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Élégant trois pièces entièrement rénové au cœur du Marais

Engel & Völkers est heureux et fier de vous présenter ce superbe appartement de 44,61 m² entièrement rénové avec goût, qui offre trois pièces parfaitement agencées, une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que deux chambres dont une salle d'eau avec une douche italienne spacieuse, au sein d'un immeuble de caractère datant de la fin du XVIIIème siècle. Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et chaleureuse : les volumes sont optimisés, la lumière circule avec aisance dans ce bien traversant bénéficiant d'une double exposition Nord - Ouest, où chaque espace invite à apprécier et ressentir cet art de vivre typiquement parisien. Le parquet apporte une signature authentique et intemporelle, tandis que les rénovations assurent un grand confort au quotidien, le tout illustré par un intérieur soigné prêt à vous recevoir et vous accueillir dans cette nouvelle étape de votre vie. Une adresse parisienne recherchée et emblématique, associant charme historique, prestations de qualité et présentation raffinée ; une opportunité rare pour l'acquisition d'un premier bien dans la capitale, la constitution d'un investissement patrimonial pertinent ou encore l'achat d'un pied-à-terre hypercentral et prestigieux. DPE : D/227 kWh/m²/an. GES : B/9 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980 € - 1 370 €. Copropriété de 49 lots. Charges annuelles moyennes : 2 719,84 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier Saint-Gervais, dans le 4e arrondissement, cet appartement bénéficie d'une adresse rare et emblématique du Marais historique. Il se niche dans une courte rue d'origine médiévale, dans un environnement préservé, caractérisé par ses ruelles anciennes, ses façades étroites et son atmosphère typiquement parisienne. À quelques pas de l'Hôtel de Ville, de Saint-Paul, de la Seine et de la rue de Rivoli, la localisation offre un accès immédiat aux principaux pôles d'attractivité du centre de Paris. Le quartier se distingue par la richesse de son patrimoine, avec notamment l'église Saint-Gervais–Saint-Protais, l'Hôtel de Beauvais, le Village Saint-Paul et les maisons anciennes de la rue François-Miron. Le musée Carnavalet, la place des Vosges et la Maison de Victor Hugo sont également accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement commercial y est particulièrement complet, avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries, cafés, galeries, boutiques et autres enseignes iconiques du quartier. Le secteur propose également une offre de restauration très variée, mêlant bistrots parisiens, tables contemporaines et cuisines internationales. Bien desservie par les métros Saint-Paul, Hôtel de Ville et Pont Marie, l'adresse permet de rejoindre rapidement et sans contraintes l'ensemble de la capitale. À la fois central, culturel, animé et résidentiel, ce lieu unique offre un cadre confidentiel et recherché , où un art de vivre à part entière s'allie au charme historique et énergétique du Marais, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Appartement 3 pièces à vendre à VALLAURIS – Dernier étage avec ascenseur - GARAGE et vue dégagée

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 65,24 m² bénéficie d'une triple exposition sud, ouest et nord. Son séjour lumineux profite d'une vue dégagée, dans un environnement calme. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un GARAGE de plain pied est compris ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de remettre les lieux à votre goût. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

4 PIÈCES 86 m² TERRASSE RÉSIDENCE RÉCENTE ENVIRONNEMENT VERDOYANT A 5 minutes du centre ville, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86 m², aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement agréable, offrant une séparation entre espace jour et espace nuit. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon et une salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse, véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur, calme et verdoyant, permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas ou les moments de détente, à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur, apportant lumière et confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, toutes au calme, idéales pour une vie de famille ou télétravail. Deux salles d'eau modernes, de nombreux rangements et des circulations fluides complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Pas de stationnement privatif, mais un parking public immédiatement à proximité, un atout pratique au quotidien. Les + : Résidence récente Beaux volumes et plan bien pensé Terrasse agréable et verdoyante Calme et luminosité Cave Parking public juste à côté Un appartement confortable et équilibré, idéal pour une famille, un couple recherchant de l'espace, ou toute personne souhaitant conjuguer confort intérieur et extérieur dans un cadre agréable. Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

HAMEAU DE ROQUEBRUNE

ROQUEBRUNE RESIDENTIEL,appartement villa de plain pied dans copropriété de style provençal,très calme et au bel environnement. Grande cuisine ouverte sur le salon avec cheminée,ouvrant sur la veranda. Une chambre principale plein sud,la seconde sur l'arrière. Rangements divers. Salle de douches avec water-closet et fenêtre,vue jardin. Un grand garage. Possibilité d'acquérir des parkings extérieurs en plus.

BLAUSASC - Appartement 134M² - TERRAIN & DÉPENDANCE

À proximité immédiate de Blausasc, découvrez cet appartement de 134 m² (loi Carrez), en excellent état, avec terrain de 773 m², terrasse et dépendance, dans un environnement calme. Situé dans une maison divisée en deux logements, il offre un vaste séjour lumineux de 45 m² et deux chambres. Une troisième chambre peut facilement être créée pour transformer cet appartement en 4 pièces. En complément, le bien dispose d'environ 60 m² de surfaces utiles annexes comprenant une cave, un local technique et une dépendance brute. Cette dernière offre des possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Quatre places de stationnement complètent l'ensemble. Équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement bénéficie d'un DPE classé A. L'assainissement est individuel, par fosse septique. Un bien réunissant beaux volumes, espaces extérieurs et annexes, au sein d'une copropriété de deux lots. DPE:A. Exclusivité ORPI. Référence agence : 659

BOULOURIS - T2 - VUE MER

Une situation exceptionnelle à deux pas de la mer, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Boulouris, en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement. Au sein d'une résidence sécurisée idéalement située à seulement 50 mètres des plages et 200 mètres des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces d'angle de 41 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité et une agréable vue mer et verdure depuis sa superbe terrasse d'angle de 28 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un salon avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec douche balnéo et d'un WC indépendant. Climatisation réversible et stores électriques sur la terrasse. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, véritable espace de vie extérieur permettant d'aménager confortablement un coin repas et un espace détente avec bains de soleil. Un rafraichissement intérieur est à prévoir Un parking privé complète ce bien. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Appartement 5 pièce(s), CANNES

Treat yourself to an exceptional address with this superb 5-room apartment ideally located on the prestigious Boulevard de la Croisette, directly facing the sea and beaches in the heart of Cannes. Fully renovated with high-end materials, this bright 126 sqm apartment offers generous volumes and refined features throughout. The elegant living and dining area opens onto a beautiful terrace with garden and sea views, perfect for enjoying sunsets over the Mediterranean and the unique atmosphere of the French Riviera. The fully equipped Italian kitchen, 4 en-suite bedrooms and integrated storage provide absolute comfort and sophistication. A secure residence with concierge service, reversible air conditioning, home automation system and private garage complete this rare property. Just a few steps from luxury boutiques, private beaches, gourmet restaurants and the famous Palais des Festivals, the apartment enjoys one of the most prestigious locations on the Côte d'Azur. World-renowned for its elegance, fine dining, luxury shopping, yachting and international events such as the Cannes Film Festival, Cannes offers an exceptional lifestyle between the sea, sunshine and the glamour of the French Riviera. The city is also ideally located only approximately 30 minutes from Nice Côte d'Azur Airport and around 1 hour from Monaco, making international travel and weekend escapes particularly convenient. Whether as a main residence, luxury holiday home or prestigious investment, this rare property is an invitation to fully experience the Cannes lifestyle and the timeless elegance of the French Riviera.

Rue Pelée : 4 pièces avec BALCON

À 160 mètres du métro RICHARD-LENOIR (ligne 5), à 400 mètres du métro SAINT-AMBROISE (ligne 9) et SAINT-SÉBASTIEN FROISSART (ligne 8), votre agence Charles et Rémy Immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces + un BUREAU au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et de très bon STANDING avec gardien et ASCENSEURS. Au 2ème étage, ce bien en BON ÉTAT propose une surface intérieure de 89,50 m²carrez, complétée par un agréable extérieur de 16 m² sous forme de balcon en angle, offrant une double exposition ouest / nord-ouest. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfants. Il dispose également de deux salles de bains et d'un W.C. séparé. Vous serez séduits par son CALME (entièrement sur cour), son agencement fonctionnel (nombreux rangements et bonne circulation de l'espace), ainsi que par sa copropriété sans travaux à prévoir (espace PMR, ravalement récent). Vendu avec cave et PARKING inclus.

EXCLUSIVITE 3 PIECES BAS CIMIEZ AVEC EXTERIEUR

Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet appartement de plus de 80m² offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des meilleures écoles de la ville, lycées Roland Garros, Stanislas et Calmettes, ainsi que les établissements primaires et maternelles du secteur. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon, où vous pourrez profiter d'un café ou d'un verre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une petite terrasse offrant une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements et présente également une possibilité d'aménagement pour personne à mobilité réduite (PMR). Un emplacement de stationnement privatif est attribué au logement au sein de la résidence, sans être nominativement identifié. Une cave complète ce bien.

3 pièces Montfleury

Situé dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Il offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine et élégante. Vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux, ainsi que de deux chambres confortables, idéales pour recevoir ou profiter d'un espace nuit indépendant. L'appartement bénéficie également d'un aperçu mer, apportant une touche supplémentaire à ce bien. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, au cœur de l'un des secteurs recherchés de Cannes.

L'agence CENTURY 21 Molière vous propose un appartement Idéalement situé, dans un secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Baigné de lumière, cet appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur l'extérieur, parfait pour profiter pleinement du panorama, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de douche moderne et une immense terrasse de 77m² en partie couverte Situé en étage élevé, sans vis-à-vis, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la Principauté de Monaco et des transports. A découvrir absolument Un parking extérieur complète le bien.

Canal Saint-Martin – beau 3 pièces aux vues dégagées et baigné de soleil.

Exclusivité. Quai de Jemmapes, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble Art déco avec gardienne, un appartement traversant et baigné de lumière, profitant de belles vues dégagées sans vis-à-vis sur le canal et des jardins. Ce bien, en excellent état et aux prestations qualitatives, se compose : d'une entrée, d'une double réception traversante, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie/cellier, d'une chambre entièrement insonorisée, d'une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Beaux volumes et plan sans perte de place pour ce bien profitant d'une situation idéale sur le canal Saint-Martin, des plus recherchées et en pleine mutation. Avec une reconfiguration de l'espace public et du paysage urbain le long du Canal Saint-Martin, en élargissant et végétalisant les trottoirs grâce à la création de vélorues. Belle adresse à proximité des gares (idéal pied-à-terre étrangers). Proche commerces et toutes commodités. Exclusivité Claire VERNET 0670805042 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,577.88 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

MENTON 600 METRES MER BORRIGO

Votre agence vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 44 m2 + terrasse profonde de 7 m2 en étage vue dégagée dans un immeuble récent avec des charges peu importantes et bien classé énergétiquement rare