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SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLA DE 170M² A VENDRE - JARDIN ET TERRASSES - VUE MER - GRAND GARAGE - A RENOVER ENTIEREMENT

Saint Jean Cap Ferrat - Située au sein d'un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage du Cros dei Pin et du port de Saint-Jean, cette villa bénéficie d'une triple exposition sud, est et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Développant 170 m² habitables (loi Carrez) et plus de 250 m² de surface totale, la propriété présente de beaux volumes et un potentiel de valorisation remarquable. Le premier niveau accueille actuellement un séjour d'angle ouvert sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un palier/bureau s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet espace. Un appartement deux-pièces indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes, offre un espace dédié aux invités. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 63 m², une cave et un local chaufferie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aménagé en terrasse, à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du calme environnant. Entièrement à rénover, cette propriété offre une opportunité rare de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel d'une villa idéalement située, à quelques pas de la mer et du port dans un secteur privilégié et très recherché.

EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET PARKING RÉSIDENCE CANNES BEACH. À deux pas de la mer Résidence avec piscine 7 étage A proximité immédiate des plages et du bord de mer accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé au 7 étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer, les collines de Mandelieu et l'arrière-pays. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du panorama et du climat méditerranéen. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. LES ATOUTS DU BIEN: Proximité immédiate des plages et du bord de mer à pied 7 étage avec vue dégagée sur la mer, les collines et l'arrière-pays Terrasse couverte Résidence avec piscine Parking privatif en sous-sol Charges comprenant les principaux équipements et consommations collectives. Charges de copropriété : 292 €/mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la climatisation réversible collective. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité de la Méditerranée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Cannes Basse Californie 3/4 pièces Dernier étage

Dans une résidence de standing, à l'arrière de l'hôtel Martinez, à quelques pas de la Croisette et de tous commerces. Fort potentiel pour cet appartement type villa sur le toit de 3/4 pièces situé au dernier étage de l'immeuble offrant une surface au sol de 119.16m², large terrasse de 57m², triple exposition, beaux aperçus mer et vue dégagée colline. Cave et parking sous-sol. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

DERNIER ETAGE - VUE MER - ANTIBES

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Co exclusivité ce superbe appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé au 8ème et dernier étage. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Climatisé dans toutes les pièces, cet appartement bénéficie surtout d'une magnifique terrasse d'environ 100 m² offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Un emplacement privilégié, avec la mer, les plages, les restaurants, les commerces et les transports accessibles au pied de la résidence. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien rare à la vente.

CANNES PALM BEACH VUE MER PANORAMIQUE

Superbe appartement 4 pièces de 101 m² (LC) situé au 2ème étage d'une résidence recherchée. Il se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau. Une belle terrasse de 20,21 m² offre une vue sublime sur la mer, apportant une véritable touche d'exception à ce bien. Un parking couvert ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.

Saint-Tropez – Villa d'exception – Vue mer panoramique

Magnifique propriété d'architecture provençale moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique et préservé à quelques kilomètres de Saint-Tropez, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, le Golfe de Saint-Tropez, les vignobles de Château Minuty et Port Grimaud. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 2 hectares – véritable havre de verdure méditerranéen –, cette villa d'exception conjugue élégance intemporelle, intimité totale et prestations ultra haut de gamme. Offrant un cadre de vie raffiné où le calme absolu règne au son des cigales, la propriété dispose de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Le salon principal, aux volumes généreux, ainsi que la grande cuisine dinatoire parfaitement équipée s'ouvrent sur de spacieuses terrasses couvertes et ouvertes permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel visible depuis chaque pièce. Au niveau inférieur, une salle de sport dédiée, un salon de réception secondaire et une salle à manger d'été complètent les espaces de vie, tandis qu'un sauna privatif vient parfaire le bien pour des moments de détente absolus. La villa se compose de Modification complète de cinq superbes chambres configurées en suite, offrant chacune confort, indépendance et prestations de qualité, dont une somptueuse chambre de maître dotée de son propre dressing. L'alliance de la pierre de pays et des finitions soignées confère à l'ensemble une atmosphère exclusive et chaleureuse. La propriété bénéficie également d'une climatisation centralisée, d'un système de fermeture centralisé et d'une sécurité totale avec caméras de surveillance et double entrée sécurisée. À l'extérieur, les jardins arborés d'arômes du Sud entourent une magnifique piscine à débordement chauffée avec système de nage à contre-courant. Un patio intime orné de mosaïques vient parfaire cette demeure rare, idéale pour contempler le golfe en toute discrétion. Complétée d'un studio indépendant et d'une maison d'amis autonome avec salon et cuisine, cette propriété rare se situe à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du cœur de Saint-Tropez.

VILLA VUE MER PANORAMIQUE IMPRENABLE

Nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une vue mer imprenable depuis les principales pièces de vie. Le grand living lumineux s'ouvre naturellement vers l'extérieur et invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Les 6 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le terrain de 3 908 m² abrite une piscine chauffée avec son pool house, idéal pour profiter de l'été en toute intimité. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le garage vient compléter les nombreuses prestations de ce bien d'exception. Un rare privilège : l'alliance du grand espace, de la tranquillité absolue et de la mer à perte de vue.

ROYAN PONTAILLAC

NOUVEAUTE. PONTAILLAC VUE MER. Vue imprenable pour cet appartement traversant avec balcon face à la mer. Il se compose d'une entrée, salon salle à manger, cuisine separée , dégagement, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 chambre avec placard, wc.Un parking privatif souterrain vient compléter ce bien et une cave. Local à vélos, gardien piscine Résidence sécurisée.. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Appartement Arcachon 3 pièce(s) 75 m2

En première ligne - centre-ville - Appartement dans une résidence de standing très prisée, traversant nord/sud avec magnifique vue bassin. L'appartement d'environ 75m2, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc et cellier. Vaste terrasse avec vue mer et balcon sud complètent l'ensemble. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Vue mer Extraordinaire. Dossier sur demande

Vue Mer Immobilier vous propose cet Appartement de type T4 ( 3 chambres / 2 salles d'eau), rénové avec goût, en duplex, bénéficiant d'un espace séjour avec cuisine américaine de 43 m², et une luminosité et une vue exceptionnelles ( mer, port, plage, îles d'or et Cap Bénat). - Faibles charges, petite copropriété - Grande Cave ( Vélos et rangements) - 2 Stationnements privatifs - Plages et commerces en moins de 5 minutes à pieds - Appartement avec belles prestations ( climatisation réversibles, alarme, matériaux de qualité, triple vitrage) - Appartement d'angle sans personne au dessus - 2 terrasses ( environ 40 m² au total) Dossier sur demande

Villa d'Architecte à fort potentiel – Nice Gairaut

Située dans le secteur recherché de Nice Gairaut, cette villa d'architecte de 280 m² présente un immense potentiel. Sa structure est en parfait état et la toiture a déjà été rénovée, offrant une base solide et durable pour repenser et moderniser l'intérieur selon vos envies. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses avec un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété profite d'un environnement extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Elle développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu'une dépendance attenante à la piscine. Aujourd'hui aménagée en pool house, celle-ci propose un second séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir. Facile d'accès et desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie également d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l'aéroport international, tous deux rapidement et aisément accessibles. Enfin, côté stationnement, elle dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une opportunité rare, alliant tranquillité absolue, intimité et potentiel unique, pour créer une résidence d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 113M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PARKING

Nice Mont Boron - Au dernier étage d'une magnifique résidence de grand standing, particulièrement recherchée pour son cadre privilégié, sa piscine à débordement et la qualité de ses prestations, ce penthouse de 112 m² offre un potentiel incroyable. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement aux volumes généreux jouit d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 40 m² ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'angle de 113 m², véritable prolongement de l'espace de vie et d'une cuisine. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC et deux WC indépendants. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Climatisation, cave et parking couvert viennent parfaire les prestations de ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine à débordement et stationnement collectif. Un penthouse au potentiel incroyable, dont le dernier étage, l'exposition et surtout la superficie exceptionnelle de la terrasse constituent de véritables atouts. Proche des transports et des commodités, il se situe également à quelques minutes à pied de la mer et du sentier du littoral. Honoraires à la charge de l'acquéreur (100 000€) Prix hors honoraires: 2 350 000€

3P I PETIT JUAS I VUE MER

Dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 4éme et dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements seulement , entièrement rénové avec des prestations de qualité. Bénéficiant d'une superbe vue mer, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité des commodités et commerces de proximité et à quelques minutes du centre vile de Cannes. L'appartement se distingue par : 63 m² parfaitement agencés, une cuisine US entièrement équipée, une rénovation récente avec des matériaux et prestations de qualité. Deux belles chambres , avec une salle de douche et un toilette invité. Fenêtres oscillo-battantes dans tout l'appartement. Un box et une cave complètent ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.