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IMMINENT - Confortable 4 pièces avec extérieur d'exception de 36 m²

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes routiers. Superbe 4 pièces de 83 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vaste séjour ouvrant sur un exceptionnel balcon de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une distribution optimisée et des rangements fonctionnels. Un bien rare alliant confort, praticité et généreux extérieur, idéal pour la vie de famille. Horizon de livraison IMMINENTE : 2e trimestre 2026 A visiter sans tarder Prix : 377 400 € Stationnement en sus : 18 500 € l'unité. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907

Découvrez un nouveau cadre de vie au cœur du quartier prisé de la Pyramide à Vienne ! Ce programme intimiste de 16 logements allie confort moderne et emplacement d'exception. Profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lyon. Des appartements lumineux aux prestations soignées, prolongés de généreux espaces extérieurs ayant pour seul objectif, votre bien-être. Une opportunité rare dans un cadre idéal. Soyez les premiers et prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !

En PLEIN COEUR de LYON 8 l VASTE 3 Pièces avec Parking

Votre conseillère Pauline SAUNIER joignable au 06 38 05 82 49 vous propose: Un bien D'EXCEPTION en plein coeur du Huitième Arrondissement, à l'intérieur d'une copropriété à taille humaine nichée entre maison et petit immeuble. La résidence se divise en deux bâtiments de 2 et 4 étages avec un coeur d'ilôt entièrement végétalisé. A proximité, vous trouverez, les établissements scolaires de tout niveaux, supermarchés et toutes les commodités nécessaires, un musée et le célèbre Parc Blandan entièrement réhabilité!! Un secteur VIVANT et DYNAMIQUE pour poser ses valises pour un moment avec tous les transports en commun aux alentours : MÉTRO, TRAMWAY, BUS, TRAIN!! Découvrez ce BEAU 3 pièces en DUPLEX lumineux et spacieux avec des lignes modernes, avec ces deux chambres avec rangements et sa salle de bains toute équipée. Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Parking en sous-sol en supplément : 20 000€ Ne tardez plus, contactez-moi DIRECTEMENT par téléphone au o6.38.o5.82.49 PAS DE FRAIS D'AGENCE Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère : Pauline SAUNIER 06 38 05 82 49 Bonaparte Promotion

CAP D'ANTIBES, Résidence d'exception neuve à pied des plages de la Garoupe

Dans un cadre de vie idyllique du Cap d'Antibes, cette résidence neuve et de haut standing se situe à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe. Un cadre de vie enchanteur et sécurisé avec gardien à demeure, un bassin de nage chauffé de 20 mètres de long, Pool-House et une salle de sport équipée.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Duplex - Terrasse et balcon - Vue dégagée

En plein cœur du Village d'Auteuil ce magnifique duplex de 85 m² au sol (79,46 m² Carrez), entièrement rénové par architecte, offre un environnement calme avec une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Au 7ème étage, une galerie d'entrée dessert une suite parentale avec dressing sur mesure parfaitement conçu, ouverte sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre en deux espaces distincts : une cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par un espace salle à manger baigné de lumière et profitant de la vue panoramique. Un salon ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², aménagée et chauffée, à l'abri des regards. Chaque détail a été soigneusement étudié : tapisseries Hermès dans la chambre et la salle à manger, harmonie des couleurs et finitions haut de gamme. Sa situation privilégiée au cœur du Village d'Auteuil, la qualité de sa rénovation, et sa configuration avec terrasse aménagée en font un bien d'exception, idéal en résidence principale ou pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 880€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

NICE CIMIEZ - 4 PIECES DE 168 M² A VENDRE - LE REGINA - VUE MER - BALCONS - PISCINE - TERRAIN DE TENNIS - CAVE - DOUBLE GARAGE

NICE - CIMIEZ : Appartement d'exception de 168,66m² avec balcons et vue mer, situé dans le prestigieux Palais Belle Epoque "Le Régina", sur la colline de Cimiez. Le bien est situé dans un bâtiment historique classé, avec gardien, entouré d'un parc arboré et offrant de nombreux services (piscine, terrain de tennis, aire de jeux, salle de gym). L'appartement, exposé sud et offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer, est composé d'une entrée, d'un séjour de 50m² avec balcon et bow-window classé, d'une chambre principale de 30m² avec balcons, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une lingerie, d'une bibliothèque et d'un WC séparé. Ancienne résidence principale du peintre Henri Matisse, l'appartement a conservé son charme d'origine (parquet, hauteur sous plafond...). Bien d'exception vendu avec cave et double garage.

Appartement d'exception

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, A découvrir !! Le cabinet CORIM a le plaisir de vous présenter, au dernier étage de ce prestigieux hôtel particulier, cet appartement traversant de 195 m², avec vue sur les toits bordelais et le Jardin Public. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée majestueux et d'un ascenseur. Dès l'entrée de l'appartement vous serez surpris par son style épuré, sa modernité, mais aussi par ses volumes et sa lumière, contrastant avec le charme classique de l'immeuble. Vous découvrirez alors un vaste séjour de 100 m², une cuisine équipée indépendante, 3 chambres spacieuses dotées de nombreux rangements, salle de bains et salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Deux vastes caves et deux places de stationnement agrémentent ce bien particulier à l'adresse exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biarritz centre-ville : appartement de prestige avec terrasse

Au coeur de Biarritz, dans une remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle, découvrez un appartement d'exception de 191,29 m² où volumes, lumière et raffinement se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, les lieux révèlent une atmosphère rare : une superbe hauteur sous plafond, des espaces généreux et un charme intemporel. Le vaste salon de réception ainsi que la salle à manger prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur au calme, idéale pour profiter pleinement d'un art de vivre privilégié. La cuisine indépendante, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité. Une élégante suite parentale aux volumes généreux dispose de sa salle de bains en marbre et de toilettes privatives. Deux chambres supplémentaires orientées plein sud complètent l'ensemble, chacune profitant d'un environnement lumineux et d'espaces d'eau dédiés. Une buanderie, un espace dédié au linge ainsi qu'un stationnement privatif viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Une adresse rare offrant un mode de vie tout à pied, à quelques pas seulement des commerces, des plages et de l'effervescence élégante du centre-ville de Biarritz. Prestations : - Appartement de 191,29 m² - Élégante copropriété de caractère - Terrasse - Triple espace réception - Belle hauteur sous plafond - Suite parentale avec salle de bains en marbre - Deux chambres supplémentaires et salles d'eau - Buanderie et espace lingerie - Chauffage gaz de ville - Stationnement extérieur dans cour privative Une propriété au cachet remarquable, pour les amateurs d'adresses confidentielles au coeur de Biarritz. Informations complémentaires : La quote-part annuelle du budget prévisionnel des charges de copropriété s'élève à environ 3 160 €. Taxe foncière : 2 457 €. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Théoule-sur-Mer – Villa vue mer – À proximité de Cannes

Nichée sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette charmante villa à rénover offre un cadre de vie rare et privilégié. Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer et la nature environnante, elle séduira les amateurs de tranquillité et de panoramas d'exception. Développant environ 200 m² de surface totale (dont 178 m² habitables), la propriété propose 5 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À seulement 3 minutes des plages et des commerces, 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice, elle combine parfaitement calme, proximité et accessibilité.

Villa avec piscine, grande terrasse et dépendance ? Fort potentiel

Nichée dans le village recherché de Roquevaire, cette propriété de caractère développe un cadre de vie privilégié, où les espaces extérieurs et les volumes généreux créent une véritable expérience de vie. La villa principale d'environ 142 m² s'articule autour d'un superbe espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte contemporaine, un espace salle à manger convivial et un salon spectaculaire avec plafond voûté et poutres apparentes. Dans le prolongement direct, une cuisine d'été ouvre sur une vaste terrasse et un espace piscine de plus de 125 m², véritable coeur de la maison. Ces extérieurs, pensés comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat provençal. Le rez-de-chaussée propose également une configuration évolutive avec une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, le tout organisé autour d'une salle de bains aux prestations soignées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce d'eau et un toilette indépendant. En rez-de-chaussée inférieur, un espace indépendant d'environ 54 m² constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et des espaces fonctionnels, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. À noter : la propriété est située à proximité d'un axe autoroutier, pouvant générer une nuisance sonore selon la sensibilité de chacun. Cet élément a été pris en compte dans la valorisation du bien, positionné de manière cohérente par rapport au marché local. Un bien rare offrant volumes, extérieurs d'exception et fort potentiel d'évolution.

PORNIC - SAINTE MARIE - Villa historique à quelques mètres de la plage

BARNES La Baule vous propose cette charmante villa historique, située à quelques mètres de la plage de Sainte Marie, des commerces et des services. Située dans un domaine privé, elle offre 3 très belles pièces de réception donnant sur le jardin arboré de 3600 m². Au 1er étage vous bénéficierez de 4 chambres et de 2 salles d'eau, et au 2nd étage d'une chambre dortoir. Une piscine et un carport complètent ce bien d'exception au charme important. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6590€ ~ 8940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Écrin d'exception : confort, calme et sécurité à Paris 16e

Au cœur du très prisé 16e arrondissement, cet appartement en parfait état offre une disposition idéale au sein d'un immeuble de caractère. Un cocon d'élégance et de sérénité : volumes optimisés, lumière, parquet pour apporter une touche chaleureuse et intemporelle. Une opportunité précieuse pour acquérir un pied-à-terre d'exception, au plus près des plus belles inspirations de la capitale. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 13 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 1 080 € Taxe foncière : 357 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : F Classe GES : F Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 390 € et 1 930 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du très prisé 16e arrondissement, secteur Victor Hugo, cette adresse séduira une clientèle en quête d'élégance. A deux pas des plus belles adresses de la capitale. Commerces de bouche, restaurants raffinés et services haut de gamme à proximité immédiate. Les stations de métro et RER se rejoignent en env. 5 min à pied pour une mobilité irréprochable. La place du Trocadéro et la Tour Eiffel se rejoignent en env. 15 min à pied, l'Arc de Triomphe en 5 min à pied. Pour les loisirs, profitez des promenades au Bois de Boulogne (env. 10 min en voiture), des musées et galeries du 16e, et des théâtres de l'Ouest parisien. Un emplacement rare, conjuguant prestige, sérénité et accès immédiat aux icônes de Paris.

LES SOLANS VILLA CONTEMPORAINE 'NEUVE'

Située au coeur du très recherché quartier des Solans, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et simplicité du quotidien. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, elle séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes parfaitement maîtrisés et la qualité irréprochable de ses prestations. Entièrement de plain-pied, la maison répond aux attentes d'une vie fluide et confortable, sans compromis sur le standing. Les espaces ont été conçus pour offrir une circulation naturelle et une véritable sensation de sérénité. Lumineuse et facile à entretenir, elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie raffiné qu'à des acquéreurs recherchant une résidence où tout a déjà été pensé. L'espace nuit accueille quatre chambres aux lignes sobres et contemporaines, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un agencement rare qui garantit à chacun confort, intimité et indépendance au quotidien, tout en apportant une dimension résolument haut de gamme à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 000 m2 prolonge naturellement les espaces de vie dans une atmosphère soignée et apaisante. Le jardin paysagé, entièrement aménagé, compose un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente comme aux réceptions entre proches. La piscine chauffée permet de profiter pleinement des extérieurs sur une grande partie de l'année et s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé. Pensé comme un lieu de vie complet, l'extérieur dispose également d'équipements particulièrement appréciés : un garage fermé, plusieurs espaces de stationnement privatifs, une cuisine d'été conviviale pour prolonger les repas en extérieur ainsi qu'un terrain de pétanque qui invite à partager des instants privilégiés dans une ambiance chaleureuse. Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et confort de vie absolu, cette propriété rare sur le secteur des Solans réunit tous les critères d'une adresse d'exception. Un bien confidentiel où élégance contemporaine et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. Une maison à découvrir sans attendre.