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EXCLUSIVITE OPIO : À seulement 5 minutes en voiture du prestigieux village de Valbonne, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine d'environ 320 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², la propriété offre cinq chambres confortables ainsi qu'un vaste espace de réception où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une belle piscine entourée de larges terrasses et un jardin propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et un double garage complète les prestations de cette propriété. Le quotidien se déroule dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied du parc de loisirs et du Théâtre de Verdure, et à moins de dix minutes du golf de la Grande Bastide. Les établissements scolaires école élémentaire, crèche et maternelle se trouvent également à proximité, tout comme l'arrêt de bus 11 (ligne Poudeirac) accessible en 7 minutes à pied, assurant une excellente desserte des transports en commun. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

HAUT DE CAGNES MAS AUTHENTIQUE TERRAIN GARAGE VUE MER

Situé dans le cadre privilégié du village médiéval du Haut de Cagnes, ce magnifique mas de caractère vous séduira par son authenticité, son charme et son environnement exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 1000 mètres carrés, la propriété offre de superbes espaces extérieurs soigneusement aménagés, avec pelouse, arbres méditerranéens et un majestueux pin parasol. Vous profiterez d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur le quartier des Collettes et le Domaine Renoir. A l'intérieur, la maison se distingue par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour cathédrale spacieux avec cheminée, une salle à manger dans une élégante verrière et une cuisine ouverte conviviale et d'un toilette invités. A l'étage vous trouverez une chambre, une salle de bains et une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant avec une salle d'eau, idéal pour recevoir, d'une buanderie, d'un abri de jardin et d'un grand garage. La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Un bien rare, alliant cachet, confort et cadre de vie exceptionnel.

PORT-GRIMAUD - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET AMARRAGE

Située au cœur de Port-Grimaud, cette charmante maison de pêcheur de 91.82 m² loi carrez exposée ouest bénéficie d'un environnement calme, privé et sécurisé, au sein de la célèbre cité lacustre du golfe de Saint-Tropez. La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec une belle vue sur les canaux, d'une terrasse ombragée ainsi que d'un solarium sur le toit. Un amarrage privé de 12 mètres se trouve directement devant la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de trois salles de douche. La plage se situe à environ 600 mètres et les commerces, marchés et restaurants sont accessibles à pied. Une place de parking complète ce bien. Située dans un secteur calme de Port-Grimaud.

PROCHE COMMERCES - MAISON 5 CHAMBRES - 250 M2 - SUR 7.55 HA

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété rare, implantée sur une parcelle de plus de 7 HECTARES, au coeur d'un environnement naturel préservé composé de prairies, sous-bois et espaces vallonnés, où la faune sauvage -- notamment les chevreuils -- évolue librement au fil des saisons. Idéal pour les amateurs de CHEVAUX. Conçue en 1977 par l'architecte Legrix de la Salle, cette maison développe environ 250 m2 habitables de plain-pied. Son architecture mêlant terre cuite murale, bois et acier s'inscrit harmonieusement dans le paysage et s'organise autour d'un patio central, apportant lumière et lien direct avec la nature. L'habitation se compose d'un vaste salon/séjour traversant de 80 m2, principalement orienté sud, avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un cellier. L'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et vallonné, d'une source naturelle, ainsi que d'un étang d'environ un hectare, récemment asséché mais pouvant être réhabilité. Une dépendance / chai de 170 m2 (hauteur au faîtage d'environ 7m)(pouvant servir d'écurie), une cave à vin, ainsi qu'une piscine 12 x 4m refaite en 2019 viennent enrichir ce bien. Maison à remettre au goût du jour à proximité immédiate du centre-ville de Montussan et de ses commodités. Pour tout renseignement et photo complémentaire, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOURGOGNE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

Situé au Plessis-Saint-Jean, dans un cadre bucolique, à seulement 14 minutes de la gare SNCF de Pont-sur-Yonne. Ancien presbytère de 215 m2 habitables sur un terrain arboré de 1500 m2. L'ensemble comprend : une vaste pièce de vie réunissant salle à manger et salon, une cuisine dinatoire, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie, cellier, garage. Commerces à 5 km, Sens à environ 25 minutes, Montereau (liaison Paris avec Pass Navigo) à une trentaine de minutes.

Exclusivité - Magnifique appartement Vue mer et parc

Situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing dans le quartier prisé de la Californie, au calme absolu et au cœur d'un environnement verdoyant, cet élégant appartement d'environ 110m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² offrant une agréable vue dégagée sur la mer et le parc. Entièrement rénové par un architecte de renom, ce bien se distingue par la qualité exceptionnelle de ses prestations et de ses matériaux, soigneusement sélectionnés. Il dégage une atmosphère raffinée et contemporaine, alliant élégance et confort. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Gaggenau avec espace repas, une chambre de maître avec salle de douche en suite, dressing et toilettes indépendantes, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Toilettes invités. La copropriété, particulièrement bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie exclusif avec service de gardiennage 24h/24, piscine, court de tennis, salle de fitness. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville.

Référence : 6807-RMO - Maison 4 pièces

L'Office Immobilier de Puget-sur-Durance vous présente cette villa récente contemporaine au coeur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6807-RMO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491752-RMO (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette élégante maison est située à proximité des plus beaux village du Luberon tel que Lourmarin, Bonnieux, Gordes ...Vous pourrez rejloinde facilement la gare tgv d'Aix-en-Provence, d'Avignon ainsi que l'aéroprt de Marseille en 45 minutes environ. Description intérieureCette villa spacieuse et lumineuse avec son espace de vie d'environ 70m2 vous permet d'être en harmonie avec l'exterieur par ses grandes ouvertures, ses belles hauteurs sous plafond, son charme intemporel apportée par un mélange de magnifiques portes anciennes, de pierres et métal. Elle est également très fonctionnelle et confortable avec son chauffage au sol. En rdc vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée, un salon intimiste, une chambre avec salle d'eau. L'étage vous emméne sur une coursive spacieuse pleine de charme ou l'on retrouve les portes anciennes qui s'ouvrent sur une chambre avec salle d'eau et terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche) et une grande terrasse.A l'exterieur, le jardin meditéranéen offre une belle vue il est agrémenté d'une piscine au sel à debordement de 15 mètres, de plusieurs terrasses dont une couverte. Une annexe de 14 m2 est à votre disposition, soit pour une chambre ou un espace bureau. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6807-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison avec vue dominante

ref:852FB Dans un quartier prisé de Bollène en position dominante et vue panoramique, grande maison d'environ 160m2 sur 2 niveaux offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec de grandes ouvertures donnant sur un espace exterieur avec terrasse et piscine. 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, bureau et des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble sur un terrain de 1400m2 constructible avec une division de parcelle déjà créée. Proche de toutes les commodités (école, commerce, autoroute...) A découvrir rapidement !

ANGLET CENTRE VIAGER OCCUPÉ Maison de type 5, en bon état général, édifiée sur un terrain d'environ 750 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres avec mezzanines, d'un séjour chaleureux avec insert ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien. Rente mensuelle : 969 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3190.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Vanessa ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 904662467)

À seulement 650 mètres de la plage et du marché de Saint-Geo

Cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon indépendant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Deux dépendances complètent ce bien : chacune dispose d'un espace nuit (dont une avec chambre cabine) ainsi que d'une belle chambre, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Une salle d'eau avec WC est également présente dans un bâtiment extérieur. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 250 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel, à proximité immédiate des commodités et de l'océan.

Paris IIIe - Charmant deux pièces

Au cœur du quartier historique et recherché de Sainte-Avoye, à quelques pas du Marais et de ses adresses emblématiques, au sein d'une copropriété ancienne de bon standing parfaitement entretenue, appartement de deux pièces d'une surface de 44 m² Carrez bénéficiant d'un calme absolu grâce à son exposition intégralement sur cour. Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes équilibrés, l'absence de perte d'espace et la qualité de l'agencement offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Une cave complète ce bien. Cette adresse prisée du centre de Paris séduit par sa proximité immédiate avec les commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et lieux culturels qui font le charme du Marais. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite parisienne. LOI ALUR : Mandat n° 22 241 - 37 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 321,4 Euros. DPE (E) GES (B) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 240€ et 1 710€. Procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 595 000 euros. Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN PIED A DEUX PAS DU TRAM

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 165 m², rénovée avec soin par un architecte en 2021. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, du collège et du tramway. Principalement organisée de plain-pied, la villa s'ouvre sur un hall d'accueil avec rangements. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, comprennent un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une spacieuse cuisine récente entièrement aménagée. Une buanderie/arrière-cuisine attenante facilite le quotidien, et une salle à manger ouverte prolonge l'ensemble vers la terrasse et la piscine. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de quatre chambres dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée climatisée avec son propre espace d'eau, WC et dressing offre un lieu idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, un double garage et des stationnements privatifs pour trois véhicules, complétés par un portail automatisé. Un bien rare dans le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement de qualité.

Terrain constructible de 1700 m² en position dominante sur les collines de Nice, vue panoramique. Un permis de construire accordé pour une villa avec piscine.

Sur les collines prisées de Nice, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1700 m² en position dominante bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs et la mer méditerranée au loin. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une élégante villa contemporaine de 207 m² avec piscine et garage, offrant un cadre de vie exceptionnel à 10 minutes du centre-ville. Exposition idéale et fort potentiel pour un projet de vie à la campagne à seulement 10 minutes du centre de Nice. A voir absolument! Réf : MR2026VT