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Coup de coeur assuré au centre de Guéthary

Ravissant studio vue Océan en plein centre du village de Guéthary et à moins de 200 mètres de l'Océan, dans une résidence typiquement basque. D'une surface de 22 m2 loi Carrez , il est composé d'un séjour, d'une kitchenette et une salle d'eau indépendante. Rénovation récente, pas de travaux a prévoir . Le ravalement de la résidence a été fait en 2024 . Emplacement top pour un mode de vie tout à pied . Plage et surf a 200 mètres. La gare toute proche.

Rare à la vente — Maison neuve sous garantie décennale à La Seyne-sur-Mer (Limite Six-Fours-les-Plages)

?Située dans un quartier résidentiel extrêmement recherché pour son calme absolu et sa proximité avec toutes les commodités et les plages, découvrez cette belle villa contemporaine neuve de 90 m² habitables sur sa parcelle de 270 m². ?Au rez-de-chaussée : ?Belle pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine, ?Cellier attenant très pratique pour le rangement. ?WC indépendant. ?À l'étage : ?3 chambres spacieuses et lumineuses. ?Une salle d'eau moderne. Un wc ?Les + du bien : ?Maison entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. ?Stationnement : emplacement pour 2 véhicules sur la parcelle. ?Extérieurs : un jardin privé à aménager entièrement selon vos goûts (terrasse, espace végétalisé, détente). ?Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à deux pas de Six-Fours. Livraison 4eme trimestre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! JC Catalano 06 65 52 92 39

ROQUEBRUNE CAP MARTIN – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES – 86 M² – TERRASSE

À quelques pas des plages, découvrez ce charmant 3 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence récente de standing avec ascenseur, dans un environnement particulièrement recherché de Roquebrune-Cap-Martin. Seul appartement sur le palier, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions sud-est et ouest, ainsi que d'un aperçu mer. D'une surface totale de 86 m², il offre 73 m² Loi Carrez, complétés par 13 m² sur mezzanine, et se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement, en parfait état, se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse Une cuisine entièrement équipée Deux chambres, dont une aménagée en mezzanine, pour une surface totale de 24 m² Une salle de bains Un WC indépendant Une agréable terrasse de 15 m² Une place de parking privative couverte disponible en supplément UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le véritable atout de ce bien réside également dans sa situation : à seulement 100 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sa proximité avec Monaco en fait un bien particulièrement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement. Un appartement rare, alliant emplacement, confort, luminosité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 3-P dernier étage

ROQUEBRUNE à 50 m des plages dans résidence de standing 3 pièces au dernier étage avec grande terrasse calme ensoleillé cave et parking sous-sol très belle affaire exclusivité

Cannes Proximité Palais des Festivals - Dernier étage d'exception avec panoramas mer

À seulement 2 minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, ce superbe penthouse de 78 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Vieux Port. Baigné de lumière grâce à sa double exposition plein sud, il offre un élégant séjour avec cuisine haut de gamme, ouvert sur deux vastes terrasses de 46 m² et 40 m². deux suites avec salles d'eau complètent ce bien rare. Parking en location dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Maison Vedene 5 pièce(s) 95.22 m2

En EXCLUSIVITE sur VEDENE (84270) : MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN PIED - 95 m2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - GARAGE/BUANDERIE - PARCELLE DE 760 m2 - EN FONDS D'IMPASSE - SANS VIS A VIS. Ce plain pied, construit en 1994, vous propose 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un salon/séjour de 32 m2 disposant d'un poêle à granules de qualité + cuisine semi ouverte de 12 m2, un garage de plus de 21 m2 incluant une buanderie. Cette maison est située en fonds d'impasse et à moins de 600m d'une école maternelle et primaire, d'un collège, du centre ville. Elle est bâtie sur une parcelle d'environ 760 m2 (on fait le tour de la maison), peut accueillir 3 voitures. RARE : elle est classée en performance DPE : 'B' BONUS 1 : Panneaux photovoltaïques (facture mensuelle : environ 75€) BONUS 2 : Adoucisseur Culligan BONUS 3 : Forage Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements. Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

BORDEAUX CAUDÉRAN ÉCHOPPE AVEC JARDIN ET GARAGE

Pierre bordelaise, jardin à l'abri des regards et garage : cette élégante échoppe réunit des prestations rares à seulement 300 mètres du Parc Bordelais. Une adresse privilégiée, au calme d'une rue résidentielle de Bordeaux Caudéran. En exclusivité, cette maison familiale associe le charme de l'ancien à une extension contemporaine parfaitement intégrée. Baignée de lumière grâce à son ouverture sur le jardin, la pièce de vie offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à un patio intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, aménagé sous les combles, un palier dessert une grande chambre, un bureau adapté au télétravail ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Verdoyant et sans vis-à-vis, le jardin constitue un véritable havre de paix. Un garage et une place de stationnement privative sur la parcelle complètent cette échoppe bordelaise. La ligne G du Bus Express est accessible à pied, tout comme les commerces du Carrefour Ferry situés à moins de 10 minutes. L'école Jean Cocteau se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que le collège Saint-André, le lycée Camille Jullian et l'établissement privé Sainte-Marie Grand Lebrun, à environ 500 mètres, facilitent le quotidien d'une famille. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CO-EXCLUSIVITÉ – BEAULIEU-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein centre, cet appartement traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur la terrasse côté montagne, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose de deux terrasses offrant une agréable double exposition : une terrasse côté montagne d'environ 10 m², accessible depuis la chambre et de la cuisine. une seconde terrasse côté mer d'environ 6 m², accessible depuis le séjour et offrant une vue mer panoramique. Grâce à sa configuration et à la présence d'arrivées d'eau dans l'entrée, il serait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'aménager une seconde chambre, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie :E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2 280 € (année de référence 2021). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,817 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2280€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Île Saint-Louis – Appartement traversant – Parfait pied-à-terre

Paris 4e. Île Saint-Louis Au cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement traversant de 110,31 m², accessible par ascenseur, bénéficie de vues sur rue et sur jardin. Exposé Est-Sud, lumineux et calme, l'appartement offre un plan fonctionnel et une rénovation de qualité. L'appartement se compose comme suit: - entrée - vaste salon - salle à manger - cuisine ouverte et équipée - deux chambres spacieuses avec rangements - deux salles d'eau - espace buanderie et toilettes invités Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des quais de Seine, du Marais et de ses commerces, ainsi que de la place des Vosges.

VUE MER - Appartement 2 pièces avec terrasse et garage - bon état - environnement calme et arboré

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement en excellent état avec vue mer, terrasse et garage dans une résidence recherchée de Cavalaire. En rez-de-jardin, avec vue mer sur le Cap Lardier et le port de Cavalaire, il est composé d'un double séjour climatisé avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre climatisée avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une terrasse avec sa vue plongeante sur la méditerranée est accessible du séjour et de la chambre. Pour le stationnement, une place de parking et un garage sont à disposition. Egalement dans la résidence, 2 piscine et 2 tennis. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA CONTEMPORAINE PISCINE

AIX NORD PUYRICARD,Villa contemporaine 303 m² avec piscine à débordement et annexe Située à seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d'exception de 303 m² (265 m² + annexe de 38 m²) vous offre un cadre de vie idéal pour une villégiature familiale, alliant confort, design et espaces généreux. L'architecture soignée de la villa, alliant sobriété et élégance, se distingue par des matériaux nobles et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 80 m², ouvert sur une belle terrasse en bois Ipé et un jardin paysager, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, aux lignes minimalistes, communique directement avec la terrasse pour un accès facilité aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit, à l'étage, comprend 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains et de nombreux rangements (2 dressings). Les chambres bénéficient de baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la terrasse, créant une circulation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un petit bureau, une bibliothèque, ainsi qu'un espace hybride pouvant servir de salle de sport ou de bien-être. Vous trouverez également une buanderie, un local technique et une cave à vin pour compléter l'aménagement intérieur. L'ensemble des pièces est traversé par une lumière naturelle abondante, grâce à des ouvertures amples et des puits de lumière. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² abrite une magnifique piscine à débordement avec trois bassins distincts (11x5m, 2x2m et 2x5m), un jacuzzi et des espaces de détente aménagés avec soin. La terrasse en bois Ipé de 65 m² invite à la détente et à la convivialité, tandis que l'annexe de 38 m², avec cuisine, salon et 2 chambres, offre un espace indépendant pour vos invités ou un potentiel locatif. Un garage, un carport pour 2 voitures, ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. La propriété est équipée de la pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces a pieds, bus scolaires et gare TGV (20 minutes). Aéroport à 25 minutes. Taxe foncière : 3 200 €. DPE B, GES A. Cette villa moderne et raffinée, au cœur de la nature et proche de la ville, est un véritable cocon de bien-être. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un projet de vie plus personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LE RIMAUD - Fonds de commerce de 85m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE RIMBAUD. Dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une copropriété bien entretenue avec de nombreux commerces en rez-de-chaussée, découvrez ce local commercial actuellement exploité en activité de bien-être et de soins du corps. Situé en rez-de-chaussée, parfaitement visible depuis la rue et en excellent état, il se compose d'un bel accueil avec salle d'attente, de quatre cabines de soins, d'un bureau ainsi que d'une cuisine/buanderie. Il peut être cédé avec le local ou faire l'objet d'une simple reprise du local commercial et l'activité existante ( bien-être). Loyer mensuel : 1.800 € hors charges Un parking public se trouve à seulement 50 mètres. Une belle opportunité pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau projet professionnel. - SL/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4.620 (385€/mois : Impôt foncier, eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : inclus dans les charges - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fonds de commerce à vendre de 85m2 - 13008

Appartement d'exception en dernier étage avec toit-terrasse et vue mer panoramique

Situé en dernier étage d'une résidence contemporaine à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 116 m² propose un cadre de vie privilégié avec un exceptionnel toit-terrasse privatif de 135 m² offrant une vue panoramique à 360°. Il comprend une pièce de réception de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. Trois places de stationnement et trois caves complètent ce bien rare. À proximité des plages, de Nice et de l'aéroport international, il incarne un art de vivre méditerranéen unique. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour une visite privée.