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Saint-Raphaël 4 p - 104,65 m² carrez- Beaux volumes, lumineux, CV et MER à pied

L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous présente ce spacieux appartement de 107,73m² au sol, situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Le Richelieu', calme et parfaitement entretenue à pied du centre ville de Saint-Raphaël. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes avec une vaste entrée dotée de deux grands placards. La cuisine équipée récente ouvre sur une loggia fermée et communique avec un séjour lumineux de 26,89 m² donnant accès à une terrasse et une loggia fermée avec vue dégagée sur les pins de la résidence. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts : Beaux volumes et agencement fonctionnel Double exposition SUD/SUD EST, luminosité exceptionnelle 2 Ascenseurs Fenêtres alu, Volets roulants électriques Chaudière neuve Cuisine équipée neuve 2 Loggias fermées et 1 terrasse sud 2 wc, 1 sde, 1 sdb Cave en rez-de-chaussée Écoles et lycée à pied Commerces de proximité et centre-ville et mer à pied Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille, des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied ou encore pour un investissement secondaire ou locatif à l'année grâce à sa belle superficie et à son emplacement recherché. À visiter sans tarder Copropriété de 659 lots - dont 288 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2504.00 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Appartement 4 pièces 72m² (2 appartements)

VALLAURIS - Idéalement situé en centre-ville, à proximité des écoles, arrêts de bus et des commerces. Découvrez cet appartement 4 pièces de 72m² occupant tout le deuxième et dernier étage de ce petit immeuble de ville. Actuellement en 2 appartements pouvant être réunis, voici la disposition : - Un studio profitant d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC indépendants. - Un 3 pièces d'angle exposé sud-est, comprenant une entrée, un double séjour / salle à manger équipée d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante, deux chambre dont une avec sa belle cheminée d'angle et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de double vitrage, climatisation réversible et d'une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif (2 appartements) ou pour une famille souhaitant un 4 pièces ou d'un 3 pièces avec une dépendance pouvant accueillir des proches ou mise en location pour un revenu supplémentaire. Contactez Florent une l'agence pour le visiter !

EXCLUSIVITÉ – Paris XVII – Saint-Ferdinand – Charmant trois pièces

Idéalement situé rue Saint-Ferdinand, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. L'appartement de 67 m² séduit par le charme de l'ancien, avec son beau parquet d'origine et ses moulures, tout en bénéficiant d'une localisation idéale, au cœur d'un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une salle à manger, d'un salon (possibilité d'en faire une chambre), d'une grande chambre et d'une grande salle de bain. Une grande cave et un débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1330€ ~ 1810€

FERME - 10875

Entre le Teil et Alba la Romaine, magnifique propriété de 55 hectares d'un seul tenant autour de la propriété en partie boisées avec des restanques, anciennes truffières, bergerie, lavandin, rivière en contrebas avec des trous d'eau, l'habitation principale à rénover d'une superficie de 102 m² comprend une cuisine, espace séjour avec cheminée, 4 chambres dont deux en rdc, 2 greniers pouvant être aménagés, une cave et un garage de 32 m² avec atelier de 18 m², four à pizza eau de sources avec un réservoir de 20 000 litres. Vous trouverez également une seconde ferme en pierre à rénover entièrement à environ 600 m avec un potentiel de 300 m² proche d'un forage existant. 3 sources sur l'ensemble des parcelles. Un long chemin communal permettra l'accès à la propriété. Classe énergie en cours. Réf 10875 Prix 630 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

Un chalet unique au coeur de Pralognan-la-Vanoise

Découvrez ce magnifique chalet de 229.94 m2 habitables, construit en 1974 sur une parcelle de 1642 m2. Rare par son emplacement et son environnement, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur de la station. Les commerces, les remontées mécaniques et toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village, été comme hiver. Exposé plein sud, le chalet profite d'une belle luminosité et d'un environnement privilégié. Son vaste terrain, sa situation centrale et ses nombreux espaces offrent un potentiel exceptionnel pour imaginer un lieu de vie à son image. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire où réunir famille et amis ou d'un projet locatif, ce bien se prête à de nombreuses possibilités. Cinq appartements, cinq ambiances possibles. Réparti sur trois niveaux, le chalet est actuellement organisé en cinq appartements offrant confort et intimité à chacun : T4 Les Oréades – 87.82 m² – Rez-de-jardin Un appartement chaleureux et spacieux comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, un salon un poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à une belle véranda, à la terrasse et au jardin. Il dispose également de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. T3 Chavière – 34 m² – 1 er étage Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC et terrasse. T3 Portetta – 50.99 m² – 2 ème étage Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. T3 Grand Marchet – 36.90 m² – 2 ème étage Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec WC et balcon. T1 Valette – 20 m² – 2 ème étage Un espace cosy composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Le rez-de-chaussée offre également 106.32 m2 de dépendance, avec deux grand garages, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ces volumes supplémentaires apportent un véritable confort au quotidien et offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu à faire vivre Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce chalet et de lui donner une nouvelle vie, selon vos envies. Vendu meublé, il permet de se projeter immédiatement dans ce lieu plein de potentiel. Un bien rare, chaleureux et authentique, idéal pour créer une grande maison de famille à la montagne, accueillir ses proches ou développer un projet locatif au cœur d'une station recherchée

Maison type appartement

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, au coeur de la vieille ville. Cette maison de 222m² habitables se compose de deux appartements indépendants et d'une terrasse privative face au bois de l'Ermitage. Profitez des avantages d'une maison, avec le confort d'un appartement et d'une terrasse à l'abris des regards. La maison principale dispose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée donnant sur rue est un appartement indépendant libre d'occupation, avec une pièce de vie d'environ 25m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Idéale pour des grands enfants, pour un revenu locatif ou une profession libérale. La maison dispose également d'une grotte naturelle aménagée en cave, d'environ 40m². Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

APPARTEMENT SAINT RAPHAEL 3/4 PIECES 75 m2 DERNIER ETAGE

Saint-Raphaël, Centre ville à pied dans une résidence sécurisée, en dernier étage pour ce 3/4 Pièces très lumineux avec balcons , cuisine indépendante, séjour de 39m², 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, une place de parking privative. Centre ville à pied Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros.

Charmante maison aux portes de Guethary

À proximité du bourg de Guéthary, entourée de verdure, charmante maison d'environ 150m habitables. L'entrée dessert directement une pièce de vie de 35m ouvrant sur terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un plateau brut attend d'être aménagé. Un petit jardin intimiste complète ce bien, avec une autorisation d'urbanisme pour la création d'un garage. A voir sans tarder. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vendre - Maison de village - village authentique

Située dans le charmant hameau de Chambéranger, sur la place du village, à environ 10 minutes de Pralognan-la-Vanoise et 20 minutes des domaines skiables des Trois Vallées et de Paradiski, cette maison authentique vous est proposée en exclusivité par RMP Immobilier. Elle offre une surface d'environ 70 m2 répartie sur trois niveaux habitables, auxquels s'ajoutent deux caves en sous-sol. Elle comprend deux chambres, un salon pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'un grand séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Une salle de bains, un WC séparé et une seconde terrasse complètent l'ensemble. En sous-sol, deux belles caves offrent un espace de rangement appréciable. Un pied-à-terre idéal à la montagne.

Paris XVIe - Foch.

Au 2e étage surélevé d'un immeuble récent de grand standing et gardienné 24h/24, cet appartement d'une surface de 197 m² loi Carrez en parfait état offre un plan optimal. Il se compose d'un séjour baigné de lumière d'une surface de 90 m² avec balcons, d'une chambre parentale en suite avec sa salle de douche, de deux autres chambres bénéficiant d'une salle de douche avec toilettes et d'une salle de bains, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes d'invités ainsi que d'un dressing. Une grande cave et un emplacement de parking "boxable" dans l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 10 m² accessible au 3e étage avec ascenseur. Domotique. Stores électriques, possibilité climatisation. Nombreux rangements sur mesure.

JOURDAIN / Ancien atelier réhabilité en loft duplex

'Comme une maison' Dans une rue calme et recherchée du quartier Jourdain, découvrez cette opportunité rare : un ancien atelier entièrement réhabilité en loft en duplex, d'une superficie de 188 m2 loi Carrez, complétée par ~26 m2 d'annexes (mezzanines, sous-pentes) et prolongée par un patio planté de 11 m2. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses fenêtres de toiture, ce bien rare saura vous séduire par une belle hauteur sous plafond, ses charpentes apparentes et son caractère atypique. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour climatisé de 52 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 41 m2, une première chambre, un studio indépendant et des espaces d'eau. À l'étage : deux chambres climatisées dotées chacune de leur mezzanine, et une salle de bains. Grâce à sa double destination, à usage commercial et d'habitation, il s'agit d'un volume idéal pour réunir lieu de vie et lieu de travail sous un même toit : activité touristique, profession libérale ou créative, télétravail. DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 600 EUR et 3 550 EUR). Rénovations récentes : menuiseries, double vitrage, maçonnerie. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 270 EUR/mois. Taxe foncière : 1027 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez-nous une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.

MAISON T4 PIRIAC - 600M DE LA PLAGE DU CASTELLI

Située à Piriac, dans le quartier recherché de Pointe de Castelli, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette maison construite en 1990 d'une surface d'environ 131 m². Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse en bois exotique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un jardin d'hiver, un WC indépendant et un garage. À l'étage, le palier dessert : une grande chambre de 18,5 m², une seconde chambre en enfilade, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu et arboré, avec abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail, offrant tranquillité et intimité. DPE: C Prix 649.760 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 620.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE LES PINS - VUE MER & PINS

Au cœur de La Baule-Les-Pins, à 2 pas des commerces de l'Avenue Lajarrige, magnifique VUE dégagée, panoramique, sur la mer et les pins, pour ce BEL APPARTEMENT de 83.37 m² carrez. Il comprend : une entrée, un beau salon séjour (33 m² hab.) exposé sud sud-est ouvrant sur un large balcon avec une vue exceptionnelle, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC, dégagement, nombreux placards. CAVE & GARAGE. Beaux matériaux. VUE coup de cœur. A visiter.