 5 pièces et d'appartements 3 pièces. Au pied de La Rhune, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre authenticité basque et douceur de vivre. Dans un environnement préservé, le programme bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement. La résidence profite également d'une bonne desserte vers les principaux pôles d'activités du territoire, notamment Saint-Jean-de-Luz, Bidart, Biarritz et Bayonne. Saint-Jean-de-Luz et ses plages se rejoignent en seulement 15 min, tandis que le Golf de la Nivelle est accessible en 8 min. Les amateurs de nature apprécieront aussi la proximité des sentiers de randonnée et des paysages emblématiques du Pays basque. Les appartements 3 pièces séduisent par leurs espaces bien agencés, leur luminosité et leurs extérieurs privatifs. Chaque maison propose de beaux volumes ouverts sur un jardin privatif ainsi que des stationnements dédiés, dans une architecture inspirée des codes traditionnels basques. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Un emplacement rare et central, conjuguant sérénité résidentielle et proximité de l'océan, pour vivre pleinement l'art de vivre basque. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de la côte basque.

LYON 2e JACOBINS Bel haussmannien rénové 94 m2

Dans le quartier des Jacobins, cet appartement de 94 m2 en angle se situe au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de belle facture. Rénové avec soin, vous apprécierez les volumes et les éléments de l'ancien préservés. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le coin repas et un agréable séjour. 4 grandes fenêtres exposées à l'Est créent cette atmosphère agréable baignée de lumière. Ce bien dispose également de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour le confort d'une vie de famille. Un ascenseur de plain pied, un grenier et une cave s'ajoutent à cela pour toujours plus de praticité. Prix : 630 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) - Bien soumis au droits de la copropriété / Montant moyen annuel des charges 2070 euros / 30 lots principaux / Pas de procédure en cours. DPE : C/C Réf. 2060-PR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : ARLIM PRESTIGE LYON Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 Situé rue de Brest, cet appartement haussmannien prend place dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon 2, à deux pas de la place des Jacobins. Son exposition à l'Est offre une lumière douce dès le matin, qui accompagne le réveil et valorise les belles proportions des pièces. Ici, le centre-ville se vit autrement. Grâce à l'évolution des mobilités, la Presqu'île gagne en sérénité : la circulation s'est allégée, le bruit s'est estompé, et l'on redécouvre le plaisir de flâner dans des rues où l'architecture reprend ses droits. Façades d'époque, pierres blondes et hôtels particuliers composent un décor intemporel, à l'image de la place des Jacobins et de sa fontaine monumentale, point de repère majeur de la ville. Le quotidien y est d'une grande simplicité. Commerces de bouche, boutiques de créateurs, galeries, cafés et tables réputées sont accessibles à pied, tout comme la place Bellecour, la rue de la République ou les quais du Rhône et de la Saône, idéaux pour une promenade ou un footing. Les amateurs de culture apprécieront la proximité des musées, des théâtres et de l'Opéra.

Villa contemporaine de standing au calme absolu

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Située au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible, à seulement quelques pas des commerces, cette élégante villa contemporaine achevée en 2020 est implantée sur un magnifique terrain paysager entièrement plat. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement particulièrement réussi. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur les extérieurs, le jardin, la piscine miroir chauffée ainsi que son pool-house. De plain-pied, la villa dispose également d'une spacieuse suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, profitent d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Un vaste carport permettant de stationner deux véhicules complète cette propriété aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Jouy-en-Josas, Domaine de Montebello

Exclusivité Daniel Féau. C'est au sein du domaine privé nommé "Les Cottages de Montebello" que se situe cette maison des années 1970 à rafraîchir de 140 m² habitables. Née de l'aménagement du parc du château de Montebello et organisée autour d'allées portant des noms d'arbres, cette adresse constitue un lieu de vie familial, calme et sécurisé, particulièrement recherché. Regroupée au sein d'une AFUL (Association Foncière Urbaine Libre), la maison bénéficie d'une gestion commune pour les voies privées, les réseaux communs et les espaces verts partagés. La maison comprend, au rez-de-jardin, une entrée avec toilettes d'invités et lave-mains, un séjour-salle à manger exposé sud-ouest avec accès de plain-pied sur le jardin au calme et sans vis-à-vis, un bureau et une cuisine familiale indépendante. Au premier étage, deux chambres avec placards, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une chambre parentale comprenant des rangements et une salle de bains privative. Au deuxième étage, deux chambres et une pièce d'eau comprenant des toilettes et un lavabo. Un garage pour deux voitures avec portail électrique ainsi qu'un cellier/buanderie et une cave complètent le bien. Situation très centrale, proche de toutes les commodités courantes, commerces et supermarchés, des écoles maternelles et élémentaires, de la gare RER C, des bus en direction de Versailles, Vélizy, Buc et Saclay, et des accès autoroutiers A86 et N118.

STUDIO / À RÉNOVER / INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE // GAMBETTA : STUDIO / À RÉNOVER / INVESTISSEMENT LOCATIF Situé en centre-ville de Nice à proximité du boulevard Gambetta, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Au sein d'un immeuble entièrement réhabilité de style Art Déco, découvrez ce deux-pièces avec terrasse. Possibilité d'aménager un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Il est également possible d'acquérir cet appartement entièrement rénové, au prix de 255 000 €. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre sur Nice. Nous proposons 20 lots à la vente dans cette nouvelle copropriété. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 720€ nombre de lots : 20 Consommation énergétiques : en cours kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : en cours kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant à vendre -Cannes-Quartier Gallieni

Situé au 4ème étage, cet appartement de type deux pièces offre un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur grand balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc Bénéficiant d'un environnement au calme, il séduit par sa luminosité, et sa configuration traversante. L'appartement est vendu avec une cave Des travaux de rénovation sont à prévoir 'est une excellent opportunité pour un investissement locatif.

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

Nichée dans un environnement privilégié avec le majestueux Baou de Vence en toile de fond, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine. Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible. Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l'entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois. À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne - Perle rare - Vue Tour Eiffel

Situé à deux pas de la station Marcel Sembat, ce joli studio lumineux de 19m² vous permet de rejoindre Paris en seulement quelques minutes. Le bien se trouve au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue d'un bel immeuble des années 30. Orienté Est, le bien se compose d'une grande pièce à vivre, d'une petite cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,152 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 710€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Bordeaux

BORDEAUX SAINT MICHEL RUE DABADIE Dans un immeuble calme de 3 étage, appartement T4 de 81 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 35 m², 3 chambres ( une utilisée actuellement en dressing) un dégagement, un wc indépendant et une salle d'eau. Chauffage électrique, 8 lots dans l'immeuble, syndic bénévole avec faible charge (29 € par mois) actuellement loué 950 € jusqu'à Novembre 2027 par 2 colocataires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.