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PENTHOUSE ROOFTOP/4 PIECES AVEC SOLARIUM

Nouveau et Unique: Appartement Penthouse type 4 pièces, en dernier étage, traversant de 89,92 m2, offrant une exceptionnelle et panoramique vue à la fois sur la mer Méditerranée côté sud ainsi que sur les montagnes, le Haut de Cagnes, le Château de Villeneuve Loubet et le Baou de Saint-Jeannet à l'arrière. Composé d'entrée, double salon-salle à manger cuisine équipée, cellier, 2 chambres, dressing, placard, salle de bains avec wc, salle de douche, wc ind, et 2 terrasses de 13.85 m2 et 11,72 m2. Accès à un Rooftop avec cuisine d'été + Terrasse solarium de 27.08 m2. Parking et cave inclus. Appartement au sein d'un prestigieux et recherché domaine Privé sécurisé de 22 hectares, avec piscine olympique, tennis, club house, restaurant, jeux d'enfants, parc, espace commercial, et desservi par autobus. 112 lots Charges annuelles: 5592 € Honoraires agence: 5% charge acquéreur compris dans le prix de vente. Co-exclisivité Mandat délégué par Azurcopro

Mas de 220 m² avec 5 chambres sur 3,5 hectares

Dans un environnement naturel et préservé, découvrez ce spacieux mas de plus de 220 m², entièrement de plain-pied, implanté sur un terrain agricole de 3,5 hectares actuellement non exploité. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec une buanderie et un cellier attenants. Une agréable salle de jeux avec de grandes baies vitrées vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre chambres avec placards et une belle suite parentale d'environ 27 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec un ancien champs d'amandiers, ses nombreux arbres et ses espaces naturels. Le terrain dispose de plusieurs ressources en eau, avec trois forages, deux puits ainsi qu'une cuve de 3 000 litres permettant de disposer d'une réserve d'eau en complément. Le forage principal est équipé d'une pompe et d'un surpresseur. Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un environnement naturel exceptionnel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 7ème – Maison familiale avec jardin et piscine.

Au cœur d'Endoume, au sein d'une résidence sécurisée intimiste, maison de 209m² construite en 2019, orientée Sud-Ouest, avec terrasse, jardin et piscine. Au calme, lumineuse et clés en mains, son niveau principal se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte et profite d'une vue dégagée sur les toits d'Endoume et la mer en toile de fond. Attenant, un premier espace extérieur convivial avec salon d'été, terrasse et piscine à débordement. A l'étage intermédiaire, une suite avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes, une chambre avec salle d'eau, terrasse et placards. Une buanderie et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, une seconde suite de plus de 30m² avec salle d'eau, toilettes, dressing et coin bureau. Une quatrième chambre avec terrasse et placard. Une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce niveau accède directement au jardin sans vis-à-vis. Une cinquième chambre peut s'aménager facilement. La maison est fonctionnelle et facile à vivre avec de nombreux rangements et des prestations de qualité (climatisation gainée réversible, brises-soleil orientables électriques). Trois places de stationnement complètent la maison. Un bien rare, facile d'accès, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la mer.

Villa à rénover avec permis de construire - vue panoramique sur la Méditerranée - Super Cannes

Une propriété rare à réinventer, un projet architectural déjà autorisé et un panorama exceptionnel à 300° sur la Méditerranée. Située sur les hauteurs du quartier résidentiel recherché de Super Cannes, cette villa à rénover bénéficie d'une position dominante sur un terrain de 2 153 m² à la planéité remarquable. Son orientation et sa situation privilégiée ouvrent le regard sur un horizon spectaculaire, avec une vue sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. L'absence de vis-à-vis et l'environnement verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère rare, entre intimité, lumière et nature. Construite en 1964, la villa développe actuellement 318 m² habitables et comprend quatre chambres, deux salles de bains, deux cuisines, un bureau, un garage et des dépendances. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel de transformation remarquable, renforcé par un permis de construire déjà obtenu. Le projet architectural prévoit une augmentation significative de la surface habitable, portée à environ 614 m² répartis sur trois niveaux, soit près du double de la surface actuelle. Il comprend 209 m² au niveau inférieur, 256,60 m² au niveau intermédiaire et 148,70 m² au dernier niveau, auxquels s'ajoutent 128,20 m² de terrasses. Pensée pour sublimer le panorama, la future résidence privilégie les volumes généreux, la lumière naturelle et une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le dernier niveau accueillera les espaces de réception — salon, salle à manger et cuisine d'été — ouverts de plain-pied sur une vaste terrasse végétalisée. La suite parentale bénéficiera également d'une ouverture sur la mer, avec dressing, salle de bains et bureau. L'élévation du projet permettra de dégager davantage l'horizon, offrant une expérience visuelle exceptionnelle depuis les espaces de vie. La propriété dispose ainsi de tous les atouts pour donner naissance à une résidence contemporaine sur mesure, où architecture, terrasses et paysage méditerranéen s'unissent dans un cadre privilégié. Les plans et visuels présentés illustrent le projet architectural et sont non contractuels. À environ huit minutes de Cannes et quatre minutes de Vallauris en voiture, selon la présentation du bien, Villa Évasion conjugue tranquillité, accessibilité et potentiel patrimonial. Une opportunité singulière pour les acquéreurs souhaitant façonner une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villa — 300° d'horizon, un potentiel à réinventer. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 068 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

T1 mezznine grande terrasse Carré Saint Charles

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 55 m². Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement se compose d'un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme, agréable et sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier. Contact : Barbara – 06 31 28 20 09 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793386624 RCP 57772816

TROUSSEAU - ALIGRE

Villaret Immobilier vous propose ce superbe appartement de 36,81 m², entièrement rénové par un architecte, situé entre les quartiers Faidherbe et Aligre, à proximité du métro Ledru-Rollin. Parfaitement agencé, exposé sud-ouest et donnant exclusivement sur cour, il bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière et d'un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une chambre confortable. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, notamment du double vitrage et de nombreux rangements. Le parquet massif, les grandes ouvertures et la décoration soignée confèrent à cet appartement un charme alliant authenticité et modernité. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, ce deux-pièces séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un premier achat parisien. Une cave complète ce bien.

Woodeum Paris Rive Gauche

Au cœur de l'inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d'un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l'environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris ! Sur rendez-vous uniquement.

Villa de plain-pied de 142 m² à Taulignan

Réf947MM Villa de plain-pied de 2 chambres 142 m² avec terrain de 1260m2 Dans un environnement résidentiel calme, à la sortie du village et à proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 142 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, des prestations confortables et de nombreux équipements. Le terrain est également piscinable. Une maison aux beaux volumes qui dispose de portes larges facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite. Les entrées comportent une petite marche d'environ 10 cm, pouvant être compensée par l'installation de rampes d'accès, à moindre coût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 65 m², comprenant une cuisine américaine équipée et un espace salon chaleureux, sublimé par une décoration à la chaux italienne cirée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'environ 16 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie de 16m2, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. Un garage d'environ 31 m², accessible directement depuis le cellier et équipé d'une climatisation réversible, complète l'ensemble. Il pourra être aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable, entièrement clos et aménagé. Vous profiterez notamment : -D'une terrasse couverte ; -D'un carport ; -D'un potager ; -D'un abri de jardin ; -D'un système d'arrosage automatisé ; -D'une réserve d'eau alimentée par la récupération de l'eau de pluie, avec surpresseur pour l'arrosage du jardin et du potager. La maison bénéficie de nombreux équipements destinés au confort et à la maîtrise des consommations : -Pompe à chaleur réversible gainable, assurant chauffage et rafraîchissement ; -Poêle à granulés ; -Cheminée ; -Menuiseries PVC double vitrage ; -Volets roulants ; -VMC double flux ; -Aspiration centralisée ; -Panneaux photovoltaïques récents ; -Eau de ville et adoucisseur ; -Raccordement au tout-à-l'égout. -La construction est isolée par le toit. Confort, accessibilité et sécurité: -Conçue de plain-pied, la maison dispose de portes larges facilitant la circulation. -L'accès à la propriété est équipé d'un portail électrique et le garage dispose également d'une porte motorisée. -Côté sécurité, vous bénéficierez d'un visiophone, d'un système de sécurité assuré par un prestataire extérieur ainsi que de barreaux aux fenêtres des chambres.

Nice - Mont-Boron - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meubl // Nice – Mont-Boron // Appartement 3 pièces – Vue Mer Panoramique – Terrasse – Balcon – Garage. Vue exceptionnelle, environnement résidentiel et belle qualité de vie pour cet élégant appartement de 89,05 m² Loi Carrez, situé au 3 € étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, ce bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre des perspectives remarquables sur Nice et la Méditerranée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès aux différents espaces et assure une circulation agréable au sein de l'appartement. La partie réception se trouve à l'Ouest. Elle propose un vaste espace de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13,50 m², orientée vers la ville et la mer. Un extérieur particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou encore pour apprécier les couchers de soleil sur Nice. L'espace nuit, situé à l'Est, comprend deux chambres, dont l'une offre une superficie confortable de 16 m². Chacune des deux chambres s'ouvre directement sur un balcon de 6 m², permettant de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès les premières heures de la journée. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage extérieur peut être acquis en sus. Situé dans un cadre privilégié entre le Mont-Boron, le Mont-Alban et le col de Villefranche, ce bien conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité, calme, espaces extérieurs et panorama sur la mer et la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 356 € Charges mensuelles : 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact : +33663173794

Cap d'Antibes – Une parenthèse de sérénité à quelques pas de la Méditerranée

Sur le très convoité versant ouest du Cap d'Antibes, à quelques pas des plages et du Port Gallice, cette élégante villa offre le privilège rare de conjuguer calme, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 962 m², la propriété développe environ 260 m² d'espaces intérieurs. Ses volumes généreux et ses cinq chambres en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, ouvertes sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un lumineux séjour avec cheminée se prolonge par une agréable véranda offrant un aperçu sur la Méditerranée. Une cuisine équipée et deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable univers de détente : piscine chauffée de 12 mètres, terrasses ensoleillées, pool house aménagé et salle de sport indépendante de 22 m². Chaque espace invite à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la Riviera. Un garage, plusieurs stationnements ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement viennent compléter l'ensemble. Habitable immédiatement, cette villa laisse également à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser ses intérieurs selon leurs envies. Ici, le luxe se révèle dans les plaisirs simples : rejoindre la mer à pied, profiter de longues journées au bord de la piscine et retrouver la tranquillité de son jardin, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Une propriété pleine de charme, idéale pour savourer le Cap d'Antibes en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 3582€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAVILLON MITOYEN À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉ

À VENDRE, PAVILLON mitoyen de 30,48 m2, en bon état général, sain, fonctionnel et habitable de suite, sans vis-à-vis direct, élevé d'un simple rez-de-chaussée et agencé comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse, CUISINE ouverte aménagée, CHAMBRE avec fenêtre, SALLE D'EAU avec W.C. + Cellier bois attenant de 2,98 m2, de plain-pied sur une terrasse privative en cailloux lavées de 14,31 m2. Secteur recherché : Dans une résidence en copropriété au calme, au coeur de la pinède et sans vis-à-vis direct, à 2 Km de l'Océan et du Golf de l'Ardilouse, 5 km du Lac et à proximité immédiate des pistes cyclables...

Paris VIIe - Invalides Ecole Militaire

Au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété de grand standing avec gardien à demeure, situé à une adresse recherchée du quartier Invalides Ecole Militaire, un appartement familial et de réception, traversant sur rue et cour. Ce bien, d'une surface de 220,02 m² loi Carrez, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et dînatoire, de quatre chambres, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles de bains, d'une salle de douche, de deux toilettes. Depuis les fenêtres du salon, vue sur le Dôme des Invalides à droite et la Tour Eiffel à gauche. Les éléments d'origine ont été conservés (hauteur sous plafond, moulures, cheminées et trumeaux, parquet point de Hongrie) dans ce bel appartement d'où se dégage une sensation de calme et de luminosité. Local vélo dans l'immeuble. Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Villefranche-sur-Mer - Villa avec piscine - Vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle d'environ 260 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1.800 m² réparti sur deux parcelles, bénéficie d'une situation privilégiée offrant une exceptionnelle vue panoramique et dominante sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud-Est, la propriété se développe sur trois niveaux reliés par un élégant escalier hélicoïdal, et offre de généreux volumes ainsi qu'une remarquable ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse à la vue extraordinaire. Ce niveau dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures. À l'étage inférieur, le palier distribue un séjour d'angle largement ouvert sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une loggia vitrée profitant elle aussi de cette perspective remarquable. Une chambre avec vue mer et salle de bains avec toilettes, une cuisine, une pièce d'eau, des toilettes séparées, une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison propose une grande chambre avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes, un salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs, qui s'ouvre sur un jardin en restanque planté d'essences méditerranéennes. En contrebas, la propriété accueille une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Construite dans les années 1960, cette propriété conserve l'empreinte architecturale d'une époque emblématique, marquée par de grands bouleversements culturels et artistiques. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui insuffler une nouvelle identité, contemporaine et élégante, à la hauteur de son emplacement exceptionnel. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses annexes et dépendances : buanderie, espaces de stockage, cave, chaufferie et vide sanitaire, comprenant notamment une pièces destinée à l'ancienne cuve à fioul. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et surtout par l'exceptionnelle qualité de sa vue, offrant une remarquable opportunité de valorisation au cœur de Villefranche-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.