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vente maison de hameau 6 Pièce(s)

En exclusivité - LE ROURET - 30 mn NICE et CANNES - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - Maison de hameau d'environ 103 m² habitables en élévation sur plusieurs caves ventilées - située en secteur résidentiel de campagne avec vue dégagée et aperçu mer. Cette maison, mitoyenne d'un côté, comprend deux parties distinctes réunies en un seul et même logement. A cet effet, les ouvertures de communication sont faites. Première partie : 61 m² environ est à finir de restaurer Seconde partie d'environ 42 m² est à rénover. Cette maison de hameau offre également un jardin d'environ 380 m² avec piscine en béton brut à finir (filtration et revêtement à faire (les mosaïques sont stockées dans le local filtration) - parking - Raccordée au collecteur public d'assainissement. - raccordable au gaz de ville - Non soumis au D.P.E. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge du vendeur .

Un véritable havre de paix avec une vue spectaculaire sur l'Estérel

Co-exclusivité : Nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, cette élégante villa de charme a été entièrement rénovée avec soin. Elle bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'Estérel, véritable décor de carte postale. La villa s'ouvre sur une belle entrée spacieuse menant à un vaste séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par les espaces de vie extérieurs. Deux chambres de plain-pied, chacune avec sa salle de douche, complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre un cadre privilégié avec un généreux dressing, une élégante salle de bains avec douche, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 11 mètres, un agréable pool house et un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Un garage complète cette propriété. Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de la Mougins School et aux portes de Cannes. Un petit paradis sur la Côte d'Azur, où chaque journée se savoure face à l'Estérel.

Appartement d'architecte - 13008 Marseille - Coeur carré d'or - 87m2

Dans un immeuble emblématique datant de 1929, au cœur d'un environnement recherché, ce somptueux appartement de 87 m² incarne avec élégance l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et résolument haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile un superbe parquet versaillais qui confère à l'ensemble une allure noble et intemporelle. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Aux lignes épurées et aux finitions soignées, elle associe avec subtilité des matériaux de grande qualité, offrant un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments de convivialité, elle s'intègre parfaitement dans la continuité du séjour. L'espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il se compose de deux chambres, chacune imaginée comme un cocon intime et confortable, propice au repos. Les deux salles de douche, aux finitions impeccables, reflètent un soin particulier apporté aux détails et aux matériaux, alliant modernité et élégance. Un toilette indépendant vient compléter cet espace, renforçant le confort au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable discrètement intégrée dans toutes les pièces, menuiseries de qualité, agencements sur mesure et finitions haut de gamme participent à créer une atmosphère raffinée et contemporaine, tout en respectant l'âme du lieu. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, rare en cœur de ville. Il s'ouvre sur une agréable cour intérieure, offrant un cadre paisible et sécurisé, avec un espace dédié aux vélos. Un balcon donnant sur cette cour vient prolonger les espaces de vie, apportant une touche supplémentaire de sérénité et permettant de profiter d'un extérieur discret et agréable. Une chambre de bonne de 9 m² complète ce bien rare. Polyvalente, elle peut être aménagée en bureau indépendant, en chambre d'appoint ou encore représenter une opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture, de prestations haut de gamme et de lieux de vie d'exception, à la recherche d'un équilibre parfait entre cachet, modernité et emplacement privilégié. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1350€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

CHAROLLES CENTRE- MAISON INDEPENDANTE -T6 - 4 CHAMBRES - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette vaste maison familiale composée de 6 pièces, d'une surface totale de 143 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 493 m². en plein coeur du centre-ville de Charolles à proximité de toutes les commodités et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une pièce de rangement, une cuisine fermée, équipée et aménagée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec un espace cuisine ouvert, ainsi qu'une véranda s'ouvrant sur un beau jardin pour profiter de chaque saison. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec toilettes, au dernier niveau, se trouve un grenier occupant toute la surface du bien. Un garage et deux cabanons de construction traditionnelle complètent l'offre. Rare à la vente !

EXCLU ! Appartement en rez-de-chaussé T2 - 36 m2 - Mérignac

À seulement quelques minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 36,87 m2, niché au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2012. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une loggia de 4,5 m2, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien. Un investissement clé en main ! L'appartement est actuellement loué 542 EUR hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Prix de vente : 165 000 EUR Taxe foncière : 894 EUR/an Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un placement sécurisé, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU : 2/3P VUE MER DEUX STATIONNEMENTS

Dans une petite résidence de Mandelieu avec piscine, proche du centre ville, l'agence nestenn a le plaisir de vous proposer à la vente ce 2/3P de 54.09 m² au CALME avec VUE MER. Cet appartement dispose d'un atout considérable ! Vous recherchez un 2P et vous vous dites qu'une pièce supplémentaire avec une salle de d'eau serait super pour avoir un bureau ? ou un atelier ? ou encore une petite chambre pour un enfant ? L'appartement se compose de cette manière ; Une entrée, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour climatisé de 22m² donnant sur son balcon exposé SUD, au CALME avec sa superbe vue mer. Côté nuit, une chambre climatisée avec son dressing de 15m² aménagé sur mesure et sa salle d'eau. C'est là qu'entre l'atout de cet appartement avec sa pièce supplémentaire climatisée. Cette dernière pourra s'adapter à vos envies et à vos besoins ! L'appartement dispose de nombreux rangements. Pour compléter le confort de ce bien, DEUX places de stationnement et une cave complètent cette offre.

Contrescarpe

À deux pas de la place de la Contrescarpe, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports. Immeuble ancien aux parties communes soignées. Au 3ème étage desservi par escaliers, charmant appartement de 48,18 m², bénéficiant d'un plan sans perte de place et d'une belle vue dégagée. Entrée, séjour lumineux offrant une double exposition, cuisine séparée, chambre avec rangements, salle de bains, toilettes.

Charmante maison de village avec jardin, proche d'Uzès

Maison de village en pierre d'environ 104 m² sur une parcelle d'environ 600 m², située dans un village avec commerces à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible en bout d'impasse et un agréable jardin piscinable. - Maison d'environ 104 m², séjour lumineux, cuisine neuve avec salle à manger, 2 chambres - Parcelle d'environ 600 m², jardin clos et piscinable - Maison rénovée, en excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir - Garage carrelé avec raccordements électricité et eau. Située dans un environnement calme, au cœur d'un village avec commerces à proximité d'Uzès, cette maison de village en pierre séduit par son charme et sa rénovation. Implantée en bout d'impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un jardin clos d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. D'une surface d'environ 104 m², la maison propose une distribution agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine neuve avec salle à manger. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres et des toilettes offrent des volumes confortables. Ce niveau est complété par une terrasse qui donne sur cour. Rénovée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un portail automatique, garage carrelé avec raccordements en électricité et eau, moustiquaires, etc. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € par an. Référence agence : 1353

Anglet Montbrun – Villa T3 mitoyenne – 71,5 m² – Réside

Idéalement située dans le quartier prisé de Montbrun à Anglet, au sein d'une résidence récente (2021, RT 2012), cette villa vous séduira par son excellent état et le calme absolu qui y règne, tout en préservant une réelle intimité. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des pistes cyclables menant à la plage et à la forêt, ainsi que des écoles et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant est présent à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien. Point fort de ce bien : une annexe extérieure indépendante (comprise dans les 71,5 m² habitables), offrant une belle polyvalence d'usage – bureau, espace pour profession libérale, ou pièce d'appoint selon vos besoins. Un bien rare alliant modernité, intimité et emplacement recherché. ? Anglet Montbrun ? 71,5 m² ?? Résidence 2021 – RT 2012 ? Proche plage, forêt, pistes cyclables, écoles, transports Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

A pied des plages et des commerces

Au coeur de Théoule sur mer. A pied des commerces et des plages, avec un accès direct dans l'Estérel. Venez découvrir cet appartement de standing dans une copropriété récente, avec son séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. Deux chambres avec placards, deux salles d'eau, toilettes. L'appartement est entièrement climatisé, chauffe eau solaire, belles prestations. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

A vendre - 5 pièces de 180m2 - 90m2 de terrasse - Vue mer panoramique

Situé dans un résidence hautement sécurisée, à quelques pas des plages, commerces et restaurants, et à proximité immédiate de Cannes et du cap d'Antibes, cet appartement prestigieux de 180m2 bénéficiant de prestations haut de gamme, de volumes généreux, ainsi que d'une vue panoramique sur la mer Son ascenseur privatif vous dessert directement dans l'entrée. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et sa cuisine américaine, une terrasse de 90m2, ainsi que 4 chambres en suite, toute avec vue ou aperçu mer. Deux garages viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet neuf dans le quartier prisé de Gibannaz

Uniquement chez ACM Immobilier ! Situé dans le secteur très prisé de Gibannaz, ce chalet skis au pied représente une opportunité rare à ne pas manquer. Le Chalet des Perys offre un équilibre parfait entre confort moderne, charme alpin et emplacement privilégié. Niché à proximité immédiate de la piste de la Gentiane, il permet de rejoindre facilement l'ensemble du domaine skiable des Gets. Vous serez séduit par le plaisir de partir et revenir au chalet directement à ski. Ce chalet est conçu pour offrir des espaces généreux et une vue exceptionnelle : - Un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 26 m² orientée plein ouest et offrant une vue imprenable sur le Mont Chéry, le Mont Caly et le Pic du Marcelly. Un espace jacuzzi peut tout à fait être imaginé ici. - Quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, pour un confort absolu. - Des espaces optimisés avec un vide sur séjour pour une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements, un garage double de 41 m² idéal pour ranger le matériel de sport et une grande buanderie équipée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le Chalet des Perys se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. - Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu. - Une isolation performante et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur garantissant confort et économies d'énergie. Avantages exclusifs Frais de notaire réduits pour un achat avantageux. Choix des matériaux en collaboration avec le promoteur pour concevoir un chalet à votre image. Une parcelle optimisée nécessitant peu d'entretien extérieur, idéale pour profiter pleinement de la montagne. Situation : À seulement 15 minutes à pied du centre des Gets, avec un accès skis aux pieds pour rejoindre directement les pistes. Contactez nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations sur votre future résidence secondaire

Cannes Palm Beach - Appartement 4 pièces de 95 m2

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement raffiné de 4 pièces de 95 m², idéalement situé au cœur du prestigieux quartier du Palm Beach à Cannes, à quelques pas des plages, du port et des commerces. Ce bien rare offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur ses terrasses, véritables prolongements extérieurs invitant à la détente, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, toilette et rangement, ainsi qu’une seconde salle de douche, un toilette invité.