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"réelle opportunité"Juan les Pins Pinède 2P dans un cadre de vie enchanteur

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas de la Pinède Gould à Juan-les-Pins. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse offrant un calme absolu et une totale absence de vis-à-vis. Nichée au sein d'une petite résidence récente de grand standing avec piscine, cette propriété constitue un véritable havre de paix, entouré de verdure tout en étant à proximité immédiate du centre. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking intérieur, apportant confort et praticité au quotidien. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité, à l'orée du Cap d'Antibes, dans un cadre de vie recherché.A SAISIR !

Horizon

Frais de notaire offerts* HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s'implante à Chevilly-Larue, au cœur de l'écoquartier des Portes d'Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d'un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d'un écoquartier structurant du sud francilien. *Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : 117/135/241/262 // 4 pièces : 244 // 5 pièces : 151/263, entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Horizon à Chevilly-Larue.

Attraction

Remise exceptionnelle de 20000€ sur l'ensemble de nos T4* Attraction est une résidence à l'architecture moderne sur un site d'excellence, longeant l'Avenue de la République à Marcq-en-Barœul. Les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient d'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privé) dans quiétude d'un cœur d'îlot * Remise de 20 000€ pour l'ensemble des appartements T4 : offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 18/06/2026 et le 31/08/2026 sous réserve de réitération par un acte authentique de vente au plus tard le 31/12/2026. Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible.

Maison Vallée Menton.

Dans une vallée mentonnaise, à seulement 10 minutes en voiture du bord de mer, charmante maison d'environ 70 m² en bon état général. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Vous apprécierez sa magnifique loggia baignée de lumière, ainsi que sa belle terrasse offrant une très jolie vue sur le jardin plat. La propriété bénéficie d'un accès carrossable et de plusieurs places de stationnement. Le tout sur une parcelle de 410 m². Au calme et très ensoleillée, exposée sud-est, cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine de l'Oratoire

DIRECT PROMOTEUR - Dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez des villas nichées au coeur d'un magnifique domaine privé arboré. Les villas de 4 et 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Elles disposent d'un garage et de stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa et emménagez cette année !

Sublime T2 avec terrasse Sud vue mer Rayol-Canadel-Sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer figure parmi les adresses les plus préservées et recherchées du Var, à l'abri de l'agitation des grandes stations balnéaires. Au sein d'une résidence intimiste et raffinée située dans un environnement d'exception, découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers littoraux qui font la renommée du village. Ce séduisant T2 de grand standing est situé au premier étage. Il propose plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat provençal. La pièce de vie, de plus de 29 m², généreuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre, de plus de 11 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain, entièrement équipée complète la composition de cet appartement. Les finitions, soignées à l'image d'une résidence de standing de qualité confirment le positionnement haut de gamme de cette adresse. Un bien rare sur ce secteur très prisé du littoral varois. Prix de vente : 387 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 740 € au lieu de 30 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

BORMES - MAISON 88M² + DEPENDANCE 20M² - 3 CHAMBRES - PISCINE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette jolie maison climatisée de 88 mètres carrés en excellent état édifiée sur un terrain de 390m² sur les hauteurs de Bormes. Située dans un environnement paisible et préservé du vis-à-vis à deux kilomètres des plages, ce bien se compose au premier niveau, d'une suite parentale, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur un bel espace piscine avec terrasse en bois, et d'une grande dépendance attenante avec buanderie et salle d'eau, A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Aucun travaux n'est à prévoir.

Domaine de l'Oratoire

DIRECT PROMOTEUR - Dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez des villas nichées au coeur d'un magnifique domaine privé arboré. Les villas de 4 et 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Elles disposent d'un garage et de stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa et emménagez cette année !

Les Terrasses du Port

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l'esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l'ensemble. *Conditions sur notre site

Royan, Le Pigeonnier, Une mémoire face à la mer!

Royan, Le Pigeonnier, Une mémoire face à la mer! Ici, Le Pigonnier raconte encore quelque chose de son âge d'or. Cette villa à rénover s'inscrit dans un environnement patrimonial précieux, entre architecture balnéaire et horizon marin. Un bien de sélection, pour amateurs de lieux à réveiller avec justesse. Elle attend son prochain chapitre, et se destine à ceux qui savent voir avant les autres… Composition : Niveau de vie : Vaste entrée, Salon face mer, ouvrant sur terrasse, Salle à manger ouvrant elle aussi sur la mer, Cuisine, WC de réception. Etage : Palier dégagement, Trois Chambres face Mer, Une salle d'eau avec WC, Rez-de-jardin : Dégagement, Deux Chambres, Une salle d'eau avec WC, Buanderie. Annexes : Garage double. Terrasses, Parking. Equipements : Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Impulsion

Frais de notaire offerts* Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77) Implantée au cœur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence Impulsion offre une nouvelle qualité de vie à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement paysager généreux et apaisé. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes, associant matériaux naturels et teintes douces, s'intègre harmonieusement à la végétation environnante et à l'esprit de quartier-jardin. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux et fonctionnels, les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un confort optimal en toute saison. Pensé comme un quartier éco-responsable et convivial, le Sycomore réunit commerces, restaurants, groupes scolaires, pôle médical et vastes espaces verts. La conception du quartier favorise la biodiversité, les déplacements doux et les échanges entre habitants, pour un quotidien serein et équilibré. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à vélo de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ainsi qu'à proximité des axes routiers A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Conforme à des labels exigeants tels que la RE2020 seuil 2025, NF Habitat Très Performant et Bâtiment biosourcé, la résidence Impulsion conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Bussy-Saint-Georges. *Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces . Offre réservée pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Impulsion à Bussy Saint Georges.

Maison de ville, Le bouscat, 85 m2, 3 chambres, Patio extérieur, de 35 M2

Je vous invite à découvrir, sur la commune du Bouscat, quartier Centre ville - Les Ecus, à proximité immédiate des transports (tramway), des commodités et du célèbre marché du dimanche Place du 14 Juillet au Bouscat, cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 85 m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une Suite parentale au rez - de - chaussée. Vous serez séduit par son état irréprochable et son patio ensoleillé, modulable en coin Jardin et pouvant accueillir un véhicule sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par l'Agence Valérie Fermé Immobilier au prix de 375 000 Eros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4,4 % du prix de vente net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Nice - Carré d'Or : Appartement 3 pièces de 86 m2 - Terras

Nice - Carré d'Or : Appartement 3 pièces de 86 m2, idéalement situé au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un aperçu mer. À seulement 15 minutes de l'aéroport. L'appartement offre un fort potentiel de rénovation. L'appartement comprend un séjour lumineux de 20 m2, prolongé par une terrasse de 5 m2 avec un agréable aperçu mer. La cuisine, séparée, est spacieuse et pratique, offrant un espace idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse de 7 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'un second WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Un bien rare dans un emplacement privilégié. Cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. ---- Nice - Carré d'Or: 3-room flat of 86 m2, ideally located in the heart of a sought-after district, right next to the famous Promenade des Anglais, in a secure residence with sea views. Just 15 minutes from the airport. The flat comprises a bright 20 m2 living room, extending onto a 5 m2 terrace with a pleasant sea view. The separate kitchen is spacious and practical, providing the ideal space for preparing meals in style. The sleeping area comprises two spacious bedrooms, one with a private shower room. Both bedrooms open onto a 7 m2 terrace, perfect for relaxing. The flat also has a bathroom with toilet, a second separate toilet, plenty of storage space and a cellar. A rare property in a prime location. This flat has everything you need for a pleasant lifestyle, within easy reach of beaches, shops and transport links. Ideal as a primary or secondary residence, or as an investment property.