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VILLA VALESCURE SAINT RAPHAËL, PROCHE DES GOLFS ET PLAGES

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa située dans le quartier résidentiel de Valescure, proche des golfs, commerces et plages, offrant de généreux espaces, une belle luminosité et un environnement paisible. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, prolongé par la salle à manger, tous deux reliés à une agréable terrasse couverte. La cuisine, équipée et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse, créant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Trois chambres de plain-pied, une salle de bains et deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement, l'une disposant d'un solarium avec vue dégagée sur la végétation environnante. Le rez-de-jardin communique naturellement avec le reste de la maison et peut, selon vos besoins, devenir un espace indépendant. Il comprend deux chambres donnant sur l'extérieur, deux salles d'eau, une buanderie et une grande pièce pouvant se transformer en salle de jeux ou double séjour. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plus de 1 800 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs coins détente dans un calme absolu. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent parfaire les prestations de cette villa familiale. Parmi ses nombreux atouts : un quartier recherché, une surface habitable rare sur le secteur, un environnement résidentiel paisible et un potentiel d'aménagement permettant notamment de créer deux appartements distincts. Un bien à découvrir sans tarder. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle 'Live'' est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

Grande maison familiale garage jardinet

A 5min à pied de la Barrière de Pessac et tous ses commerces de bouche, nous vous proposons cette belle maison bordelaise idéale pour une grande famille. Vous serez séduit par sa triple pièce de vie en enfilade, baignée de lumière, ouvrant sur un agréable jardinet sans vis à vis. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. elle dispose de 6 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer des espaces de travail. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. Les prestations anciennes ont été conservées (hsp, cheminées..) apportant cachet et authenticité à l'ensemble. Un grand garage ainsi qu'une grande cave complètent cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Contactez-nous pour une visite!

SECTEUR OUEST

A deux pas du centre-ville, dans une résidence de standing, découvrez ce lumineux appartement de type 2/3 d'une superficie de 65 m2. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace à l'ensemble du logement. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. Rafraîchissements à prévoir. 1

ST LAURENT DU VAR - VESPINS - APPARTEMENT 3 PIÈCES de 73 m2

En exclusivité, ce bel appartement avec terrasse profonde, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants et proche de toutes les commodités. Appartement de 73 m2 traversant et d'angle, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche. Une deuxième salle de bain et un WC indépendant. De belles prestations, volets électriques et centralisés, double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement. Un parking extérieur aux normes PMR vient compléter le bien. Charges Mensuelles : 168EUR Lots : 66 lots principaux

Maison à Plan de la tour

Maison de village d'environ 70 m² (57,55 m² loi Carrez), idéalement située au cœur du village. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine voûtée, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et saura vous séduire.

LA BAULE LES PINS - Villa classée

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa d'exception, emblématique du patrimoine architectural Baulois. Édifiée en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l'authenticité de son caractère. Située au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux. Ses quatres chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l'abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible. Un garage double vient compléter l'ensemble. Cette demeure de caractère, à réinventer selon vos inspirations, représente une véritable opportunité unique et rare sur le secteur. 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€

Magnifique Bastide avec vue panoramique, maison d'amis et tennis

Cette bastide exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable, est un véritable joyau situé dans le secteur résidentiel le plus prisé de Grasse ! Implantée au cœur d'un magnifique parc d'environ 3,3 hectares, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. La piscine miroir chauffée à débordement, accompagnée d'un pool house avec cuisine équipée, d'un sauna et d'un spa, promet un cadre de détente incomparable. Un court de tennis neuf et éclairé complète cet ensemble dédié aux loisirs. Répartie sur trois niveaux, cette belle bastide allie avec harmonie le charme authentique à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon raffiné avec une grande cheminée, un coin TV chaleureux, une salle à manger également avec cheminée – ainsi qu'une cuisine provençale donnant accès à une terrasse conviviale. Une cave à vin climatisée complète ce niveau. Les étages supérieurs abritent quatre superbes suites, dont une somptueuse suite parentale avec bureau privé. Deux studios indépendants, attenants à la bastide principale, offrent des espaces généreux supplémentaires. Une buanderie spacieuse et un double garage complètent ce bien d'exception. Plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, avec un panorama exceptionnel. La maison d'amis indépendante dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois suites confortables, d'une grande terrasse et d'une entrée privative avec stationnement. Le parc s'étend sur une vaste surface agrémentée de deux bassins décoratifs entourés de cascades, de sculptures artistiques, d'une oliveraie, de vignes et de nombreux espaces de quiétude. Un terrain d'environ 2 000 m² offre la possibilité de construire une maison d'amis supplémentaire ou un logement pour gardien, augmentant ainsi le potentiel de ce domaine d'exception. Grasse, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est mondialement reconnue pour son héritage parfumé, son microclimat unique et sa qualité de vie incomparable. À proximité de golfs renommés, d'écoles internationales, de restaurants de prestige ainsi que de Cannes et de l'aéroport de Nice (à environ 35 minutes), cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception.

Nouveauté Mirabel-aux-Baronnies

Dans le beau village de Mirabel-aux-Baronnies et à proximité de ses commerces, ravissante et surprenante maison de village offrant de beaux volumes et des terrasses avec vue sur les collines environnantes. Elle offre une surface habitable de 134m² dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Le plus, de vastes dépendances en rez-de-rue comprenant un garage ainsi qu'une buanderie et une cave. L'ensemble en parfait état et de bonnes prestations, tel qu'un insert avec son monte-charge pour le bois. A découvrir!

SAINT-AYGULF Proche plages et commerces, au calme

SAINT-AYGULF Proche plages et commerces, au calme Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 107 m2, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plages et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes invités, d'un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage de 16,35 m2 complète ce bien. Prestations : double vitrage, ravalement de façade récemment effectué (2025). Le tout est édifié sur un terrain de 625 m2, offrant un bel espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - PETIT JUAS - 3 PIÈCES

À 5 minute à pieds de la Croisette du Palais des Festivals, des plages, au calme, dans une résidence de grande standing, découvrez ce somptueux appartement de 91 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Espace de vie: Un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sue une agréable terrasse. Espace nuit: Deux belles chambres avec rangements sur mesure. Salles de bain: Une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et un WC invités indépendant. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre de prestige.

MOUGINS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE

Au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de dix propriétés, cette villa entièrement rénovée en 2026 profite d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain d'environ 2,1 hectares, elle développe près de 560 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel. La villa propose de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur ainsi que six chambres en suite, dont une suite de maître avec terrasse privée. Elle comprend également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle multimédia, un appartement indépendant, deux caves à vin, un garage 4 voitures ainsi qu'une maison d'invités indépendante d'environ 80 m² avec deux chambres en suite. Les extérieurs accueillent de larges terrasses, une piscine de 17 mètres avec jacuzzi, un pool house équipé et des jardins paysagers. Une adresse offrant de beaux volumes et une vue panoramique à 300°, à seulement quelques minutes de Cannes et à 10 minutes de l'aéroport de Cannes-Mandelieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

GRAY D'ALBION CANNES - NUE-PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC USUFRUIT 8 ANS

Appartement rénové de prestige - Terrasse - Adresse iconique à deux pas de la Croisette Au cœur de la mythique résidence Gray d'Albion, à quelques mètres seulement de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez une opportunité patrimoniale rare : l'acquisition de la nue-propriété d'un sublime appartement 3 pièces entièrement rénové, avec réserve d'usufruit temporaire de 8 ans. Situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing avec gardien, vidéosurveillance, concierge et accès sécurisé, cet élégant appartement développe environ 84 m² et bénéficie de prestations haut de gamme ainsi que d'une vaste terrasse de 18 m² exposée Est. L'appartement se compose de : * Une entrée élégante * Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée * Deux chambres en suite avec leurs salles de douche privatives * Un WC invités * Une superbe terrasse de 18 m² idéale pour profiter des matinées ensoleillées Prestations premium : Climatisation réversible - Double vitrage - Stores et volets roulants électriques - Fibre optique - Vidéophone - Ascenseur - Accès PMR - Résidence ultra sécurisée avec concierge et gardien. Une adresse emblématique au cœur du Carré d'Or cannois, offrant un cadre de vie unique, entre luxe, confort absolu et sécurité. VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 8 ANS * Valeur vénale du bien : 1 600 000 € * Prix d'acquisition de la nue-propriété : 1 090 000 € * Extinction automatique de l'usufruit au terme des 8 années, sans frais ni indemnité supplémentaire. Ce montage patrimonial rare permet d'acquérir un bien d'exception au sein d'une des résidences les plus recherchées de Cannes, avec une forte décote d'acquisition et une perspective de valorisation patrimoniale remarquable. Charges de copropriété : environ 550 €/mois Taxe foncière : 1 941 €/an Un investissement patrimonial haut de gamme, idéal pour investisseurs avisés souhaitant se constituer un actif rare et sécurisé au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison 4 pièces Auribeau sur siagne

Découvrez cette superbe propriété à Auribeau-sur-Siagne, une véritable oasis de tranquillité avec une vue dégagée sur les montagnes. Nichée au coeur d'un parc de 5500 m², cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée, le jacuzzi ou le bassin à poissons. Un espace hammam vous invite à la relaxation, tandis que le garage spacieux accueille vos véhicules en toute sécurité. Les baies vitrées à galandage inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec trois chambres et trois salles d'eau, cette maison récemment rénovée est prête à accueillir votre famille. L'air conditionné individuel assure votre confort tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, vous trouverez des commerces ,les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique!